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簡(jiǎn)單的門面租賃合同匯集門面租賃合同。
隨著時(shí)代的進(jìn)步,租賃合同在很多場(chǎng)合下都會(huì)使用到,在租賃合同中獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。簽訂合同是非常不錯(cuò)的選擇,簽訂租賃合同合乎法律政策的要求。你平常接觸過租賃合同嗎?下列是小編收集整理的“簡(jiǎn)單的門面租賃合同聚集〞,但愿對(duì)您的學(xué)習(xí)工作帶來幫忙。
簡(jiǎn)單的門面租賃合同(篇1)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任;
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的根底上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干預(yù);
3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承當(dāng);
4、按本協(xié)議約定支付租金。
簡(jiǎn)單的門面租賃合同(篇2)
甲方:___________________________
乙方:___________________________
鑒于雙方建立友好關(guān)系,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在友好合協(xié)的根底上,愿簽下列協(xié)議:
一、甲方將位于:________________________________________________門面出租給乙方,作為經(jīng)營(yíng)________________________使用,面積為____________平方米,租金每年為捌仟元整〔¥:____________元〕,繳納租金為每年一交,租期為___________年_______月______日至___________年_______月______日止。
二、甲方將門面租給乙方使用的過程中,甲方不得干預(yù)乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營(yíng),在合同有效期內(nèi),門面的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有,甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。
三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施,乙方必須按時(shí)交納門面每個(gè)月的水、電費(fèi)給甲方。
四、在合同期滿時(shí),在同等情況下,如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面,乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利,乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面,但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。
五、甲方規(guī)定____________________________________不能做____________,如有違約,甲方有友利收回門面終止合同。
六、如乙方將門面轉(zhuǎn)租,乙方將償甲方損失費(fèi)____________元整。
七、乙方必須向甲方交押金________元整,在門面到期時(shí),乙方在沒有損壞原有的房屋設(shè)備下〔如卷簾門、窗〕,甲方全款退還乙方押金________元整。
八、乙方必須在租房到期一個(gè)月前將一年的房租交清,如果沒有交清,甲方有權(quán)在到期日收回門面。
九、在門面到期時(shí)乙方有違反以上規(guī)定,甲方將拿押金抵扣損失。
十、本合同有效期為3年,自___________年_______月______日至___________年_______月______日止,自甲、乙雙方簽字之日生效。
十一、本合同的適用法律為?中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律,本合同原件一式二份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,由雙方共同遵守執(zhí)行,如有違約的一方應(yīng)承當(dāng)本合同的一切法律責(zé)任和賠償,應(yīng)賠償對(duì)方____________元作為違約金。
甲方〔簽章〕:_______________乙方〔簽章〕:_______________
___________年_______月______日___________年_______月______日
簡(jiǎn)單的門面租賃合同(篇3)
出租方〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕:
承租方〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕:
根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的根底上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條地理位臵、面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于________________________。
2、出租房屋面積共計(jì)____平方米。
第二條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共計(jì)____年。自____年____月____日期至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋權(quán)作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
4、乙方如要求續(xù)租,那么必須在租賃期滿之前書面通知甲方,按市場(chǎng)價(jià)經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1、房屋租金:共計(jì)____________元/月〔大寫:________圓整〕
2、房屋租金交付方式:
3、房屋租金支付時(shí)間:
4、房屋租賃保證金:本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)_______元?!泊髮懀篲_______〕
第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、乙方交納下列費(fèi)用:
在房屋租賃期間,下列費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承當(dāng)延期付款的責(zé)任:
〔1〕租賃新產(chǎn)生的其它稅收。
〔2〕物業(yè)管理費(fèi)
〔3〕每月水電費(fèi)政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與該房屋有關(guān)的其它一切費(fèi)用
第五條房屋修繕與使用
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其從屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、
工藝、用料等計(jì)劃均事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利中的一種:
〔1〕依附于房屋的裝修歸甲方所有。
〔2〕要求乙方恢還原狀。
〔3〕向乙方收取恢復(fù)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第七條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、房屋租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
〔1〕未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
〔2〕未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
〔3〕損壞承租房屋,在甲方提出的合理期間內(nèi)仍未修復(fù)的。
〔4〕未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
〔5〕利用承租房屋寄存危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
〔6〕逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
〔7〕未按合同時(shí)間交納租金。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗拒原因致或因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋雙方合同自動(dòng)終止。
第八條房屋交付及時(shí)收回的驗(yàn)收
1、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ缴昝鳌?/p>
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及從屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處臵。
第九條乙方權(quán)責(zé)
1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間自主承當(dāng)民事責(zé)任,自主對(duì)其各項(xiàng)民事行為負(fù)法律責(zé)任,甲方不對(duì)其行為負(fù)責(zé)。
2、在乙方經(jīng)營(yíng)期間如有出現(xiàn)平安事故問題等其他違反國(guó)家各相關(guān)法律法規(guī)的行為,乙方自主承當(dāng)其行為責(zé)任,甲方不對(duì)其行為負(fù)責(zé)。
3、租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋。如有造成損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。
〔1〕未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租;
〔2〕未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
〔3〕改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
〔4〕未按合同時(shí)間交納租金
4、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,每逾期一天,那么應(yīng)按上述費(fèi)用的總額的3%支付甲方滯納金。
5、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方的繳納的房租作為違約金支付甲方。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。
6、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方須按年度租金的3%支付滯納金。
7、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期償還,那么每逾期一日應(yīng)支付甲方原租金的5%滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期償還給甲方造成的損失。
第十條本合同為盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部,與本合同具有同等法律效力。
第十一條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按以下第2種方式解決〔下列兩種方式只能選擇一種〕:
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自雙方簽〔章〕后生效。
第十四條本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
甲方〔簽章〕:
乙方〔簽章〕:
簽約代表:
簽約代表:
簽約日期:____年____月____日
簽約日期:____年____月____日
簡(jiǎn)單的門面租賃合同(篇4)
第一章合同雙方
第二條乙方:
為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第二章租賃房產(chǎn)及用途
第三條乙方同意按本合同之條款租賃甲方位于XX市XX區(qū)XX南路96號(hào)臨街的第號(hào)門面,建筑面積平方米,包括室內(nèi)設(shè)施。乙方租賃后只能作使用。
第三章租賃期
第四條雙方簽訂本合同的租賃期為12個(gè)月,自年月日至年月日;甲方在乙方簽署本合同之日起給予乙方15天裝修期,裝修期計(jì)入租賃期內(nèi)。
第五條本合同期滿,假設(shè)乙方希望繼續(xù)租賃該門面,甲方同意在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),續(xù)租及租金事宜由雙方協(xié)商確定。
第四章租金、費(fèi)用及支付辦法
第六條門面租金為元人民幣/月/平方米,架空層租金為元人民幣/月/平方米〔建筑面積〕;
租金合計(jì)為元人民幣/月;
付款方式為以個(gè)月為周期現(xiàn)金支付。
第七條電費(fèi)為元/度,水費(fèi)為元/噸,乙方按實(shí)際使用數(shù)量向甲方交納;
租賃期內(nèi)水電價(jià)格假設(shè)因相關(guān)部門調(diào)價(jià),那么本合同水電價(jià)格作相應(yīng)調(diào)整。
門前三包費(fèi)用及政府部門所規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用由乙方自行交納。
第八條乙方應(yīng)在每一租賃周期滿前十日內(nèi)向甲方支付下一階段的房屋租金。
第五章保證金
第九條乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金,規(guī)范為一個(gè)月的租金
額;此項(xiàng)保證金作為乙方完全遵守本合同所有規(guī)定,保證在租賃期內(nèi)物業(yè)內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無損的擔(dān)保。
第十條假設(shè)乙方欠交任何款項(xiàng)或違反本合同任一條款,甲方有權(quán)從保證金內(nèi)扣除相應(yīng)的數(shù)額,作為支付給甲方的違約金或修復(fù)費(fèi)用,缺乏局部,乙方負(fù)責(zé)賠償;租賃期未滿乙方提出退租,保證金不予退還。
第十一條在本合同租賃期滿時(shí),如乙方不再續(xù)租,按乙方入住時(shí)雙方確定的房屋內(nèi)部裝置及設(shè)施清單進(jìn)行交接,待甲方確認(rèn)房屋內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無損,以及結(jié)算分明后的七個(gè)工作日內(nèi),甲方將租賃保證金無息退還乙方。
第六章雙方責(zé)任
第十二條在乙方完全履行本合同的所有規(guī)定的前提下,甲方保證乙方在租賃期內(nèi)使用該房地產(chǎn)。
第十三條在乙方交納首期租金及租賃保證金后,甲方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方并辦理相關(guān)的收房手續(xù)。
第十四條甲方按有關(guān)規(guī)定為乙方提供管理效勞;未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何改建〔含增加、減少室內(nèi)內(nèi)容,涂改、鉆孔及設(shè)施、設(shè)備〕或轉(zhuǎn)租。
第十五條乙方必須根據(jù)甲方要求統(tǒng)一設(shè)置店招,在甲方指定的統(tǒng)一位置安裝空調(diào)等店外設(shè)施;
第十六條乙方在租賃期內(nèi)對(duì)其門面房屋本體及其單元內(nèi)的所有設(shè)施負(fù)維修保養(yǎng)和保管責(zé)任;乙方假設(shè)因成心或差錯(cuò)造成門面毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢還原狀或賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任;遇不可抗力而造成門面及設(shè)施損壞或滅失,經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí),乙方不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。
第十七條乙方不得在所租門面內(nèi)進(jìn)行違法行為,不得在所租門面內(nèi)放置非法物品或易燃物品,不得在門面內(nèi)飼養(yǎng)寵物,不得私自在門面外立面展覽或更改店招、增加裝飾物,不得在店外擺設(shè)攤位或招牌等。
第十八條乙方在租賃期內(nèi)的任何違法行為與甲方無關(guān),由此而引起的后果由乙方自行承當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方與其客戶因乙方提供的商品效勞等質(zhì)量問題而引起糾紛的均由乙方自行解決。
第十九條租賃期內(nèi),甲方如將該門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,不必征得乙方同意,相應(yīng)通知乙方。
第二十條租賃期滿,雙方不再續(xù)簽合同時(shí),乙方租賃期內(nèi)新添置的財(cái)產(chǎn)由雙方共同協(xié)商處理。
第七章終止合同及違約責(zé)任
假設(shè)出現(xiàn)下列任何情況時(shí),甲方可單方面終止解除本合同。乙方必須立即遷出該門面,具體有:
1、乙方拖欠租金超過一個(gè)月;
2、乙方違反本合同的任何條款;
3、乙方在進(jìn)行違法犯罪行為或其他嚴(yán)重影響甲方利益的情況。
第十九條假設(shè)門面因不可抗力因素〔水災(zāi)、火災(zāi)、暴雨、大風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、地震土地下沉〕而導(dǎo)致乙方無法使用門面超過30天,乙方可以在超過的30天后隨時(shí)向甲方發(fā)出書面通知終止合同。
第二十條乙方在任何情況下退租,必須將門面內(nèi)的設(shè)施恢還原狀。
第二十一條假設(shè)乙方不按本合同規(guī)定及時(shí)交納相關(guān)款項(xiàng),那么甲方向乙方按應(yīng)交款額的每日3‰收取滯納金。
第二十二條假設(shè)甲方在合同期內(nèi)要求乙方退出該門面,須提前兩個(gè)月通知乙方;但乙方有本合同第十八條規(guī)定情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方退出該門面。
第八章其它條款
第二十三條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向該門面所在地法院提起訴訟。
第二十四條本合同標(biāo)題只為方便閱讀,對(duì)合同條款的實(shí)質(zhì)內(nèi)容不產(chǎn)生任何影響。
第二十五條本合同附件共頁,屬本合同的有效組成局部與本合同具有同等法律效力。
第二十六條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方蓋章:乙方蓋章:
簽署代表:簽署代表:
年月日年月日
簡(jiǎn)單的門面租賃合同(篇5)
甲方:_________
乙方:_________
甲方在花溪徐家沖有門面壹間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條
甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。
第二條
甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
第三條
租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,租賃期限為________年。
第四條租金
門面月租金雙方協(xié)商為________元,乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增________,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否那么發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位________,電表底數(shù)度數(shù)________。
第五條租賃責(zé)任
甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施假設(shè)有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得撤除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格前方可。乙方向甲方交押金元。
第六條違約責(zé)任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否那么視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方假設(shè)有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:〔只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣_(tái)___元〕
第七條
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方〔蓋章〕:________乙方〔蓋章〕:________
________年_____月_____日________年_____月_____日
簡(jiǎn)單的門面租賃合同(篇6)
1、乙方有以下情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:
〔1〕未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;
〔2〕在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;
〔3〕在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
〔4〕從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
〔1〕甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
〔2〕乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛波及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過_______天的;
〔3〕甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
〔4〕租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及平安的。
3、在租賃期限內(nèi),有以下情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
〔1〕甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同;
〔2〕因不可抗力因素致使房屋及其從屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;
〔3〕在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
〔4〕因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其從屬設(shè)施損壞,造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但以下情況除外:
〔一〕該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
〔二〕該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;
〔三〕該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
〔四〕甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處罰的。
簡(jiǎn)單的門面租賃合同(篇7)
甲方〔出租方〕:__________________
乙方〔承租方〕:__________________
1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整,應(yīng)提前____個(gè)月支付,超過一天將收取每日_______元的滯納金,超過______天房主有權(quán)收回門面。
2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé),合同終止后,裝修不得隨意破壞撤除,未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu),屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間,本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原那么,由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)維修。
3、門面水電費(fèi)按表收取,必須當(dāng)月由經(jīng)營(yíng)者交清,包括有線電視費(fèi),門面及住房和線路如私自改動(dòng)影響收費(fèi),造成罰款影響生意由經(jīng)營(yíng)者承當(dāng)。
4、合同期內(nèi)收取元作為押金〔以另開收據(jù)為準(zhǔn)〕,押金不抵租金、水電費(fèi),合同終止后清算水表、電表,交還好門面,房主必須全額退還,不得克扣。
5、合同期內(nèi),經(jīng)營(yíng)者變更經(jīng)營(yíng)方向,須經(jīng)房主同意前方可,合同期內(nèi),房東不能找任何理由要經(jīng)營(yíng)者提前退出門面。
6、租金交付后概不退租,但因政府原因撤除,無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在接到通知后,房主必須退還殘余租金及押金。
7、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),不得利用門面進(jìn)行非法活動(dòng),如有違法所造成的后果自負(fù),如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。
8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損耗與甲方無關(guān)。
9、住房門面一套租給乙方使用,乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營(yíng)鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點(diǎn)。
10、交款方式在銀行上存折交清。
11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰?。如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修好。
甲方〔公章〕:_______________
法定代表人〔簽字〕:_________
_____________年______月____日
乙方〔公章〕:____________________
法定代表人〔簽字〕:______________
_____________年______月____日
簡(jiǎn)單的門面租賃合同(篇8)
1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其從屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng);
2、乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋及其從屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其從屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承當(dāng);
3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其從屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,那么概由乙方負(fù)責(zé);
4、在租賃期間,甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。
簡(jiǎn)單的門面租賃合同(篇9)
出租方(甲方):________________聯(lián)系:_____________________________
承租方(乙方):________________聯(lián)系:_____________________________
根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利〞的根底上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于_____________________________________________的門面租給乙方使用。
2、租賃期為_______年,從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí),
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