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置業(yè)顧問培訓方案置業(yè)顧問培訓方案置業(yè)顧問培訓方案資料僅供參考文件編號:2022年4月置業(yè)顧問培訓方案版本號:A修改號:1頁次:1.0審核:批準:發(fā)布日期:房地產置業(yè)顧問培訓方案培訓目的:熟悉公司情況,提高售樓員的職業(yè)道德水準,樹立全新服務意識和觀念;培養(yǎng)售樓員獨立操作能力,增強售樓員對房地產專業(yè)知識的了解;學會促銷手段,掌握售樓技巧和禮儀知識,提高業(yè)務水平,適應市場需要;培訓內容:禮儀規(guī)范制度房地產基礎知識培訓房地產市場調研電話禮儀及技巧業(yè)務流程與策略房地產銷售技巧個人素質和能力培養(yǎng)員工守則及職責培訓原則:理論培訓課時按照每2小時為一節(jié),課時間20分鐘休息;主管人員定期監(jiān)督抽查培訓人員培訓筆記;定期安排全面了解現(xiàn)階段的房地產市場行情,并對競爭項目做詳細的調研報告;相互討論分享市場調研心得;熟悉項目3公里范圍內所有配套,總結優(yōu)劣勢;對培訓的內容以不定期的書面及情景模擬形式考核,考核通過方可上崗。培訓內容開篇企業(yè)文化禮儀規(guī)范制度(29頁)案場工作紀律銷售禮儀規(guī)范 服務用語規(guī)范電話接待規(guī)范現(xiàn)場接待規(guī)范迎接禮儀知識第二章房地產基礎知識培訓(38頁)房地產的概念房地產的特征房地產的市場體系房地產的類型房地產的買賣問題房地產的專業(yè)名詞房地產的面積的計算第三章房地產市場調研(3頁)一、房地產市場調研的含義二、房地產市場調研的重要性三、市場調研的內容四、市場調研的方法第四章電話禮儀及技巧(2頁)接聽電話規(guī)范要求電話跟蹤技巧第五章業(yè)務流程與策略(20頁)一、現(xiàn)場接待客戶二、項目介紹及帶看現(xiàn)場三、談判四、客戶追蹤五、簽約六、入住七、售后服務第六章房地產銷售技巧(21)頁一、分析客戶類型及對策;二、逼定的技巧;三、說服客戶的技巧;四、如何塑造成功的銷售員;五、如何處理客戶異議;六、房地產銷售常見問題及解決方法。第七章個人素質和能力培養(yǎng)(6頁)一、心理素質的培養(yǎng);二、行為素質的培養(yǎng)(A敬業(yè)精神、B職業(yè)道德);三、專業(yè)知識的自我提升;四、身體素質;五、銷售能力:1、創(chuàng)造能力;2、判斷及察言觀色能力;3、自我驅動能力;4、人際溝通的能力;

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