《工程計(jì)量及造價(jià)管理》作業(yè)答案第一章1.工程造價(jià)管理的原則：第一、以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的全程控制原則；第二、動(dòng)態(tài)控制原則；第三、技術(shù)及經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的原則。2.工程造價(jià)就是工程的建造價(jià)格，是指為完成一個(gè)工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總與。3.1）以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的全程控制原則2）動(dòng)態(tài)控制原則3）技術(shù)及經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的原則4.1）工料單價(jià)法2）綜合單價(jià)法5.1)全生命周期造價(jià)管理方法2）全過程工程造價(jià)管理方法3）全面造價(jià)管理方法第二章1、計(jì)時(shí)觀察法：是研究工作時(shí)間消耗的一種技術(shù)測(cè)定方法。它以研究工時(shí)為消耗對(duì)象，以觀察測(cè)時(shí)為手段，通過密集抽樣等技術(shù)進(jìn)行直接的時(shí)間研究。2、工序定額是以個(gè)別工序?yàn)闃?biāo)定對(duì)象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量及時(shí)間消耗關(guān)系的定額，它是組成定額的基礎(chǔ)，因此又稱基本定額。3、1）現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法2）利用實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法3）采用現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法4）理論計(jì)算法4、1）政策因素2）社會(huì)平均工資水平3）生活消費(fèi)指數(shù)4）勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化5）管理因素5、1）企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)2）組織與指揮施工生產(chǎn)的有效工具3）計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)與企業(yè)激勵(lì)工人的條件4）施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)6、解：工序作業(yè)時(shí)間：6×第三章1、綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)與稅金。2、固定資產(chǎn)投資反向調(diào)節(jié)稅是指對(duì)在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位與個(gè)人征收的稅種。3、1）運(yùn)費(fèi)與裝卸費(fèi)2）包裝費(fèi)3）設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)4）采購(gòu)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)4、1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)5、解：建設(shè)期各年利息如下：第四章1.建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件，它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)與投資方向調(diào)節(jié)稅概算等匯總編制而成的。2.投資利潤(rùn)率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額及項(xiàng)目總投資的比率。3.1）市場(chǎng)因素2)技術(shù)因素3）環(huán)境因素4.1）資金周轉(zhuǎn)率法2）生產(chǎn)能力指數(shù)法3）比例估算法4）系數(shù)法5）指標(biāo)法6）民用建筑快速投資估算編制法5．解：6．解從表中可知，第四年累計(jì)現(xiàn)金流量為0，投資回收期為4年，公式計(jì)算如下：7.解：第五章1、設(shè)計(jì)概算是指設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)圖樣及說明書、設(shè)備清單、概算定額或概算指標(biāo)、各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料、類似工程預(yù)（決）算文件等資料，用科學(xué)的方法計(jì)算與確定建筑安裝工程全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

設(shè)計(jì)概算可分為三級(jí)概算，即單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算與建設(shè)項(xiàng)目總概算。2、是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)的方法。計(jì)算程序是：①根據(jù)施工圖計(jì)算分部分項(xiàng)工程量；②根據(jù)地區(qū)單位估價(jià)表或預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)，并匯總為單位工程直接費(fèi)；③計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)，并及直接費(fèi)匯總，得出單位工程預(yù)算造價(jià)；進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算造價(jià)與總預(yù)算造價(jià)3、價(jià)值工程又稱價(jià)值分析，是通過集體智慧與有組織的活動(dòng)，對(duì)所研究對(duì)象的功能及費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析。4、1）可以使建筑產(chǎn)品的功能更合理2）可以更有效地控制目標(biāo)成本3）可以提高投資效益，節(jié)約社會(huì)資源5、1）單位工程概算2）單項(xiàng)工程概算3）建設(shè)項(xiàng)目總概算6、1）對(duì)比分析法2）主要問題復(fù)核法3）查詢核實(shí)法4）聯(lián)合會(huì)審法第六章1、資格預(yù)審是指招標(biāo)人在招標(biāo)開始之前或者開始初期，由招標(biāo)人對(duì)申請(qǐng)參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)條件、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、技術(shù)、資金等多方面情況進(jìn)行資格審查。只有在資格預(yù)審中被認(rèn)定為合格的潛在投標(biāo)人，才可以參加投標(biāo)。資格預(yù)審程序是：⑴發(fā)布資格預(yù)審?fù)ǜ妗ＹY格預(yù)審?fù)ǜ媸侵刚袠?biāo)人向潛在投標(biāo)人發(fā)出的參加資格預(yù)審的廣泛邀請(qǐng)。⑵發(fā)放資格預(yù)審文件。資格預(yù)審公告后，招標(biāo)人向申請(qǐng)參加資格預(yù)審的申請(qǐng)人發(fā)放或者出售資格審查文件。⑶對(duì)潛在投標(biāo)人資格的審查與評(píng)定。⑷發(fā)出預(yù)審合格通知書。2、1）根據(jù)國(guó)家公布的同一工程項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一工程項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則以及施工圖紙、招標(biāo)文件，并參照國(guó)家、行業(yè)或者地方批準(zhǔn)發(fā)布的定額與國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)規(guī)范，以及要素市場(chǎng)價(jià)格確定的工程量編制標(biāo)底價(jià)。2）標(biāo)底價(jià)作為建設(shè)單位的期望價(jià)格，應(yīng)力求及市場(chǎng)的實(shí)際變化相符合，要有利于競(jìng)爭(zhēng)與保證工程質(zhì)量。3）按工程項(xiàng)目類別計(jì)價(jià)。4）標(biāo)底價(jià)應(yīng)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等組成，一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算及投資包干的限額內(nèi)5）標(biāo)底價(jià)應(yīng)考慮人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格變化因素。6）一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。7）標(biāo)底編制完成后，直至開標(biāo)時(shí)，所有接觸過標(biāo)底價(jià)格的人員均有保密責(zé)任，不得泄露。3、1）.政治與法律方面投標(biāo)人應(yīng)了解投標(biāo)與合同履行過程中可能涉及到的法律與形式。2）.自然條件自然條件包括工程所在地的地理位置與地形、地貌，氣象狀況。3）.市場(chǎng)狀況4）.工程項(xiàng)目方面的情況5）.業(yè)主情況包括業(yè)主的資信情況、履約態(tài)度、支付能力等6）.投標(biāo)人自身情況投標(biāo)人對(duì)自己內(nèi)部情況、資料也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行歸納管理。7）.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資料掌握競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，是投標(biāo)策略中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，也是投標(biāo)人參加投標(biāo)能否獲勝的關(guān)鍵。4、1）投標(biāo)函2）施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案3）投標(biāo)報(bào)價(jià)4）招標(biāo)文件要求提供的其他資料5、1）政治與法律方面2）自然條件3）市場(chǎng)狀況4）工程項(xiàng)目方面的情況5）業(yè)主情況6）投標(biāo)人自然情況7）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資料6、1）綜合評(píng)標(biāo)價(jià)法2）全壽命費(fèi)用評(píng)標(biāo)價(jià)法3）最低投標(biāo)價(jià)法4）百分評(píng)定法第七章1、由于工程項(xiàng)目的建設(shè)周期長(zhǎng)，涉及的經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系復(fù)雜，受自然條件與客觀因素的影響大，導(dǎo)致項(xiàng)目的實(shí)際情況及項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)時(shí)的情況相比往往會(huì)發(fā)生一些變化。工程變更包括工程量變更、工程項(xiàng)目的變更、進(jìn)度計(jì)劃的變更，施工條件的變更等。原因：一方面是由主管原因，如業(yè)主的要求的變化、勘察涉及的粗糙等；另一方面是由于客觀原因，如發(fā)生不可預(yù)見的事故、自然或者社會(huì)原因引起的停工與工期拖延等。2、1）工程價(jià)款結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)2）工程價(jià)款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)3）工程價(jià)款結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)3、1）按月結(jié)算及支付2)分段結(jié)算及支付3）竣工后一次結(jié)算4）目標(biāo)結(jié)款方式4、1）技術(shù)措施2)組織措施3）經(jīng)濟(jì)措施4）合同措施5、解：（不可抗力事件致使開工日期推遲41天+因惡劣天氣停工7天）/合同工期為320天×合同中保函手續(xù)費(fèi)為30萬(wàn)元=4.5萬(wàn)元（季節(jié)性大雨停工5天，有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以預(yù)見）第八章1、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是竣工驗(yàn)收交付使用階段，建設(shè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)新建、改造與擴(kuò)建項(xiàng)目，從籌建到竣工投產(chǎn)或使用全過程編制的全部實(shí)際支出費(fèi)用的報(bào)告。.建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的作用1）建設(shè)項(xiàng)目竣工決算采用實(shí)物數(shù)量、貨幣指標(biāo)、建設(shè)工期與各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)綜合、全面地反映建設(shè)項(xiàng)目自籌建到竣工為止的全部建設(shè)成果與財(cái)務(wù)狀況。2）是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分，也是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)。3）建設(shè)項(xiàng)目決算是分析與檢查設(shè)計(jì)概算的執(zhí)行情況，考核投資效果的依據(jù)。2、解：應(yīng)分擔(dān)的建設(shè)單位管理費(fèi)=（2500+500+4000）÷(6000+1000+9000)×160=70萬(wàn)元應(yīng)分?jǐn)偟目辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)=2500÷6000×300=125萬(wàn)元?jiǎng)t甲工程新增固定資產(chǎn)價(jià)值=2500+4000+500+70+125=7195萬(wàn)元3、1）問題1：（溝槽土方工程開挖量）××(3m-0.3m)]×((3m-0.3m)=4351.04m32)問題2：每小時(shí)循環(huán)次數(shù)：60/2=30次每小時(shí)生產(chǎn)率：30××1=15m3/小時(shí)每臺(tái)班產(chǎn)量：15×8×0.85=102m3/臺(tái)班3)自卸汽車臺(tái)班產(chǎn)量×5/1.65=7.58m3/小時(shí)×8×0.8=48.51m3/臺(tái)班×60%×5）.第九章1、審計(jì)的主體是指實(shí)施審計(jì)活動(dòng)的當(dāng)事人，及其他專業(yè)審計(jì)一樣，我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)的主體由政府審計(jì)機(jī)關(guān)、社會(huì)審計(jì)組織與內(nèi)部機(jī)構(gòu)三大部分構(gòu)成。審計(jì)的客體亦指審計(jì)主體作用的對(duì)象，在建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)中，主要是指項(xiàng)目建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、金融機(jī)構(gòu)以及參及建設(shè)項(xiàng)目及管理的所有部門或單位。2、1）法律、法規(guī)2）資料文件3）相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)3、1）審計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)方案2)審計(jì)施工圖預(yù)算單位建筑工程造價(jià)指標(biāo)3)審計(jì)工程量4）審查選套的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理5)審計(jì)施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃的可操作性6）審計(jì)施工合同4、1）全面審計(jì)2）抽樣審計(jì)3）篩選審計(jì)5、審計(jì)的主體是指實(shí)施審計(jì)活動(dòng)的當(dāng)事人，及其他專業(yè)審計(jì)一樣，我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)的主體有政府審計(jì)機(jī)關(guān)、社會(huì)審計(jì)組織與內(nèi)部審計(jì)機(jī)構(gòu)三大部分所構(gòu)成。第十章1、工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)工程