1、 鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告：農(nóng)家樂發(fā)展需擺脫同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng) 農(nóng)家樂、鄉(xiāng)村游已成為很多人喜愛的休閑方式。根據(jù)南京市公布的南京市“十三五”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，到2020年，南京將建成市級(jí)農(nóng)家樂專業(yè)村80個(gè)，具有一定規(guī)模和接待能力的休閑農(nóng)業(yè)景點(diǎn)超過500個(gè)。南報(bào)網(wǎng)訊 （通訊員王芙蓉本報(bào)記者張希）農(nóng)家樂、鄉(xiāng)村游已成為很多人喜愛的休閑方式。根據(jù)南京市公布的南京市“十三五”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，到2020年，南京將建成市級(jí)農(nóng)家樂專業(yè)村80個(gè)，具有一定規(guī)模和接待能力的休閑農(nóng)業(yè)景點(diǎn)超過500個(gè)。為了更深入地了解南京鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀，市消費(fèi)者協(xié)會(huì)對(duì)全市21個(gè)農(nóng)家樂展開調(diào)查，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，南京市農(nóng)家樂市場(chǎng)總體良好，但也存在同質(zhì)

2、化競(jìng)爭(zhēng)、鄉(xiāng)村特色不足等情況。“午飯、晚餐人均消費(fèi)200元，購物人均50元，加上費(fèi)、門票等費(fèi)用，去郊區(qū)農(nóng)家樂休閑，一個(gè)人300塊應(yīng)該夠了?！笔忻耜愃蟾潘懔艘幌?。陳爽的回答代表了南京大多數(shù)市民的看法。調(diào)查顯示，超過8成的南京消費(fèi)者對(duì)于農(nóng)家樂一日游的人均開支預(yù)算控制在500元以下。其中，300元以下占%，301元-500元占%，僅%的消費(fèi)者人均預(yù)算為800元以上。那么，對(duì)于農(nóng)家樂住宿的價(jià)格，市民有什么看法呢？記者隨機(jī)詢問了從事廣告攝影的市民于峰。他的態(tài)度很鮮明：“現(xiàn)在有的農(nóng)家樂、民宿開的價(jià)格比五星級(jí)酒店還貴，1000-1500元一晚上，我接受不了，你的已經(jīng)很偏了，周圍就是自然村，地價(jià)又不高，服務(wù)也

3、比不上五星級(jí)酒店，老百姓心里是有一本賬的?！闭{(diào)查顯示，大部分消費(fèi)者希望入駐性價(jià)比高的農(nóng)家樂。超半數(shù)消費(fèi)者農(nóng)家樂住宿預(yù)算在人均500元以下，只有%月341位受訪者表示愿意支出500-1000元用于農(nóng)家樂住宿。大老遠(yuǎn)跑去住農(nóng)家樂，發(fā)現(xiàn)是“低配版”的星級(jí)酒店，農(nóng)家樂缺乏地方特色、文化內(nèi)容，常常讓市民有點(diǎn)小失落。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，選擇在農(nóng)家樂住宿的消費(fèi)者對(duì)于住宿要求較高，有292位消費(fèi)者希望住宿有較好的裝修，類似于酒店普通套間，但又必須具有鄉(xiāng)村風(fēng)情，這部分人占到總受訪人數(shù)的%。另外，有%的消費(fèi)者認(rèn)為住宿具有農(nóng)家特色是最重要的。由此，超半數(shù)消費(fèi)者人認(rèn)為住宿具備農(nóng)家特色很重要。市消協(xié)認(rèn)為，眼下，農(nóng)家樂同質(zhì)化嚴(yán)重，

4、項(xiàng)目雷同無特色，因此在選擇農(nóng)家樂目的地時(shí)，有鮮明特色的景區(qū)更能獲得消費(fèi)者的青睞。公共服務(wù)配套最能體現(xiàn)該景點(diǎn)的開發(fā)水平，從實(shí)際調(diào)研的21個(gè)地點(diǎn)來看，南京農(nóng)家樂公共服務(wù)配套尚待完善。對(duì)停車場(chǎng)調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，目前在正常營業(yè)的農(nóng)家樂均有停車場(chǎng)，其中，除金牛湖景區(qū)停車收費(fèi)外，其余地點(diǎn)停車均不收費(fèi)，超過70%的停車場(chǎng)有專人管理。游客服務(wù)中心調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，除慢城、金牛湖、湯山七坊、楚韻花香、雨發(fā)生態(tài)園、浦口不老村、水墨大埝、六合巴布洛配備有游客服務(wù)中心以外，其余地點(diǎn)未配置。公共設(shè)施中，除洲沙漠風(fēng)情園暫不營業(yè)、六合橫梁雋廬小院和落橋農(nóng)家樂村在建不做考慮，其余地點(diǎn)均配置公共衛(wèi)生設(shè)施，有專人，但部分設(shè)備較為老舊。在游樂

5、設(shè)施調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，不老村、黃龍峴、巴布洛生態(tài)園、水墨大埝、雨發(fā)生態(tài)園、七葉山莊以及洲沙漠風(fēng)情園有各種游樂設(shè)施，并均有相關(guān)警示標(biāo)志。在所有具備游樂設(shè)施景點(diǎn)中，由于部分景點(diǎn)非旅游旺季或正處于維修，因此未全部，且缺乏專人管理。首先是“缺特色”,有些地方開發(fā)主題雖然明確，但地方文化內(nèi)涵挖掘不夠，表現(xiàn)形式也單一，有的雖然號(hào)稱旅游特色村，但游客身處其中，都無法從建筑、等方面感受到特色氛圍。調(diào)查中，有305位受訪者認(rèn)為景區(qū)特色不鮮明阻礙了其選擇農(nóng)家樂旅游消費(fèi)。其次是“缺業(yè)態(tài)”。目前鄉(xiāng)村旅游大部分停留在吃飯、釣魚、采摘等老三篇上，毫無新意，雷同現(xiàn)象十分嚴(yán)重。同時(shí)，由于農(nóng)家樂季節(jié)性較為明顯，導(dǎo)致淡季去景點(diǎn)冷清甚至閉門羹，如落橋農(nóng)家樂、洲沙漠風(fēng)情園等。此外還“缺”。許多農(nóng)家樂都是一時(shí)宣傳吸引了人氣，但沒有長期的、體系化的宣傳及營銷，導(dǎo)致農(nóng)家樂可持續(xù)發(fā)展不足，導(dǎo)致鮮有消費(fèi)者選擇再次前去游玩。市消協(xié)，鄉(xiāng)村游在規(guī)劃設(shè)計(jì)上要因地制宜，突出特色，結(jié)合主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和自然人文，從房屋建筑、營造、活動(dòng)設(shè)計(jì)等方面下功夫，同時(shí)認(rèn)真挖掘地方民