1、. 專業(yè)分包工程合同文本：.；第 PAGE 36 頁 共 NUMPAGES 36 頁合同編號：- 工程-工程- 【工程稱號】消防工程施工合同發(fā)包方甲方： 承包方乙方： 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 合同編號： 目 錄第一部分 協(xié)議書第二部分 合同條款通用條款詞語定義及解釋甲方代表乙方代表甲方任務及責任乙方任務及責任工程造價工程施工質量管理工期管理工地現(xiàn)場管理資料與設備設計變卦、工程指令、簽證及工程聯(lián)絡單銷售配合工程款的核實與支付開工驗收及工程移交專利技術及特殊工藝不可抗力保險地下文物工程保修爭議、違約及索賠合同生效、解除與終止公用條款現(xiàn)場人員圖紙工期要求質量規(guī)范計價根據(jù)合同價款支

2、付合同份數(shù)不可抗力的自然災禍的詳細內(nèi)容其它第三部分 合同附件附件1 工程質量保修協(xié)議書附件2 廉潔協(xié)作條款附件3 關于設計變卦、工程指令及簽證的協(xié)議附件4 收款賬號資料證明以及賬號更正聲明附件5 關于及時支付勞動者報酬的承諾函附件6 *工程消防工程技術要求僅供參考附件7 消防工程界面第四部分 合同計價清單第一部分 協(xié)議書發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)： 為進一步明確責任，保證甲乙雙方的利益，保證工程順利進展，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)及本工程的詳細情況簽署本合同。工程概略：工程稱號： 消防工程承包范圍：乙方按本合同及甲方要求，提供 消防工程包含火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、自動

3、噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、應急照明及疏散指示系統(tǒng)等圖紙及清單范圍內(nèi)的全部任務內(nèi)容所需的一切資料、設備并運抵甲方工地現(xiàn)場、卸車至甲方指定地點、施工終了直至消防驗收合格及工程開工驗收合格，并交付甲方運用、提供維保效力等。詳見第四部分合同計價清單。工期：本工程工期為 日歷天，詳細開開工時間詳見公用條款。本工程質量規(guī)范為：合格及合格以上，保證工程一次性經(jīng)過消防行政主管部門的驗收，詳細詳見公用條款及相關附件。合同造價為：綜合單價包干。1.合同暫定總價：￥ ，大寫：人民幣 合同固定價錢闡明： 圖紙及招標范圍 內(nèi)固定總價包干。2.合同綜合單價包干闡明：本次報價為全費用固定綜合單價報價，工程量按實踐結算

4、，中標后除設計變卦外，中標綜合單價為固定單價，一概不調整。合同價款是承包人完成工程量清單及圖紙中全部任務內(nèi)容，并經(jīng)過一切驗收后包括甲方驗收、監(jiān)理驗收、政府部門的專項驗收及開工驗收，已綜合思索備案、施工及開工驗收過程中出現(xiàn)的各種情況的全部價款，包括但不限于： eq oac(,1)主材、輔材費、配件費、運輸費、裝卸費、保管費、倉儲費、加工安裝費、調試費、廢品半廢品的維護、驗收費、現(xiàn)場水電費、各種工具機具設備等的運用費用、保險費運輸保險、現(xiàn)場安裝及管理人員人身不測損傷保險等、還包括因質量問題引起的維修和改換、技術指點和培訓等費用； eq oac(,2)根據(jù)技術要求和最新規(guī)范需求做的各項實驗及其費用資

5、料、設備出廠檢測、現(xiàn)場抽樣送檢及設計、規(guī)范及政府相關部門要求的各項檢測； eq oac(,3)包含暫時設備費、現(xiàn)場管理費、施工附加費、施工包干費冬雨季施工費、資料二次搬運費、夜間施工費、特殊工種培育費、供求因果添加費優(yōu)良工程添加費、提早開工添加費、遠地工程添加費、文明施工環(huán)境維護、平安施工添加費、行車干擾費、技術措施費和特殊施工措施費、間接費、利潤、稅金、勞保統(tǒng)籌費、建筑施工企業(yè)平安消費費用、施工機械進退場費、安拆費、根底費及場內(nèi)外運輸費等、在承建標段范圍內(nèi)的施工場地的現(xiàn)場清理費。 eq oac(,4)土建總包單位提供紅線內(nèi)施工用水、電接駁點，乙方進場后產(chǎn)生的水電費用均自行承當，與土建總包單位

6、結算。合同文件組成及解釋次序構本錢合同的文件應能相互解釋，互為闡明。除本合同條款另有商定外，本合同文件組成及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽署后雙方商定并共同簽署的有關工程的約談記錄、補充和變卦等書面協(xié)議； 本合同的協(xié)議書； 本合同的公用條款；本合同的附件；本合同的通用條款；現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)范、技術要求和有關技術資料；圖紙或資料樣板；本合同的合同計價清單；經(jīng)雙方認可的招標書；招標文件及招標文件補遺(含招標答疑文件)。本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分中定義一樣。本合同及其附件是甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商擬定，甲乙雙方對有疑義之條款已進展了充分的溝通和闡明，雙方已充分閱讀和了解其全部條款的內(nèi)容，并對其無異議

7、。本合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同公用章之日起生效通用和公用條款及相關附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效。甲方：蓋章 乙方：蓋章 地址： 地址： 單位代表： 單位代表：日期： 日期： ： ： ： 第二部分 合同條款通用條款詞語定義及解釋(以下詞語除公用條款另有商定外，具有本條所賦予的含義)工程：指甲方乙方在合同中商定的工程承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和或暫時工程。工期：指甲方乙方在協(xié)議及合同中商定，按照日歷天數(shù)包括法定節(jié)假日計算的承包天數(shù)，已充分思索能夠出現(xiàn)的下雨、臺風、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響要素，本合同條款第十六章定義的“不可抗力除外。甲供資料、設備：由甲方

8、直接采購并供應給乙方施工運用的資料設備，乙方履行相應的管理配合職責。甲限品牌資料：是指甲方限定了資料品牌，由乙方在甲方限定的資料品牌中選擇并采購的資料。甲限品牌限價資料：由乙方在甲方限定的品牌進展采購，并按照甲方限定的價錢進展結算的資料。書面方式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件包括電報、電傳、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的方式。違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合商定所應承當?shù)呢熑巍Ｋ髻r：指在合同履行過程中，對于并非己方過錯，而是應由對方承當責任的情況呵斥的實踐損失或工期延誤，向對方提出經(jīng)濟補償或順延工期的要求。小時或天：本合同規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開場

9、時計算不扣除休憩時間；規(guī)定按天計算時間的，開場當天不計入，從次日開場計算。時限的最后一天的截止時間為當日24時。合同文件：指構成合同的全部文件(詳見本合同第一部分協(xié)議書)。設計變卦：設計變卦單必需以工程指令的方式發(fā)出，否那么，乙方不得接受。工程指令：是甲方安排乙方完成指定任務所下達的書面文件，工程指令內(nèi)容完成后，需辦理工程簽證。工程指令單是工程簽證結算的獨一根據(jù)。簽證：是指監(jiān)理單位、甲方對乙方申報的設計變卦和工程指令任務完成情況或工程量進展確認的書面資料，是工程結算的根據(jù)之一；按來源分為設計變卦類簽證、工程指令類簽證。工程聯(lián)絡單：是指甲方、監(jiān)理指出乙方在進度、質量、平安文明施工等方面缺陷的文件

10、，不作為結算根據(jù)。圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方書面確認，滿足乙方施工所需求的一切紙質資料包括配套闡明和有關資料設計及甲方設計部門的變卦。甲方代表本工程甲方代表詳見合同條款第二十二章受甲方委派，代表甲方行使合同商定的權益，履行合同商定的職責，但無權減輕合同中商定的乙方的責任或義務且以下事項須經(jīng)甲方蓋公司公章確認方有效：工程結算、涉及經(jīng)濟條款或工程造價的談判。乙方代表本工程乙方代表詳見合同條款第二十二章受乙方委派，代表乙方行使合同商定的權益，履行合同商定的職責。乙方的要求、懇求和通知，應以書面方式由乙方代表簽字后交甲方代表確認后，方視為有效文件。乙方代表及乙方技術擔任人、施工擔任人不得一方面

11、改換。如乙方代表含技術、施工擔任人，下同確需易人，乙方應提早15天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承當前任應負的責任。未經(jīng)甲方書面贊同，乙方代表改換一次，乙方須支付違約金人民幣5萬元/人次；未經(jīng)甲方書面贊同，其他管理人員改換一次，乙方須支付違約金人民幣5000元。甲方任務及責任1. 甲方擔任提早3日向乙方發(fā)出進場通知。2. 甲方擔任協(xié)調總包的配合與管理任務，包括施工用水、用電等，由總包提供接駁口，乙方掛表計量并支付相應費用。3. 必要時組織由甲方、乙方、設計單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參與的圖紙會審，作好會議紀要，并按合同商定的份數(shù)提交給乙方。4. 監(jiān)視檢查工程質量、進度

12、，擔任辦理或審核圖紙設計問題的處置結果、設計變卦、工程指令的簽證、違約金、索賠、工程款項的支付、辦理開工結算等。5. 根據(jù)銷售等實踐需求，對施工現(xiàn)場布置進展調整、對設計圖紙進展變卦、對工期進展合理調整。乙方任務及責任現(xiàn)場人員管理按本合同進展施工組織，如需變卦人員安排、機械設備、施工方案等，必需提早15天書面上報甲方并經(jīng)贊同方可執(zhí)行。乙方在開工前應向甲方監(jiān)理提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件，并需保證現(xiàn)場施工勞動力、機械設備能滿足本工程進度要求。乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必需在24小時內(nèi)調離本工程范圍，否那么每人次乙方支付甲方違約金人民幣500元；同時，乙方應在3天內(nèi)用甲方同意的合

13、格的人員替代上述調離的任何人員。甲方確認無法勝任任務者，包括：對分部分項工程施工進度或施工質量或現(xiàn)場平安文明施工達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟習本專業(yè)任務的施工人員等；不能積極配合監(jiān)理及甲方正常任務者；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；無證上崗者適用于按規(guī)定必需有上崗證；與本合同規(guī)定名冊不符且未經(jīng)甲方監(jiān)理認可者；與本工程施工無關的人員。未經(jīng)甲方答應，本工程制止任何不屬于乙方之人員甲方、甲方授權人員除外，甲方及甲方授權人員均配帶任務牌以任何名義進入乙方施工現(xiàn)場。乙方如出于需求安排有關人員觀賞本工程，必需經(jīng)過甲方書面認可，否那么視為乙方違約。并支付甲方人民幣500元/人次違約金。在本工程施

14、任務業(yè)區(qū)內(nèi)，不允許人員住宿除現(xiàn)場看守人員外。如經(jīng)甲方書面確認，可在規(guī)定的場地搭設暫時宿舍注：在建建筑樓層內(nèi)嚴禁住人。乙方必需服從總承包人的一致要求和安排，因不服從總承包人的一致要求和安排而呵斥的損失由乙方擔任賠償，給總承包人及其他專業(yè)承包人呵斥損失的由乙方擔任賠償。在乙方施工期間發(fā)生的乙方本身任務人員及第三人人身、財富損害的，由乙方承當賠償責任。二、現(xiàn)場管理遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方、監(jiān)理公司指令，按照施工圖紙、設計變卦單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進展施工。按合同商定完成全部承建內(nèi)容。合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的任務包括合同、會議紀要商定內(nèi)容以及設計變卦工程指令執(zhí)行、平安文明施工、廢品維

15、護、工地保安等，凡乙方緣由未能完成或未能按質按期完成，呵斥甲方損失的，乙方擔任賠償甲方的有關損失；上述情況下，甲方有權另擇施工單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)由乙方承當，工期不予延伸。在施工中嚴厲遵守甲方制定的“樣板引路制度，進場后20天內(nèi)提供施工樣板方案并報監(jiān)理審批，經(jīng)贊同后方可實施。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后方可大面積開展。乙方須做好施工日志、施工記錄，隱蔽工程記錄，包括攝影資料；按甲方或監(jiān)理單位要求，開放上述資料供查閱。工程施工過程中，乙方應留意搜集有關閱歷，工程施工完成后，乙方應向甲方提交完好的施工總結報告。在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會影響本工程

16、的標高、定位、尺寸、質量等等，方可施工。乙方代表、工程技術擔任人必需按時參與每周工程例會及甲方、監(jiān)理要求參與的會議，因故不能參與的應提早12小時提出懇求并獲得甲方同意。工地實行周報制度，周報在每周例會前一天須報送甲方和監(jiān)理，周報包括本周方案和上周完成任務、未完成情況闡明包括擬采取措施、最終完成時間等。三、圖紙審查開工前乙方應對施工圖紙仔細核對，積極參與甲方組織的施工圖紙交底及會審任務，對圖紙中的錯誤、脫漏、矛盾的部分乙方有義務在該部分開場施工前15天向甲方提出，以便甲方協(xié)調設計等單位進展更正，否那么延誤的工期不得順延。四、其他規(guī)定乙方應嚴厲遵守國家、地方政府關于勞務用工的法律法規(guī)、未成年人與女

17、工維護條例、職業(yè)安康與平安培訓相關規(guī)定。及時足額支付勞務用工的勞動報酬。對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付所屬工人的勞動報酬。乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權在乙方工程款中扣除相應款項，并直接支付給乙方所屬工人。按規(guī)定及時向政府交納由乙方支付的部分相關費用；協(xié)調與政府方面的關系，確保與施工有關之手續(xù)同意。履行嚴密義務，未經(jīng)甲方贊同，乙方不得翻印、外傳一切有關工程的資料包括文件、圖紙、樣板等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉給第三人。如因乙方未履行嚴密義務泄露圖紙所呵斥的損失或產(chǎn)生的費用全部由乙方承當，包括但不限于賠償金、律師費、訴訟費、保全費等。承當本合同附件的規(guī)定履行相關義

18、務；接受甲方此方面的檢查與考核評價。工程造價計價根底：本工程的計價根底詳見公用條款和計價清單中相關條款。結算編制工程全部驗收合格，且甲方在收到由總包一致提交的符合市城建檔案館和合同要求的一切乙方方面的開工資料后，乙方應在30日內(nèi)向甲方申報完好的結算資料叁份，無特殊情況，甲乙雙方應在60日內(nèi)完成開工結算的核實任務；甲方審定后，雙方簽署開工結算協(xié)議。因乙方緣由影響結算款的支付由乙方擔任。乙方應安排足夠數(shù)量的工程造價人員，保證簽證與合同結算核對所需的時間。工程指令和設計變卦結算：乙方應在工程指令、設計變卦內(nèi)容完成后10個任務日內(nèi)將簽證報監(jiān)理及甲方撤除及隱蔽工程詳見第十一章5條規(guī)定，乙方每延遲1日，按

19、該項簽證結算造價的2%承當違約金，扣完為止。監(jiān)理及甲方工程部在7個任務日完成簽證量或完成情況確認；乙方收到監(jiān)理下發(fā)的已確認的簽證后，于當月底前申報甲方審核。無特殊情況，甲方應于簽證單確認完成后22個任務日內(nèi)完成簽證結算的審核。其他規(guī)定詳附件3。結算造價合同價款+合同價款調整(含合同規(guī)定資料調差)簽證結算價減少工程含水電費等+獎勵違約金含罰款其它。甲方結算資料接納人為甲方工程經(jīng)理部。乙方需按以下要求報送完好結算資料：工程開工驗收及移交證明。結算匯總表及明細表，結算匯總表須加蓋公章。工程簽證單原件及相應結算資料(含工程指令單、設計變卦單原件)。甲供資料進場驗收單及限價單。本合同公用條款、合同計價清

20、單復印件。結算對帳單。水電費結清證明。合同結算需求提供的票據(jù)。經(jīng)相關人員簽字確認的結算用開工圖紙。 違約索賠資料。經(jīng)雙方簽字并蓋公司公章確認的涉及經(jīng)濟條款或工程造價事項的約談記錄。結算資料在乙方報送后原那么上不再調整，但經(jīng)甲方確認不屬實需更改的除外。乙方由于本身緣由懇求調增結算價款的，由乙方按調增金額的10%作為違約金支付給甲方，甲方結算審核時間相應順延。乙方不得高估冒算，如乙方結算的送審價高出甲方審定價5%，乙方按以下方式承當違約金：違約金(乙方送審造價甲方審定價)10%，在工程款項中以違約金方式扣除，并降低乙方在甲方承建商評價體系的排名。工程施工質量管理工程質量本工程的詳細質量要求詳見本合

21、同公用條款。乙方承包范圍的各分部分項工程，按設計圖紙、設計變卦、規(guī)范規(guī)程、驗收規(guī)范、以及地方的有關規(guī)定、甲方要求進展施工和驗收。如未到達此規(guī)范，乙方應采取措施在規(guī)定工期內(nèi)進展整改。如規(guī)定時間內(nèi)整改仍達不到要求，乙方須向甲方支付相當于上述不合格任務范圍對應合同價款作為違約金；甲方有權委托第三方完成上述任務內(nèi)容，發(fā)生的一切費用另加20%的管理費由乙方承當，甲方在支付乙方的工程款項中扣除。檢查和返工乙方應仔細按照規(guī)范、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理根據(jù)合同發(fā)出的工程指令單施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。工程質量達不到商定規(guī)范的部分，乙方應按甲方和監(jiān)理的要求撤除和重新施工

22、，直到符合商定規(guī)范。隱蔽工程和中間驗收工程具備隱蔽條件或到達本合同商定的中間驗收部位，乙方進展自檢，并在隱蔽或中間驗收前36小時以書面方式通知監(jiān)理和甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方預備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進展隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修正后重新驗收。監(jiān)理不能按時進展驗收，應在驗收前24小時以書面方式向乙方提出延期要求，延期不能超越24小時。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進展驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應成認驗收記錄。當甲方代表和監(jiān)理提出對已隱蔽工程重新檢驗要求時，乙方應按要求進展剝露，并在檢驗后重新進展覆蓋

23、或修復。檢驗合格，甲方承當由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承當發(fā)生的費用，工期不予順延。工期管理詳細的控制工期及相關工期管理要求詳見本合同公用條款商定。進度方案乙方應于合同簽署后7日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的總進度方案，應符合公用條款及招標文件要求，審批后作為施工總進度控制的根據(jù)。甲方和監(jiān)理公司在提交后7日內(nèi)經(jīng)乙方催告后未予以書面方式確認或提出修正意見，視為贊同。乙方須按甲方、監(jiān)理公司確認的進度方案組織施工，接受甲方、監(jiān)理公司的檢查、監(jiān)視。開工及延期開工乙方該當按照甲方書面通知的開工日期開工。乙方不能按時開工，該當不遲于協(xié)議商定的開工日期前7天，以書面方式向甲方代表提出延期開

24、工的理由和要求。甲方代表在接到延期開工懇求后48小時內(nèi)經(jīng)乙方催告后不回答，視為贊同乙方要求，工期相應順延。甲方代表不贊同延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不順延。乙方無權就合同商定的方案開工日期與實踐開工日期的不同提出任何費用索賠。因甲方緣由不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應以書面方式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應順延。暫停施工甲方代表以為確有必要暫停施工時，該當以書面方式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處置意見。乙方該當按甲方代表要求停頓施工，并妥善維護已完工程。因甲方緣由呵斥停工的，可相應順延工期；因乙方緣由呵斥停工的，由乙方承當發(fā)生的費用，工

25、期不予順延。工期延誤因以下緣由在施工關鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司確認的施工網(wǎng)絡圖中關鍵線路)呵斥工期延誤，經(jīng)乙方懇求，甲方及監(jiān)理書面確認，工期相應順延。不可抗力。設計變卦或修正導致添加的工程量一次添加超越工程總價的10%。甲方未能按本合同的商定時間提供圖紙及開工條件，導致乙方停工或無法開工。非乙方的緣由，甲方或當?shù)卣块T通知暫緩施工、延續(xù)施工或停工。甲方要求乙方對任何已隱蔽的工程執(zhí)行挖開檢查或對任何資料設備執(zhí)行實驗(包括查驗后的修補)，查驗結果合格的。非本章5條緣由，如乙方未能按期完成合同公用條款工期要求，每延遲一日應按合同總金額的0.2%向甲方支付違約金，超越15日的，甲方有權

26、一方解除合同，履約保證金沒收，同時，乙方應于收到甲方解除通知之日起3日內(nèi)退回所收的全部費用，給甲方呵斥損失的還應賠償甲方的全部損失，包括但不限于調查費、訴訟費、保全費、律師費、評價費、鑒定費等。此賠償費的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或本合同規(guī)定的其他責任。工地現(xiàn)場管理平安施工乙方應遵守工程建立平安消費有關管理規(guī)定，嚴厲按平安規(guī)范組織施工，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)視檢查。如乙方未履行上述義務而呵斥工程、財富損失和人身損傷，由乙方承當責任及相關費用。乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施

27、工開場前應向監(jiān)理公司提出平安防護措施，經(jīng)監(jiān)理公司和相關管理單位認可后實施。實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、運用)及運用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前完成政府有關部門的報批手續(xù)，并提早14日書面通知監(jiān)理公司，提出相應的平安防護措施，經(jīng)監(jiān)理公司認可后實施。文明施工乙方應嚴厲遵守國家及地方政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方、總包的平安文明施工管理規(guī)定。乙方在施工過程中應事先預防由于施工能夠對周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，因乙方未采取有效措施而導致的各種矛盾和糾紛由乙方承當有關費用及責任。施工期間，乙方應及時整理和安排一切機械、工具、資料、建筑渣滓等，做到工

28、完場清；以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地。如乙方未按時完成以上任務，甲方有權另行委托他人進展撤除清運，相關費用另加20%管理費從乙方合同價款中扣除。乙方應嚴厲遵守地方政府和有關部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場外防止污染等有關手續(xù)，呵斥的罰款全部由乙方承當。 甲方不得要求乙方違反平安文明管理的規(guī)定進展施工。資料與設備乙供資料設備施工用各類乙供資料和設備，乙方均需向甲方報送供應商資料，其中包括資料設備樣品、各種質量證明和其他有關技術資料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣后方可采購與運用。乙方采購的一切資料和設備均由乙方擔任送檢測部門進展檢測，資料的送檢抽樣必需在施工現(xiàn)場進展，且須由監(jiān)

29、理或甲方在場監(jiān)視，送檢合格后方能運用，檢驗費由乙方負擔。乙方必需確保所運用的設備資料符合環(huán)境衛(wèi)生有關規(guī)定，并必需執(zhí)行GB50325-2021中對資料要求的規(guī)定；制止運用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對人有害的設備資料，制止運用國家明令淘汰或制止運用的一切資料設備。施工中乙方不得改換合同中商定的、經(jīng)甲方認可的資料品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地和降低質量規(guī)范，由此呵斥的損失和工期延誤，由乙方擔任。甲供資料、設備：甲供資料、設備明細以本合同的公用條款商定為準。上述甲供資料設備由甲方委托的供應單位送到工地或乙方指定的中轉場地。乙方須擔任保管、由中轉場地至工地的二次搬運、從儲存點運至安裝點及安裝。乙方應

30、在圖紙會審或合同簽署后7日內(nèi)編制資料進場方案包括種類、規(guī)格、數(shù)量、進場時間等并報送甲方監(jiān)理；因乙方不及時上報或上報數(shù)據(jù)有誤，呵斥資料供應不及時的責任由乙方承當。如乙方需求補充或修正采購方案，應在該資料設備進場前30天提出。因乙方緣由呵斥供應商多次供貨，甲方有權處以乙方違約金，用于支付供應商相應損失。甲供資料設備，應提早24小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應安排適當卸貨位置，并在 4小時內(nèi)組織并會同監(jiān)理驗收。乙方應在驗收甲供材時與監(jiān)理、供貨方、甲方核對接納數(shù)量，并在相關單據(jù)上簽字蓋章；驗收后的保管責任由乙方承當且該費用已包含在合同價款中。資料設備損耗率按合同規(guī)定或套用當?shù)囟~或經(jīng)甲方認定的由資

31、料供應商提供的相關闡明。損耗率沒有任何規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。屬乙方超額訂購或運用的資料設備用量由乙方承當,如超領額度超越5%，對超越5%的部分，甲方另收取20%管理費作為違約金；5%以內(nèi)的部分甲方按甲供價錢扣回。如乙方在工程中領用的甲供資料設備用量少于按實際計算的結算量，甲方不補償節(jié)約的資料設備費用。甲方限價的資料、設備甲方限價的資料設備和詳細品牌詳見本合同公用條款商定。屬甲方限價的資料設備，甲方在接到乙方的懇求后在20日內(nèi)完成限價任務，乙方懇求不及時呵斥的責任由乙方承當。甲方完成限價并通知乙方后，乙方超越20日未訂貨，以后該資料價錢因市場緣由漲價的責任由乙方承當；且甲方有權按甲供

32、方式另行訂購該種資料，乙方向甲方支付該資料總價10%的違約金。對于實時限價資料，乙方如以為限價不能接受，而甲方證明在市場上可以按所限價錢購買，并將有關信息通知乙方，而乙方仍回絕購買，那么該種資料改為甲供，乙方向甲方支付該資料總價10%的違約金，并且由此呵斥的工期延誤由乙方擔任。甲方指定資料設備甲方指定乙方供應資料設備清單詳見合同公用條款，由乙方履行采購義務；對因乙方不按甲方指定品牌采購，甲方有權不予支付相應的工程價款，導致的供貨錯誤、供貨延誤、工期拖延、工程質量等責任由乙方承當，乙方應賠償由此給甲方呵斥的相應損失。設計變卦、工程指令、簽證及工程聯(lián)絡單關于設計變卦、工程指令及簽證的商定詳細詳見本

33、合同附件3。甲方的工程指令、設計變卦須經(jīng)甲方主辦工程師及工程擔任人簽字并蓋章后以書面方式下發(fā)方生效。未按上述要求發(fā)出的變卦與指令，乙方可回絕實施。甲方發(fā)出的有效工程指令與設計變卦，乙方應按要務虛施，如乙方回絕實施，甲方有權另擇施工單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)由乙方承當。乙方發(fā)現(xiàn)工程指令與設計變卦有違反國家規(guī)定、影響工程質量或存在明顯不合理浪費之處，應在24小時內(nèi)通知甲方和設計單位。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，甲方可根據(jù)實踐情況予以獎勵。對工程指令與設計變卦涉及到的隱蔽工程與撤除工程量，乙方應在實施終了后1日內(nèi)請監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場查驗并填報，超越時限甲方有權回絕確認。甲方的

34、工程聯(lián)絡單經(jīng)過監(jiān)理公司發(fā)出，乙方必需對工程聯(lián)絡單中提出的問題進展整改，并對整改情況進展書面回復。銷售配合因銷售包裝需求，乙方需按規(guī)定時間完成有關任務，銷售配合時間和范圍由甲方另行提早通知或在公用條件中商定。甲方指令要求的銷售配合任務，乙方需按時完成，相關費用已包含在本合同報價中。延誤銷售開放的，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1萬元。如乙方回絕施工，甲方按第十一章第3條處置。工程款的核實與支付乙方應按甲方規(guī)定的時間向監(jiān)理及甲方代表遞交完好齊備的工程款支付懇求書，工程款支付懇求書內(nèi)容包括：上月已完成并經(jīng)甲方和監(jiān)理書面確認的任務籠統(tǒng)進度闡明、質量、平安情況報告及預算報表、付款懇求單、發(fā)票等；因乙方

35、延遲遞交工程款支付懇求書相關資料或提交相關資料不齊全呵斥乙方工程付款延期的責任由乙方自行承當。甲方收到乙方的進度款懇求后，審核乙方進度款懇求的金額不符合本合同商定的，以甲方審定的進度款金額為準。進度款與質量、平安掛鉤，假設申報任務的質量、平安達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權暫緩支付該部分工程款，直至合格為止。收款賬戶資料證明要求詳見附件4。乙方提供的發(fā)票必需符合國家稅務規(guī)定，不得運用假發(fā)票、套開發(fā)票，否那么乙方無條件改換發(fā)票，并承當票面金額10%的違約金，及由此引起的甲方損失。同時，甲方將乙方列為不合格供方，保管對其法律責任的清查。工程付款未盡事宜詳見本合同公用條款商定。保修金支付詳見本合同公用條

36、款第二十七章商定。開工驗收及工程移交工程驗收：工程具備開工驗收條件，乙方按國家工程開工驗收有關規(guī)定，提早15日向監(jiān)理公司提供完好開工資料、開工驗收報告。監(jiān)理公司以為符合驗收條件后組織甲方及相關單位驗收，不合格處必需整改并到達復驗合格規(guī)范。因驗收所產(chǎn)生的相關費用由乙方承當。政府驗收：甲方與有關部門聯(lián)絡，確定驗收日期，組織設計單位、監(jiān)理公司、政府有關部門、乙方參與開工驗收。乙方應根據(jù)檔案館要求提交工程開工資料含相應的電子磁盤資料、聲像資料一套，因乙方緣由延誤移交，每延誤一天，乙方支付甲方違約金人民幣1萬元。乙方根據(jù)政府驗收意見按規(guī)定的日期完成整改。乙方應在驗收完成后30日內(nèi)：向甲方移交完好的工程開

37、工資料一套如有需求含水電開工圖開工圖紙必需準確真實反映施工的實踐情況，用于物業(yè)效力中心存檔。進展全面的現(xiàn)場清理任務，包括清潔本工程的一切部位，除去一切無關標志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理一切油漆及磨光工程，做到工完場清；需求保管到業(yè)主入伙后撤除的廢品維護除外。撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余資料除收尾工程所需的以外，并填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交終了；乙方逾期未向甲方移交工程的，乙方按工期延誤支付違約金。如呵斥甲方向購房人交樓時間延誤的，甲方應向購房人支付的違約金亦全部由乙方承當。工程在未移交之前，乙方應擔任已完工程的廢品維護任務，維護期間發(fā)生損壞、

38、失竊，乙方公費予以修復。如甲方提早運用，因運用損壞發(fā)生的修繕費用由甲方承當。專利技術及特殊工藝甲方要求運用專利技術或特殊工藝，應擔任辦理相應的申報手續(xù)，承當申報、實驗、運用費用；乙方提出運用專利技術或特殊工藝，應獲得現(xiàn)場甲方總代表的認可，乙方擔任辦理申報手續(xù)并承當有關費用。甲方要求運用專利技術或特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減經(jīng)雙方確認后對合同價款和工期進展調整。乙方提出運用專利技術或特殊工藝，經(jīng)甲方及有關單位贊同實施，由此引起的工程費用的添加由乙方承當，引起工程費用減少由甲乙雙方各受害50%，縮短或延伸的工期由乙方承當。擅自運用專利技術進犯他人專利權的，責任者依法承當相應責任。不可抗力

39、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責任呵斥的爆炸、火災，以及公用條款商定的風雨、雪、洪、震等自然災禍以及政府的政策及文件等。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立刻通知甲方與監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件終了后48小時內(nèi)乙方向甲方及監(jiān)理公司通報損失情況及估計清理和修復的費用。不可抗力事件繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔1日向監(jiān)理公司報告一次損失情況。不可抗力事件終了后7日內(nèi)，乙方向監(jiān)理公司及甲方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。如不及時報送，視同乙方放棄以上費用的索賠。因不可抗力事件導致的費用由雙方按以下方法分別承當：工程本身(乙方施工質量未達規(guī)范除

40、外)的損害、因工程損害導致第三人人身傷亡和財富損失，由甲方承當。甲方乙方人員傷亡由其所在單位擔任，并承當相應費用。甲乙雙方機械設備、資料損壞，由甲乙雙方各自承當。停工期間，乙方應監(jiān)理公司要求留在施工場地的必要的管理人員及捍衛(wèi)人員的費用由甲方承當。因不可抗力事件導致的工期延誤由甲方承當，工期相應順延。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，遲延履行方的應承當相應責任。保險甲方如已辦理本工程建筑安裝工程一切險，由于不可抗力呵斥乙方工程出險時，乙方應及時向甲方提交索賠資料，配合保險公司的調查，并無條件接受保險公司的理賠；如工程出現(xiàn)損失、損害或損壞、乙方須立刻擔任修復、補救及改換或維修任何受破壞或損壞

41、之物料，清理及棄置任何殘骸。乙方應按國家相關規(guī)定擔任辦理乙方施工現(xiàn)場人員的生命財富、現(xiàn)場各種施工用設備、設備、資料的保險，并支付相應的費用，費用已含在合同價款中。因乙方緣由呵斥的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由乙方承當。甲乙雙方在簽定各自的保險合同時，其第三方責任險應將對方相互視為第三方。因乙方緣由而延伸保險期所需添加的保險費由乙方承當。地下文物乙方發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質研討等價值的物品時，應立刻維護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面方式通知監(jiān)理，乙方發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報，致使文物等蒙受破壞，依法承當相應責任，工期不予順延。給甲方呵斥損失的，還

42、應承當賠償責任。甲乙雙方應按文物管理部門的要求采取妥善維護措施，甲方承當由此發(fā)生的費用，并順延工期。工程保修按雙方簽署的合同附件1執(zhí)行。爭議、違約及索賠爭議甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商處理、或者請第三方調解。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，雙方向合同履行地的當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，堅持施工延續(xù)，維護好已完工程：一方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停頓施工；調解要求停頓施工，且為雙方接受；法院要求停頓施工。違約雙方任何一方未能履行合同相關條款，均屬違約行為。違約行為所呵斥的損失概由違約方承當。除非雙方協(xié)商終止本合同，守約方要求

43、違約方繼續(xù)履行合同的，違約方承當違約責任后仍必需履行合同。在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責任出現(xiàn)質量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他緣由，遭到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批判，給甲方的籠統(tǒng)和聲譽呵斥損失的，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方當期工程款項中扣除 。假設工程閱歷收不合格的，乙方應免費維修、改換，假設經(jīng)兩次驗收仍不合格的，甲方有權一方解除合同，乙方應退回所收的全部費用，給甲方呵斥損失的還應賠償甲方的全部損失，包括但不限于調查費、訴訟費、保全費、律師費、評價費、鑒定費等。乙方未履行本合同商定的其他義務的，應無條件整改，經(jīng)甲方催告后 15 日內(nèi)，未整改

44、的，甲方有權一方解除合同，乙方應退回所收的全部費用，給甲方呵斥損失的還應賠償甲方的全部損失，包括但不限于調查費、訴訟費、保全費、律師費、評價費、鑒定費等。乙方的索賠：乙方根據(jù)合同規(guī)定向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)，向甲方書面提交索賠資料，應包括：索賠的合同根據(jù)、索賠意向與金額及相關證明文件，提出索賠時間以甲方簽收時間為準。乙方贊同：如乙方未在上述期限內(nèi)履行前述義務的，那么乙方的行為將被視為自動放棄主張違約責任，同時乙方承諾在以后任何時候不再就同一事項向甲方提出清查違約責任的懇求。乙方不得以索賠未達成協(xié)議為理由，回絕履行本合同規(guī)定之義務。合同生效、解除與終止合同生效本合同自甲、乙雙方

45、加蓋公章或合同公用章后生效。合同涂改或手寫修正部分應有雙方公章或合同公用章確認，否那么無效。合同終止除正常質量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務，乙方向甲方交付，開工結算款支付終了，本合同即告終止。合同的權益義務終止后，雙方該當遵照老實信譽原那么，履行通知、協(xié)助、嚴密等義務。合同解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商贊同，可解除本合同。因艱苦政策調整、不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除本合同。假設乙方存在如下違約事項，甲方有權一方解除合同：乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。因乙方緣由導致工程出現(xiàn)不可彌補的質量缺陷或對甲方呵斥媒體曝光等不良社會影響的。因乙方緣由使

46、工程工期出現(xiàn)艱苦延誤導致甲方存在向購房人逾期交付風險的。甲方根據(jù)市場需求，工程停建或工程設計修正后相應承包工程工程不存在時。甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面方式向乙方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7日告知對方，通知到達乙方時合同解除。合同解除后，不影響雙方在合同中商定的結算和清理條款的效能。合同解除后，乙方應妥善做好已完工程的維護和移交任務，按甲方的要求將自有資料設備和人員在甲方指定的時間內(nèi)撤出施工場地；甲方為乙方撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地且辦理結算手續(xù)后支付。逾期未撤離的，每日向甲方支付20000元的違約金，且甲方有權采取強迫措施處置乙方遺留現(xiàn)

47、場的物品，所需費用由乙方承當，甲方有權從未付款項中扣除。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應該賠償由此給甲方呵斥的一切損失，且甲方有權不予辦理結算。因上述3.3.13解除合同的，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用，且乙方除擔任承當甲方的一切損失外，還應向甲方支付合同價款10的違約金。 因3.3.4解除合同的，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認在現(xiàn)場的人員和施工設備的解約補償費用，解約補償費用按照當?shù)卣嘘P規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接費用；曾經(jīng)訂貨的資料、設備由乙方擔任退貨和解除訂貨合同，甲方承當有關費用和損失；現(xiàn)場施工設備及僅本工程運用的公用工具設備由甲方折價收買。二、 公用

48、條款現(xiàn)場人員甲方代表：甲方駐工地代表為 。乙方代表：乙方駐工地代表為 。乙方駐工地代表全權代表乙方完本錢合同規(guī)定職責與義務，其在本合同履行過程中向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認行為，均視為乙方的行為，出現(xiàn)問題，均由乙方承當責任。未經(jīng)甲方事先書面贊同，乙方不得改換駐工地代表；如甲方以為乙方駐工地代表不稱職，乙方該當根據(jù)甲方要求改換。圖紙甲方向乙方提供圖紙 套(含制造開工圖所用圖紙 套)。乙方需求添加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復制，復制費用由乙方承當。工期要求本合同工期為50日歷天，開工日期暫定為 年 月 日，詳細開工日期以甲方正式通知為準，工期不變。如甲方未發(fā)書面通知，那么以上述開工時

49、間為準。甲方正式通知中的日期提早或推后，那么本合同中的工期相應提早或順延。 質量規(guī)范詳細的交付質量規(guī)范：施工質量 合格 質量規(guī)范的評定以現(xiàn)行國家、地方政府以及行業(yè)的質量檢驗評定規(guī)范為根據(jù)，同時經(jīng)過甲方和一切相關政府部門和/或下屬機構的檢驗、驗收，以及驗收監(jiān)視。計價根據(jù)本招標工程的承包方式：工程量清單招標。合同總價暫定為人民幣為 元。附件清單中的工程量均為暫定,綜合單價包干,最終合同總價按經(jīng)甲方書面確認的實踐完成工程量及綜合單價進展結算。變卦或指令子目單價確實定：如屬合同清單已有的子目，按合同清單單價；如有類似的子目，單價參照類似子目單價；如原招標內(nèi)容無類似的工程，那么按以下方式計費：按本市現(xiàn)行

50、建立行政主管部門發(fā)布的計價方法和計價規(guī)范計算綜合單價資料單價，按造價管理部門發(fā)布指點價；跨月施工的按照平均價；無指點價的資料由乙方在收到變卦指令的一個月內(nèi)按市場價提出，由甲方書面確認) ，按相應的招標報價下浮比例，調整新增工程的合同價款。 資料調差： 無 。其他：無。本工程其它計價根據(jù)未盡事項見本合同的第四部分。合同價款支付預付款：無預付款；工程進度款：按月申報進度款，完成相關備案手續(xù)后開場支付。1乙方應于每月【 20 】日前向甲方提交已完成工程量懇求報告，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面確認后，甲方于次月集中付款日支付已審定的上月完成工程量以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準所對應工程款的60%作為工程進度款；2工

51、程施工全部完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格，甲方于次月集中付款日支付至已完工程量以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準所對應工程款的70%；3工程消防驗收及開工驗收合格，乙方提交合格的工程開工資料包含加州城四期消防系統(tǒng)一切資料的搜集、整理及提供，同時經(jīng)過政府專項驗收合格假設需求，支付至已完工程量以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準所對應工程款的85%；工程結算款：乙方提供完好的付款資料付款資料包括但不限于：乙方的付款報告、相應金額的發(fā)票、開工結算造價確認書，甲方于收到齊全的付款資料之日起60個任務日內(nèi)完成結算審核，于次月集中付款日支付至合同結算總價的95，同時乙方提供質量保證金等額發(fā)票，發(fā)票總金額應等于合同結算總價含

52、質保金。工程保修款：工程保修款為合同結算金額的5%。質量保修期從工程開工驗收合格且經(jīng)過消防行政主管部門驗收之日起算2年，乙方完成全部保修任務并經(jīng)甲方和物業(yè)管理中心假設需求書面確認后，乙方提交齊全的付款資料，甲方于次月集中付款日支付全部保修款無息、扣除保修期間發(fā)生的一切乙方承當費用及違約金。支付方式其他商定：當乙方收款賬號發(fā)生變卦時，需隨付款資料一同提供，否那么因乙方賬號緣由不能按時支付，責任由乙方自行承當。除本合同另有商定外，甲方每次付款前，乙方應先向甲方提供所在地稅務局等額發(fā)票；進度款申報資料、結算資料等要求以及其他相關商定詳見第六章和第十三章，并須符合甲方內(nèi)部相關審批流程，否那么甲方有權暫

53、緩支付。乙方有義務事先了解并及時更新甲方內(nèi)部相關審批流程，并配合甲方遵照該流程執(zhí)行。如因乙方未及時提供有效發(fā)票等結算資料，或回絕配合甲方內(nèi)部合理的審批流程，導致甲方暫緩支付相關款項，乙方不得以此為由回絕履行合同義務或終止、解除合同，否那么，該當向甲方承當相應的違約責任。進度款與質量掛鉤，報送工程進度報表時附質量進度報告，假設所報工程的質量達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權暫緩支付該部分進度款。各種對乙方的違約金、費用、罰款、損害賠償及合同規(guī)定應扣款項，甲方有權在任何一期工程進度款中扣除，缺乏扣除的，仍由乙方承當。甲方的任何扣款行為及暫緩支付行為不應視為甲方逾期付款或未按商定付款。假設乙方不服向有管轄

54、權的人民法院起訴，人民法院經(jīng)審理以為確實應該返還扣款或支付的，甲方該當返還或支付的僅為該扣款或暫緩支付款項的本金，不應包含任何利息及逾期付款的違約金；乙方亦不得主張任何一筆扣款或暫緩支付款項的利息及逾期付款違約金，也不得因此解除、終止合同或不履行合同中的有關義務。否那么，甲方有權要求乙方承當相應的違約責任。因乙方無法及時提供有效的付款證明文件導致的付款延誤，甲方不承當違約責任。6履約保證金：履約保證金條款可根據(jù)合同金額大小以及付款方式思索能否設置。合同簽署之日起7日內(nèi)，乙方需交納合同總價5%的履約保證金。如乙方按期完工且經(jīng)過一切相關政府部門和/或下屬機構的檢驗、驗收以及驗收監(jiān)視及開工驗收合格的

55、，甲方應于結算審核完成后向乙方無息退還履約保證金，否那么，甲方有權根據(jù)乙方的履約情況，全額或部分沒收履約保證金，不再退還。合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效能，未盡事宜甲乙雙方應本著協(xié)作誠信原那么，友好協(xié)商處理。不可抗力的自然災禍詳細內(nèi)容包括但不限于：地震烈度為7級以上的地震。7級以上繼續(xù)24小時的大風。繼續(xù)24小時且降雨量為200mm以上。40度及以上繼續(xù)24小時的高溫。其它無第三部分 合同附件附件1 工程質量保修協(xié)議書附件2 廉潔協(xié)作條款附件3 關于設計變卦、工程指令及簽證的協(xié)議附件4 收款賬號資料證明以及賬號更正聲明附件5 關于及時支付勞動者報酬的承諾函附件6 加州

56、城四期消防工程技術要求附件7 消防工程界面附件1 工程質量保修協(xié)議書 工程質量保修協(xié)議書范本甲方全稱： _ 乙方全稱：_ _ 甲方、乙方根據(jù)、和，經(jīng)協(xié)商一致，對 消防工程_工程全稱簽署工程質量保修書。工程保修概略1.1.工程稱號：_ 1.2.工程地點： _ _ 1.3.保修內(nèi)容： _ _1.4.工程保修金總額：_合同結算金額的5% _1.5.本工程保修階段甲方的代表部門為_工程管理中心_，乙方應接受_工程管理中心_的管理。工程質量保修范圍和期限2.1.雙方根據(jù)及有關規(guī)定，本工程的質量保修期為 2 年，從 工程開工驗收合格且經(jīng)過消防行政主管部門驗收之日 起計。2.2.乙方在質量保修期內(nèi)，按照有關

57、法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，承當施工合同商定的一切施工承包范圍內(nèi)工程質量保修責任。2.3.凡屬于乙方緣由呵斥的各部位的質量問題或其他缺陷，及由于乙方維修呵斥業(yè)主的相關損失，均屬于乙方保修責任范圍；不屬于乙方責任的，乙方應配合維修，費用由責任方承當。2.4.由于設計緣由呵斥的質量問題和甲供資料引起的質量問題不屬于乙方保修范圍。2.5因業(yè)主裝修過程中拆墻、管道改裝移位、門窗拆改；屋面堆物超載；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞；外墻開槽；改動電線路、管道、電氣設備等運用不當?shù)榷浅獾馁|量問題不屬于乙方保修范圍。2.6.由于地震、洪水、臺風等不可抗力呵斥的工程質量問題必需出具政府提供的相關證

58、明及運用者拆、改、修和運用不當呵斥的工程質量問題，經(jīng)調查屬實的，不屬于本合同工程保修范圍。質量保修責任3.1.乙方在工程開工驗收時，應會同甲方向用戶進展必要的房屋運用闡明，一切部品例如：潔具、熱水器、煤氣灶等的保修卡、合格證書、運用闡明書都由裝修單位在移交鑰匙時一致移交甲方；否那么因運用不當呵斥質量問題的，由乙方擔任保修。3.2.保修期內(nèi)，工程質量保修任務應遵照先處置問題后劃分責任的原那么。3.3.因乙方的施工質量導致業(yè)主退房、補償?shù)热控熑巍①M用及甲方的損失均由乙方承當。甲方與相關用戶進展談判，甲方損失知會乙方后，甲方有權直接從結算款或保修金中扣除。3.4.對于涉及構造平安的質量問題，該當按

59、照的規(guī)定，立刻向當?shù)亟⑿姓鞴懿块T報告，采取平安防備措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。3.5.賠償責任：由于乙方工程質量問題呵斥甲方和用戶的直接損失和間接損失，由乙方擔任賠償；乙方未按合同進展保修，或維修兩次含兩次以上依然不能處理問題等緣由，用戶向甲方提出索賠，甲方與用戶進展索賠談判，談判結果經(jīng)甲方和用戶簽字后立刻生效，甲方有義務知會乙方，乙方予以無條件成認；甲方有權要求乙方代為支付給用戶，乙方不按要求支付的，甲方有權直接從乙方的工程保修款中扣除。 3.6.甲方開出或等公函，如乙方采取逃避、推諉、回絕簽收的行為，導致贊揚或賠償，甲方有權直接處置，產(chǎn)生

60、一切費用直接從責任單位的保修金中扣除。3.7.在維修過程中，甲方將給予乙方必要的協(xié)調配合。保修作業(yè)管理4.1.維修人員安排及要求4.1.1.保修階段乙方必需以書面授權委托方式指定一名現(xiàn)場維修擔任人及充足的維修小組成員。維修擔任人全面擔任保修期間內(nèi)所發(fā)生的各項維修事務的對接及實施任務。包括但不限于：現(xiàn)場維修人員管理、鑰匙領用、函件簽收、維修義務單領取和維修實施、配合甲方處置艱苦贊揚、索賠的談判及費用承當確認、保修期到期回訪等任務。乙方的現(xiàn)場一切維修人員及管理人員，由甲方一致管理、一致安排各項維修事務，不得兼任其他工程工程職務，未經(jīng)甲方贊同不得擅自分開任務崗位。否那么甲方直接另委托他人完成乙方責任