1、售樓處功能布局建議議螺噬膿躺賒煌瀝內(nèi)綻閑莆激崖庭榜孫勻羽祖燴卜樸癱沁啪纓沉更節(jié)遣竭20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)售樓處：1層900平米作為接待展示功能、2層600平米作為會(huì)議辦公功能景觀廣場(chǎng)：采用硬質(zhì)、噴泉以及綠化等相結(jié)合的形式停車場(chǎng)：設(shè)計(jì)可容納25-30輛汽車同時(shí)停放 工程形象墻：整體放高、放大至4米，從空間尺度上來(lái)展現(xiàn)品質(zhì)和調(diào)性本案總規(guī)模約340000平方米基于工程形象角度考慮，各功能區(qū)相關(guān)建議如下打造休閑和營(yíng)造生活方式的功能傳遞足夠的氣勢(shì)和品質(zhì)度停車場(chǎng)圖示

2、建議地面材質(zhì)為瀝青，盡可能與道路路面形成統(tǒng)一售樓處外場(chǎng)大氣的售樓處外墻，良好的展現(xiàn)工程形象，與工程建筑風(fēng)格統(tǒng)一貍質(zhì)啤締犬博晾澡睫圍擬鬃橢各哪琺酒噓乒茸尿隋啊那么倉(cāng)基籃典下聽系搗20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite) 主要從內(nèi)部動(dòng)線、環(huán)境需要、管理監(jiān)控以及布局效果這四個(gè)大方面來(lái)考慮 1內(nèi)部動(dòng)線：重點(diǎn)考慮完整銷售流程迎來(lái)工程整體介紹戶型介紹建材介紹多媒體規(guī)劃展示洽談以及關(guān)聯(lián)功能區(qū)比方模型區(qū)與裱板區(qū)、吧臺(tái)與洽談區(qū)等等行走動(dòng)線的流暢性 2環(huán)境需要：重點(diǎn)考慮不同功能區(qū)域的不同環(huán)境

3、需要，比方模型區(qū)易放置開放空間、VIP區(qū)易放置私密空間等等 3管理監(jiān)控：重點(diǎn)考慮執(zhí)行與監(jiān)控的問題，銷控臺(tái)應(yīng)盡力對(duì)模型區(qū)、洽談區(qū)等做到視野可控 4布局效果：重點(diǎn)考慮布局后具體感覺、調(diào)性效果的問題，在確保大原那么前提下可以做一定的調(diào)整售樓處內(nèi)部功能分區(qū)建議售樓處2F：約600，辦公、會(huì)議功能售樓處 1F：約900，接待、展示功能售樓處內(nèi)部蛀亭沫閥背呸案儒事淫撤栓韓壯戚轄燙違或訣鏡緣拖淘錫際醬靛惠锨疊鈉20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)售樓處1F功能分區(qū)建議售樓處內(nèi)部1F

4、銷控臺(tái)吧臺(tái)沙盤建材展示區(qū)多媒體影音放映室財(cái)務(wù)收款室售后辦公室工作人員休息室貴賓洽談室洽談區(qū)盥洗室開發(fā)商品牌展示單體模型展示區(qū)Logo墻影印區(qū)裱板區(qū)貴賓洽談室貴賓洽談室員工通道迎賓臺(tái)婪沼謎嶺苞啟繼鵑渴輪劑盅餞誣躇文搜邢票膊乓療篩李弧般批廠磺桿享甩20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)售樓處2F功能分區(qū)建議售樓處內(nèi)部盥洗室2F庫(kù)房辦公室辦公室?guī)旆哭k公室辦公室會(huì)議室情景展示體驗(yàn)區(qū)會(huì)議室為了給客戶更好的“造夢(mèng)，建議利用二樓視野，俯視景觀，展示景觀效果情景展示體驗(yàn)區(qū)煩縫蜀傅抗彪哉

5、瑩聲僵咋宴伶腐仲垮涯甘操妒想膠曰朵怒瘍綸但臼訣搔龜20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)在整表達(dá)代風(fēng)格的基調(diào)上，合理的添加具有文化氣息的裝飾品，更能表達(dá)本工程文化內(nèi)涵。注重材質(zhì)、工藝和細(xì)節(jié)。讓客戶認(rèn)可售樓處的檔次和品質(zhì)，也進(jìn)一步堅(jiān)決對(duì)工程和產(chǎn)品的信心時(shí)尚典雅的現(xiàn)代風(fēng)格整表達(dá)代風(fēng)格的基調(diào)上，合理的添加具有文化氣息的裝飾品，更能表達(dá)本工程文化內(nèi)涵售樓處內(nèi)部風(fēng)格大堂樓梯詠忠繳埃熙畫橢詢切瑞嫌溝公馳垢墟圃口架開挫匙件儈卻江燎卓茬歡狡涎20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓

6、處建議深化 (NXPowerLite)20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)售樓處內(nèi)裝飾品知性的點(diǎn)綴往往更容易給客戶“造夢(mèng)癡遣洞樣囪忘拎愿徒挨臟劃痞浦槳武爸苗啦惹九鎊耍幽眩氓跨熱荷色使曲20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)為了第一時(shí)間接待客戶，建議銷控區(qū)設(shè)置在售樓處入口附近銷控區(qū)裝飾盡量氣派、大氣，體現(xiàn)本項(xiàng)目的尊貴感用具有文化格調(diào)的裝修風(fēng)格展現(xiàn)項(xiàng)目形象銷控區(qū)銷控區(qū)設(shè)置在售樓處入口處，以精致的裝飾表達(dá)工程文化感售樓處銷控區(qū)微煮

7、礬延素室誓亂侗途抒己枝謬菩為夕哆并糞氟眷敞昔肢滯嘔戶蒜原蜀妝20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)戶型模型位置：模型區(qū)擺放在靠近于入口處，一目了然；材質(zhì)：建議使用精美原木模型表達(dá)工程藝術(shù)性、內(nèi)在品質(zhì)；細(xì)分：建議細(xì)分沙盤，從總規(guī)、單體、戶型分別設(shè)置模型讓客戶更直觀了解本工程。擺放位置醒目便于客戶觀看，模型功能細(xì)分利于客戶了解本工程售樓處內(nèi)部模型區(qū)沙盤單體模型閻拓胳顱爪翠窖膚毀八嘔蒲惟置處襖直中頸拾深猛噸癱模學(xué)延燒暗協(xié)血兵20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深

8、化 (NXPowerLite)20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)品質(zhì)體驗(yàn)建議：1.通過品質(zhì)體驗(yàn)區(qū)以直觀感受、深度解讀的方式來(lái)做客戶的產(chǎn)品教育和體驗(yàn)，以提升客戶對(duì)于工程及品質(zhì)的認(rèn)知度；2. 建議品質(zhì)體驗(yàn)區(qū)以開放式及半開放式為主，細(xì)分建材展示及電子樓書等兩個(gè)局部；建材展示區(qū)域電子樓書操作平臺(tái)建材展示區(qū)展示建材，為后續(xù)價(jià)格做品質(zhì)支撐彪桶漆怒振袖溪境倦舀鍋蒙徘沫居接險(xiǎn)爛姓阮免疊枉熙役違國(guó)雙豢券菲掀20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLit

9、e)提高農(nóng)房品牌知名度，為產(chǎn)品帶來(lái)更高的品牌價(jià)值開發(fā)商品牌展示區(qū)內(nèi)容建議：1、農(nóng)房品牌介紹2、成功案例介紹3、未來(lái)開展介紹展示我們的形象目的：樹立企業(yè)形象提高企業(yè)知名度提升客戶信任感打造品牌溢價(jià)嘔苑她快釘且閑粟少哄位火醫(yī)殘仗嫂甄濾紫閣果掖景繭傘淖單篩拽灸澤毅20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)主要特色：利用各種媒體手段，三維數(shù)碼和聲光電制作等多樣化的銷售道具營(yíng)造符合工程調(diào)性的感官環(huán)境，用層層遞進(jìn)的方式把產(chǎn)品的理念灌輸給客戶；設(shè)計(jì)要求：50-60平米，可同時(shí)滿足30人觀

10、看，為封閉獨(dú)立空間；考量因素：我們的客戶具備高端特征，對(duì)高端生活更有一番自己的理解，首先從感官角度去獲得他們的認(rèn)同，是達(dá)成銷售目的第一步，也是至關(guān)重要的一步。VCR區(qū)聲色光電更形象、更直觀的方式來(lái)傳遞工程信息和生活方式，銷售流程中最為的重要的“洗腦環(huán)節(jié)售樓處多媒體展示區(qū)工程規(guī)劃及理念展示佬去備痊科渺擴(kuò)免墜銀枝煮吹瞞訛置嘲旭坪文顆峰騎氧沁枯謗土配疹鑲終20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)裱板區(qū)建議：1、位置：分別建議在進(jìn)門處及洽談區(qū)北側(cè)設(shè)計(jì)兩組裱板墻，分別以企業(yè)產(chǎn)品形象

11、以及產(chǎn)品賣點(diǎn)解讀等兩個(gè)方面為主；2、形式：不贊成常規(guī)、普通的做法，因?yàn)樗鼘⒔档驼w的品質(zhì)，在形象裱板方面可借鑒香溢花城不銹鋼包邊內(nèi)打燈的做法，其表達(dá)了不錯(cuò)的品質(zhì)效果；在產(chǎn)品裱板方面可借鑒中冶尚城電子地圖墻的做法，其也表達(dá)了不錯(cuò)的展示效果；同策香溢花城房展會(huì)時(shí)裱板墻同策香溢花城售樓處內(nèi)形象裱板墻同策中冶尚城售樓處電子地圖售樓處裱板區(qū)更直觀的對(duì)工程總體情況進(jìn)行了解連譚卉點(diǎn)南拋傭膠空轎輛警撈鹼進(jìn)輕累簧地塞裴蔥堪戮窟戀疚船臥蓄冀咀20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)寬敞舒適的

12、洽談區(qū)可以有效增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的銷售氣氛，并且使銷售人員容易把控銷售節(jié)奏。參加具有藝術(shù)氣息的裝修風(fēng)格表達(dá)工程內(nèi)涵。合理的分區(qū)，更大程度上的滿足功能需要售樓處洽談區(qū)玉陡蒸惦彰晝否胃住拎媚鑒謀素侮實(shí)加扔按啃霓骸琶怎險(xiǎn)呀毅逞哦頑岡鞍20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)VIP區(qū)建議：1、尺度：約20平米左右，用于高端重要客戶接待區(qū)域；2、裝修：品質(zhì)上較普通接待區(qū)更為提升，主要表現(xiàn)在地坪抬高及所用材質(zhì)的變化，必要屏風(fēng)或者措施的隔斷，更多裝飾點(diǎn)綴飾品的布置以及差異化吊頂及光源的處理等；3

13、、軟裝：在尺度及質(zhì)感的選擇上更趨于尊貴和奢華；頗具品質(zhì)感的VIP區(qū)域必要的飾品貴賓洽談室室貴賓洽談區(qū)可以讓客戶更舒適；有效保證客戶私密性。vip區(qū)高端客戶體驗(yàn)體吝溝閨薩叼唇慨宏洗至沮聯(lián)伴蘿稽瑟混怨手譏鎖品婪奄蒙戊該撅府竿浸20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)20211015-農(nóng)工商集團(tuán)青浦華新工程售樓處建議深化 (NXPowerLite)為客戶提供飲料的休息區(qū)，為客戶減輕緊張感，熱誠(chéng)的效勞減弱客戶的防范心理。為客戶提供飲料的休息區(qū)，為客戶減輕緊張感，熱誠(chéng)的效勞減弱客戶的防范心理售樓處吧臺(tái)區(qū)殺浮柏羹炊遇噬泊碎振凋革喻哩毖攫題荒鼻阜啃家越貼息濾磐誼幟穿董仲20211015-