1、B13柏廬路地塊保障性住房(一期)標(biāo) 1#、2#、3#樓、5#車(chē)庫(kù)及配電房工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（巡視、旁站監(jiān)理） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章） ： 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制巡視、旁站監(jiān)理細(xì)則柏廬路地塊保障性住房(一期)標(biāo)段1#、2#、3#住宅樓、5#車(chē)庫(kù)及配電房項(xiàng)目位于昆山市柏廬路西側(cè)、慶豐路南側(cè)，是昆山市樂(lè)建住房開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的保障性住宅小區(qū)，由蘇州立誠(chéng)建筑設(shè)計(jì)院有限公司巖土工程勘察，蘇州華造建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，江蘇五環(huán)建設(shè)有限公司總承包。1#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)地下一層、地上二十四層帶閣樓，建筑高度73.70m，建筑面積約18243.16；2#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)地下一層、地

2、上二十四層帶閣樓，建筑高度73.70m，建筑面積約18258.50；3#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)地下一層、地上二十四層帶閣樓，建筑高度73.70m，建筑面積約18247.48；5#地下車(chē)庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)地下一層，高度3.70m，建筑面積約10713.88；總建筑面積約68375.84；合同要求質(zhì)量為姑蘇杯。第一條：為了加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的旁站監(jiān)理工作，確保工程項(xiàng)目的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量，依據(jù)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)，制定本旁站監(jiān)理實(shí)施方案。第二條：本項(xiàng)目旁站監(jiān)理實(shí)施方案的制定依據(jù)1、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）及有關(guān)法律、法規(guī)

3、等。2、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及有關(guān)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性條文和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3、本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工圖紙及有關(guān)的說(shuō)明、圖集等。4、本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)及建設(shè)單位提出的有關(guān)要求。第三條：本工程項(xiàng)目的主要特點(diǎn)1#-3#樓為地下一層、地上24層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，5#車(chē)庫(kù)為地下1層、框架結(jié)構(gòu)。第四條：本項(xiàng)目的巡視檢查主要巡視檢查施工單位在施工過(guò)程中的施工工藝是否符合建筑施工技術(shù)操作規(guī)程及審定的施工方案；施工質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；巡視檢查各工序管理工作是否到位以及施工中質(zhì)量、安全存在的隱患以口頭通知形式發(fā)出指令進(jìn)行糾正、整改、解決處理。第五條：本項(xiàng)目的旁站監(jiān)理范圍根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的要求，結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)，確

4、定關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序的范圍。一、基礎(chǔ)工程方面樁基工程施工土方回填框架結(jié)構(gòu)梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎混凝土澆筑防水細(xì)部處理二、主體結(jié)構(gòu)方面框架結(jié)構(gòu)梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎混凝土澆筑防水細(xì)部處理節(jié)能三、超重機(jī)械安裝、加節(jié)、拆除第六條：旁站監(jiān)理的內(nèi)容目標(biāo)及監(jiān)控方法根據(jù)確定的旁站監(jiān)理關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序范圍，其具體旁站監(jiān)理內(nèi)容目標(biāo)及監(jiān)控方法是：一、預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管樁 1、驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)的管樁應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)控方法：查看生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證和產(chǎn)品出廠合格證檢測(cè)報(bào)告。 監(jiān)控方法：現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，查看資料 2、檢查樁機(jī)等設(shè)備應(yīng)符合施工要求。 監(jiān)控方法：檢查資料 3、電焊條應(yīng)有產(chǎn)品合格證，檢測(cè)資料。 監(jiān)控方法：抽樣檢驗(yàn)，查看資料。 4、樁身垂

5、直度，接樁間歇時(shí)間，樁的連接質(zhì)量、打壓入深度及壓力表讀數(shù)。 監(jiān)控方法：記錄最后壓力值與壓樁長(zhǎng)度，現(xiàn)場(chǎng)觀察量測(cè)。 5、檢查樁位偏差，按GB50202-2012表5.1.3標(biāo)準(zhǔn)所列內(nèi)容檢查。 監(jiān)控方法：現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。二、土方回填土方回填前，應(yīng)清除基地垃圾樹(shù)根等雜物，抽除坑穴積水淤泥等。監(jiān)控方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查觀察1、檢查用于填方料應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求后，才能進(jìn)行回填。監(jiān)控方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查觀察必要時(shí)抽樣試驗(yàn)。2、檢查用于壓實(shí)的機(jī)具應(yīng)達(dá)到壓實(shí)要求的性能。監(jiān)控方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查，查看資料。3、控制回填的分層厚度（30），壓實(shí)系數(shù)（設(shè)計(jì)要求），應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，并分層取樣試驗(yàn)。4、回填施工完畢后，檢查頂面標(biāo)高平整度應(yīng)符

6、合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。監(jiān)控方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)量。三、重要部位鋼筋綁扎1、嚴(yán)把鋼筋進(jìn)場(chǎng)關(guān)，要對(duì)鋼筋品種、規(guī)格、外觀進(jìn)行核對(duì)檢查，查看出廠合格證及質(zhì)量保證書(shū)，并現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣進(jìn)行拉伸、彎曲檢驗(yàn)，合格后才準(zhǔn)卸車(chē)。2、加工時(shí)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求制作加工。3、對(duì)梁、柱交叉處及比較復(fù)雜的部位的鋼筋加工安裝，要跟蹤旁站督促，并及時(shí)作好旁站記錄。四、防水混凝土澆筑1、檢查防水混凝土的原材料配合比及坍落度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)預(yù)拌混凝土應(yīng)查看有關(guān)資料數(shù)據(jù)。監(jiān)控方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查觀測(cè)抽樣試驗(yàn)。2、每工作班檢查混凝土坍落度2次以上，及時(shí)糾偏。3、應(yīng)留置抗?jié)B試件組，每組為6個(gè)抗?jié)B試塊。監(jiān)控方法：見(jiàn)證取樣做試塊4、檢查防水混凝土的餓

7、變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。監(jiān)控方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查觀察。五、混凝土澆筑1、檢查模板標(biāo)高幾何尺寸支撐牢固度可靠性。監(jiān)控方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查觀察量測(cè)2、檢查鋼筋保護(hù)層應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求，在施工中發(fā)現(xiàn)異動(dòng)及時(shí)糾正。監(jiān)控方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查觀察測(cè)量3、檢查結(jié)構(gòu)混凝土的標(biāo)號(hào)、坍落度、搗振密實(shí)度、混凝土的澆筑厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)控方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查觀察量測(cè)見(jiàn)證取樣做試塊（同條件和標(biāo)養(yǎng)）4、對(duì)混凝土原材料的質(zhì)量配合比進(jìn)行抽檢，預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查相應(yīng)資料。監(jiān)控方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查抽樣復(fù)測(cè)量測(cè)查看資料。六、防水細(xì)部結(jié)構(gòu)處理1、檢查防水混凝土結(jié)構(gòu)的變形縫、后澆帶、穿墻管道埋件等細(xì)部構(gòu)造的防

8、水處理方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。監(jiān)控方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查觀察查看資料。2、屋面天溝、檐溝、泛水、檐口變形縫、伸出屋面管道等部位構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。監(jiān)控方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查觀察檢查資料3、檢查用于防水的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。監(jiān)控方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查查看資料必要時(shí)抽樣復(fù)試。七、保溫1、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查：主要包括開(kāi)工前的檢查；工序施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查；工序交接檢查；隱蔽工程在封閉掩蓋前的檢查；工程施工預(yù)驗(yàn)；停工后復(fù)工前后檢查；成品保護(hù)質(zhì)量檢查,分部分項(xiàng)工程完工后的檢查驗(yàn)收；其它質(zhì)量跟蹤檢查。2、采用有效的檢查方法：視覺(jué)檢查：看、摸、敲、照；量測(cè)檢查：靠、吊、量、套；試驗(yàn)檢查：理化試驗(yàn)、無(wú)損檢測(cè)。3、質(zhì)量控制的方式

9、：抽樣檢驗(yàn)。4 、按監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的制度：實(shí)行分部分項(xiàng)工程認(rèn)可制，前道工序未經(jīng)認(rèn)可不得進(jìn)行下道工序的施工。5、 質(zhì)量控制手段：下達(dá)指令文件，利用支付手段。第七條：旁站監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)力一、監(jiān)理人員的職責(zé)1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料設(shè)備情況。2、跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行情況、施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。3、檢查建筑材料建筑構(gòu)配件設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可以現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。4、做好旁站記錄和監(jiān)理日志，保存旁站監(jiān)理原始資料。二、旁站監(jiān)理人員的權(quán)力發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的

10、，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停工令或者采取其他應(yīng)急措施。第八條：旁站監(jiān)理的要求1、施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的要求，對(duì)需要進(jìn)行旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工前24小時(shí)通知監(jiān)理人員。2、在旁站監(jiān)理過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如實(shí)做好旁站記錄，監(jiān)理人員及施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未簽認(rèn)旁站監(jiān)理記錄不得進(jìn)入下道工序施工。3、合理安排旁站監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序，凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或沒(méi)有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件簽字。第九

11、條：旁站監(jiān)理過(guò)程中對(duì)問(wèn)題處理方法1、旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的一般性問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)督促施工人員立即整改達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求否則不能繼續(xù)施工。2、在旁站監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工人員有違反建筑工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或明顯不符合設(shè)計(jì)要求的應(yīng)立即責(zé)令施工人員暫停施工，并報(bào)告總監(jiān)理工程師下達(dá)暫停工令。3、在旁站監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)對(duì)旁站部位的材料構(gòu)配件等不符合資料要求的，應(yīng)立即禁止施工人員使用，并通知施工企業(yè)將不合格的材料配件等清退出場(chǎng)。4、旁站監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)旁站記錄沒(méi)有監(jiān)理人員、施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員簽認(rèn)就進(jìn)入下道工序施工的，應(yīng)立即禁止施工人員進(jìn)行下道工序施工。第十條：旁站監(jiān)理程序及人員安排一、旁站監(jiān)理程序1、制定旁站監(jiān)理實(shí)施方案2、施工單位根據(jù)方案確定的旁站部位在24小時(shí)前書(shū)面通知監(jiān)理人員3、總監(jiān)理工程師作好旁站人員安排4、根據(jù)施工時(shí)間，跟班旁站監(jiān)理人員到位檢查施工準(zhǔn)備情況5、對(duì)旁站監(jiān)理部位實(shí)行全過(guò)程監(jiān)督6、對(duì)旁站監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理7、做好旁站監(jiān)理記錄交監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師簽閱第十一條：旁站監(jiān)理人員的責(zé)任1、旁站監(jiān)理人員應(yīng)按照“旁站監(jiān)理管理辦法”及本實(shí)施方案認(rèn)真進(jìn)行旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)報(bào)告處理。2、不按“旁站監(jiān)理管理辦法”及本實(shí)