1、保利臺(tái)北風(fēng)情街商業(yè)氛圍提升設(shè)計(jì)POLY. TIANQINYUSHE CONCEPT OF LANDSCAPE DESIGN上海季相景觀設(shè)計(jì)有限公司Shang Hai S.Phase Landscape Design Co.Ltd項(xiàng)目解讀Site Plan改造目的實(shí)現(xiàn)商業(yè)街的氛圍提升終極目標(biāo) 最大化導(dǎo)入人流和消費(fèi)案例分析Site Plan日本：六本木櫸樹廣場鋪裝大氣、引入感強(qiáng)。植栽簡潔、視線通透。精致細(xì)節(jié)、人性化設(shè)施和停留點(diǎn)舒適的開敞商業(yè)空間特點(diǎn)：人文氣息 精致簡潔案例分析Site Plan日本：六本木櫸樹廣場人文氣息的植栽和小品提升商業(yè)檔次新加坡：烏節(jié)路商業(yè) 案例分析Site Plan藝術(shù)化的

2、景觀構(gòu)筑物特點(diǎn)：時(shí)尚icon、潮流、活力富有時(shí)尚品味的雕塑小品商業(yè)公共藝術(shù)吸引人氣臺(tái)灣：101 西門町案例分析Site Plan特點(diǎn)：地域特色、消費(fèi)文化鋪裝整體大氣、植栽簡潔現(xiàn)代消費(fèi)文化的公共藝術(shù)策劃案例分析Site Plan臺(tái)灣：101 西門町地域特色、本土文化的植入案例分析Site Plan豐富的燈光烘托商業(yè)氛圍亮麗的沿街展示面特點(diǎn)：燈光藝術(shù)、氛圍營造臺(tái)灣：新光三越案例分析Site Plan臺(tái)灣：新光三越豐富的燈光烘托商業(yè)氛圍1 文化上的心理認(rèn)同構(gòu)成內(nèi)在靈魂，挖掘核心價(jià)值2 功能和細(xì)節(jié)上的提升滿足豐富的購物體驗(yàn)和品質(zhì)感總結(jié)：成功的商業(yè)案例勝在以下兩點(diǎn)：案例總結(jié)Site Plan設(shè)計(jì)愿景Si

3、te Plan以“臺(tái)灣風(fēng)情”為主脈絡(luò)，挖掘精神內(nèi)涵，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外的聯(lián)合共鳴！“木文化”的演變體現(xiàn)了臺(tái)灣人的原木情節(jié)一、文化上的心理認(rèn)同構(gòu)成內(nèi)在靈魂，挖掘核心價(jià)值臺(tái)灣高山原始森林天然原木原木文化體現(xiàn)了一種原生態(tài)向形變再向質(zhì)變的過程，是一種雋永禪意東方文化的詩意表達(dá)，是一種尊重生命，享受生活的渴望。設(shè)計(jì)理念Site Plan“原生質(zhì)變、樂享生活?！笨偲矫鎴DSite Plan原有設(shè)計(jì)總圖二、功能和細(xì)節(jié)上的提升滿足豐富的購物體驗(yàn)和品質(zhì)感設(shè)計(jì)改造總圖 總平面圖Site Plan設(shè)計(jì)改造總圖日景 設(shè)計(jì)改造總圖夜景總平面圖Site Plan設(shè)計(jì)改造總圖空間分析 商業(yè)外擺空間 停留休息空間 外街人行空間 入口進(jìn)

4、入空間 內(nèi)街空間 到達(dá) 停留 進(jìn)入商業(yè) 總平面圖Site Plan設(shè)計(jì)改造總圖人流分析 商場入口 沿街道路人行流線 人行道路 市政道路 實(shí)現(xiàn)商業(yè)內(nèi)街外街市政人行道有機(jī)串聯(lián)總圖放大商業(yè)標(biāo)示塔可移動(dòng)花箱景觀燈休閑座椅廣告燈箱外擺桌椅夜景總圖放大地?zé)艟坝^燈草坪燈樹燈總圖放大可移動(dòng)雕塑放置點(diǎn)標(biāo)識(shí)牌外擺桌椅休閑座椅景觀燈可移動(dòng)花箱商業(yè)標(biāo)示塔夜景總圖放大地?zé)艟坝^燈草坪燈樹燈設(shè)計(jì)策略Site Plan 景觀小品原木手作種植華華如蓋雕塑樹之歌頌休憩設(shè)施原木材質(zhì)平面布局樹的脈絡(luò)燈具樹之精靈總平面圖Site Plan原有設(shè)計(jì)總圖設(shè)計(jì)改造總圖 增加入口燈光導(dǎo)向人行出入口景觀化處理出入口臺(tái)階取消增加入口燈光導(dǎo)向增設(shè)櫥

5、窗增設(shè)商業(yè)外擺擴(kuò)大商業(yè)活動(dòng)空間增加入口燈光導(dǎo)向增設(shè)櫥窗增設(shè)落客區(qū)問題梳理Site Plan1 步行不順暢（豎向問題）2 市政綠化帶遮擋商業(yè)（種植問題）3 缺乏休憩設(shè)施（人群停留問題）4 缺乏亮眼的小品（文化符號(hào)問題）5 燈光導(dǎo)向不足（夜間吸引力問題）6 櫥窗封閉，缺乏室外延展（商業(yè)氛圍問題）7 戶外廣告媒體和標(biāo)識(shí)缺乏（商業(yè)氛圍問題）1 綠化帶屬于紅線外，現(xiàn)場不可控因素多。2 目前內(nèi)部正處于裝修階段，商業(yè)氛圍尚未完善?，F(xiàn)場幾大問題梳理問題原因功能分區(qū)Site Plan商業(yè)入口區(qū)商業(yè)活動(dòng)展示帶市政綠化帶改造重點(diǎn)商業(yè)入口區(qū)（增強(qiáng)引入感、聚集人流。星光燈，入口主題標(biāo)識(shí)，去臺(tái)階、雕塑）商業(yè)活動(dòng)展示帶（加

6、強(qiáng)內(nèi)外商業(yè)氛圍的聯(lián)動(dòng)，鋁板改造廣告燈箱、櫥窗、玻璃改造廣告貼膜、超白玻、地面燈光、商業(yè)道旗等，休憩設(shè)施，有效空間利用最大化）市政綠化帶（視線通透、商業(yè)界面外延。去臺(tái)階放坡、入口與道路的關(guān)系不要斜的，植物層次分明，大喬+灌木，櫸樹銀杏、增加出車窗環(huán)島） 商業(yè)入口（兩個(gè)主入口、一個(gè)次入口）商業(yè)街道（商業(yè)外擺空間、商業(yè)活動(dòng)空間）沿街界面（市政人行道的商業(yè)氛圍提升、種植設(shè)計(jì)、行人出入口景觀處理）阿 克 蘇 路裕 民 南 路白 銀 路137107133108111112130135131-1131-21291011021361251051321171191201261271281161061231091

7、1015.82122-275.38122-381.12121113103118115122-1單元號(hào)品牌建筑面積101潘怡良325.93102NIIN172.67111/112/132大漢窯905.35115櫻花170.04118怡利曼頓74.40120知識(shí)睡眠館393.72122-1全家便利188.41123喬登美語220.55129原民及海外遺珍展覽館887.32126河馬洋貨570.39128果C益佰39.77130藏漆園229.09131-2星巴克353.65136龍笛479.09小計(jì)14家5010.38單元號(hào)品牌建筑面積103茱麗珠寶/福爾摩沙音樂美術(shù)館807.60107臺(tái)灣鶯歌陶瓷

8、及文創(chuàng)展區(qū)464.34108星球文創(chuàng)蕓術(shù)天際文創(chuàng)館/原住民文創(chuàng)家飾806.07109The cocoa tree86.00113臺(tái)北好時(shí)尚設(shè)計(jì)館683.39116府城光彩臺(tái)灣刺繍文創(chuàng)276.22117臺(tái)灣原住民漂流木木雕藝術(shù)館191.72119心悅健康館270.38121/125光澤醫(yī)美674.52127捷拉堤香氛美療館221.14133烘焙面包館273.06135大漢窯485.66137陀飛輪及意大利地圖表194.791F總建筑面積：11416.37已簽約完成率：47%租賃合同進(jìn)行：48%單元號(hào)品牌建筑面積105/106生活美學(xué)303.40131-1彼思邁冰淇淋156.06小計(jì)15家5894

9、.35業(yè)態(tài)布局Site Plan分區(qū)設(shè)計(jì)Site Plan放大平面（西入口）人行出入口粗糙簡陋（形象問題）缺乏亮眼的小品（文化符號(hào)問題）燈光導(dǎo)向不足（夜間吸引力問題）標(biāo)識(shí)位置不當(dāng)（視線問題）現(xiàn)狀照片分區(qū)設(shè)計(jì)入口區(qū)Site Plan現(xiàn)狀圖分區(qū)設(shè)計(jì)入口區(qū)Site Plan改造效果圖特色燈具簡化人行出口可移動(dòng)商業(yè)藝術(shù)入口標(biāo)識(shí)提升分區(qū)設(shè)計(jì)入口區(qū)Site Plan改造效果圖吸引人流的星光燈特色燈具樹燈打造氛圍射燈增加舞臺(tái)效果廣告色調(diào)統(tǒng)一化分區(qū)設(shè)計(jì)入口區(qū)Site Plan放大平面（中間次入口）現(xiàn)狀照片步行不順暢（豎向問題）人行出入口缺乏設(shè)計(jì)（形象問題）缺乏亮眼的小品（文化符號(hào)問題）燈光導(dǎo)向不足（夜間吸引力

10、問題）分區(qū)設(shè)計(jì)入口區(qū)Site Plan現(xiàn)狀圖分區(qū)設(shè)計(jì)入口區(qū)Site Plan改造效果圖藝術(shù)化處理人行出入口選用高分支點(diǎn)喬木通暢視線增強(qiáng)植物層次和線條感取消臺(tái)階分區(qū)設(shè)計(jì)入口區(qū)Site Plan改造效果圖樹燈打造氛圍特色燈具與標(biāo)識(shí)烘托氛圍射燈增加舞臺(tái)效果吸引人流的星光燈分區(qū)設(shè)計(jì)Site Plan放大平面（東入口）缺乏亮眼的小品（文化符號(hào)問題）燈光導(dǎo)向不足（夜間吸引力問題戶外廣告媒體和標(biāo)識(shí)缺乏（商業(yè)氛圍問題）現(xiàn)狀照片分區(qū)設(shè)計(jì)入口區(qū)Site Plan現(xiàn)狀圖分區(qū)設(shè)計(jì)入口區(qū)Site Plan改造效果圖特色燈具與標(biāo)識(shí)烘托氛圍非固定商業(yè)公共藝術(shù)吸引人氣簡化人行出入口增加商業(yè)廣告區(qū)域增加醒目商業(yè)logo分區(qū)設(shè)計(jì)

11、入口區(qū)Site Plan改造效果圖樹燈打造氛圍特色燈具與標(biāo)識(shí)烘托氛圍射燈增加舞臺(tái)效果吸引人流的星光燈非固定商業(yè)公共藝術(shù)吸引人氣分區(qū)設(shè)計(jì)商業(yè)街道Site Plan放大平面（商業(yè)外擺空間）缺乏休憩設(shè)施（人群停留問題）燈光導(dǎo)向不足（夜間吸引力問題）櫥窗封閉，缺乏室外延展（商業(yè)氛圍問題）戶外廣告媒體和標(biāo)識(shí)缺乏（商業(yè)氛圍問題）現(xiàn)狀照片分區(qū)設(shè)計(jì)商業(yè)街道Site Plan現(xiàn)狀圖分區(qū)設(shè)計(jì)商業(yè)街道Site Plan改造效果圖樹燈打造氛圍特色燈具與標(biāo)識(shí)烘托氛圍商業(yè)櫥窗吸引人氣發(fā)光標(biāo)識(shí)引導(dǎo)人流草坪燈和射燈提升夜景景觀Logo射燈增加文化元素分區(qū)設(shè)計(jì)商業(yè)街道Site Plan放大平面步行不順暢（豎向問題）市政綠化帶遮

12、擋商業(yè)（種植問題）戶外廣告媒體和標(biāo)識(shí)缺乏（商業(yè)氛圍問題）櫥窗封閉，缺乏室外延展（商業(yè)氛圍問題） 現(xiàn)狀照片分區(qū)設(shè)計(jì)商業(yè)街道Site Plan 現(xiàn)狀圖分區(qū)設(shè)計(jì)商業(yè)街道Site Plan 改造效果圖商業(yè)櫥窗吸引人氣增強(qiáng)植物層次和線條感選用高分支點(diǎn)喬木通暢視線增加商業(yè)外擺發(fā)光標(biāo)識(shí)引導(dǎo)人流植物篇章植物篇章Site Plan原有設(shè)計(jì)總圖設(shè)計(jì)改造總圖 出入口臺(tái)階取消增加入口燈光導(dǎo)向植物篇章Site Plan現(xiàn)狀問題植物篇章Site Plan現(xiàn)狀問題整改策略整改策略整改效果整改效果坐凳篇章坐凳篇章Site Plan原有設(shè)計(jì)總圖出入口臺(tái)階取消增加入口燈光導(dǎo)向現(xiàn)有場地利用不足、邊角過多。場地利用最大化休閑座椅利用

13、花壇邊砌高加木座面坐凳篇章seatienj現(xiàn)狀問題坐凳篇章seatienj現(xiàn)狀問題改造后效果建議更改原來坐凳建筑立面篇章坐凳篇章Site Plan原有設(shè)計(jì)總圖出入口臺(tái)階取消增加入口燈光導(dǎo)向鋁板改造廣告燈箱、櫥窗。玻璃改為超白玻。增加廣告位置、廣告色調(diào)、形式統(tǒng)一化。分區(qū)設(shè)計(jì)沿街界面Site Plan增加商業(yè)廣告位整改效果鋁板改造廣告燈箱、櫥窗分區(qū)設(shè)計(jì)沿街界面Site Plan鋁板改為玻璃附廣告貼膜或廣告燈箱現(xiàn)有玻璃附廣告貼膜或廣告燈箱二層鋁板增加商業(yè)廣告位（可行性需進(jìn)一步探討）整改效果玻璃改為超白玻、增加商業(yè)外擺。分區(qū)設(shè)計(jì)沿街界面Site Plan鋁板改為玻璃附廣告貼膜或廣告燈箱現(xiàn)有玻璃附廣告貼

14、膜或廣告燈箱二層鋁板增加商業(yè)廣告位（可行性需進(jìn)一步探討）整改效果鋁板改造廣告燈箱、櫥窗分區(qū)設(shè)計(jì)沿街界面Site Plan鋁板改為玻璃附廣告貼膜或廣告燈箱現(xiàn)有玻璃附廣告貼膜或廣告燈箱二層鋁板增加商業(yè)廣告位（可行性需進(jìn)一步探討）整改效果增加廣告位置、廣告色調(diào)、形式統(tǒng)一化人行出入口篇章植物篇章Site Plan現(xiàn)狀問題原有設(shè)計(jì)總圖人行出入口形象差、與商業(yè)氛圍不符。建議藝術(shù)化、統(tǒng)一化處理。沒有構(gòu)筑物?，F(xiàn)有構(gòu)筑與商業(yè)氛圍不符?，F(xiàn)有構(gòu)筑與商業(yè)氛圍不符。沒有構(gòu)筑物。整改策略方案一：取消所有的上人口優(yōu)點(diǎn)：把上人口對商業(yè)街的影響減到最小缺點(diǎn)：需要和市政、園林等相關(guān)單位進(jìn)行溝通，且溝通難度較大整改策略方案二：把所有上人口都改成欄桿護(hù)欄形式， 取消加蓋優(yōu)點(diǎn)：當(dāng)無法取消上人口的時(shí)候，以欄桿的 形式對建筑的遮擋最小缺點(diǎn)：對現(xiàn)狀已有的三個(gè)上人口改變比較大整改