1、 學(xué)習(xí)目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo): 了解建筑安裝工程費(fèi)用的含義了解建筑安裝工程費(fèi)用的含義 理解建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成內(nèi)容，能應(yīng)用費(fèi)用理解建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成內(nèi)容，能應(yīng)用費(fèi)用定額確定工程造價定額確定工程造價 掌握兩種計價模式下建筑安裝工程費(fèi)用的確定方掌握兩種計價模式下建筑安裝工程費(fèi)用的確定方法法 根據(jù)建標(biāo)201344號文，建筑安裝工程費(fèi)由：建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：劃分：由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備，下同）由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備，下同）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成。和稅金組成。第一節(jié) 建筑安裝工程

2、費(fèi)用的構(gòu)成 建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價形成建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價形成由分部分項(xiàng)工由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成成。 1 1、人工費(fèi)、人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人是指直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。開支的各項(xiàng)費(fèi)用。構(gòu)成人工費(fèi)的基本要素有兩個，構(gòu)成人工費(fèi)的基本要素有兩個，即人工消耗量和即人工消耗量和人工日工資單價。人工日工資單價。（1 1）。是指在正常的施工條件下，是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)單位合格的生產(chǎn)單位合格的建筑安裝產(chǎn)品必須消耗的某種建筑安裝產(chǎn)品必須消耗的某種技術(shù)等級的人工工日

3、數(shù)量。技術(shù)等級的人工工日數(shù)量。（2 2）相應(yīng)等級的）相應(yīng)等級的包括生產(chǎn)工人基本包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)及生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)。福利費(fèi)及生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)。 構(gòu)成材料費(fèi)的基本要素構(gòu)成材料費(fèi)的基本要素是材料消耗量和材料預(yù)是材料消耗量和材料預(yù)算價格。算價格。 材料費(fèi)材料費(fèi)= = 構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)的基本要素是構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)的基本要素是：機(jī)械臺班消機(jī)械臺班消耗量和機(jī)械臺班單價。耗量和機(jī)械臺班單價。 施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)= = （1 1），是指在正常施工條件是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的某種機(jī)械的臺

4、下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的某種機(jī)械的臺班數(shù)量。班數(shù)量。 （2 2）是指某種型號的施工機(jī)是指某種型號的施工機(jī)械作業(yè)一個臺班所分?jǐn)偤椭С龅馁M(fèi)用總和，包括械作業(yè)一個臺班所分?jǐn)偤椭С龅馁M(fèi)用總和，包括臺班折舊費(fèi)、機(jī)械大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、機(jī)械臺班折舊費(fèi)、機(jī)械大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、油料燃料費(fèi)、養(yǎng)路安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、油料燃料費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、牌照費(fèi)、保險費(fèi)和車船使用稅等。費(fèi)、牌照費(fèi)、保險費(fèi)和車船使用稅等。 是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。是指施工現(xiàn)場為達(dá)

5、到環(huán)保部門是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。是指施工現(xiàn)場文明施工所需要是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。的各項(xiàng)費(fèi)用。是指施工現(xiàn)場安全施工所需要是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。的各項(xiàng)費(fèi)用。是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費(fèi)用等。構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費(fèi)用等。是指因夜間施工所發(fā)生的夜班是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。及照明用電等費(fèi)用。是指

6、因施工場地狹小等特殊情是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。是指機(jī)械整是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個施工體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。是指混是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支

7、架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。（或租賃）費(fèi)用。 為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目。為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目。是指施工需要的各種腳手架搭、是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)目。施項(xiàng)目。是指竣工驗(yàn)收前，是指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。是指為確保工程在正是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生常條件下施工，

8、采取各種排水、降水措施所發(fā)生的費(fèi)用。的費(fèi)用。 （一）（一）：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)）。納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)）。 包括：包括： 1 1、：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。程排污費(fèi)。 養(yǎng)老保險費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納養(yǎng)老保險費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費(fèi)。的基本養(yǎng)老保險費(fèi)。 失業(yè)保險費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職失業(yè)保險費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費(fèi)。工繳納的失業(yè)保險費(fèi)。 醫(yī)療保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳醫(yī)療保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本

9、醫(yī)療保險費(fèi)。納的基本醫(yī)療保險費(fèi)。：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。的住房公積金。：是指按照建筑法規(guī)定，：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費(fèi)。意外傷害保險費(fèi)。：是指建筑安裝企業(yè)組織施工：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。 內(nèi)容包括：內(nèi)容包括： : :是指管理人員的基本工資、是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。 ：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙

10、張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。 ：是指職工因公出差、調(diào)動工：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動力招募費(fèi)，職工離退助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。料、養(yǎng)路費(fèi)及牌

11、照費(fèi)。 ：是指管理和試驗(yàn)部門及：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。：是指管理使用的不屬于固定：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。：是指由企業(yè)支付離退休職工的易：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個月以上的病假地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)

12、助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費(fèi)。會經(jīng)費(fèi)。 8 8、：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費(fèi)用。和提高文化水平，按職工工資總額計提的費(fèi)用。：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。費(fèi)用。：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。使用稅、土地使用

13、稅、印花稅等。：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、咨詢費(fèi)等。審計費(fèi)、咨詢費(fèi)等。 是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。 現(xiàn)行定額計價模式下建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成現(xiàn)行定額計價模式下建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成同住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部（同住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部（）頒布的）頒布的“關(guān)于印發(fā)建筑安

14、裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知知”中的費(fèi)用構(gòu)成，具體構(gòu)成在本章第一節(jié)詳細(xì)中的費(fèi)用構(gòu)成，具體構(gòu)成在本章第一節(jié)詳細(xì)介紹了，具體內(nèi)容介紹了，具體內(nèi)容參照表參照表2-22-2。 建筑安裝工程費(fèi)用參考計算方法建筑安裝工程費(fèi)用參考計算方法: : 一、各費(fèi)用構(gòu)成要素參考計算方法如下：一、各費(fèi)用構(gòu)成要素參考計算方法如下： （一）人工費(fèi)（一）人工費(fèi) 公式公式1 1： 人工費(fèi)人工費(fèi)=（工日消耗量日工資單價）（工日消耗量日工資單價） 公式公式1 1主要適用于施工企業(yè)投標(biāo)報價時自主確定人主要適用于施工企業(yè)投標(biāo)報價時自主確定人工費(fèi)，也是工程造價管理機(jī)構(gòu)編制計價定額確定工費(fèi)，也是工程造價管理

15、機(jī)構(gòu)編制計價定額確定定額人工單價或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。定額人工單價或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。 公式公式2 2：人工費(fèi)：人工費(fèi)=（工程工日消耗量日工資單（工程工日消耗量日工資單價價) ) 日工資單價是指日工資單價是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時間內(nèi)）的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。 公式公式2 2適用于工程造價管理機(jī)構(gòu)編制計價定額適用于工程造價管理機(jī)構(gòu)編制計價定額時確定定額人工費(fèi)，是施工企業(yè)投標(biāo)報價的參考時確定定額人工費(fèi)，是施工企業(yè)投標(biāo)報價的參考依

16、據(jù)。依據(jù)。 （二）材料費(fèi)（二）材料費(fèi) 1.1.材料費(fèi)材料費(fèi) 材料費(fèi)材料費(fèi)=（材料消耗量（材料消耗量材料單價）材料單價） 材料單價材料單價 （材料原價運(yùn)雜費(fèi)）（材料原價運(yùn)雜費(fèi)）1+1+運(yùn)輸損運(yùn)輸損耗率耗率(%)(%) 1+1+采購保管費(fèi)率采購保管費(fèi)率(%)(%) 2.2.工程設(shè)備費(fèi)工程設(shè)備費(fèi) 工程設(shè)備費(fèi)工程設(shè)備費(fèi)=（工程設(shè)備量（工程設(shè)備量工程設(shè)備單價）工程設(shè)備單價）工程設(shè)備單價工程設(shè)備單價= =（設(shè)備原價（設(shè)備原價+ +運(yùn)雜費(fèi)）運(yùn)雜費(fèi)）1+1+采購保采購保管費(fèi)率（管費(fèi)率（% %） （三）施工機(jī)具使用費(fèi) 1. 施工機(jī)械使用費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺班消耗量機(jī)械臺班單價） 機(jī)械臺班單價機(jī)械臺班

17、單價= =臺班折舊費(fèi)臺班折舊費(fèi)+ +臺班大修費(fèi)臺班大修費(fèi)+ +臺班經(jīng)常臺班經(jīng)常修理費(fèi)修理費(fèi)+ +臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+ +臺班人工費(fèi)臺班人工費(fèi)+ +臺班臺班燃料動力費(fèi)燃料動力費(fèi)+ +臺班車船稅費(fèi)臺班車船稅費(fèi) 工程造價管理機(jī)構(gòu)工程造價管理機(jī)構(gòu)在確定計價定額中的施工在確定計價定額中的施工機(jī)械使用費(fèi)時，應(yīng)根據(jù)建筑施工機(jī)械臺班費(fèi)用機(jī)械使用費(fèi)時，應(yīng)根據(jù)建筑施工機(jī)械臺班費(fèi)用計算規(guī)則結(jié)合市場調(diào)查編制施工機(jī)械臺班單價。計算規(guī)則結(jié)合市場調(diào)查編制施工機(jī)械臺班單價。 施工企業(yè)施工企業(yè)可以參考工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的可以參考工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的臺班單價，自主確定施工機(jī)械使用費(fèi)的報價，如臺班單價，自

18、主確定施工機(jī)械使用費(fèi)的報價，如租賃施工機(jī)械，租賃施工機(jī)械， 公式為：施工機(jī)械使用費(fèi)公式為：施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺班（施工機(jī)械臺班消耗量機(jī)械臺班租賃單價）消耗量機(jī)械臺班租賃單價） 2.2.儀器儀表使用費(fèi)儀器儀表使用費(fèi) 儀器儀表使用費(fèi)儀器儀表使用費(fèi)= =工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+ +維維修費(fèi)修費(fèi) （四）（四） 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 （1 1）以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計算基礎(chǔ)）以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計算基礎(chǔ) （2 2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計為計算基礎(chǔ)）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計為計算基礎(chǔ) （3 3） 以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ) （五）利潤（五）利潤 1.1.施工企業(yè)根據(jù)

19、企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實(shí)施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實(shí)際自主確定，列入報價中。際自主確定，列入報價中。 2.2.工程造價管理機(jī)構(gòu)在確定計價定額中利潤時，工程造價管理機(jī)構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+ +定額機(jī)械費(fèi)）作定額機(jī)械費(fèi)）作為計算基數(shù)為計算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價積累的資，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，并結(jié)合建筑市場實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）料，并結(jié)合建筑市場實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）工程測算，工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于按不低于5%5%且不高于且不高于7%7%的費(fèi)

20、率計算。利潤應(yīng)列入的費(fèi)率計算。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。 （六）（六） 規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi) 1.1.社會保險費(fèi)和住房公積金社會保險費(fèi)和住房公積金 社會保險費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為社會保險費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市計算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計算?；蛐袠I(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計算。 社會保險費(fèi)和住房公積金社會保險費(fèi)和住房公積金=（工程定額人工費(fèi)（工程定額人工費(fèi)社會保險費(fèi)和住房公積金費(fèi)率）社會保險費(fèi)和住房公積金費(fèi)率） 式中：社會保險費(fèi)和住房公積金費(fèi)率可以每萬元式中：社會保險費(fèi)和住房公積

21、金費(fèi)率可以每萬元發(fā)承包價的生產(chǎn)工人人工費(fèi)和管理人員工資含量發(fā)承包價的生產(chǎn)工人人工費(fèi)和管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定。與工程所在地規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定。 2.2.工程排污費(fèi)工程排污費(fèi) 工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計取列入。實(shí)計取列入。 （七）稅金（七）稅金 稅金計算公式：稅金計算公式： 稅金稅金= =稅前造價稅前造價綜合稅率（綜合稅率（% %） 綜合稅率：綜合稅率： （一）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)（一）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè) （二）納稅地點(diǎn)

22、在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)（二）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) （三）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)（三）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) （四）實(shí)行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行（四）實(shí)行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計算。稅率計算。 一、工程量清單計價模式下的建筑安裝工程一、工程量清單計價模式下的建筑安裝工程 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（以下簡稱計價規(guī)范）關(guān)于建筑安裝工程費(fèi)用（以下簡稱計價規(guī)范）關(guān)于建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成同樣符合商品的價值規(guī)律，即價格的構(gòu)成同樣符合商品的價值規(guī)律，即價格= =成本成本+ +盈利。盈利。但是與定額計價模式不同的是對各項(xiàng)費(fèi)用的劃分和歸但是與定

23、額計價模式不同的是對各項(xiàng)費(fèi)用的劃分和歸類不同。工程量清單有類不同。工程量清單有5 5種，即分部分項(xiàng)工程量清單、種，即分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)清單和稅金清單，措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)清單和稅金清單，由由5 5種清單形成了種清單形成了5 5項(xiàng)費(fèi)用，即分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)費(fèi)用，即分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)是分部分項(xiàng)工程費(fèi)是直直接發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)接發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤和相關(guān)風(fēng)險費(fèi)用組械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、

24、利潤和相關(guān)風(fēng)險費(fèi)用組成。成。 1. 1. 人工費(fèi)人工費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi)中的人工費(fèi)是指直建筑安裝工程費(fèi)中的人工費(fèi)是指直，包括，包括基本工資、工資性津貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職基本工資、工資性津貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)和生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)工福利費(fèi)和生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)5 5部分。部分。 2. 2. 材料費(fèi)材料費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi)中的材料費(fèi)是指建筑安裝工程費(fèi)中的材料費(fèi)是指，包括材料的原價（供應(yīng)價）、，包括材料的原價（供應(yīng)價）、材料運(yùn)雜費(fèi)、材料運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)。材料運(yùn)雜費(fèi)、材料運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)。 3. 3. 施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi)中的施工機(jī)械使用費(fèi)是指建筑安裝工

25、程費(fèi)中的施工機(jī)械使用費(fèi)是指，包括臺班折舊費(fèi)、機(jī)械大修理費(fèi)、，包括臺班折舊費(fèi)、機(jī)械大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、油料燃料費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、牌照稅、保險費(fèi)和車船使油料燃料費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、牌照稅、保險費(fèi)和車船使用稅等。用稅等。 4. 4. 企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)是指企業(yè)管理費(fèi)是指，內(nèi)容包括管理人員工資、，內(nèi)容包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)具使用費(fèi)、勞動保險費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財產(chǎn)保險費(fèi)、財務(wù)費(fèi)、稅金和其他。費(fèi)、財產(chǎn)保

26、險費(fèi)、財務(wù)費(fèi)、稅金和其他。 5. 5. 利潤利潤 利潤是承包商計劃在擬建項(xiàng)目某分部分項(xiàng)工程利潤是承包商計劃在擬建項(xiàng)目某分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目上要實(shí)現(xiàn)的預(yù)期利潤。項(xiàng)目上要實(shí)現(xiàn)的預(yù)期利潤。 6. 6. 風(fēng)險費(fèi)風(fēng)險費(fèi) 風(fēng)險費(fèi)是承包商進(jìn)行擬建工程投標(biāo)報價時，根風(fēng)險費(fèi)是承包商進(jìn)行擬建工程投標(biāo)報價時，根據(jù)對今后生產(chǎn)資料市場資源價格變化情況和工程據(jù)對今后生產(chǎn)資料市場資源價格變化情況和工程變更情況的預(yù)測，變更情況的預(yù)測，用。用。 措施項(xiàng)目費(fèi)是為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該措施項(xiàng)目費(fèi)是為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的環(huán)境

27、保護(hù)等方面的 其他項(xiàng)目費(fèi)是指除分部分項(xiàng)費(fèi)用和措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)是指除分部分項(xiàng)費(fèi)用和措施項(xiàng)目費(fèi)用之外的用之外的。 1. 1. 暫列金額暫列金額 暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時括在合同價款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確定等的費(fèi)用。簽證確

28、定等的費(fèi)用。 2. 2. 暫估價暫估價 暫估價是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于暫估價是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付支付的材料的單價以的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。包括材料暫估價和專業(yè)工程暫及專業(yè)工程的金額。包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。估價。 3. 3. 計日工計日工 計日工是指在施工過程中，完成發(fā)包人提出的計日工是指在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工施工，按合同約定的綜，按合同約定的綜合單價計價。合單價計價。 4. 4. 總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi) 總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人在工程分包自行采購設(shè)備、材料時進(jìn)行管理、服在工程分包

29、自行采購設(shè)備、材料時進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需要的費(fèi)用。所需要的費(fèi)用。 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，包括工程排污費(fèi)、社會保障費(fèi)（養(yǎng)老保的費(fèi)用，包括工程排污費(fèi)、社會保障費(fèi)（養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)）、住房公積金險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)）、住房公積金和危險作業(yè)意外傷害保險。和危險作業(yè)意外傷害保險。 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。費(fèi)用的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附

30、加。 （一）清單費(fèi)用的計算方法（一）清單費(fèi)用的計算方法 1. 1. 分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計算分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計算 計算分部分項(xiàng)工程費(fèi)時的基本要素有兩個，即分計算分部分項(xiàng)工程費(fèi)時的基本要素有兩個，即分部分項(xiàng)工程綜合單價和分部分項(xiàng)工程量。部分項(xiàng)工程綜合單價和分部分項(xiàng)工程量。 分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程綜合單價（分部分項(xiàng)工程綜合單價分分部分項(xiàng)工程量）部分項(xiàng)工程量） 其中：其中： 分部分項(xiàng)工程綜合單價分部分項(xiàng)工程綜合單價= =人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料費(fèi)材料費(fèi)+ +施工機(jī)械施工機(jī)械使用費(fèi)使用費(fèi)+ +管理費(fèi)管理費(fèi)+ +利潤利潤+ +風(fēng)險費(fèi)風(fēng)險費(fèi) 人工費(fèi)人工費(fèi)= =人工日工資單價人工日工資單價人

31、工消耗量人工消耗量 材料費(fèi)材料費(fèi)=（材料單價（材料單價材料消耗量）材料消耗量） 施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺班單價（施工機(jī)械臺班單價施工機(jī)施工機(jī)械臺班消耗量）械臺班消耗量） 管理費(fèi)管理費(fèi)= =人工費(fèi)（或人工費(fèi)人工費(fèi)（或人工費(fèi)+ +施工機(jī)械使用費(fèi)或直施工機(jī)械使用費(fèi)或直接工程費(fèi)）接工程費(fèi)）管理費(fèi)率管理費(fèi)率 風(fēng)險費(fèi)風(fēng)險費(fèi)= =人工費(fèi)（或人工費(fèi)人工費(fèi)（或人工費(fèi)+ +施工機(jī)械使用費(fèi)或直施工機(jī)械使用費(fèi)或直接工程費(fèi)）接工程費(fèi)）風(fēng)險費(fèi)率風(fēng)險費(fèi)率 2. 2. 措施項(xiàng)目費(fèi)的計算措施項(xiàng)目費(fèi)的計算 措施項(xiàng)目費(fèi)分為能計算工程量的措施項(xiàng)目費(fèi)和不能措施項(xiàng)目費(fèi)分為能計算工程量的措施項(xiàng)目費(fèi)和不能計算工程量的措施項(xiàng)

32、目費(fèi)。計算工程量的措施項(xiàng)目費(fèi)。 1 1） 能計算工程量的措施項(xiàng)目主要有混凝土及鋼筋混凝能計算工程量的措施項(xiàng)目主要有混凝土及鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等項(xiàng)目。土模板及支架、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等項(xiàng)目。 措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)=（措施項(xiàng)目綜合單價（措施項(xiàng)目綜合單價措施項(xiàng)目工程措施項(xiàng)目工程量）量） 其中：其中：= =人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料費(fèi)材料費(fèi)+ +施工機(jī)械使用施工機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)+ +管理費(fèi)管理費(fèi)+ +利潤利潤+ +風(fēng)險費(fèi)風(fēng)險費(fèi)（或企業(yè)定額）相（或企業(yè)定額）相關(guān)項(xiàng)目工程量計算規(guī)則計算。能計算工程量的措關(guān)項(xiàng)目工程量計算規(guī)則計算。能計算工程量的措施項(xiàng)目費(fèi)主要通過措施項(xiàng)目清單與計價表（一）施

33、項(xiàng)目費(fèi)主要通過措施項(xiàng)目清單與計價表（一）計算。計算。 不能計算工程量的措施項(xiàng)目有環(huán)境保護(hù)、文明不能計算工程量的措施項(xiàng)目有環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施、夜間施工、二次搬施工、安全施工、臨時設(shè)施、夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、運(yùn)、冬雨季施工、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、施工排水、施工降水、地上地下設(shè)施及建筑物的施工排水、施工降水、地上地下設(shè)施及建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施、已完工程及設(shè)備保護(hù)等費(fèi)用，計臨時保護(hù)設(shè)施、已完工程及設(shè)備保護(hù)等費(fèi)用，計算時結(jié)合具體施工方案，算時結(jié)合具體施工方案， 不能計算工程量的措施項(xiàng)目費(fèi)主要通過措施項(xiàng)不能計算工程量的措施項(xiàng)目費(fèi)主要通過措施項(xiàng)目清單與計價表（二）計算。