1、- -眉山住宅戶型調(diào)查報告調(diào)查人：李宛容調(diào)查地點：眉山市東坡區(qū)岷江大道中段香頌城接待中心；眉山市東坡區(qū)岷江大道中段文忠街888號衡達·柏林谷銷售中心；眉山市東坡區(qū)眉州大道東三段公安局旁邊。調(diào)查時間：2021年5月14日調(diào)查內(nèi)容：香頌城的公寓圖香頌城占地60821平方米，建筑面積456455平方米。位于眉山市岷江大道與學(xué)士街的交匯處，地處新老城區(qū)交界處。該樓盤靠近市人民醫(yī)院、骨科醫(yī)院、創(chuàng)傷外科醫(yī)院，毗鄰XX路美食一條街、東坡湖美食一條街，飯后閑余可去詩書城公園、蘇洵公園、金羅馬廣場，沃爾瑪商場等地方。16路、15路、11路、3路、8路、10路等公交車均有站臺，交通便利?？傻竭_東坡中學(xué)、

2、外國語學(xué)校、眉山中學(xué)、東坡小學(xué)、市一小、三蘇路小學(xué)。附近銀行很多，存取款辦理業(yè)務(wù)方便。休閑娛樂生活皆方便。我的評價：該樓盤每幢樓門口裝飾精巧，是洛可可裝修風(fēng)格。內(nèi)置游泳池和噴泉。綠化率為35%，綠化狀況非常好。交通便利。主要戶型以公寓為主，一二層為商業(yè)空間，二層以上為公寓。戶型面積以5798不等的小面積為主。每平方米價格約為3800元/平方米，公攤面積約為18%，非常適宜做住宅房。該樓盤的公寓根本是毛坯房，所以空間分割較靈活。但該樓盤房子較密，根本都是電梯房，影響低樓層采光和通風(fēng)。且略顯壓抑。該樓盤停車位共有3825個，車位較夠。樣板間忘記詢問，未能進入，表示遺憾。衡達·柏林谷圖該樓

3、盤與香頌城僅有一墻之隔，外表和格局與香頌城極其相似。但柏林谷占地面積約為30000平方米，建筑面積約為110000平方米。總體樓盤面積比香頌城小。該工程綠化率高達65%，綠化狀況極佳。但缺點與香頌城一樣，樓層高且密，導(dǎo)致了采光不好，且走進小區(qū)給人壓抑之感。萬霖錢豐圖該樓盤地處眉山新城市眉州大道東段，西與成樂高速、省道相連，東與岷江二橋相接，是市政府規(guī)劃的政務(wù)區(qū)、商業(yè)區(qū)和高檔住宅區(qū)。與政府機關(guān)、眉山報社相鄰，具有鬧中取靜的優(yōu)越地段。工程總建筑面積約60萬平方米，占地面積約11萬平方米。萬霖錢豐更擁有豐富的配套內(nèi)容，如便利店、游泳池、運動館、電影院、幼兒園等。周圍有菜市場，商業(yè)街等。售價約為5000元/。附近有3路，12路，15路公交車，公交車路線不是很豐富。距市中心較遠，交通不便。小區(qū)綠化率約為42%，綠化狀況好，亭臺樓閣皆有。公攤約為20%。物業(yè)費為0.8元/平方米·月。該工程既有電梯房又有別墅樓，樓中空隙很大，互不影響，采光極好，通風(fēng)也可。走進小區(qū)，心曠神怡，鳥語花香。