1、工程編號(hào)：4403002021 0476001 合同編號(hào)： 深圳市建設(shè)工程施工合同工程名稱(chēng)： 桃源村二號(hào)停車(chē)庫(kù)建安工程 工程地點(diǎn)： 深圳市南山區(qū)桃源村 發(fā) 包 人： 深圳市住宅工程管理站 承 包 人： 深圳市啟雄建筑工程 2021 版編 制 說(shuō) 明本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等法律以及深圳市相關(guān)的法規(guī)，借鑒國(guó)際通用的工程施工合同和國(guó)家建設(shè)部制定的建設(shè)工程施工合同示范文本，針對(duì)深圳市現(xiàn)行施工合同文本中存在的不足，由深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站編制而成的。本合同由協(xié)議書(shū)、通用條款和專(zhuān)用條款三部分組成。協(xié)議書(shū)作為合同文本的第一部分，是發(fā)包人與承包人就合

2、同內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，相互承諾履行合同而簽署的協(xié)議。協(xié)議書(shū)包括工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款等合同主要內(nèi)容，明確了組成合同的所有文件，并約定了合同生效時(shí)方式及合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)。通用條款是根據(jù)法律、行政法規(guī)制定，同時(shí)考慮了工程施工中的慣例和管理中的通常做法，具有較強(qiáng)的普遍性和通用性，是通用于建設(shè)工程施工的基礎(chǔ)性合同條款。專(zhuān)用條款是針對(duì)不同工程內(nèi)容和特點(diǎn)，對(duì)應(yīng)通用條款的內(nèi)容，對(duì)不明確的條款作出具體約定，對(duì)不適用的條款作出修改，對(duì)缺少的內(nèi)容作出補(bǔ)充，使合同更具可操作性，便于理解和履行。招標(biāo)投標(biāo)工程，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)投標(biāo)文件訂立合同，合同條款不得與招標(biāo)投標(biāo)文件有實(shí)質(zhì)性背離。本合同

3、適用于進(jìn)行建設(shè)工程施工承發(fā)包合同。任何人未經(jīng)編制人同意，不得以任何形式復(fù)制、抄襲本合同的任何部分。目 錄第一部分 協(xié)議書(shū)1一、 工程概況1二、 工程承包范圍2三、 合同工期2四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2五、 合同價(jià)款2六、 組成合同的文件2七、 詞語(yǔ)含義3八、 承包人承諾3九、 發(fā)包人承諾3十、 合同生效4第二部分 通用條款5定義和解釋63 1.1定義63 1.2標(biāo)題和邊注65 1.3書(shū)面通知65工程管理人員65 2.1監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限65 2.2監(jiān)理工程師代表66 2.3監(jiān)理工程師權(quán)限的委托 66 2.4助理的任命 66 2.5書(shū)面指令 66 2.6監(jiān)理工程師秉公辦事67 2.7工程項(xiàng)目主任67

4、2.8工程項(xiàng)目經(jīng)理67轉(zhuǎn)讓和分包67 3.1合同的轉(zhuǎn)讓67 4.1分包67合同文件67 5.1法律67 5.2合同文件的優(yōu)先次序67 6.1圖紙和技術(shù)資料的提供68 6.2工程進(jìn)度的打亂68 6.3圖紙或指令延誤和延誤造成的費(fèi)用68 6.4承包人未能提交圖紙68 6.5臨時(shí)工程圖紙68 7.1補(bǔ)充圖紙和指令68 7.2承包人設(shè)計(jì)的永久工程69 7.3批準(zhǔn)不影響責(zé)任69一般義務(wù)69 8.1承包人的一般責(zé)任69 8.2現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法69 8.3合同文件中的差錯(cuò)69 9.1合同協(xié)議書(shū)69 10.1履約擔(dān)保69 10.2履約擔(dān)保的有效期69 10.3履約擔(dān)保項(xiàng)下的索賠70 11.1勘察資料70 1

5、1.2現(xiàn)場(chǎng)考察70 12.1投標(biāo)文件的完備性70 12.2不利的外界障礙或條件71 12.3現(xiàn)場(chǎng)管線等地下構(gòu)筑物對(duì)施工的影響7113.1工作符合合同要求71 14.1工程進(jìn)度計(jì)劃的提交71 14.2工程進(jìn)度計(jì)劃的修訂72 14.3年度施工計(jì)劃的提交72 14.4合同用款計(jì)劃的提交72 14.5未解除承包人的義務(wù)或責(zé)任72 15.1承包人對(duì)合同工程的管理72 16.1承包人的職工72 16.2監(jiān)理工程師有權(quán)反對(duì)73 17.1放樣73 18.1鉆孔和勘探性開(kāi)挖73 19.1安全、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)73 20.1工程的照管73 20.2彌補(bǔ)損失或損害的責(zé)任74 20.3由于發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)所造成的損失或損害7

6、4 20.4發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)74 21.1工程的保險(xiǎn)75 21.2承包人裝備的保險(xiǎn)75 21.3保險(xiǎn)范圍75 21.4對(duì)未能收回償額的責(zé)任75 22.1人身和財(cái)產(chǎn)的損害75 22.2例外事項(xiàng)76 22.3發(fā)包人的保障76 23.1第三者保險(xiǎn)（包括發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)）76 24.1職工的事故或傷亡76 24.2職工事故的保險(xiǎn)76 24.3承包人的賠償76 25.1保險(xiǎn)的憑證77 25.2足夠的保險(xiǎn)額77 25.3遵守保險(xiǎn)單的條件77 26.1遵守法令規(guī)章77 27.1文物77 28.1專(zhuān)利權(quán)77 28.2料場(chǎng)使用費(fèi)7829.1施工對(duì)鄰近房產(chǎn)和群眾的干擾78 29.2施工對(duì)交通的干擾7830.1避免損壞道路

7、78 30.2臨時(shí)道路78 30.3水 運(yùn)7830.4爆破器材的運(yùn)輸和保管7831.1為其他承包人提供方便79 31.2施工干擾7932.1承包人保持現(xiàn)場(chǎng)整潔79 33.1竣工時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)清理79 33.2竣工后現(xiàn)場(chǎng)未清理的處理79 33.3事故報(bào)告79勞務(wù) 79 34.1職工的聘（雇）用 79 34.2職工的聘（雇）用手續(xù)的核查8035.1勞務(wù)和承包人裝備的統(tǒng)計(jì)表80材料、設(shè)備和操作工藝 80 36.1材料、設(shè)備和操作工藝的質(zhì)量80 36.2樣品費(fèi)用80 36.3檢驗(yàn)費(fèi)用80 36.4未規(guī)定的檢驗(yàn)費(fèi)用80 36.5監(jiān)理工程師對(duì)未規(guī)定的檢驗(yàn)的決定81 37.1作業(yè)的檢查81 37.2檢查和檢驗(yàn)81

8、 37.3檢查和檢驗(yàn)的日期81 37.4拒收81 37.5獨(dú)立的檢查81 38.1工程覆蓋前的檢查82 38.2剝開(kāi)和開(kāi)孔82 39.1不合格工程材料或設(shè)備的拆運(yùn)82 39.2承包人不執(zhí)行指令82暫時(shí)停工 83 40.1暫時(shí)停工83 40.2暫時(shí)停工后監(jiān)理工程師的決定83 40.3暫時(shí)停工持續(xù)63天以上 83開(kāi)工和延誤83 41.1工程的開(kāi)工83 42.1永久占地的征用84 42.2未能按期辦妥永久占地的征用手續(xù)84 42.3臨時(shí)占地的租用84 43.1工期84 44.1工期的延長(zhǎng)84 44.2承包人發(fā)出通知和提交具體細(xì)節(jié)85 44.3延長(zhǎng)工期的暫時(shí)決定85 44.4要求和審批延期的拖延85

9、45.1工作時(shí)間的限制85 46.1工程進(jìn)度過(guò)慢85 47.1拖期損失賠償金86 47.2拖期損失賠償金的減少86 48.1交接證書(shū)86 48.2區(qū)段或單項(xiàng)工程的交工87缺陷責(zé)任 87 49.1保修期87 49.2完成未完工作和修復(fù)缺陷87 49.3缺陷修復(fù)的費(fèi)用87 49.4承包人未能執(zhí)行指令88 50.1缺陷的調(diào)查8850.2履約期滿(mǎn)后的缺陷責(zé)任89變動(dòng)、增加和取消 89 51.1變更89 51.2變更的指令89 52.1變更的估價(jià)89 52.2監(jiān)理工程師確定單價(jià)的權(quán)力89 52.3計(jì)日工89索賠程序 90 53.1索賠通知90 53.2當(dāng)時(shí)的記錄90 53.3索賠的證明90 53.4不合

10、規(guī)定90 53.5索賠支付90 53.6要求和審批索賠的拖延9153.7因發(fā)包人原因造成的停工91承包人裝備、臨時(shí)工程和材料91 54.1本工程之用的承包人裝備、臨時(shí)工程和材料91 54.2發(fā)包人對(duì)損壞不負(fù)責(zé)任91 54.3承包人裝備的租用條件91 54.4列入分包合同91 54.5未暗示對(duì)材料的批準(zhǔn)91計(jì) 量91 55.1工程量91 56.1計(jì)量的工程92 57.1計(jì)量方法92 57.2總額（包干）支付項(xiàng)目的分目92預(yù)留金、暫定金額及暫定價(jià) 92 58.1暫定金額的最后確定9258.2暫定價(jià)的最后確定9358.3預(yù)留金的最后確定93承包人與指定的分包人 93 59.1承包人與指定承包人的所發(fā)

11、生的費(fèi)用93 59.2指定的分包人；對(duì)指定的反對(duì)9359.3承包人在控制質(zhì)量的責(zé)任9359.4承包人在設(shè)備、材料管理的責(zé)任94 59.5產(chǎn)品、半成品保護(hù)94 59.6設(shè)計(jì)要求的明確規(guī)定9459.7對(duì)指定的分包人的支付94 59.8對(duì)指定的分包人的支付證書(shū)95證書(shū)和支付95 60.1月結(jié)帳單95 60.2月支付95 60.3保修金的扣留95 60.4保修金的退還96 60.5開(kāi)工預(yù)付款的支付96 60.6開(kāi)工預(yù)付款的扣回96 60.7材料、設(shè)備預(yù)付款的支付96 60.8材料、設(shè)備預(yù)付款的扣回97 60.9證書(shū)的改正97 60.10竣工結(jié)帳單97 60.11最后結(jié)帳單97 60.12清帳書(shū)98 6

12、0.13最后支付證書(shū)98 60.14發(fā)包人責(zé)任的終止98 60.15支付期9861.1簽發(fā)履約證書(shū)9862.1履約期滿(mǎn)未盡的義務(wù)98補(bǔ)救措施98 63.1承包人的違約98 63.2合同終止之日的估價(jià)99 63.3合同終止后的支付99 63.4契約利益的轉(zhuǎn)讓99 64.1緊急補(bǔ)救工作100特殊風(fēng)險(xiǎn)100 65.1承包人對(duì)特殊風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任100 65.2特殊風(fēng)險(xiǎn)100 65.3特殊風(fēng)險(xiǎn)對(duì)工程的損害100 65.4由特殊風(fēng)險(xiǎn)引起的費(fèi)用增加100 65.5由特殊風(fēng)險(xiǎn)而終止合同101 65.6終止合同時(shí)承包人裝備的撤離101 65.7終止合同的支付101合同履行的解除102 66.1解除履行合同時(shí)的付

13、款102爭(zhēng)端的解決102 67.1監(jiān)理工程師的裁定102 67.2友好協(xié)商或上級(jí)調(diào)解102 67.3仲裁或訴訟103 67.4未能遵守裁定或協(xié)議103 67.5仲裁或訴訟費(fèi)用103通知 103 68.1致承包人的通知103 68.2致發(fā)包人和監(jiān)理工程師的通知103 68.3地址的變更103發(fā)包人的違約10469.1發(fā)包人的違約104 69.2承包人裝備的撤離10469.3合同終止時(shí)的支付10469.4承包人暫停工程的權(quán)利10469.5工程的復(fù)工104費(fèi)用和法規(guī)的變更 104 70.1費(fèi)用的增加或減少105 70.2后繼的法規(guī)105其他 105 71.1納稅和繳費(fèi)105 72.1行賄和受賄105

14、 73.1共同的和各自分別的責(zé)任105 74.1使用商品混凝土的規(guī)定105第三部分 專(zhuān)用條款39二、合同文件394合同文件組成及解釋順序395語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī)396適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范407圖紙和技術(shù)資料408通知40三、發(fā)包人和承包人419發(fā)包人4110承包人42四、工程管理人員的職責(zé)和權(quán)力431程師4312項(xiàng)目經(jīng)理44五、轉(zhuǎn)讓、分包和指定分包4414分包4415指定分包44六、施工準(zhǔn)備工作4416施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃4417施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備45七、開(kāi)工、竣工、工期和暫時(shí)停工4520工期及延誤45八、材料、設(shè)備供應(yīng)4621發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備4622承包人采購(gòu)材料設(shè)備4623材料設(shè)備的檢驗(yàn)46

15、九、 質(zhì)量、安全和文明施工4724工程質(zhì)量和檢驗(yàn)47十一、 合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付4727合同價(jià)款4728工程量確認(rèn)4929工程款支付50十一、工程變更5031變更價(jià)款的確定50十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算5132竣工驗(yàn)收和結(jié)算51十三、違約、索賠和爭(zhēng)議5134違約5136爭(zhēng)議52十五、不可抗力5338不可抗力53十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保5339工程保險(xiǎn)5340工程擔(dān)保54十七、合同的生效、終止和解除5443合同份數(shù)54十八、補(bǔ)充條款55附件：工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)56第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 深圳市住宅工程管理站 承包人（全稱(chēng)）： 深圳市啟雄建筑工程 項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 鄭會(huì)龍 資格等級(jí)： 貳 級(jí)

16、 證書(shū)號(hào)碼：5102212365本工程于 2021 年 12 月 20 日公開(kāi)招標(biāo)，確定由承包人承建。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法等有關(guān)法律、法規(guī)，依照招標(biāo)文件的要求（適用招投標(biāo)工程），遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，發(fā)、承包人就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱(chēng)：桃源村二號(hào)停車(chē)庫(kù)建安工程工程地點(diǎn)：深圳市南山區(qū)桃源村工程內(nèi)容：結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)層 / 幢：4層（帶半地下室） / 1棟 建筑面積： 35325平方米；工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 深計(jì)2021 200號(hào) 資金來(lái)源：政府投資二、工程承包范圍： 本工程承包范圍包括按南昌有色冶金設(shè)

17、計(jì)研究院于2021 年8月出具的施工圖范圍內(nèi)除電梯、消防、室外給水、 線路、可視對(duì)講、綠化專(zhuān)業(yè)工程外的全部建安工程及其室外工程和白蟻防治工程。電梯、消防、室外給水、 線路、可視對(duì)講及綠化專(zhuān)業(yè)工程由招標(biāo)人另行分包，但其專(zhuān)業(yè)工程管、盒的預(yù)埋及預(yù)留洞口包括在建安工程承包范圍之內(nèi)。三、合同工期開(kāi)工日期： 2021 年12月15日（實(shí)際開(kāi)工日期以開(kāi)工令為準(zhǔn)） 竣工日期： 2021 年12月15日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 360 天（含雨季及節(jié)假日）。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范“合格”標(biāo)準(zhǔn) 。五、合同價(jià)款含固定造價(jià)部分、可調(diào)造價(jià)（孔樁、擋土墻）部分和預(yù)留金部分費(fèi)用。合同總價(jià)（大寫(xiě)）

18、：叁仟叁佰捌拾萬(wàn)零玖仟柒佰伍拾玖元柒角叁分（人民幣）。（小寫(xiě)）：￥33809759.73元 。（其中：固定造價(jià)1357212.69元，可調(diào)造價(jià)1622547.04元，預(yù)留金830000.00元） 價(jià)款說(shuō)明：詳見(jiàn)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)（招標(biāo)工程）六、組成合同的文件：組成本合同的文件包括：1本合同協(xié)議書(shū)2中標(biāo)通知書(shū)3投標(biāo)書(shū)及其附件4招標(biāo)文件及補(bǔ)遺5本合同專(zhuān)用條款和補(bǔ)充條件6本合同通用條件7標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8圖紙9工程量清單報(bào)價(jià)表10工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)11工程質(zhì)量保修書(shū)12雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件郵件）。七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同“通用條款”中分別賦予它們的定義相

19、同。八、雙方承諾1.承包人向發(fā)包人承諾，按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,并履行本合同書(shū)所約定的全部義務(wù)。2.發(fā)包人向承包人承諾，按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),并履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、合同生效：本合同訂立時(shí)間： 2021 年 月 日訂立地點(diǎn)： 深圳市 發(fā) 包 人：（公章） 發(fā) 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話(huà)： 電 話(huà)：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 備案意見(jiàn)：經(jīng)辦人：備案機(jī)構(gòu)（公章）年 月 日第二部分 通用

20、條款合同通用條件是作為格式文件規(guī)定的工程通用的合同條件。合同通用條件與合同專(zhuān)用條件一并作為完整的合同條件，當(dāng)合同專(zhuān)用條件與合同通用條件之間有不符之處，以合同專(zhuān)用條件為準(zhǔn)。合同通用條件中的斜體字條款在合同專(zhuān)用條件中有進(jìn)一步的闡述。應(yīng)按照同一編號(hào)的條款一起閱讀和理解。定義和解釋定 義 1.1 在本合同中，下列名詞或術(shù)語(yǔ)，除文中另有要求和說(shuō)明外，應(yīng)具有本條所指的含義： (a) ()“發(fā)包人”指本合同條件指名的執(zhí)行本建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃的單位， 或其他指定的負(fù)責(zé)管理本建設(shè)項(xiàng)目的代表機(jī)構(gòu)。 本合同的發(fā)包人（發(fā)包人）是 深圳市住宅工程管理站。 （）“項(xiàng)目主任” 指發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)履行合同的代表。 （）“承包

21、人”指其投標(biāo)文件已為發(fā)包人所接受，并與發(fā)包人簽訂了合同協(xié)議書(shū)承建本合同工程的單位，以及取得該當(dāng)事人（單位）資格的合法繼承人（單位）。 （）“指定承包人”指與發(fā)包人簽訂了合同協(xié)議書(shū)承建本項(xiàng)目其他工程的單位，以及取得該當(dāng)事人（單位）資格的合法繼承人（單位）。 （）“分包人”指承包人報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審查并取得發(fā)包人批準(zhǔn)已分包了本合同工程一部分的單位，以及取得該當(dāng)事人（單位）資格的合法繼承人（單位）。 （）“指定分包人”指為了履行合同中以暫定金額或預(yù)留金支付的實(shí)施工程或供應(yīng)貨物、設(shè)備、材料或提供服務(wù)，凡是已由或?qū)⒂砂l(fā)包人指定的分包人，以及取得該當(dāng)事人（單位）資格的合法繼承人（單位）。 （）“監(jiān)理工程師”

22、指發(fā)包人為本合同目的委托或指定的承擔(dān)本合同工程監(jiān)理工作的單位或個(gè)人，并在本合同條件第部分指名。 （）“監(jiān)理工程師代表”指由監(jiān)理工程師根據(jù)第2.2款規(guī)定，指派常駐現(xiàn)場(chǎng)的某個(gè)人。 （）“項(xiàng)目經(jīng)理”指由承包人書(shū)面委派常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同和本管理合同工程的代表。 （）“項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人”指由承包人書(shū)面委派常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)管理本合同工程的總工程師或技術(shù)總負(fù)責(zé)人。 (b)（）“合同”指合同條件（第和第部份）、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)、合同協(xié)議書(shū)以及構(gòu)成合同組成部分的其他文件。（）“規(guī)范”指合同中包括的本合同工程的技術(shù)規(guī)范和根據(jù)第51條規(guī)定所作的或由承包人提交并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的對(duì)技術(shù)規(guī)

23、范的任何修改或補(bǔ)充。（）“圖紙”指監(jiān)理工程師按本合同規(guī)定向承包人提供的全部設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書(shū)和性質(zhì)類(lèi)似的技術(shù)資料，以及監(jiān)理工程師簽署的變更設(shè)計(jì)圖紙，或由承包人提交并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、計(jì)算書(shū)和其它性質(zhì)類(lèi)似的技術(shù)資料。 （）“工程量清單”指投標(biāo)文件中已標(biāo)價(jià)的工程量清單。 （）“投標(biāo)文件”指承包人按照合同規(guī)定為實(shí)施并完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)而向發(fā)包人提交的，并為中標(biāo)通知書(shū)所接受的投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)。 （）“中標(biāo)通知書(shū)”指發(fā)包人對(duì)投標(biāo)文件的正式接受函件。 （）“合同協(xié)議書(shū)”指第9.1款所指的合同協(xié)議書(shū)。 （）“投標(biāo)書(shū)附件”指構(gòu)成投標(biāo)文件的附件。 (c)（）“開(kāi)工期”指投標(biāo)書(shū)附件中規(guī)定的開(kāi)工期限

24、。 （）“開(kāi)工日期”指發(fā)包人和承包人在開(kāi)工期限內(nèi)約定的、在開(kāi)工通知書(shū)寫(xiě)明的日期。 （）“竣工日期”指實(shí)質(zhì)上完成本合同工程或其某區(qū)段或某單項(xiàng)工程施工并合格地通過(guò)竣工驗(yàn)收的日期，竣工驗(yàn)收合格后這一日期在發(fā)給的交接證書(shū)上寫(xiě)明。 （）“工期”指本合同工程或其某區(qū)段或某單項(xiàng)工程從開(kāi)工至竣工時(shí)間，從開(kāi)工通知書(shū)寫(xiě)明的日期算起至交接證書(shū)上寫(xiě)明的竣工日期止。 （V）“履約期”指發(fā)包人和承包人就本工程實(shí)施和竣工后繼續(xù)履行合同而約定的期限，其開(kāi)始日期從合同協(xié)議書(shū)約定的合同生效日起到工程保修書(shū)約定的保修金退還之日止。（VI）履約證書(shū)：指承包人在履約期內(nèi)完成合同工程及合同約定的義務(wù)后得到的履約證明。 (d) ()“交接

25、證書(shū)”指本合同工程或合同工程中規(guī)定有單獨(dú)工期的區(qū)段或單項(xiàng)工程竣工后，根據(jù)第48.1、48.2款規(guī)定簽發(fā)的證書(shū)。 (e) （）“合同價(jià)格”指在中標(biāo)通知書(shū)中寫(xiě)明的、承包人按合同規(guī)定實(shí)施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的支付價(jià)款總額。 （）“保修金”指發(fā)包人根據(jù)第60.3款扣留的款額。 （）“預(yù)留金”指發(fā)包人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。 （）“暫定金額”是指在工程量清單中以此名稱(chēng)標(biāo)明的對(duì)因在招標(biāo)時(shí)設(shè)計(jì)深度不詳實(shí)或達(dá)不到一定深度或需進(jìn)行二次設(shè)計(jì)的某專(zhuān)項(xiàng)工程的估價(jià)。 （）“暫定價(jià)” 是指發(fā)包人為便于投標(biāo)報(bào)價(jià)所給定的某項(xiàng)材料、設(shè)備和器具的暫定價(jià)格。 (f)（）“工程”指永久工程和臨時(shí)工程，或視

26、具體情況指兩者中的任何一個(gè)。 （）“永久工程”指根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)實(shí)施的永久性工程（包括下文所指的設(shè)備）。 （）“臨時(shí)工程”指在實(shí)施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)過(guò)程中所需的各種臨時(shí)性工程（不包括下文所指的承包人裝備）。 （）“建設(shè)項(xiàng)目工程”指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全部工程，它可由一個(gè)或若干個(gè)合同工程組成。 （）“合同工程”指本合同范圍內(nèi)的全部工程。 （）“區(qū)段工程”指合同工程范圍內(nèi)，合同規(guī)定或能單獨(dú)發(fā)揮效益的某一區(qū)段的全部工程。 （）“單項(xiàng)工程”指合同工程范圍內(nèi)，合同規(guī)定或能單獨(dú)發(fā)揮效益的某一獨(dú)立的單項(xiàng)工程。（）“設(shè)備”指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部份的機(jī)械、儀器、裝置以及諸如此類(lèi)的設(shè)備。（）“承包人裝

27、備”指屬承包人所有（或租賃）的、為了實(shí)施和完成本合同及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。（）“現(xiàn)場(chǎng)”指由發(fā)包人提供的本合同工程實(shí)施所在地的場(chǎng)所，及在合同中具體指定構(gòu)成現(xiàn)場(chǎng)一部份的其他場(chǎng)所。 （）“永久占地”指為實(shí)施本合同工程而需要的一切永久占用的土地。（）“臨時(shí)占地”指為實(shí)施本合同工程而需要的一切臨時(shí)占用土地，包括施工所用的臨時(shí)支線、便道、便橋和現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時(shí)設(shè)施用地等。 (g) （）“費(fèi)用”指承包人現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外已發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的合理支出，包括管理費(fèi)和其他類(lèi)似的支出，但不包括利潤(rùn)。 （）“天”指日歷日，“年”、“月”、“日”按公歷計(jì)算。 （）“國(guó)家”指中華人民共和國(guó)。 （

28、）“當(dāng)?shù)亍敝副竞贤こ趟诘丶捌涓浇?（）“書(shū)面”指手書(shū)、打字或印刷的通信函電，包括電報(bào)、電傳和 。標(biāo)題和邊注 1.2 本合同條件中標(biāo)題和邊注不應(yīng)視為本合同的部分，在合同條件或合同本身的解釋中也不應(yīng)考慮這些標(biāo)題和邊注。書(shū)面通知 1.3 除另有規(guī)定外，在合同中凡是任何單位或個(gè)人發(fā)出或發(fā)布的任何通知，表示同意、 批準(zhǔn)、確認(rèn)、否定、任命、證明、決定、要求和意見(jiàn)等均應(yīng)是書(shū)面的，都不應(yīng)被無(wú)理扣壓或拖延。收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間。工程管理人員監(jiān)理工程師 2.1 (a) 監(jiān)理工程師必須履行合同規(guī)定的職責(zé)。的職責(zé)和權(quán)限 (b) 監(jiān)理工程師可以行使合同規(guī)定的或合同必然暗示的職權(quán)。監(jiān)理工程師已經(jīng)行使了

29、上述職權(quán)，都應(yīng)認(rèn)為已從發(fā)包人處取得了必要的批準(zhǔn)。 （c）除在合同中有明確的規(guī)定外，監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)解除合同規(guī)定的承包人的任何義務(wù)。 （d）監(jiān)理工程師在行使按合同通用條件規(guī)定的下述職權(quán)之前，應(yīng)先取得發(fā)包人的書(shū)面批準(zhǔn)；1. 發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人做出書(shū)面報(bào)告。2. 向設(shè)計(jì)單位提出建議且提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或者延誤工期時(shí)。3. 向承包人提出建議，但擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或者延誤工期時(shí)。4. 對(duì)合同規(guī)定的承包人義務(wù)進(jìn)行變更。5. 行使索賠權(quán)利。（e）工程任何形式、質(zhì)量、數(shù)量和內(nèi)容上的變動(dòng)，盡管以上規(guī)定的權(quán)限要獲得批準(zhǔn)，但當(dāng)監(jiān)

30、理工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身安全、財(cái)產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況時(shí)，在不解除合同規(guī)定的承包人的任何義務(wù)和責(zé)任的情況下，監(jiān)理工程師可以指令承包人實(shí)施上述此類(lèi)工作。監(jiān)理工程師 2.2 監(jiān)理工程師代表應(yīng)由監(jiān)理工程師任命，并對(duì)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。監(jiān)理工程師代表履代 表 行和行使監(jiān)理工程師委托給他的職責(zé)與職權(quán)。監(jiān)理工程師 2.3 監(jiān)理工程師代表根據(jù)上述的委托向承包人發(fā)出的任何函電等，都與由監(jiān)理工程師權(quán)限的委托 發(fā)出的同等有效，但是：(a) 監(jiān)理工程師代表如對(duì)任何工作、材料或設(shè)備未加反對(duì)，應(yīng)不影響監(jiān)理工程師對(duì)上述問(wèn)題的否定和給予指令去糾正的權(quán)力。(b) 承包人對(duì)監(jiān)理工程師代表的所來(lái)函電如有疑問(wèn)，他可將該疑

31、問(wèn)提交監(jiān)理工程師，而監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)上述函電內(nèi)容做出確認(rèn)、否定或改變。助理的任命 2.4 監(jiān)理工程師可以任命一定數(shù)量的人員協(xié)助監(jiān)理工程師代表完成第2.2款規(guī)定的監(jiān)理工程師代表的任務(wù)。監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師代表應(yīng)將上述人員的姓名、職權(quán)和權(quán)限范圍通知承包人。上述助理無(wú)權(quán)向承包人簽發(fā)指令，除非此類(lèi)指令是他們?yōu)槁男衅浔旧砺氊?zé)和按合同規(guī)定驗(yàn)收材料設(shè)備或操作工藝等所必需的，他們?yōu)榇四康亩l(fā)出的任何指令均應(yīng)視為是監(jiān)理工程師代表發(fā)出的。書(shū)面指令 2.5 監(jiān)理工程師發(fā)出的指令應(yīng)是書(shū)面的，由于某種原因，監(jiān)理工程師可以發(fā)出口頭指令，承包人必須執(zhí)行口頭指令，但事后監(jiān)理工程師應(yīng)以書(shū)面確認(rèn)上述口頭指令。如果承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出口頭指令的3天內(nèi)，未收到監(jiān)理工程師的上述書(shū)面確認(rèn)，他應(yīng)立即以書(shū)面形式要求監(jiān)理工程師確認(rèn)上述口頭指令。如監(jiān)理工程師在收到承包人的書(shū)面要求3天之內(nèi)沒(méi)有以書(shū)面形式駁回上述確認(rèn)，則該口頭指令應(yīng)認(rèn)為已被監(jiān)理工程師書(shū)面確認(rèn)。本款的規(guī)定同樣地適用于監(jiān)理工程師代表發(fā)出的指令，并適用于根據(jù)2.4款規(guī)定 任命的監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師代表的助理發(fā)出的指令