1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。f超高層辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃(附流程圖近50個(gè),建筑高度130米)第一章 工程概述xx軟件大廈工程監(jiān)理規(guī)劃 編 制： 審 核： xx市xx建設(shè)監(jiān)理有限公司xx年xx月第一章 工程項(xiàng)目概況3一、基本情況3二、建筑概況3二、工程工期4三、工程質(zhì)量要求4一、地形地貌4二、地層巖性4三、地基均勻性及場(chǎng)地穩(wěn)定性評(píng)價(jià)7第三節(jié) 本支護(hù)工程設(shè)計(jì)說要點(diǎn)8五、本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及監(jiān)理措施9第二章 監(jiān)理工作范圍10一、監(jiān)理工作范圍10二、監(jiān)理任務(wù)10第三章 監(jiān)理工作內(nèi)容11一、施工階段開展的前期準(zhǔn)備的主要監(jiān)理工作11二、施工階段

2、監(jiān)理工作內(nèi)容163enforced thermal insulation starts checking system, issued by the thermal insulation construction before you start to notice, transfer inspection of upper and lower operation and transfer of records. For outdoor operation, pipeline equipment to effectively carry out the insulation waterproo

3、f measures fail to install protective panels in part with three tarpaulin cover, to prevent insulation from moisture. Insulation seam Michael Jackson 5mm, joints, joints >100mm, insulation thickness tolerance (+10MM 5mm), appropriate material elastic banding, spacing according to the design requi

4、rements, rigid insulation soft materials for construction joints tight; And large-diameter vertical pipe for high temperature pipeline in strict accordance with design drawings called for the establishment of expansion joints and holding bracket; Design requirements into a removable type of insulati

5、on, in strict accordance with specifications disconnect from the other insulation; Surface insulation boards in the technology of plastering construction of woven cloth to prevent pollution and protective panels flush with the surface interface, tight and clean. Site measurement of insulation boards

6、 for elbow shape cutting, ensure that each piece of lapped traffic, arc transition of natural, beautiful, screws up. Stampede outside construction personnel is strictly prohibited and shelve objects directly on the outer shield. In order to prevent the pollution-prone heater, channel area of seconda

7、ry pollution of large-diameter pipes and other equipment, weaving cloth, and erection of the separation platform for preservation. Thermal insulation construction, on-hook tack welded to the consolidated line, to ensure evenly spaced, and the hook nailed down . See next page flow chart management pr

8、ocess. 7.2 General requirements for protective product protection3第一章 工程項(xiàng)目概況一、基本情況擬建的xx市xx軟件服務(wù)基地項(xiàng)目位于xx新科技園區(qū)，南依濱海大道，北側(cè)為規(guī)劃中的海天二路，西側(cè)為即將竣工的A8數(shù)字大廈，東側(cè)為待建空地，總用地面積為5047.39，規(guī)劃總建筑面積67000；裙樓高約25m，主體建筑地上30層，總高度129.9m；地下室共4層，基坑開挖深度約16.0m。依據(jù)基坑深度、地質(zhì)條件，按xx市基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，本基坑工程安全等級(jí)一級(jí)。一、工程概況描述1、工程名稱：xx軟件大廈服務(wù)基地項(xiàng)目2、工程地點(diǎn)

9、：xx市xx科技園4、建設(shè)單位：xx市xx軟件技術(shù)有限公司5、施工單位：江蘇省xx建設(shè)集團(tuán)股份公司； xx市冠磊基礎(chǔ)工程有限公司（基坑支護(hù)）；3、設(shè)計(jì)單位：xx設(shè)計(jì)院； 中國鐵道科學(xué)研究院xx研究設(shè)計(jì)院（基坑支護(hù)）；4、勘察單位：xx市工堪巖土工程有限公司；5、監(jiān)理單位：xx市xx建設(shè)監(jiān)理有限公司；6、質(zhì)量監(jiān)督：xx市xx區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站；7、安全監(jiān)督：xx市xx區(qū)安全監(jiān)督站；8、結(jié)構(gòu)類型：框剪、鋼結(jié)構(gòu)；二、建筑概況總用地面積為5047.39m2，規(guī)劃總建筑面積67000 m2，整個(gè)建筑共30層，總高度129.9m，裙樓高約25m，裙房15層為商業(yè)及工業(yè)研發(fā)辦公，塔樓高30層，功能為工業(yè)研發(fā)辦公。

10、地下室共4層，基坑開挖深度約16m。1.建筑等級(jí)：特級(jí)建筑；2建筑類別及耐火等級(jí)：一類高層，耐火等級(jí)為一級(jí)；3人防工程等級(jí)：抗力六級(jí)，防化丙級(jí)；4抗震設(shè)防烈度：7度；5. 防水：地下室底板采用2.0厚合成高分子防水涂料，側(cè)墻采用1.5厚合成高分子防水卷材，頂板采用1.5厚合成高分子防水卷材和40厚細(xì)石混凝土兩道防水。屋面采用1.5厚合成高分子防水卷材和40厚細(xì)石混凝土兩道防水。二、工程工期（一）總工期目標(biāo)開工時(shí)間：2013年4月1日；（暫定，具體日期以建筑師批準(zhǔn)的開工日期為準(zhǔn)）完工時(shí)間：2015年10月1日；總工期：900天。三、工程質(zhì)量要求確保工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格。四、工程地質(zhì)水文勘察概況

11、及特征一、地形地貌擬建場(chǎng)地原始地貌為海積沖積平原，后經(jīng)人工填海改造?，F(xiàn)狀場(chǎng)地內(nèi)含有大量建筑垃圾及部分未拆除的建筑圍墻。二、地層巖性根據(jù)鉆探揭露，場(chǎng)地內(nèi)地層自上而下依次為：第四系人工堆積層（Qml）、海陸交互沉積層（Qmc）、沖洪積層（Qal+pl）、殘積層（Qel）, 下伏基巖為燕山期粗?；◢弾r（K1），局部為碎斑巖及輝綠巖脈?，F(xiàn)將各巖土層的巖性特征自上而下分述如下：（1）第四系人工堆積層（Qml）2填石層：灰、褐黃等雜色。主要由混凝土、碎塊石、磚塊等組成，填石含量約90%，其空隙由礫砂、粘土等充填，松散稍密狀態(tài)。地表混凝土地板厚約15cm，碎塊石、磚塊直徑介于210cm之間，局部粒徑大于10

12、cm。該層在多數(shù)鉆孔有揭露，揭露層厚0.505.80m，層底高程-6.014.81m。4雜填土：灰褐、褐黃色。松散稍密狀態(tài)，主要成份由粘性土和砂土堆積而成（含量達(dá)85%），其次為礫石，含少量樹根、草根及編織袋等生活垃圾，該層在所有鉆孔均有揭露，揭露層厚0.7011.00m。層底高程-7.834.49m。選取4孔進(jìn)行重型動(dòng)力觸探試驗(yàn)共5.4m，經(jīng)桿長校正后擊數(shù)為1.08.0擊，平均值3.7擊。 （2）海陸交互沉積層（Qmc）1有機(jī)質(zhì)粘性土：灰，灰黑色。軟塑狀態(tài)為主，局部為流塑狀態(tài)的淤泥質(zhì)粘性土，切面有光澤，干強(qiáng)度高，韌性高，局部含少量貝殼碎片，有機(jī)質(zhì)含量9%左右，底部不均勻，含細(xì)中砂團(tuán)塊或透鏡體

13、。該層在部分鉆孔有揭露，揭露層厚0.502.70m，平均層厚1.21m。 層頂埋深5.907.60m，層頂高程-2.54-0.76m；層底埋深6.908.70m，層底高程-3.62-1.90m。本層進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)7次，實(shí)測(cè)擊數(shù)3.08.0擊，經(jīng)桿長校正后錘擊數(shù)為2.56.9擊，平均值4.1擊，標(biāo)準(zhǔn)值2.7擊。4含有機(jī)質(zhì)礫砂：灰黑、灰褐色。松散稍密，飽和，成份以石英為主，顆粒級(jí)配較好，分選性差。土質(zhì)不均勻，夾有少量角礫和大量貝殼，貝殼直徑約1-5cm，有機(jī)質(zhì)含量在4.5%左右。該層在部分鉆孔有揭露，揭露層厚0.405.60m，平均厚層2.08m。層頂埋深4.208.80m，層頂高程-3.810

14、.84m；層底埋深8.0011.20m，層底高程-6.16-2.94m。本層進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)11次，實(shí)測(cè)擊數(shù)6.014.0擊，平均值9.2擊。（3）沖洪積層（Q4al+pl）2含粘性土礫砂：褐黃、褐紅色。稍密中密狀態(tài)，飽和，成份以石英為主，并含粘性土，粘性土含量約2530%。該層僅在少數(shù)鉆孔有揭露，揭露層厚0.402.70m，平均厚層1.43m。層頂埋深7.5010.40m，層頂高程-5.39-2.50m；層底埋深9.0013.10m，層底高程-8.09-3.61m。本層進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)8次，實(shí)測(cè)擊數(shù)9.020.0擊，平均值13.5擊。（4）殘積層（Qel）1礫質(zhì)粘性土：褐黃色、灰褐色，灰白色

15、?？伤苡菜軤顟B(tài)，多由粗粒花崗巖風(fēng)化殘積而成，含石英礫約1030%，原巖結(jié)構(gòu)可辨，巖芯呈土柱狀。該層在所有鉆孔均有揭露，揭露層厚4.5023.90m，平均厚層15.18m。層頂埋深8.1013.10m，層頂高程-8.09-3.00m；層底埋深16.5034.00m，層底高程-29.10-11.28m。本層進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)64次，實(shí)測(cè)擊數(shù)11.039.0擊，經(jīng)桿長校正后錘擊數(shù)為9.429.4擊，平均值20.3擊，標(biāo)準(zhǔn)值18.9擊。（5）燕山期粗?；◢弾r（K1）場(chǎng)地下伏基巖為燕山期粗?；◢弾r，本次勘察揭露全、強(qiáng)、中、微四個(gè)風(fēng)化帶，現(xiàn)將其巖性特征簡(jiǎn)述如下：1全風(fēng)化粗粒花崗巖：褐黃、灰黃、褐紅色。原巖結(jié)

16、構(gòu)基本破壞，但尚可辨認(rèn)，礦物除石英外已風(fēng)化成砂土狀，遇水易軟化、崩解，合金可鉆進(jìn)，局部夾塊狀強(qiáng)風(fēng)化塊，為極軟巖，巖體極破碎，巖體基本質(zhì)量等級(jí)為類。該層在所有鉆孔均有揭露，揭露層厚1.3012.50m，平均層厚5.77m。層頂埋深16.5034.00m，層頂高程-29.10-11.28m；層底埋深21.2036.70m，層底高程-31.51-15.98m。本層進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)33次，實(shí)測(cè)擊數(shù)43.069.0擊，經(jīng)桿長校正后錘擊數(shù)30.148.3擊，平均值38.5擊，標(biāo)準(zhǔn)值36.8擊。2強(qiáng)風(fēng)化粗?；◢弾r：灰黃色、褐黃色、褐紅色。節(jié)理裂隙極發(fā)育，礦物成分顯著變化，除石英外，長石、云母、角閃石等其他礦

17、物大部分風(fēng)化為砂土狀，泡水易軟化崩解，風(fēng)化不均勻，局部呈塊狀強(qiáng)風(fēng)化，塊狀強(qiáng)風(fēng)化手可掰開。夾中風(fēng)化，中風(fēng)化錘擊聲啞，無回彈，中風(fēng)化手不易掰開，合金可鉆進(jìn)，為較軟巖，巖體極破碎，巖體基本質(zhì)量等級(jí)為級(jí)。該層在所有鉆孔均有揭露，揭露層厚3.7020.70m，平均層厚10.19m。層頂埋深21.2036.70m，層頂高程-35.51-15.98m；層底埋深30.2050.30m，層底高程-45.11-25.19m。本層進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)26次，實(shí)測(cè)擊數(shù)77.0117.0擊，經(jīng)桿長校正后錘擊數(shù)均大于50擊。3中風(fēng)化粗?；◢弾r：暗紅、暗褐色。由長石、石英、云母、角閃石組成。粗?；◢徑Y(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，節(jié)理、裂隙發(fā)

18、育，裂面被鐵質(zhì)浸染。巖芯呈塊狀、柱狀，巖塊手折不斷，合金鉆進(jìn)困難，多需金剛石鉆進(jìn)，為較軟巖，巖體破碎較破碎，巖體基本質(zhì)量等級(jí)為級(jí)。該層在部分號(hào)鉆孔有揭露，揭露厚度0.608.30m，平均厚度4.62m。層頂埋深30.2050.30m，層頂高程-45.11-25.19m；層底埋深34.7055.10m，層底高程-50.10-29.76m。4微風(fēng)化粗?；◢弾r：暗紅、乳紅、灰褐色，由長石、石英、云母、角閃石組成。粗?；◢徑Y(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，節(jié)理、裂隙較發(fā)育。巖芯呈短柱柱狀，少量呈塊狀，需金剛石鉆進(jìn)，敲擊聲脆，為堅(jiān)硬巖，巖體較完整，巖體基本質(zhì)量等級(jí)為類。該層僅在部分鉆孔均鉆入該層，本次鉆探進(jìn)入該層1.70

19、8.10m，層頂埋深4.6038.10m，層頂高程81.11120.62m。（6）構(gòu)造巖2-2碎斑巖：暗紅、鐵紅色，斑狀結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，主要礦物組成為鉀長石、石英，裂隙極發(fā)育，巖芯破碎，多呈塊狀，少量短柱狀，敲擊聲啞，為較軟巖，巖體破碎較破碎，巖體基本質(zhì)量等級(jí)為級(jí)。本次勘察在少數(shù)鉆孔有揭露，均為中風(fēng)化碎斑巖。頂板埋深在35.50m54.70m不等，視厚度在1.008.10m不等。本場(chǎng)地構(gòu)造巖屬近場(chǎng)地九尾嶺斷裂（F3-1）影響帶，根據(jù)九尾嶺斷裂（F3-1）構(gòu)造特征，其走向約50°80°，傾向南東，傾角為65°85°，場(chǎng)地內(nèi)構(gòu)造巖影響帶寬約18m，位于擬建場(chǎng)

20、地南東側(cè)一角，根據(jù)安評(píng)報(bào)告，影響本場(chǎng)地的九尾嶺斷裂（F3-1）為非活動(dòng)性斷裂，構(gòu)造巖帶基本穩(wěn)定。（7）巖脈2-1輝綠巖脈：灰綠、淡綠色，主要由基性斜長石和普通輝石組成的基性淺成巖。輝綠結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，裂隙較發(fā)育，巖芯呈塊狀，需金剛石鉆進(jìn)，敲擊聲啞，為較軟巖，巖體破碎較破碎，巖體基本質(zhì)量等級(jí)為級(jí)，本次勘察該層僅在鉆孔K11號(hào)有揭露，均為中風(fēng)化輝綠巖脈。頂板埋深37.50m，視厚度8.30m。本次勘察，全場(chǎng)地分別揭露3中風(fēng)化粗?；◢弾r、2-1中風(fēng)化輝綠巖脈、2-2中風(fēng)化碎斑巖三種中風(fēng)化巖，所有中風(fēng)化巖揭露厚度0.608.30m，平均厚度4.61m。層頂埋深30.2054.70m，層頂高程-49.6

21、3-25.19m；層底埋深34.7055.70m，層底高程-50.63-29.76m。三、地基均勻性及場(chǎng)地穩(wěn)定性評(píng)價(jià)（1）場(chǎng)地均勻性根據(jù)基坑坑底高程處-工程地質(zhì)切面圖及工程地質(zhì)剖面圖綜合分析，開挖至基坑坑底時(shí)，坑底揭露地層主要為殘積層、局部為全風(fēng)化巖層，可按不均勻地基考慮。具體應(yīng)結(jié)合基底埋深確定。（2）場(chǎng)地穩(wěn)定性根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料、廣東省地震局提供的xx市xx軟件服務(wù)基地項(xiàng)目工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告，并結(jié)合野外地質(zhì)鉆探揭露情況：擬建場(chǎng)地地下埋藏有飽和砂土層，采用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112010）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)方法對(duì)該砂土層進(jìn)行砂土液化判別表明，當(dāng)工程場(chǎng)地遭受度地震的影響時(shí)，場(chǎng)地飽和

22、砂土層不會(huì)發(fā)生液化；擬建場(chǎng)地未揭露到軟土層，因此，遭受強(qiáng)震時(shí)，擬建工程場(chǎng)地不存在軟土震陷的可能；場(chǎng)地所處地貌單元屬于珠江三角洲平原區(qū)，地勢(shì)平緩，不存在發(fā)生地震崩塌、滑坡、地裂縫和泥石流的條件。同時(shí)本場(chǎng)地未發(fā)現(xiàn)有活動(dòng)性斷裂通過。結(jié)合本次工程地震條件勘察結(jié)果，按照建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2010）第4.1.1條的規(guī)定，場(chǎng)地可劃分為對(duì)建筑抗震不利地段。綜合判定，本場(chǎng)地是基本穩(wěn)定的，屬適宜建筑區(qū)。第三節(jié) 本支護(hù)工程設(shè)計(jì)說要點(diǎn)1、本工程基坑支護(hù)采用鉆孔樁+鋼筋砼環(huán)撐的樁撐支護(hù)結(jié)構(gòu)，以控制其變形。2、因場(chǎng)地部分支護(hù)段地下水較多，為使旋挖支護(hù)樁與其較好的連接形成連續(xù)封閉的截水帷幕，避免基坑外土體失

23、水而引起周邊建（構(gòu)）筑物的不均勻沉降而出現(xiàn)開裂和破壞，在鉆孔樁之間采用三重管高壓旋噴樁連接。3、基坑內(nèi)的地下水采用開挖超前集水坑，對(duì)坑內(nèi)土體進(jìn)行降水，可滿足土方開挖的施工要求。4、基坑排水系統(tǒng)：坡頂、坡底設(shè)排水溝，坡底設(shè)集水井，坡頂設(shè)沉砂池以使抽排的水經(jīng)充分沉淀后再匯入相鄰的市政管道。五、本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及監(jiān)理措施重點(diǎn)難點(diǎn)1：xx軟件大廈工程基坑深度16米，屬于深基坑，在地下室和主體結(jié)構(gòu)施工期間對(duì)基坑、周圍建筑、道路等進(jìn)行監(jiān)測(cè)是本工程的重點(diǎn)；監(jiān)理措施：要求施工方編制詳盡的監(jiān)測(cè)方案，認(rèn)真審查方案并提出審查意見，檢查施工方在基坑周邊、周圍建筑、道路等處設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，安排專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)監(jiān)督工作，監(jiān)測(cè)過程

24、中，發(fā)現(xiàn)沉降量或位移量超出允許范圍時(shí)，立即向業(yè)主、設(shè)計(jì)顧問公司匯報(bào)，同時(shí)將情況如實(shí)通知發(fā)生沉降或位移的單位。針對(duì)沉降或位移量組織專家討論研究采取補(bǔ)救措施；重點(diǎn)難點(diǎn)2：地下室承臺(tái)厚度有2.8 m、3.3m、5.6m等，屬于大體積混凝土，其混凝土施工質(zhì)量是施工控制的重點(diǎn)；對(duì)策：認(rèn)真審查具有針對(duì)性的大體積混凝土施工方案，要求施工方做好技術(shù)交底工作，并采取一系列技術(shù)措施，如：采用礦渣硅酸鹽水泥、嚴(yán)格控制混凝土中石子粒徑和骨料含泥量、控制水灰比和砂率、控制混凝土入模溫度、埋設(shè)測(cè)溫管隨時(shí)掌握混凝土內(nèi)外溫度差、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)使混凝土內(nèi)外溫差保持在允許范圍內(nèi)；重點(diǎn)難點(diǎn)3：地下室結(jié)構(gòu)施工期間，隨著結(jié)構(gòu)的進(jìn)行，需拆除基

25、坑支護(hù)的臨時(shí)支撐，確保臨時(shí)支撐拆除的安全、進(jìn)度是施工的重點(diǎn)；對(duì)策：要求施工方嚴(yán)格按拆除順序進(jìn)行拆除，現(xiàn)場(chǎng)安排專職人員負(fù)責(zé)安全巡視和檢查；認(rèn)真審查施工方編制的地下室結(jié)構(gòu)施工和支撐拆除進(jìn)度計(jì)劃，每天核實(shí)實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃有無偏差，若發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后，及時(shí)要求調(diào)整施工資源，通過增加機(jī)械、人力等將滯后工期趕回來。重點(diǎn)難點(diǎn)4：裙房和地下室局部懸挑梁和大跨度梁采用有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力體系，地下二層板局部采用無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力體系，預(yù)應(yīng)力張拉質(zhì)量是施工控制的重點(diǎn)；對(duì)策：認(rèn)真審查施工方編制的預(yù)應(yīng)力施工方案，要求做好技術(shù)交底工作，安排有資質(zhì)的專業(yè)預(yù)應(yīng)力施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。預(yù)應(yīng)力施工過程中，做好與土建、水電安裝等工種之間的協(xié)調(diào)工

26、作，確保波紋管預(yù)埋位置滿足設(shè)計(jì)要求，做好鋼絞線、錨具等材料檢查驗(yàn)收工作；重點(diǎn)難點(diǎn)5：地下室、裙房、辦公塔樓等有大量鋼骨柱、鋼梁等鋼結(jié)構(gòu)，其施工質(zhì)量和施工進(jìn)度需重點(diǎn)控制；對(duì)策：認(rèn)真審查施工方編制的鋼結(jié)構(gòu)專項(xiàng)施工方案，通過對(duì)鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝各工序控制鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量和施工進(jìn)度；！重點(diǎn)難點(diǎn)6：本工程規(guī)模大，施工人員數(shù)量眾多，安全管理工作點(diǎn)多面廣。既有平面的穿插，又有空間的交叉，安全防護(hù)工作量大。鋼結(jié)構(gòu)施工高空作業(yè)多、臨邊作業(yè)多，安全防護(hù)變化大。施工設(shè)備多，用電量大，機(jī)械作業(yè)安全和用電安全尤為重要；對(duì)策：認(rèn)真審查施工方編制的安全施工方案和應(yīng)急預(yù)案，配備專職監(jiān)理人員負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)督檢查工作；重點(diǎn)難點(diǎn)7：xx

27、軟件大廈工程為超高層且辦公塔樓平面尺寸每層均有變化，工程垂直度測(cè)量控制以及平面測(cè)量控制是施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)；對(duì)策：由專職測(cè)量監(jiān)理工程師審查施工方編制的測(cè)量方案，要求施工方配備專職測(cè)量工程師師，采用全站儀測(cè)量定點(diǎn)放線，為了確保測(cè)量的準(zhǔn)確性，并由監(jiān)理工程師和施工方的技術(shù)員共同做好測(cè)量后的復(fù)核工作，每層結(jié)構(gòu)施工完畢后及時(shí)進(jìn)行垂直度測(cè)量重點(diǎn)難點(diǎn)8：本工程有部分大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝，由于部分設(shè)備安裝在地下室室內(nèi)，部分設(shè)備安裝的樓層較高，設(shè)備吊裝受到場(chǎng)地空間的限制，設(shè)備吊裝的技術(shù)安全問題尤為重要。對(duì)策：認(rèn)真審查施工方編制的專項(xiàng)設(shè)備吊裝方案，提出審查意見，在吊裝過程中安排經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理工程師旁站，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格要求按照

28、方案確定的吊裝順序吊裝，認(rèn)真檢查吊裝設(shè)備和人員的資質(zhì)是否滿足要求，做好現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，確保不出現(xiàn)安全事故。第二章 監(jiān)理工作范圍一、監(jiān)理工作范圍本項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作的范圍為：施工準(zhǔn)備階段、施工階段和保修階段。二、監(jiān)理任務(wù)針對(duì)本工程建設(shè)進(jìn)行有效地控制和管理，做好組織協(xié)調(diào)工作，全面維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，為業(yè)主提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的咨詢意見，幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)預(yù)定的建設(shè)目標(biāo)，使本工程建設(shè)達(dá)到“質(zhì)量優(yōu)、進(jìn)度快、投資省、效益高、無重大安全事故”的目的。第三章 監(jiān)理工作內(nèi)容一、施工階段開展的前期準(zhǔn)備的主要監(jiān)理工作（一）施工監(jiān)理工作準(zhǔn)備1、監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后7天內(nèi)，將派出滿足施工階段工作要求的監(jiān)理人員

29、進(jìn)駐工地，開展監(jiān)理工作。2、工作聯(lián)系監(jiān)理工程師會(huì)盡快完善監(jiān)理工作組織體系，提出組織機(jī)構(gòu)框架圖、制訂出各級(jí)職責(zé)范圍，與項(xiàng)目主任及承包人建立起正常的工作聯(lián)系與渠道。3、監(jiān)理人員的數(shù)額監(jiān)理人員的數(shù)額首先必須滿足和業(yè)主簽訂的委托監(jiān)理合同的要求，按照施工進(jìn)度安排合格的監(jiān)理人員，同時(shí)滿足對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行三大監(jiān)理控制的要求。按每年計(jì)劃完成的投資額并結(jié)合工程的技術(shù)等級(jí)、工程種類、工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)圖紙情況、施工工期、施工方法等實(shí)際因素綜合考慮確定。4、監(jiān)理設(shè)備項(xiàng)目監(jiān)理部在監(jiān)理本工程項(xiàng)目時(shí)，根據(jù)業(yè)主招投標(biāo)文件要求將配備足夠數(shù)量的辦公設(shè)施用品、測(cè)量儀器、氣象儀器、通訊設(shè)施等，以保證滿足質(zhì)量控制的檢驗(yàn)測(cè)試及各項(xiàng)管

30、理工作的需要。5、熟悉合同文件監(jiān)理工程師進(jìn)場(chǎng)后將全面熟悉合同文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和測(cè)試方法等，對(duì)合同中存在的差錯(cuò)、遺漏、含糊不清等問題盡可能的查證清楚，并向業(yè)主和施工總承包包單位尋求一個(gè)合理的解決辦法。6、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查監(jiān)理工程師將對(duì)設(shè)計(jì)圖紙核定數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查核對(duì)，糾正差錯(cuò)、補(bǔ)充漏缺、對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大失誤和漏項(xiàng)問題及時(shí)報(bào)業(yè)主。7、環(huán)境調(diào)查監(jiān)理工程師對(duì)可能造成工程延誤或費(fèi)用賠索的施工環(huán)境盡可能實(shí)際調(diào)查和掌握，調(diào)查的重點(diǎn)為設(shè)計(jì)階段尚未明示的地下結(jié)構(gòu)和管線；工程范圍以內(nèi)尚不能按時(shí)交接的和有爭(zhēng)議的工程占地；取土區(qū)和棄土區(qū) ；施工中可能危及安全或造成損壞的房屋及其他設(shè)施；可能危害工程安全的自然災(zāi)害及地質(zhì)災(zāi)害等。

31、根據(jù)調(diào)查結(jié)果適時(shí)提出處理方法報(bào)項(xiàng)目主任。8、制定監(jiān)理圖表監(jiān)理工程師依據(jù)合同條件和技術(shù)規(guī)范的要求并結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際，統(tǒng)一制定出進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制和合同管理的各種記錄、報(bào)表、證書及圖示。（二）工程例會(huì)制度1、工程例會(huì)的目的第一次工地會(huì)議的目的，在于監(jiān)理工程師對(duì)工程開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行全面的檢查，為實(shí)際開工創(chuàng)造條件，確保工程實(shí)施有一個(gè)良好的開始。工程例會(huì)的目的，在于監(jiān)理工程師對(duì)工程實(shí)施過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、投資的執(zhí)行情況進(jìn)行全面的檢查，為正確決策提供依據(jù)，確保工程順利進(jìn)行，對(duì)日常或經(jīng)常性的施工活動(dòng)進(jìn)行檢查、協(xié)調(diào)和落實(shí)，使監(jiān)理工作和施工活動(dòng)密切配合。2、工程例會(huì)記錄第一次工地會(huì)議及工

32、程例會(huì)，應(yīng)由監(jiān)理工程師作出記錄，會(huì)后整理出工程例會(huì)紀(jì)要。工程例會(huì)紀(jì)要應(yīng)有固定的格式，有記錄人簽字，工程例會(huì)紀(jì)要僅對(duì)業(yè)主、承包單位、監(jiān)理工程師起到約束作用，不具備合同或行政效力，也不能替代監(jiān)理工程師和承包單位為履行權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任而發(fā)出或提出的正式函件，會(huì)議中決定執(zhí)行的有關(guān)問題，仍應(yīng)按合同規(guī)定的程序辦理必要的手續(xù)。工程例會(huì)紀(jì)要應(yīng)在會(huì)后第二天送到與會(huì)各單位。3、第一次工地會(huì)議第一次工地會(huì)議應(yīng)在正式開工以前召開，并應(yīng)盡可能的早舉行。監(jiān)理工程師事前將會(huì)議議程及有關(guān)事項(xiàng)通知業(yè)主、承包單位及有關(guān)方面，必要時(shí)可先召開一次預(yù)備會(huì)議，使參加會(huì)議的各方做好準(zhǔn)備。在會(huì)議舉行中，如果某些重大問題達(dá)不到目的的要求，可以

33、提出暫時(shí)休會(huì)，等條件具備時(shí)再行復(fù)會(huì)。第一次工地會(huì)議由總監(jiān)主持（本項(xiàng)目由建筑師主持），承包單位授權(quán)代表必須出席會(huì)議，將要在工程項(xiàng)目中擔(dān)任主要職務(wù)的部門（項(xiàng)目）的負(fù)責(zé)人及高級(jí)人員也應(yīng)參加會(huì)議討論，如有必要，監(jiān)理工程師還應(yīng)邀請(qǐng)與實(shí)施工程項(xiàng)目有關(guān)單位的有關(guān)人員參加會(huì)議。第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：（1）介紹各方人員及組織機(jī)構(gòu)（包括地址及通訊）： 業(yè)主應(yīng)向監(jiān)理工程師授權(quán)，并聲明自己仍保留哪些權(quán)利；宣布職能機(jī) 構(gòu)、主要人員及職責(zé)范圍；書面將授權(quán)書、組織機(jī)構(gòu)框圖、職責(zé)范圍及全體監(jiān)理人員名單提交承包單位。 承包單位應(yīng)書面提交工地代表（項(xiàng)目經(jīng)理）授權(quán)書、主要人員名單、職能機(jī)構(gòu)框圖、職責(zé)范圍及有關(guān)人員的資質(zhì)

34、材料已取得監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)；監(jiān)理工程師應(yīng)在本次會(huì)議中進(jìn)行審查并口頭予以批準(zhǔn)（或有保留的權(quán)利），會(huì)后正式予以書面確認(rèn)。（2）宣布承包單位的施工進(jìn)度計(jì)劃承包單位的施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后、合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，提交給監(jiān)理工程師。在第一次工地會(huì)議上，監(jiān)理工程師就施工進(jìn)度計(jì)劃做如下說明： 施工進(jìn)度計(jì)劃可于何日批準(zhǔn)或哪些分項(xiàng)已獲得批準(zhǔn)； 根據(jù)批準(zhǔn)或?qū)⒁鷾?zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，承包單位何時(shí)可以開始哪些工程施工，有無其他條件限制； 由哪些重要或復(fù)雜的分項(xiàng)工程還應(yīng)單獨(dú)編制進(jìn)度計(jì)劃表提交批準(zhǔn)。（3）檢查承包單位的施工準(zhǔn)備承包單位應(yīng)就施工準(zhǔn)備情況按如下主要內(nèi)容提出陳述報(bào)告，業(yè)主應(yīng)逐條予以澄清、檢查和評(píng)述。 主要施

35、工人員（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)人員及主要機(jī)械操作人員）是否進(jìn)場(chǎng)或?qū)⒑螘r(shí)進(jìn)場(chǎng)，并應(yīng)提交進(jìn)場(chǎng)人員名單； 用于工程的進(jìn)口材料、機(jī)械和設(shè)備是否進(jìn)場(chǎng)或?qū)⒑稳者M(jìn)場(chǎng)、是否將會(huì)影響施工，并應(yīng)提交進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及清單； 用于工程的本地材料來源是否落實(shí)，并應(yīng)提交材料源分布圖及供料計(jì)劃清單； 提交施工進(jìn)度及臨時(shí)工程進(jìn)度計(jì)劃，并應(yīng)提交駐地及臨時(shí)工程建設(shè)計(jì)劃分布和布置圖； 承包人實(shí)驗(yàn)室機(jī)器設(shè)備是否安裝就緒，并應(yīng)提交實(shí)驗(yàn)室布置圖及儀器設(shè)備清單； 施工測(cè)量的基礎(chǔ)資料是否已經(jīng)落實(shí)并經(jīng)過復(fù)核，施工測(cè)量是否進(jìn)行或?qū)⒂诤稳胀瓿桑?yīng)提交施工測(cè)量計(jì)劃及有關(guān)資料； 履約保證金及各種保險(xiǎn)是否已經(jīng)辦理或?qū)⑴c何日辦理完畢，并將提交有關(guān)已辦手續(xù)的副

36、本； 施工用水、用電、臨時(shí)道路等是否已經(jīng)落實(shí)，拆遷工作是否完成； 其他與開工條件有關(guān)的內(nèi)容及事項(xiàng)。（4）檢查業(yè)主負(fù)責(zé)的開工條件業(yè)主代表就工地占地、臨時(shí)用地、臨時(shí)道路、拆遷以及其他與開工條件有關(guān)的問題進(jìn)行說明；監(jiān)理工程師將根據(jù)批準(zhǔn)或?qū)⒁鷾?zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，對(duì)上述事項(xiàng)提出建議以及要求。（5）明確施工監(jiān)理例行程序在第一次工地會(huì)議上，監(jiān)理工程師會(huì)明確與承包人的聯(lián)系渠道、明確工作例行程序、提出有關(guān)表格及說明： 質(zhì)量控制的主要程序、表格及說明； 計(jì)劃進(jìn)度控制的主要程序、圖表及說明； 計(jì)量支付的主要程序、證書、報(bào)表及說明； 延期與索賠的主要程序、報(bào)表及說明； 工程變更的主要程序、圖表及說明； 工程質(zhì)量

37、事故及安全事故的報(bào)告程序、表格及說明； 函件的往來傳遞交接的程序、格式及說明； 確定工程例會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)及程序。（6）檢查討論與開工條件有關(guān)的其他事項(xiàng)。（三）工程例會(huì)工程例會(huì)在工程開工后的整個(gè)施工活動(dòng)期內(nèi)定期舉行，每周召開一次，每次半天，其具體時(shí)間間隔可根據(jù)施工中存在問題的程度由監(jiān)理工程師決定。工程例會(huì)中出現(xiàn)延期、索賠及工程事故等重大問題時(shí)，可召開專門會(huì)議協(xié)調(diào)處理。工程例會(huì)一般情況下由總監(jiān)主持，但本工程因和記黃埔的管理需要由建筑師主持會(huì)議，會(huì)議參加者應(yīng)為業(yè)主方的項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師及有關(guān)助理人員；設(shè)計(jì)顧問現(xiàn)場(chǎng)代表，承包人的授權(quán)代表、項(xiàng)目代表負(fù)責(zé)人及有關(guān)高級(jí)助理人員；有條件

38、時(shí)各分包單位的主要負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加會(huì)議，會(huì)議議題有關(guān)單位及分包人可根據(jù)情況應(yīng)邀參加會(huì)議討論。工程例會(huì)按既定的例行議程進(jìn)行，一般應(yīng)由承包人逐個(gè)進(jìn)行陳述并提出問題與建議；監(jiān)理工程師應(yīng)組織討論并做出決定或決議的意向。工程例會(huì)一般應(yīng)包括的主要議程如下：（1）審查上次工程例會(huì)上布置工作的落實(shí)情況；（2）審查工程進(jìn)度、關(guān)鍵工程的施工進(jìn)展情況及影響施工進(jìn)度的因素；（3）審查現(xiàn)場(chǎng)情況主要是現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械、材料、勞動(dòng)力的數(shù)額以及對(duì)進(jìn)度和質(zhì)量的適應(yīng)情況提出解決措施；（4）審查工程質(zhì)量主要應(yīng)針對(duì)工程缺陷和質(zhì)量事故，就執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)控制、施工工藝、檢查驗(yàn)收等方面提出問題及解決措施；（5）審查財(cái)務(wù)事項(xiàng)。主要是材料預(yù)付款、價(jià)格調(diào)整、額外的臨時(shí)金額等發(fā)生的問題及初步處理意見或意向；（6）審查安全事項(xiàng)主要是對(duì)發(fā)生的安全事故或隱藏的不安全因素及對(duì)交通和民眾的干擾提出問題及解決措施；（7）討論施工環(huán)境：主要是承包人無力防范的外部施工干擾或不可預(yù)見的施工障礙等方面問題的提出及解決措施；（8）討論延期及索賠：主要是承包人提出延期索賠的意向，進(jìn)行初步的澄清和討論，另按程序申報(bào)并約定專門會(huì)議時(shí)間和地點(diǎn)；（9）承包人報(bào)告本周的施工活動(dòng)，提出當(dāng)周的施工計(jì)劃安排，簡(jiǎn)要陳述發(fā)生或存在的問題；（10）監(jiān)理工程師就施工進(jìn)度和施工質(zhì)量予以簡(jiǎn)要評(píng)述，并根據(jù)承包人提出的施工活動(dòng)安排，安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)督、工序檢查、抽樣試驗(yàn)、測(cè)量驗(yàn)收、計(jì)量測(cè)算、缺陷處