1、泓域咨詢/榮昌區(qū)LED燈具項目建議書目錄第一章 項目承辦單位基本情況8一、 公司基本信息8二、 公司簡介8三、 公司競爭優(yōu)勢9四、 公司主要財務數(shù)據(jù)11公司合并資產(chǎn)負債表主要數(shù)據(jù)11公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)11五、 核心人員介紹12六、 經(jīng)營宗旨13七、 公司發(fā)展規(guī)劃13第二章 市場預測20一、 行業(yè)技術水平和特點20二、 進入本行業(yè)的壁壘21第三章 項目概況24一、 項目名稱及項目單位24二、 項目建設地點24三、 可行性研究范圍24四、 編制依據(jù)和技術原則25五、 建設背景、規(guī)模26六、 項目建設進度27七、 環(huán)境影響27八、 建設投資估算27九、 項目主要技術經(jīng)濟指標28主要經(jīng)濟指標一覽表

2、28十、 主要結(jié)論及建議30第四章 項目選址可行性分析31一、 項目選址原則31二、 建設區(qū)基本情況31三、 激發(fā)人才創(chuàng)新活力35四、 提升榮昌高新區(qū)創(chuàng)新能力36五、 項目選址綜合評價40第五章 建筑技術方案說明41一、 項目工程設計總體要求41二、 建設方案42三、 建筑工程建設指標42建筑工程投資一覽表42第六章 法人治理結(jié)構44一、 股東權利及義務44二、 董事49三、 高級管理人員54四、 監(jiān)事57第七章 SWOT分析60一、 優(yōu)勢分析（S）60二、 劣勢分析（W）62三、 機會分析（O）62四、 威脅分析（T）63第八章 節(jié)能分析67一、 項目節(jié)能概述67二、 能源消費種類和數(shù)量分析

3、68能耗分析一覽表69三、 項目節(jié)能措施69四、 節(jié)能綜合評價72第九章 勞動安全生產(chǎn)73一、 編制依據(jù)73二、 防范措施76三、 預期效果評價81第十章 項目投資計劃82一、 投資估算的編制說明82二、 建設投資估算82建設投資估算表84三、 建設期利息84建設期利息估算表85四、 流動資金86流動資金估算表86五、 項目總投資87總投資及構成一覽表87六、 資金籌措與投資計劃88項目投資計劃與資金籌措一覽表89第十一章 項目經(jīng)濟效益91一、 經(jīng)濟評價財務測算91營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表91綜合總成本費用估算表92固定資產(chǎn)折舊費估算表93無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表94利潤及利潤分

4、配表96二、 項目盈利能力分析96項目投資現(xiàn)金流量表98三、 償債能力分析99借款還本付息計劃表100第十二章 項目招標方案102一、 項目招標依據(jù)102二、 項目招標范圍102三、 招標要求102四、 招標組織方式103五、 招標信息發(fā)布103第十三章 項目風險評估104一、 項目風險分析104二、 項目風險對策106第十四章 總結(jié)評價說明109第十五章 附表111主要經(jīng)濟指標一覽表111建設投資估算表112建設期利息估算表113固定資產(chǎn)投資估算表114流動資金估算表115總投資及構成一覽表116項目投資計劃與資金籌措一覽表117營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表118綜合總成本費用估算表1

5、18利潤及利潤分配表119項目投資現(xiàn)金流量表120借款還本付息計劃表122報告說明光源是影響移動照明產(chǎn)品性能的重要構件，不同光源的移動照明產(chǎn)品，其性能可能差異巨大。與傳統(tǒng)光源相比，LED光源具有低能耗、高壽命、小體積、耐振動、抗沖擊等特點。因此，將LED光源應用于移動照明產(chǎn)品可以有效提高照明設備的性能，降低能耗、提高壽命、增加產(chǎn)品的便攜性。隨著LED技術的逐步成熟，LED光源的移動照明產(chǎn)品正逐步取代傳統(tǒng)光源的移動照明產(chǎn)品。據(jù)中國照明電器協(xié)會統(tǒng)計分析，2010年我國LED光源產(chǎn)品在便攜式照明設備中的滲透率達到35%，至2013年達到65%左右。隨著全球經(jīng)濟的發(fā)展，我國便攜式照明產(chǎn)品行業(yè)將繼續(xù)保持

6、穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢，近年來LED光源產(chǎn)品在移動照明設備中的滲透率也保持在70%左右。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資38539.56萬元，其中：建設投資30633.95萬元，占項目總投資的79.49%；建設期利息804.67萬元，占項目總投資的2.09%；流動資金7100.94萬元，占項目總投資的18.43%。項目正常運營每年營業(yè)收入79200.00萬元，綜合總成本費用67057.65萬元，凈利潤8863.32萬元，財務內(nèi)部收益率16.40%，財務凈現(xiàn)值4858.73萬元，全部投資回收期6.50年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。此項目建設條件良好，可利用當?shù)刎S富的水、

7、電資源以及便利的生產(chǎn)、生活輔助設施，項目投資省、見效快；此項目貫徹“先進適用、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟合理、低耗優(yōu)質(zhì)”的原則，技術先進，成熟可靠，投產(chǎn)后可保證達到預定的設計目標。本期項目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進行的模板化設計，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。第一章 項目承辦單位基本情況一、 公司基本信息1、公司名稱：xx（集團）有限公司2、法定代表人：曹xx3、注冊資本：1100萬元4、統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期：2013-8-227、營業(yè)期限：2013-

8、8-22至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區(qū)xx9、經(jīng)營范圍：從事LED燈具相關業(yè)務（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后依批準的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）二、 公司簡介展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標的實現(xiàn)，在“夢想、責任、忠誠、一流”核心價值觀的指引下，圍繞業(yè)務體系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業(yè)務模式的創(chuàng)新，加強團隊能力建設，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內(nèi)一流的供應鏈管理平臺。公司堅持提升企業(yè)素質(zhì)，即“企業(yè)管理水平進一步提高，人力資源結(jié)構進一步優(yōu)化，人員素質(zhì)進一步提升，安全

9、生產(chǎn)意識和社會責任意識進一步增強，誠信經(jīng)營水平進一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素質(zhì)企業(yè)員工，企業(yè)品牌影響力不斷提升。三、 公司競爭優(yōu)勢（一）工藝技術優(yōu)勢公司一直注重技術進步和工藝創(chuàng)新，通過引入國際先進的設備，不斷加大自主技術研發(fā)和工藝改進力度，形成較強的工藝技術優(yōu)勢。公司根據(jù)客戶受托產(chǎn)品的品種和特點，制定相應的工藝技術參數(shù)，以滿足客戶需求，已經(jīng)積累了豐富的工藝技術。經(jīng)過多年的技術改造和工藝研發(fā)，公司已經(jīng)建立了豐富完整的產(chǎn)品生產(chǎn)線，配備了行業(yè)先進的設備，形成了門類齊全、品種豐富的工藝，可為客戶提供一體化綜合服務。（二）節(jié)能環(huán)保和清潔生產(chǎn)優(yōu)勢公司圍繞清潔生產(chǎn)、綠色環(huán)保的生產(chǎn)理念，依托科技創(chuàng)新

10、，注重從產(chǎn)品結(jié)構和工藝技術的優(yōu)化來減少三廢排放，實現(xiàn)污染的源頭和過程控制，通過引進智能化設備和采用自動化管理系統(tǒng)保障清潔生產(chǎn)，提高三廢末端治理水平，保障環(huán)境績效。經(jīng)過持續(xù)加大環(huán)保投入，公司已在節(jié)能減排和清潔生產(chǎn)方面形成了較為明顯的競爭優(yōu)勢。（三）智能生產(chǎn)優(yōu)勢近年來，公司著重打造 “智慧工廠”，通過建立生產(chǎn)信息化管理系統(tǒng)和自動輸送系統(tǒng)，將企業(yè)的決策管理層、生產(chǎn)執(zhí)行層和設備運作層進行有機整合，搭建完整的現(xiàn)代化生產(chǎn)平臺，智能系統(tǒng)的建設有利于公司的訂單管理和工藝流程的優(yōu)化，在確保滿足客戶的各類功能性需求的同時縮短了產(chǎn)品交付期，提高了公司的競爭力，增強了對客戶的服務能力。（四）區(qū)位優(yōu)勢公司地處產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

11、，在集中供氣、供電、供熱、供水以及廢水集中處理方面積累了豐富的經(jīng)驗，能源配套優(yōu)勢明顯。產(chǎn)業(yè)集群效應和配套資源優(yōu)勢使公司在市場拓展、技術創(chuàng)新以及環(huán)保治理等方面具有獨特的競爭優(yōu)勢。（五）經(jīng)營管理優(yōu)勢公司擁有一支敬業(yè)務實的經(jīng)營管理團隊，主要高級管理人員長期專注于印染行業(yè)，對行業(yè)具有深刻的洞察和理解，對行業(yè)的發(fā)展動態(tài)有著較為準確的把握，對產(chǎn)品趨勢具有良好的市場前瞻能力。公司通過自主培養(yǎng)和外部引進等方式，建立了一支團結(jié)進取的核心管理團隊，形成了穩(wěn)定高效的核心管理架構。公司管理團隊對公司的品牌建設、營銷網(wǎng)絡管理、人才管理等均有深入的理解，能夠及時根據(jù)客戶需求和市場變化對公司戰(zhàn)略和業(yè)務進行調(diào)整，為公司穩(wěn)健、

12、快速發(fā)展提供了有力保障。四、 公司主要財務數(shù)據(jù)公司合并資產(chǎn)負債表主要數(shù)據(jù)項目2020年12月2019年12月2018年12月資產(chǎn)總額12251.059800.849188.29負債總額7297.185837.745472.89股東權益合計4953.873963.103715.40公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)項目2020年度2019年度2018年度營業(yè)收入40245.1932196.1530183.89營業(yè)利潤8758.957007.166569.21利潤總額8085.286468.226063.96凈利潤6063.964729.894366.05歸屬于母公司所有者的凈利潤6063.964729.89

13、4366.05五、 核心人員介紹1、曹xx，中國國籍，1977年出生，本科學歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任，2017年8月至今任公司監(jiān)事。2、葉xx，中國國籍，無永久境外居留權，1961年出生，本科學歷，高級工程師。2002年11月至今任xxx總經(jīng)理。2017年8月至今任公司獨立董事。3、馮xx，中國國籍，無永久境外居留權，1958年出生，本科學歷，高級經(jīng)濟師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事長；2016年11月至今任xxx有限公司董事、經(jīng)理；2019年3月至今任公司董事。4、薛xx，1974年出生，研究

14、生學歷。2002年6月至2006年8月就職于xxx有限責任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限責任公司銷售部副經(jīng)理。2011年3月至今歷任公司監(jiān)事、銷售部副部長、部長；2019年8月至今任公司監(jiān)事會主席。5、熊xx，中國國籍，無永久境外居留權，1959年出生，大專學歷，高級工程師職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技術顧問；2004年8月至2011年3月任xxx有限責任公司總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、總工程師。6、戴xx，中國國籍，1976年出生，本科學歷。2003年5月至2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2003年

15、11月至2011年3月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2004年4月至2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理。2018年3月起至今任公司董事長、總經(jīng)理。7、潘xx，1957年出生，大專學歷。1994年5月至2002年6月就職于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2018年3月至今任公司董事。8、邵xx，中國國籍，無永久境外居留權，1971年出生，本科學歷，中級會計師職稱。2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司財務經(jīng)理。2017年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、財務總監(jiān)。六、

16、 經(jīng)營宗旨依據(jù)有關法律、法規(guī)，自主開展各項業(yè)務，務實創(chuàng)新，開拓進取，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務質(zhì)量，改善經(jīng)營管理，促進企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，努力實現(xiàn)股東利益的最大化，促進行業(yè)的快速發(fā)展。七、 公司發(fā)展規(guī)劃（一）發(fā)展計劃1、發(fā)展戰(zhàn)略作為高附加值產(chǎn)業(yè)的重要技術支撐，正在轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，由“高速增長階段”向“高質(zhì)量發(fā)展”邁進。公司順應產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢，以“科技、創(chuàng)新”為經(jīng)營理念，以技術創(chuàng)新、智能制造、產(chǎn)品升級和節(jié)能環(huán)保為重點，致力于構造技術密集、資源節(jié)約、環(huán)境友好、品質(zhì)優(yōu)良、持續(xù)發(fā)展的新型企業(yè)，推進公司高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展。2、經(jīng)營目標目前，行業(yè)正在從粗放式擴張階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，公司將進一步擴大高端產(chǎn)

17、品的生產(chǎn)能力，抓住市場機遇，提高市場占有率；進一步加大研發(fā)投入，注重技術創(chuàng)新，提升公司科技研發(fā)能力；進一步加強環(huán)境保護工作，積極開發(fā)應用節(jié)能減排染整技術，保持清潔生產(chǎn)和節(jié)能減排的競爭優(yōu)勢；進一步完善公司內(nèi)部治理機制，按照公司治理準則的要求規(guī)范公司運行，提升運營質(zhì)量和效益，努力把公司打造成為行業(yè)的標桿企業(yè)。（二）具體發(fā)展計劃1、市場開拓計劃公司將在鞏固現(xiàn)有市場基礎上，根據(jù)下游行業(yè)個性化、多元化的消費特點，以新技術新產(chǎn)品為支撐，加快市場開拓步伐。主要計劃如下：（1）密切跟蹤市場消費需求的變化，建立市場、技術、生產(chǎn)多部門聯(lián)動機制，提高公司對市場變化的反應能力； （2）進一步完善市場營銷網(wǎng)絡，加強銷售

18、隊伍建設，優(yōu)化以營銷人員為中心的銷售責任制，激發(fā)營銷人員的工作積極性； （3）加強品牌建設，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務贏得客戶，充分利用互聯(lián)網(wǎng)宣傳途徑，擴大公司知名度，增加客戶及市場對迎豐品牌的認同感； （4）在鞏固現(xiàn)有市場的基礎上，積極開拓新市場，推進省內(nèi)外市場的均衡協(xié)調(diào)發(fā)展，進一步提升公司市場占有率。2、技術開發(fā)計劃公司的技術開發(fā)工作將重點圍繞提升產(chǎn)品品質(zhì)、節(jié)能環(huán)保、知識產(chǎn)權保護等方面展開。公司將在現(xiàn)有專利、商標等相關知識產(chǎn)權的基礎上，進一步加強知識產(chǎn)權的保護工作，將技術研發(fā)成果整理并進行相應的專利申請，通過對公司無形資產(chǎn)的保護，切實做好知識產(chǎn)權的維護。為保證上述技術開發(fā)計劃的順利實施，公司將加大

19、科研投入，強化研發(fā)隊伍素質(zhì)，創(chuàng)新管理機制和服務機制，積極參加行業(yè)標準的制定，不斷提高企業(yè)的整體技術開發(fā)能力。3、人力資源發(fā)展計劃培育、擁有一支有事業(yè)心、有創(chuàng)造力的人才隊伍，是企業(yè)核心競爭力和可持續(xù)發(fā)展的原動力。隨著經(jīng)營規(guī)模的不斷擴大，公司對人才的需求將更為迫切，人才對公司發(fā)展的支撐作用將進一步顯現(xiàn)。為此，公司將重點做好以下工作：（1）加強人才的培養(yǎng)與引進工作，培育優(yōu)秀技術人才、管理人才；（2）加強與高校間的校企人才合作，充分利用高校的人才優(yōu)勢和教育資源優(yōu)勢，開展技術合作和人才培養(yǎng)，全面提升技術人員的整體素質(zhì)；（3）加強對基層員工的技能培訓和崗位培訓，提高勞動熟練程度和自動化設備的操作能力，有效

20、提高勞動效率和產(chǎn)品質(zhì)量。（4）積極探索員工激勵機制，進一步完善以績效為導向的人力資源管理體系，充分調(diào)動員工的積極性。4、企業(yè)并購計劃公司將抓住行業(yè)整合機會，根據(jù)自身發(fā)展戰(zhàn)略，充分利用現(xiàn)有的綜合競爭優(yōu)勢，整合有價值的市場資源，推進收購、兼并、控股或參股同行業(yè)具有一定互補優(yōu)勢的公司，實現(xiàn)產(chǎn)品經(jīng)營和資本經(jīng)營、產(chǎn)業(yè)資本與金融資本的有機結(jié)合，進一步增強公司的經(jīng)營規(guī)模和市場競爭能力。5、籌融資計劃目前公司正處于快速發(fā)展期，新生產(chǎn)線建設、技術改造、科技開發(fā)、人才引進、市場拓展等方面均需較大的資金投入。公司將根據(jù)經(jīng)營發(fā)展計劃和需要，綜合考慮融資成本、資產(chǎn)結(jié)構、資金使用時間等多種因素，采取多元化的籌資方式，滿足

21、不同時期的資金需求，推動公司持續(xù)、快速、健康發(fā)展。積極利用資本市場的直接融資功能，為公司的長遠發(fā)展籌措資金。（三）面臨困難公司資產(chǎn)規(guī)模將進一步增長，業(yè)務將不斷發(fā)展和擴大，但在戰(zhàn)略規(guī)劃、營銷策略、組織設計、資源配置，特別是資金管理和內(nèi)部控制等方面面臨新的挑戰(zhàn)。同時，公司今后發(fā)展中，需要大量的管理、營銷、技術等方面的人才，也使公司面臨較大的人才培養(yǎng)、引進和合理使用的壓力。公司必須盡快提高各方面的應對能力，才能保持持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)各項業(yè)務發(fā)展目標。1、資金不足發(fā)展計劃的實施需要足夠的資金支持。目前公司融資手段較為單一，所需資金主要通過銀行貸款解決，融資成本較高，還本付息壓力較大，難以滿足公司快速發(fā)展的

22、要求。因此，能否借助資本市場，將成為公司發(fā)展計劃能否成功實施的關鍵。如果不能順利募集到足夠的資金，公司的發(fā)展計劃將難以如期實現(xiàn)。2、人才緊缺隨著經(jīng)營規(guī)模的不斷擴大，公司在新產(chǎn)品新技術開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營管理方面，高級科研人才和管理人才相對缺乏，將影響公司進一步提高研發(fā)能力和管理水平。因此，能否盡快引進、培養(yǎng)這方面人才將對募投項目的順利實施和公司未來發(fā)展產(chǎn)生較大的影響。（四）采用的方式、方法或途徑建立多渠道融資體系，實現(xiàn)公司經(jīng)營發(fā)展目標公司擬建立資本市場直接融資渠道，改變?nèi)谫Y渠道單一依賴銀行貸款的現(xiàn)狀，為公司未來重大投資項目的順利實施籌集所需資金，確保公司經(jīng)營發(fā)展目標的實現(xiàn)。同時，加強與商業(yè)銀行的聯(lián)系

23、，構建良好的銀企合作關系，及時獲得商業(yè)銀行的貸款支持，緩解公司發(fā)展過程中的資金壓力。1、內(nèi)部培養(yǎng)和外部引進高層次人才，應對經(jīng)營規(guī)?？焖偬嵘媾R的挑戰(zhàn)公司現(xiàn)有人員在數(shù)量、知識結(jié)構和專業(yè)技能等方面將不能完全滿足公司快速發(fā)展的需求，公司需加快內(nèi)部培養(yǎng)和外部引進高層次人才的力度，確保高素質(zhì)技術人才、經(jīng)營管理人才以及營銷人才滿足公司發(fā)展需要。為此，公司擬采取下列措施：1、加強人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃，通過建立有市場競爭力的薪酬體系和公平有序的職業(yè)晉升機制，吸引優(yōu)秀的技術、營銷、管理人才加入公司，提升公司綜合競爭力；2、進一步完善以績效為導向的員工激勵與約束機制，努力營造團結(jié)和諧的企業(yè)文化，強化員工對企業(yè)的歸屬感

24、和責任感，保持公司人才隊伍的穩(wěn)定性和積極性；3、加強年輕人才的培養(yǎng)，建立人才儲備機制，增強公司人才隊伍的深度和厚度，形成完整有序的人才梯隊，實現(xiàn)公司可持續(xù)發(fā)展。2、以市場需求為驅(qū)動，提高公司競爭能力公司將以市場為導向，認真研究市場需求，密切跟蹤印染行業(yè)政策及最新發(fā)展動向，推動科技創(chuàng)新和加大研發(fā)投入，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構，開拓高端市場，不斷提升管理水平和服務質(zhì)量，豐富服務內(nèi)容，完善和延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提升公司的核心競爭力和市場地位，最終實現(xiàn)公司的戰(zhàn)略發(fā)展目標。第二章 市場預測一、 行業(yè)技術水平和特點LED照明行業(yè)涉及光學、電學、熱力學、計算機等多個學科，近年來，隨著技術的不斷成熟和發(fā)展，該行業(yè)在封裝技術、配光

25、技術和驅(qū)動控制技術等方面有了較大的進步。1、DLED封裝技術水平及發(fā)展趨勢LED封裝主要考慮光效、散熱和顯色性等。LED光效是LED照明的重要指標，目前LED企業(yè)通過科學、合理的LED封裝結(jié)構，來提升LED光電轉(zhuǎn)化效率。LED散熱是影響LED壽命與可靠性的關鍵指標，目前LED照明行業(yè)企業(yè)主要通過提高封裝支架的導熱性、減少熱傳遞界面等方式降低熱阻，滿足散熱要求，從而延長LED光源的壽命。顯色性也是LED照明的一個重要指標，主要指光源對物體本身顏色的顯現(xiàn)程度，即顏色的還原性，目前主要通過LED封裝配粉技術擴大LED光源的光譜幅度來提升LED的顯色性。提高LED光源的光效、散熱及顯色性依然是LED封

26、裝行業(yè)未來發(fā)展的主要趨勢。2、DLED配光技術水平及發(fā)展趨勢LED照明最重要的是LED出光品質(zhì)，出光品質(zhì)的影響因素主要有照度均勻度和色溫等，照度均勻度是LED照明的一個重要指標，LED照明相對于傳統(tǒng)照明具有光線方向性集中的特點，光亮度局部太亮會產(chǎn)生不適型眩光，目前LED照明企業(yè)主要采用散射和反射等二次配光的辦法解決這一問題。色溫是照明光色考核優(yōu)劣的主要標準，色溫不適合使用環(huán)境將導致使用者產(chǎn)生不舒適感，目前LED照明企業(yè)通過不同色溫的光源模組來實現(xiàn)色溫可調(diào)，以滿足不同環(huán)境對色溫的需求。光品質(zhì)的提升和成本下降是LED照明發(fā)展的主要趨勢。3、LED智能控制技術水平及發(fā)展趨勢LED是光源中最適合智能化

27、調(diào)光控制的，目前主要從LED光源的特性，研究數(shù)字智能化控制方式及驅(qū)動電源，并結(jié)合各種傳感器實現(xiàn)智能化控制；LED智能照明是通過物聯(lián)網(wǎng)+互聯(lián)網(wǎng)連接到控制系統(tǒng)，利用智能客戶端對燈光進行調(diào)控，來改變燈具亮度或顏色以調(diào)配出更舒適、安全、節(jié)能、健康的光環(huán)境。智能照明是照明產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要趨勢。二、 進入本行業(yè)的壁壘1、生產(chǎn)規(guī)模壁壘我國LED照明應用企業(yè)的行業(yè)集中度較低，行業(yè)中存在大量的中小企業(yè)，這些企業(yè)由于生產(chǎn)規(guī)模較小，產(chǎn)品的技術研發(fā)水平較低，僅能依靠降低價格參與市場競爭。此外，企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模小，其平均生產(chǎn)成本會保持較高水平，不利于企業(yè)的長遠發(fā)展。隨著未來行業(yè)競爭參與者的增多，行業(yè)競爭勢必加強，中小企業(yè)由

28、于規(guī)模小、利潤低，生存壓力將進一步增大。2、品牌及產(chǎn)品質(zhì)量壁壘由于LED照明應用產(chǎn)品與人們的生活息息相關，是日常生產(chǎn)、生活中不可缺少的產(chǎn)品，因此終端消費者對產(chǎn)品安全性要求較高。但目前市面上的LED照明產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊，低端產(chǎn)品隨著未來市場需求的不斷增強必將被淘汰，只有高端的產(chǎn)品才能在市場中久立，因此本行業(yè)對產(chǎn)品質(zhì)量具有較高的要求。所以，LED照明產(chǎn)品的市場推廣更加需要較長的時間通過高品質(zhì)的產(chǎn)品來與客戶建立長期的信任合作關系，建立品牌聲譽需要的時間周期較長。3、銷售渠道壁壘LED照明行業(yè)市場容量巨大，新進入的企業(yè)很難在短期內(nèi)取得較高的知名度、贏得客戶的信任；LED照明企業(yè)的終端客戶分布廣泛，企業(yè)

29、開發(fā)新客戶通常需要進行大量的資源投入，并經(jīng)過長期的合作和積累才能達成穩(wěn)定的合作關系。新進入的企業(yè)知名度較低，被接受度較差。4、工藝技術壁壘LED照明行業(yè)涉及到光學、材料、電子等多門專業(yè)性的技術領域，對企業(yè)的研發(fā)制造人員具有較高的要求，不僅需要豐富、健全的專業(yè)知識，還需要長期的經(jīng)驗積累。企業(yè)需要經(jīng)過長期的技術積累，才能在行業(yè)保持較高的競爭力。新進入的企業(yè)因為進入時間較短，技術基礎薄弱，競爭力較弱。第三章 項目概況一、 項目名稱及項目單位項目名稱：榮昌區(qū)LED燈具項目項目單位：xx（集團）有限公司二、 項目建設地點本期項目選址位于xxx，占地面積約73.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便

30、利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、 可行性研究范圍1、項目背景及市場預測分析；2、建設規(guī)模的確定；3、建設場地及建設條件；4、工程設計方案；5、節(jié)能；6、環(huán)境保護、勞動安全、衛(wèi)生與消防；7、組織機構與人力資源配置；8、項目招標方案；9、投資估算和資金籌措；10、財務分析。四、 編制依據(jù)和技術原則（一）編制依據(jù)1、國家和地方關于促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整的有關政策決定；2、建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)；3、投資項目可行性研究指南；4、項目建設地國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃；5、其他相關資料。（二）技術原則本項目從節(jié)約資源、保護環(huán)境的角度出發(fā)，遵循創(chuàng)新、先進、可靠、實用、效益的指導方

31、針。保證本項目技術先進、質(zhì)量優(yōu)良、保證進度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進經(jīng)驗，實現(xiàn)降低成本、提高經(jīng)濟效益的目標。1、力求全面、客觀地反映實際情況，采用先進適用的技術，以經(jīng)濟效益為中心，節(jié)約資源，提高資源利用率，做好節(jié)能減排，在采用先進適用技術的同時，做好投資費用的控制。2、根據(jù)市場和所在地區(qū)的實際情況，合理制定產(chǎn)品方案及工藝路線，設計上充分體現(xiàn)設備的技術先進，操作安全穩(wěn)妥，投資經(jīng)濟適度的原則。3、認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，努力做到合理利用能源和節(jié)約能源。采用先進工藝和高效設備，加強計量管理，提高裝置自動化控制水平。4、根據(jù)擬建區(qū)域的地理位置、地形、地勢、氣象、交通運輸?shù)?/p>

32、條件及安全，保護環(huán)境、節(jié)約用地原則進行布置；同時遵循國家安全、消防等有關規(guī)范。5、在環(huán)境保護、安全生產(chǎn)及消防等方面，本著“三同時”原則，設計上充分考慮裝置在上述各方面投資，使得環(huán)境保護、安全生產(chǎn)及消防貫穿工程的全過程。做到以新代勞，統(tǒng)一治理，安全生產(chǎn)，文明管理。五、 建設背景、規(guī)模（一）項目背景各國市場或多或少對產(chǎn)品的質(zhì)量、標準、品牌要求等都有限制，進口國的有關進口政策主要集中在產(chǎn)品安全標準等性能的限制。國際市場不斷提高的技術壁壘給中國照明設備出口帶來了較大的影響，出口產(chǎn)品需要取得進口國相關產(chǎn)品認證。而有些國家的關稅壁壘也對我國LED產(chǎn)品出口產(chǎn)生影響，如2018年4月美國突然提高從中國進口的L

33、ED部件的關稅。（二）建設規(guī)模及產(chǎn)品方案該項目總占地面積48667.00（折合約73.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積92629.11。其中：生產(chǎn)工程58464.24，倉儲工程14362.61，行政辦公及生活服務設施9081.61，公共工程10720.65。項目建成后，形成年產(chǎn)xx套LED燈具的生產(chǎn)能力。六、 項目建設進度結(jié)合該項目建設的實際工作情況，xx（集團）有限公司將項目工程的建設周期確定為24個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。七、 環(huán)境影響本期工程項目設計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，同時采取完善

34、和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用；因此，本期工程項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔生產(chǎn)的標準要求。八、 建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資38539.56萬元，其中：建設投資30633.95萬元，占項目總投資的79.49%；建設期利息804.67萬元，占項目總投資的2.09%；流動資金7100.94萬元，占項目總投資的18.43%。（二）建設投資構成本期項目建設投資30633.95萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用26559.44萬元，工程建設其他費用3

35、153.40萬元，預備費921.11萬元。九、 項目主要技術經(jīng)濟指標（一）財務效益分析根據(jù)謹慎財務測算，項目達產(chǎn)后每年營業(yè)收入79200.00萬元，綜合總成本費用67057.65萬元，納稅總額5983.94萬元，凈利潤8863.32萬元，財務內(nèi)部收益率16.40%，財務凈現(xiàn)值4858.73萬元，全部投資回收期6.50年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術指標表主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積48667.00約73.00畝1.1總建筑面積92629.111.2基底面積30173.541.3投資強度萬元/畝408.332總投資萬元38539.562.1建設投資萬元30633.952.1.1工程費

36、用萬元26559.442.1.2其他費用萬元3153.402.1.3預備費萬元921.112.2建設期利息萬元804.672.3流動資金萬元7100.943資金籌措萬元38539.563.1自籌資金萬元22117.663.2銀行貸款萬元16421.904營業(yè)收入萬元79200.00正常運營年份5總成本費用萬元67057.65""6利潤總額萬元11817.76""7凈利潤萬元8863.32""8所得稅萬元2954.44""9增值稅萬元2704.91""10稅金及附加萬元324.59"&q

37、uot;11納稅總額萬元5983.94""12工業(yè)增加值萬元20688.91""13盈虧平衡點萬元33625.73產(chǎn)值14回收期年6.5015內(nèi)部收益率16.40%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元4858.73所得稅后十、 主要結(jié)論及建議本期項目技術上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。第四章 項目選址可行性分析一、 項目選址原則1、符合國家地區(qū)城市規(guī)劃要求；2、滿足項目對：原材料、能源、水和人力的供應；3、節(jié)約和效力原則；安全的原則；4、實事求是的原則；5、節(jié)約

38、用地；6、注意環(huán)保（以人為本，減少對生態(tài)環(huán)境影響）。二、 建設區(qū)基本情況融巴蜀靈氣，興天下榮昌。榮昌地處成渝主軸黃金聯(lián)結(jié)點上，是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設的“橋頭堡”，距重慶90公里，離成都240公里，幅員面積1077平方公里，轄6個街道、15個鎮(zhèn)，總?cè)丝?6萬。榮昌取“繁榮昌盛”之意而得名，自唐乾元元年（公元758年）始建縣以來，已有1263年歷史。2015年6月18日榮昌撤縣設區(qū)，開啟了全區(qū)發(fā)展新的征程。榮昌有六大特點和優(yōu)勢。一是文化厚重之城。榮昌古稱昌州，雅稱“海棠香國”，有始于宋代的“榮昌陶”，與建水陶、欽州陶、宜興陶齊名，并稱“中國四大名陶”；有始于宋代的榮昌折扇，與蘇杭折扇齊名，并稱“

39、中國三大名扇”；有起源于漢代的夏布，號稱“天然纖維之王”；是“湖廣填四川”的重要聚集地，被譽為“客家文化活化石”。榮昌人杰地靈，是著名廉吏、“天下清官”喻茂堅的故鄉(xiāng)，涌現(xiàn)出“東方梵高”陳子莊、“詩書畫”三絕的屈義林、著名史學家李新和吳雁南、“新中國第一代電視藝術家”鄧在軍、抗日文化戰(zhàn)士趙宗麟、愛民楷模呂玉久、剿匪英雄劉驥等一批名人。二是新興產(chǎn)業(yè)之城。榮昌堅持以“高質(zhì)量、供給側(cè)、智能化”為引領，持續(xù)推進國家畜牧科技城、國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展西部樣板區(qū)、川南渝西融合發(fā)展先行區(qū)、榮昌國家高新區(qū)建設，打造高質(zhì)量發(fā)展重要平臺。2018年2月，榮昌高新區(qū)獲批為全國首個農(nóng)牧特色國家高新區(qū)，逐步形成以食品、醫(yī)藥、陶

40、瓷、服飾為重點的消費品工業(yè)集群，新材料，智能制造，電子信息，數(shù)字區(qū)塊鏈，運動健康和農(nóng)牧高新“6+1”產(chǎn)業(yè)體系，加速打造一個千億級產(chǎn)業(yè)集群、數(shù)個百億級支柱產(chǎn)業(yè)，培育壯大華森制藥、唯美陶瓷、瑜瀚電子科技、洽洽瓜子、華興玻璃、惠達衛(wèi)浴等一批十億級龍頭企業(yè)。榮膺“最具增長潛力新興城市”“中國年度最佳投資休閑目的地”“營商環(huán)境十佳城市”，被評為2020年全國工業(yè)穩(wěn)增長和轉(zhuǎn)型升級成效顯著地區(qū)，2019年、2020年連續(xù)兩年GDP增速保持重慶各區(qū)縣第一。三是生態(tài)宜居之城。榮昌“四水相連、三山相望”，擁有瀨溪河國家濕地公園、瀨溪河體育文化公園、玉帶河生態(tài)文化公園、黃金坡城市休閑公園、黃桷樹廣場等一批城市公園，

41、是全國首批、重慶首個全國文明城及國家園林城、國家衛(wèi)生區(qū)、全國綠化模范城市、國家森林城市、國家體育消費中心試點城市。境內(nèi)有“重慶十大最美小鎮(zhèn)”萬靈古鎮(zhèn)、“全國特色小鎮(zhèn)典型經(jīng)驗”安陶小鎮(zhèn)、層巒聳翠古佛山、色香味俱全鹵白鵝、十里飄香羊肉湯，是游古鎮(zhèn)、品非遺、享美食、健身心的旅游消費目的地。四是畜牧科技之城。榮昌豬是世界八大、中國三大優(yōu)良地方豬之一，品牌價值位居全國地方豬榜首。榮昌是確定的國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、國家現(xiàn)代畜牧業(yè)示范區(qū)核心區(qū)、國家生物產(chǎn)業(yè)基地拓展區(qū)，是農(nóng)業(yè)農(nóng)村部批準的“中國畜牧科技論壇”定期舉辦地，國家生豬大數(shù)據(jù)中心建設地，新華社定期唯一發(fā)布生豬價格指數(shù)的數(shù)據(jù)產(chǎn)生區(qū)；擁有西南大學榮昌校區(qū)、重

42、慶市畜牧科學院等一流科研院校，全國農(nóng)業(yè)領域首個、重慶首個國家級技術創(chuàng)新中心國家生豬技術創(chuàng)新中心，榮昌國家級生豬交易市場覆蓋全國、交易額累計突破900億元，“全國畜牧看榮昌”成為共識。五是開放創(chuàng)新之城。榮昌處在成渝主軸線上，成渝高鐵、成渝鐵路、成渝高速公路、潼榮高速公路、在建大內(nèi)高速公路等貫穿全境，日漸成為成渝地區(qū)節(jié)點樞紐。榮昌是渝西川東區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展協(xié)作機制的創(chuàng)始成員，首批國家產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)、國家知識產(chǎn)權強縣工程試點城市、重慶市創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展示范區(qū)。當前，榮昌積極融入西部大開發(fā)、“一帶一路”、長江經(jīng)濟帶、陸海新通道和成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設，加快構建內(nèi)暢外聯(lián)、立體快捷現(xiàn)代綜合交通體系，以高水

43、平開放帶動高質(zhì)量發(fā)展。六是民生幸福之城。榮昌積極踐行以人民為中心的發(fā)展思想，立足鄉(xiāng)村振興和城市提升“兩個工作面”，實施農(nóng)村小康路、便民路“三年建設計劃”，“農(nóng)村便民道戶戶通”工程榮獲“中國十大民生決策獎”，“扶持村級集體經(jīng)濟發(fā)展試點工作”成為中央黨校教學案例，高質(zhì)量通過國家脫貧攻堅普查、第三方建檔立卡數(shù)據(jù)質(zhì)量專項評估，脫貧戶滿意率100%；落實“馬路辦公”，創(chuàng)新推行“街長制”，精細化管理城市，被稱為“可以赤腳走路”的城市，榮獲“最具幸福感城市”金獎。引進中央民族大學附中、華西二院等優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療資源，大力提升教育、醫(yī)療公共服務水平。2017年、2019年兩次被表彰為“落實有關重大政策真抓實干成效

44、明顯地方”?！笆濉睍r期，我區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展取得了前所未有的成績。五年來，榮昌堅持從全局謀劃一域、以一域服務全局，以積極融入成渝地區(qū)發(fā)展為主線，經(jīng)濟社會發(fā)展速度和質(zhì)量躋身全市第一方陣，從重慶西部傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)縣躍升為成渝地區(qū)新興工業(yè)區(qū)，打造成渝城市群新興戰(zhàn)略支點的目標基本實現(xiàn)?！笆濉币?guī)劃目標任務基本完成，為開啟成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈重要增長極建設奠定了堅實基礎。展望二三五年，我區(qū)經(jīng)濟實力、科技實力大幅提升，經(jīng)濟總量和城鄉(xiāng)居民人均收入將再邁上新的大臺階，創(chuàng)新體系更加健全，基本實現(xiàn)新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，建成現(xiàn)代化經(jīng)濟體系，產(chǎn)業(yè)體系完全成熟；基本實現(xiàn)治理體系和治理能力現(xiàn)代化，基層治理體制

45、機制全面完善，人民參與、平等發(fā)展權利得到充分保障，智慧榮昌、法治榮昌、平安榮昌建設達到更高水平；建成文化強區(qū)、教育強區(qū)、人才強區(qū)、體育強區(qū)、健康榮昌，市民素質(zhì)和社會文明程度達到新高度，文化軟實力顯著增強；瀨溪河、清流河生態(tài)保護屏障全面筑牢，山清水秀美麗榮昌基本建成。推動川南渝西融合發(fā)展先行區(qū)建設走在前列，成為成渝中部崛起的重要支柱；中等收入群體顯著擴大，基本公共服務實現(xiàn)均等化，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展差距和居民生活水平差距顯著縮?。蝗嗣裆罡用篮?，人的全面發(fā)展、全體人民共同富裕取得更為明顯的實質(zhì)性進展。建成一個產(chǎn)業(yè)體系完備、基礎設施完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、社會治理高效、人民生活幸福、100平方公里、100萬

46、人口的現(xiàn)代化城市，基本實現(xiàn)“繁榮昌盛好”的目標。三、 激發(fā)人才創(chuàng)新活力（一）加快人才集聚緊扣重點產(chǎn)業(yè)、重點項目、重點學科，加快引進和培養(yǎng)創(chuàng)新型、應用型、技能型人才。加強院士工作站、博士后科研工作站和榮昌智庫建設。培養(yǎng)具有國際、國內(nèi)競爭力的青年科技人才后備軍。壯大高水平工程師和高技能人才隊伍。繼續(xù)深入落實科技特派員制度，建立特色產(chǎn)業(yè)的首席專家特派團隊，選強選優(yōu)市區(qū)兩級科技特派員。培育一批具有高度粘性，扎根農(nóng)牧業(yè)、大數(shù)據(jù)和其他領域的技術經(jīng)理人或科技中介公司，協(xié)助打通科技成果轉(zhuǎn)化“最后一公里”。強化成渝地區(qū)各大高校平臺宣傳，聚焦生物醫(yī)藥、大數(shù)據(jù)等重點領域，加大高精尖人才引進力度。研究出臺激勵政策措施

47、，支持企業(yè)引進應用型、技能型人才。到2025年，建立農(nóng)業(yè)科技專家大院15個，選派科技特派員120人以上。（二）優(yōu)化人才生態(tài)深化人才引進和培育體制機制改革，在編制、待遇、服務等方面實施更加開放、更加有效的人才政策，營造“近悅遠來”的人才環(huán)境。健全充分體現(xiàn)知識、技術等創(chuàng)新要素價值的收益分配機制。完善落實科研人員職務發(fā)明成果權益分享機制。支持擴大科研經(jīng)費使用自主權，提高智力密集型項目間接經(jīng)費比例并向創(chuàng)新績效突出的團隊和個人傾斜。構建全過程、專業(yè)化、一站式人才服務體系，增加高品質(zhì)人才公寓等配套設施供給，提供子女就學、配偶就業(yè)、醫(yī)療保障等便利。四、 提升榮昌高新區(qū)創(chuàng)新能力緊緊圍繞新時代下國家級高新區(qū)“創(chuàng)

48、新驅(qū)動發(fā)展示范區(qū)和高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)”的新使命，通過增強高新區(qū)綜合配套服務、構建多層次的創(chuàng)新平臺體系以及推動產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新鏈深度融合，將榮昌高新區(qū)打造成為國家級農(nóng)牧特色高新產(chǎn)業(yè)先行示范區(qū)、川渝城市群中部產(chǎn)業(yè)樞紐、重慶市高新區(qū)網(wǎng)絡的關鍵支點和榮昌區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的新興增長極。到2025年，國家高新技術企業(yè)達到300家以上，躋身國家高新區(qū)百強行列。（一）推進榮昌高新區(qū)提質(zhì)擴容提升高新區(qū)基礎設施保障能力。優(yōu)化園區(qū)路網(wǎng)體系，升級改造管網(wǎng)、強化水、電、氣、土地等生產(chǎn)要素保障，推進云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、移動基礎技術支撐平臺建設。拓展高新區(qū)用地規(guī)模，高標準、高質(zhì)量編制高新區(qū)50平方公里空間規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃以及二三五遠

49、景規(guī)劃。高新區(qū)板橋片區(qū)規(guī)劃拓展到30平方公里，重點發(fā)展消費品（醫(yī)藥、服飾）、智能裝備、電子信息、農(nóng)牧高新等產(chǎn)業(yè)，配套實施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)智慧園區(qū)功能提升、城南片區(qū)新建配套設施等項目；高新區(qū)廣富片區(qū)規(guī)劃拓展到15平方公里，重點發(fā)展消費品（陶瓷、食品）、新材料等產(chǎn)業(yè)，配套實施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)配套設施改造工程、廣富片區(qū)新建配套設施項目等項目；高新區(qū)榮隆片區(qū)規(guī)劃拓展到5平方公里，重點發(fā)展消費品（食品、動物營養(yǎng)）、智能裝備等產(chǎn)業(yè)，配套實施榮隆園新建道路及相應配套設施等項目。加強高新區(qū)城市配套功能建設，規(guī)劃建設學校、醫(yī)院、人才公寓、便民服務中心等公共服務設施，豐富完善高新區(qū)商務休閑、娛樂購物等功能，實

50、現(xiàn)高新區(qū)產(chǎn)城景融合發(fā)展。以板橋片區(qū)為先鋒，打造產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)，帶動高新區(qū)全域由工業(yè)園區(qū)向高質(zhì)量新區(qū)轉(zhuǎn)型升級。打造以創(chuàng)新為核心、以文化產(chǎn)品生產(chǎn)、文化載體設計生產(chǎn)等為主的高端城市文化創(chuàng)意社區(qū)。持續(xù)推進醫(yī)療、教育、養(yǎng)老、住房等基礎設施布局，完善社會保障體系全覆蓋，重點向外來務工人員傾斜。（二）加強重點領域研發(fā)中心建設推動榮昌高新區(qū)與重慶高新區(qū)、璧山高新區(qū)、永川高新區(qū)聯(lián)手，共同構建開放、共享、融合、創(chuàng)新的重慶市高新區(qū)網(wǎng)絡，開展科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)分工等深度合作。加大對國家級、市級技術創(chuàng)新中心、重點實驗室、工程研究中心等支持力度，爭取中國科學院等在榮昌布局科研平臺，設立中國農(nóng)科院西部獸醫(yī)研究所。強化政產(chǎn)學

51、研深度融合，大力支持科研成果落地，實現(xiàn)產(chǎn)品化、產(chǎn)業(yè)化，高標準打造國家科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化示范區(qū)。以中國西部陶瓷之都為名片，加快推動陶瓷產(chǎn)業(yè)向高端化發(fā)展，建設陶瓷科技（科研）成果孵化中心和陶瓷新材料研發(fā)中心，發(fā)展為航空航天、工業(yè)生產(chǎn)等領域提供特種陶瓷新材料產(chǎn)業(yè)。依托重慶電子電路產(chǎn)業(yè)園，協(xié)同毗鄰地區(qū)引進上游的原材料和下游的消費電子、計算機、汽車等產(chǎn)業(yè)，積極融入國家新一代人工智能創(chuàng)新發(fā)展試驗區(qū)建設，打造電子信息制造業(yè)創(chuàng)新中心，為西部地區(qū)智能制造業(yè)提供重要支撐。建設榮昌渝西科技“智湖”，打造以科技人才、研發(fā)平臺為主的科技創(chuàng)新資源集聚高地。鼓勵園區(qū)內(nèi)企業(yè)與職教中心、科研院校開展合作，培養(yǎng)中高端實用性技術人才

52、。（三）提升重點產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新水平圍繞榮昌產(chǎn)業(yè)特點和科技創(chuàng)新需求，推進人才、資金和科技創(chuàng)新融合發(fā)展路徑，持續(xù)瞄準戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，保持創(chuàng)新定力，助力構建現(xiàn)代工業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。農(nóng)牧高新等產(chǎn)業(yè)，重點引入基礎研究科研人才，通過政府引導基金領投推動社會資本進入技術創(chuàng)新早期階段，加大財政對高等院校和科研機構基礎科學研究的支持力度與長期穩(wěn)定支持。大數(shù)據(jù)等產(chǎn)業(yè)，重點引入應用開發(fā)的創(chuàng)新型人才，政府基金在關鍵環(huán)節(jié)領投，引導社會資本進入技術創(chuàng)新與應用早期環(huán)節(jié)，支持金融機構開展知識產(chǎn)權融資等新型融資方式。智能裝備、特種陶瓷、綠色建材等產(chǎn)業(yè)，重點引入模仿創(chuàng)新、集成創(chuàng)新的技術研發(fā)與產(chǎn)業(yè)人才，政府設立融資擔?；?、信貸風險補償基金

53、等，采用貸款貼息、技改獎補、政府采購等財政支持方式，鼓勵產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)龍頭企業(yè)國產(chǎn)化替代。夏布紡織等產(chǎn)業(yè)，重點引入設計等專業(yè)人才，政府采購為新品牌、新設計提供背書，擴大影響力。出臺專項政策加強對高新技術企業(yè)和瞪羚、獨角獸等高成長企業(yè)的培育和扶持，構建“科技型中小企業(yè)高新技術企業(yè)瞪羚和潛力獨角獸企業(yè)獨角獸企業(yè)”的高成長企業(yè)群落和“基礎研究技術創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新”的科創(chuàng)走廊，補足園區(qū)創(chuàng)新載體和產(chǎn)業(yè)配套，實現(xiàn)向科技創(chuàng)新驅(qū)動的產(chǎn)業(yè)綜合體跨越。持續(xù)深化實行“去行政化”改革，建設以服務企業(yè)為目標的高新區(qū)管理體制，提升科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力。五、 項目選址綜合評價項目選址區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物。供

54、電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)，所以，從項目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項目選址選擇是科學合理的。第五章 建筑技術方案說明一、 項目工程設計總體要求（一）設計依據(jù)1、根據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2015），擬建項目所在地區(qū)地震烈度為7度，本設計原料倉庫一、罐區(qū)、流平劑車間、光亮劑車間、化學消光劑車間、固化劑車間抗震按8度設防，其他按7度設防。2、根據(jù)擬建建構筑物用材料情況，所用材料當?shù)囟寄芙鉀Q。特殊建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據(jù)需要就地采購。3、施工過程中需要的的運輸、吊裝機械等均可在當?shù)?/p>

55、解決，可以滿足施工、設計要求。4、當?shù)亟ㄖ藴屎图夹g規(guī)范5、在設計中盡量優(yōu)先選用當?shù)氐胤綐藴蕡D集和技術規(guī)定，以及省標、國標等，因地制宜、方便施工。（二）建筑設計的原則1、應遵守國家現(xiàn)行標準、規(guī)范和規(guī)程，確保工程安全可靠、經(jīng)濟合理、技術先進、美觀實用。2、建筑設計應充分考慮當?shù)氐淖匀粭l件，因地制宜，積極結(jié)合當?shù)氐牟牧稀嫾褪┕l件，采用新技術、新材料、新結(jié)構。建筑風格力求統(tǒng)一協(xié)調(diào)。3、在平面布置、空間處理、構造措施、材料選用等方面，應根據(jù)工程特點滿足防火、防爆、防腐蝕、防震、防噪音等要求。二、 建設方案主要廠房在滿足工藝使用要求，滿足防火、通風、采光要求的前提下，力求做到布置緊湊、節(jié)省用地

56、。車間立面造型簡潔明快，體現(xiàn)現(xiàn)代化企業(yè)的建筑特色。屋面防水、保溫盡可能采用質(zhì)量較高、性能可靠的新型建筑材料。本項目中主要生產(chǎn)車間及倉庫均為鋼結(jié)構，次建筑為磚混結(jié)構?？紤]當?shù)氐卣饚У姆植迹こ淘O計中將加強建筑物抗震結(jié)構措施，以增強建筑物的抗震能力。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積92629.11，其中：生產(chǎn)工程58464.24，倉儲工程14362.61，行政辦公及生活服務設施9081.61，公共工程10720.65。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程16897.1858464.247594.391.11#生產(chǎn)車間5069.1517539.272278.321.22#生產(chǎn)車