農(nóng)村土地承包和流轉(zhuǎn)合同示范文本5篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：[發(fā)包方姓名/名稱]位置：[發(fā)包方位置]聯(lián)系方式：[發(fā)包方電話號碼]乙方（承包方）：[承包方姓名/名稱]位置：[承包方位置]聯(lián)系方式：[承包方電話號碼]鑒于甲方擁有位于[地名]的農(nóng)村土地，并愿意將其土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。乙方愿意承包該土地，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.位置：[具體位置]2.面積：[具體面積，以畝為單位]3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如耕地、林地等]4.土地用途：[承包土地?cái)M使用的用途，如種植、養(yǎng)殖等]二、承包期限承包期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：[具體金額]元。2.支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]。3.支付時(shí)間：[支付時(shí)間約定]。四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方。2.土地流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.土地流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用、期限等相關(guān)事宜由乙方與第三方自行約定。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：按時(shí)收取承包費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地。在乙方違反合同約定時(shí)，依法采取必要的措施。2.甲方的義務(wù)：確保承包土地的權(quán)屬清晰。協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：在承包期內(nèi)享有土地的使用權(quán)。享有土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。在甲方違反合同約定時(shí)，依法維權(quán)。2.乙方的義務(wù)：按時(shí)支付承包費(fèi)用。按照合同約定的用途使用土地。遵守國家的法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營。七、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。3.乙方在承包期內(nèi)擅自改變土地用途或嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違反合同約定的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。篇2根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村土地承包和流轉(zhuǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況甲方將其合法擁有的農(nóng)村土地共計(jì)XX畝（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)），發(fā)包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。土地詳細(xì)情況如下：1.土地位置：XXXX。2.土地用途：農(nóng)業(yè)種植。3.土地現(xiàn)狀：已耕種，種植作物為XXXX。二、承包期限承包期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用XX元/畝，共計(jì)XX畝，合計(jì)XX元。2.支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付甲方兩年的承包費(fèi)用，后續(xù)每年支付一次，支付時(shí)間為每年的XX月XX日。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用，并監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方有義務(wù)保障乙方在承包期內(nèi)正常進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并履行相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營義務(wù)。3.乙方有義務(wù)保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。五、合同的變更和解除1.合同變更：在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素需要變更合同的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：在合同履行過程中，如遇乙方違約或甲方違約的情況，另一方有權(quán)解除合同。但解除合同前，應(yīng)通知對方，并說明解除合同的依據(jù)和理由。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并履行相關(guān)的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，或?qū)σ曳降纳a(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)造成不必要干擾和損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，或擅自改變土地用途，或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（發(fā)包方）：[公司名稱]乙方（承包方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方發(fā)包給乙方的農(nóng)村土地承包和流轉(zhuǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包和流轉(zhuǎn)標(biāo)的甲方發(fā)包給乙方的土地位于[土地位置]，總面積為[面積]畝。乙方承包該土地后，可進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等。二、承包和流轉(zhuǎn)期限承包和流轉(zhuǎn)期限為[承包流轉(zhuǎn)期限]年，自[承包流轉(zhuǎn)起始日期]起至[承包流轉(zhuǎn)結(jié)束日期]止。三、承包費(fèi)和支付方式1.承包費(fèi)：每畝每年[承包費(fèi)金額]元，共計(jì)[承包費(fèi)總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[支付時(shí)間]前，將承包費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承包土地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途進(jìn)行使用。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：甲方有義務(wù)在承包和流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，確保乙方能夠正常使用該土地，并提供必要的支持和協(xié)助。甲方有義務(wù)在乙方按時(shí)支付承包費(fèi)的情況下，保障乙方的合法權(quán)益。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)對土地進(jìn)行合理使用和收益。乙方有權(quán)在合同到期后續(xù)簽或終止合同。4.乙方義務(wù)：乙方有義務(wù)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方有義務(wù)按時(shí)支付承包費(fèi)，并在合同到期后及時(shí)歸還土地。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助，或擅自改變合同條款，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約：如乙方擅自改變土地用途或未按時(shí)支付承包費(fèi)，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。同時(shí)，甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，依法解除合同并要求乙方歸還土地。六、爭議解決1.爭議解決方式：如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并按照法律程序參與訴訟活動(dòng)。判決結(jié)果出來后，雙方應(yīng)遵守法院作出的判決，及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。七、合同生效與終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為承包期間履約的擔(dān)保。保證金在承包期滿后返還給乙方（不計(jì)利息）。2.合同終止：在承包和流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除本合同。但任何一方不得擅自終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)歸還土地，并確保土地?zé)o損壞、無遺留問題。否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他條款1.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密，不得向無關(guān)人員泄露。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保密期限為承包和流轉(zhuǎn)期限結(jié)束后三年內(nèi)有效。2.適用法律條款：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為發(fā)生，將由相關(guān)執(zhí)法部門依法處理并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。若因法律法規(guī)的調(diào)整或變更而導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇4根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村土地承包和流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況甲方將其合法擁有的農(nóng)村土地共計(jì)XX畝（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)），發(fā)包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。土地詳細(xì)情況如下：1.土地位置：XXXX。2.土地用途：農(nóng)業(yè)種植。3.土地現(xiàn)狀：已耕種，有基礎(chǔ)灌溉設(shè)施。二、承包期限承包期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用XX元/畝，共計(jì)XX畝，合計(jì)XX元。2.支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付甲方XX年的承包費(fèi)用，甲方出具收款憑證。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用，并監(jiān)督乙方合理使用和保護(hù)承包土地。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用承包土地。3.甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭議，無抵押，無查封。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并獲得相應(yīng)收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并合理使用和保護(hù)承包土地。3.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的合法性。4.乙方應(yīng)積極進(jìn)行土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高土地生產(chǎn)力。五、合同的變更和解除1.合同期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.乙方在承包期內(nèi)如需將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方的，應(yīng)提前告知甲方，并確保第三方繼續(xù)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。3.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作的，可協(xié)商續(xù)簽合同。如一方不愿續(xù)簽的，應(yīng)提前告知對方，并確保合同期滿時(shí)雙方的權(quán)利和義務(wù)得以履行完畢。六、違約責(zé)任及爭議解決1.甲方如未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方如未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報(bào)相關(guān)部門備案。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。篇5甲方（發(fā)包方）：______________（以下簡稱甲方）乙方（承包方）：______________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為規(guī)范農(nóng)村土地承包和流轉(zhuǎn)，保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。一、承包土地的基本情況甲方同意將其合法擁有的農(nóng)村土地發(fā)包給乙方，具體土地位于______________，面積______________畝，土地類型為______________，土地用途為______________。二、承包期限本合同項(xiàng)下的承包期限為______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方同意向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為______________元/畝/年，合計(jì)金額為______________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______________月______________日前以貨幣形式向甲方支付當(dāng)年度的承包費(fèi)用。四、土地流轉(zhuǎn)及用途1.土地流轉(zhuǎn)：乙方有權(quán)將承包土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并事先取得甲方的書面同意。2.用途限制：乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。2.甲方有權(quán)在合同期滿后收回土地，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時(shí)間。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理與土地承包和流轉(zhuǎn)相關(guān)的事宜，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.