大規(guī)模住宅項目給排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)一、總則大規(guī)模住宅項目的給排水設(shè)計，是關(guān)乎居民日常生活質(zhì)量、建筑使用安全及環(huán)境保護的重要環(huán)節(jié)。本標(biāo)準(zhǔn)旨在規(guī)范設(shè)計行為，確保系統(tǒng)安全可靠、經(jīng)濟合理、技術(shù)先進(jìn)、節(jié)能環(huán)保，并為后續(xù)施工、運維提供明確依據(jù)。設(shè)計工作應(yīng)嚴(yán)格遵循國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合項目具體情況、地域特點及業(yè)主需求進(jìn)行綜合考量。二、設(shè)計基本原則1.安全可靠性原則：給排水系統(tǒng)必須保證供水的連續(xù)性和水質(zhì)安全，排水的通暢性和環(huán)保性，有效預(yù)防水患及次生災(zāi)害。2.以人為本原則：充分考慮居民生活習(xí)慣，滿足不同戶型、不同人群的用水需求，注重使用的便捷性與舒適性。3.經(jīng)濟合理性原則：在滿足功能和安全的前提下，優(yōu)化設(shè)計方案，合理選用材料設(shè)備，控制工程造價，降低運行能耗和維護成本。4.節(jié)能環(huán)保原則：積極采用節(jié)水型器具、節(jié)能型設(shè)備，推廣雨水利用、中水回用等節(jié)水技術(shù)，減少水資源浪費和污染物排放。5.可持續(xù)發(fā)展原則：設(shè)計應(yīng)具有一定的前瞻性和適應(yīng)性，為未來可能的功能拓展、設(shè)備升級預(yù)留空間。6.美觀與實用兼顧原則：管道布置應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)，在保證功能的同時，盡量減少對建筑空間的占用和視覺影響。三、給水系統(tǒng)設(shè)計1.用水量及水壓*用水量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)根據(jù)項目定位、戶型配置、當(dāng)?shù)貧夂驐l件及生活習(xí)慣，參照現(xiàn)行《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》選取，并結(jié)合項目特點進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。對于高端住宅或配置較高的項目，宜適當(dāng)提高用水定額。*水壓要求：入戶管的供水壓力不應(yīng)大于0.35MPa，當(dāng)超過此值時，應(yīng)采取減壓措施。各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點處的靜水壓力不宜大于0.45MPa，特殊情況下不宜大于0.55MPa。2.水源及水質(zhì)*優(yōu)先采用城市自來水作為水源。若城市管網(wǎng)供水能力不足或水壓不夠，需結(jié)合項目情況考慮自備水源或二次加壓供水方案。*生活飲用水水質(zhì)必須符合國家現(xiàn)行《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求。當(dāng)原水水質(zhì)不達(dá)標(biāo)或有特殊需求時，應(yīng)考慮設(shè)置水質(zhì)處理設(shè)施。3.給水系統(tǒng)分區(qū)與供水方式*系統(tǒng)分區(qū)：應(yīng)根據(jù)建筑物高度、用水量、水壓要求及市政管網(wǎng)條件進(jìn)行合理分區(qū)。分區(qū)供水可有效避免低層管道壓力過大，減少漏水和噪音，節(jié)約能耗。*供水方式：*市政管網(wǎng)壓力能滿足要求的低區(qū)，可采用直接供水。*對于需加壓供水的區(qū)域，應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模、用水特點、能源供應(yīng)情況等，綜合比較選用變頻調(diào)速泵組、氣壓給水設(shè)備或高位水箱聯(lián)合供水等方式。大規(guī)模項目宜采用分區(qū)并聯(lián)供水或串聯(lián)供水方式。*高位水箱應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)安全、便于維護的位置，并采取有效的防污染措施。4.管道布置與敷設(shè)*管道走向：應(yīng)短捷、順直，盡量避免穿越臥室、客廳、餐廳等主要功能區(qū)域。必須穿越時，應(yīng)采取可靠的防護措施。*敷設(shè)方式：室內(nèi)給水管道可采用明裝或暗裝。暗裝時應(yīng)預(yù)留檢修空間，管道井、管窿的設(shè)置應(yīng)方便安裝和維護。*管材選擇：應(yīng)根據(jù)水質(zhì)、水壓、敷設(shè)方式、使用環(huán)境及經(jīng)濟性等因素選擇。常用管材包括塑料給水管（如PP-R、PE管）、金屬給水管（如襯塑鋼管、不銹鋼管）等。埋地管道應(yīng)考慮土壤腐蝕性。*管道坡度：水平管道應(yīng)有不小于0.002的坡度坡向泄水裝置。*伸縮補償：管道敷設(shè)應(yīng)考慮溫度變化引起的伸縮，必要時設(shè)置伸縮節(jié)或補償器。5.計量與節(jié)水*分戶計量：住宅應(yīng)設(shè)置分戶水表，水表宜集中設(shè)置在管井內(nèi)或戶外水表箱中，便于抄表和管理。*節(jié)水措施：推廣使用節(jié)水型衛(wèi)生器具（如節(jié)水型坐便器、水龍頭、淋浴器），公共部位（如綠化灌溉、道路清掃）宜單獨計量，并優(yōu)先采用中水或雨水。四、排水系統(tǒng)設(shè)計1.排水體制*住宅項目排水系統(tǒng)應(yīng)采用生活污水與雨水分流制排水。2.生活排水系統(tǒng)*排水管道布置：應(yīng)確保排水通暢，管線短捷，水力條件良好。排水立管應(yīng)靠近排水量最大的衛(wèi)生器具設(shè)置。*管材選擇：排水管材應(yīng)具有足夠的強度、抗腐蝕性能和良好的水力特性。常用管材有UPVC排水管、柔性接口鑄鐵管等。高層建筑排水立管宜采用內(nèi)壁光滑、抗沖擊性能好的管材。*通氣系統(tǒng)：為保證排水系統(tǒng)內(nèi)空氣流通，防止水封破壞，排水立管應(yīng)設(shè)置伸頂通氣管或?qū)Ｓ猛饬⒐?。對于層?shù)較多或排水量大的住宅，應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置環(huán)形通氣管、器具通氣管等。*存水彎設(shè)置：每個衛(wèi)生器具的排水出口均應(yīng)設(shè)置存水彎，防止有害氣體竄入室內(nèi)。存水彎的水封深度不得小于50mm。*地漏設(shè)置：衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易積水的場所應(yīng)設(shè)置地漏，并選用防返溢、防干涸型地漏。洗衣機排水應(yīng)設(shè)置專用地漏或排水接口。*排水坡度：排水橫管的坡度應(yīng)根據(jù)管材、管徑按規(guī)范要求確定，確保水流速度能沖刷管壁，防止淤積。3.污廢水處理與排放*化糞池設(shè)置：無城市污水處理廠或市政污水管網(wǎng)不完善的區(qū)域，生活污水在排入市政管網(wǎng)或環(huán)境前應(yīng)經(jīng)化糞池處理?；S池的容積應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)、污水量、停留時間等因素計算確定，并考慮污泥清掏周期。*特殊廢水處理：對于含有特殊污染物的廢水（如餐飲廢水），應(yīng)根據(jù)污染性質(zhì)采取相應(yīng)的局部處理措施。*排放要求：處理后的污廢水排放應(yīng)符合國家及地方的排放標(biāo)準(zhǔn)。4.雨水排水系統(tǒng)*雨水收集與排放：應(yīng)根據(jù)建筑屋面、路面、綠地等不同匯水區(qū)域，分別設(shè)置雨水排水系統(tǒng)。*屋面雨水：宜采用內(nèi)排水或外排水系統(tǒng)。高層建筑屋面雨水排水宜采用內(nèi)排水系統(tǒng)，并應(yīng)校核雨水斗的排水能力及系統(tǒng)的水力工況，防止溢流。*地面雨水：通過雨水口、雨水管渠收集后排至市政雨水管網(wǎng)或自然水體。場地雨水應(yīng)組織有序排放，避免積水。*雨水利用：在條件允許時，應(yīng)積極考慮雨水的收集、處理與利用，用于綠化灌溉、道路清掃、補充景觀水體等。五、消防給水系統(tǒng)設(shè)計*消防給水系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。*根據(jù)建筑高度、體積、耐火等級等因素，確定消防給水系統(tǒng)的形式（如臨時高壓、穩(wěn)高壓）。*室內(nèi)消火栓系統(tǒng)應(yīng)保證有兩支水槍的同時使用（或滿足規(guī)范的最新要求），水槍的充實水柱應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。消火栓應(yīng)設(shè)置在明顯、易于取用的位置。*自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)置場所、設(shè)計參數(shù)、噴頭選型等應(yīng)按規(guī)范執(zhí)行。對于高層住宅，應(yīng)根據(jù)建筑高度和類型確定是否設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。*消防水泵房、消防水箱的設(shè)置應(yīng)滿足系統(tǒng)最不利點的壓力和流量要求。消防水泵應(yīng)采取自動啟動方式，并應(yīng)有手動啟動裝置。*消防管材、閥門、配件等應(yīng)具有足夠的強度和耐火性能，并符合消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。六、熱水供應(yīng)系統(tǒng)設(shè)計（如設(shè)置）*熱源選擇：可采用城市熱力管網(wǎng)、燃?xì)獗趻鞝t、電熱水器、太陽能熱水器等。大規(guī)模項目宜優(yōu)先考慮集中供熱或區(qū)域能源供應(yīng)方式。太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)結(jié)合建筑一體化設(shè)計。*系統(tǒng)形式：根據(jù)建筑高度、使用要求、熱源條件等選擇合適的熱水供應(yīng)系統(tǒng)，如集中熱水供應(yīng)、分戶熱水供應(yīng)或區(qū)域熱水供應(yīng)。*管道布置：熱水管道應(yīng)進(jìn)行保溫，減少熱損失。為保證用水點水溫穩(wěn)定，宜設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)。循環(huán)管道應(yīng)保證水流速度，防止軍團菌滋生。*水質(zhì)與防腐：熱水系統(tǒng)應(yīng)考慮水質(zhì)處理及管道防腐措施。七、中水系統(tǒng)設(shè)計（如設(shè)置）*當(dāng)項目有中水回用需求時，應(yīng)進(jìn)行中水系統(tǒng)設(shè)計。中水水源可取自生活污水（沐浴、盥洗排水等優(yōu)質(zhì)雜排水）或雨水。*中水系統(tǒng)應(yīng)獨立設(shè)置，包括原水收集、處理、儲存、輸配等環(huán)節(jié)。處理工藝應(yīng)根據(jù)原水水質(zhì)、回用水質(zhì)要求及水量確定。*中水主要用于綠化灌溉、道路清掃、沖廁、景觀補水等，其水質(zhì)應(yīng)符合相應(yīng)的回用水標(biāo)準(zhǔn)。*中水管道應(yīng)采用不同顏色或標(biāo)識與生活給水管道嚴(yán)格區(qū)分，嚴(yán)禁混接。八、施工配合與驗收*設(shè)計單位應(yīng)向施工單位進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，解答施工中的疑問。*施工過程中，應(yīng)配合進(jìn)行隱蔽工程驗收，重點檢查管道接口、坡度、固定、防腐、保溫等是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。*系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行管道的強度試驗、嚴(yán)密性試驗、沖洗與消毒。*竣工驗收時，應(yīng)確保系統(tǒng)功能完善，運行正常，資料齊全。九、結(jié)語大規(guī)