茶館轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將茶館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方同意將位于__________________的茶館轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。該茶館建筑面積為______平方米，包含____間包廂、____個大廳、____間員工休息室及其他附屬設(shè)施。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于茶館的整體設(shè)施設(shè)備、裝修、家具、電器、茶具、存貨、品牌標(biāo)識、經(jīng)營資質(zhì)、客戶資料等全部有形及無形資產(chǎn)。

3、甲方保證對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、完整的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，且不存在任何抵押、查封、第三方權(quán)利主張等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1、茶館轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣______元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣______元（大寫：__________________元整），剩余款項人民幣______元（大寫：__________________元整）于茶館正式交接之日起____日內(nèi)付清。

3、甲方應(yīng)在收到全部款項后向乙方提供完整的茶館經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件及手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、消防驗(yàn)收合格證、衛(wèi)生許可證等。

三、資產(chǎn)移交清單及標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的茶館資產(chǎn)清單，包括設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌型號、購置日期、折舊情況等，并由雙方共同驗(yàn)收確認(rèn)。

2、移交標(biāo)準(zhǔn)：所有資產(chǎn)應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，茶具、設(shè)備完好率不低于____%，裝修、設(shè)施保持良好，存貨價值符合清單記載。

3、如移交時發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)狀況與清單不符或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商處理。甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成資產(chǎn)修復(fù)或賠償。

四、經(jīng)營資質(zhì)及權(quán)利轉(zhuǎn)移

1、甲方負(fù)責(zé)辦理茶館經(jīng)營權(quán)的全部變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等變更登記，確保在乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)完成所有手續(xù)轉(zhuǎn)移。

2、甲方應(yīng)向乙方提供完整的經(jīng)營許可證明文件及操作流程資料，并協(xié)助乙方在____個月內(nèi)完成員工培訓(xùn)及系統(tǒng)對接工作。

五、員工安置方案

1、茶館現(xiàn)有員工共____人，其中管理人員____人，服務(wù)人員____人，技術(shù)人員____人。甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)與乙方協(xié)商員工安置方案。

2、安置方案包括：____%員工隨茶館一同轉(zhuǎn)讓，剩余____%員工由甲方自行安置，或依法解除勞動關(guān)系并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體安置方案以雙方另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。

3、如因員工安置產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交勞動仲裁委員會處理。

六、債務(wù)處理

1、截至本合同簽訂之日，茶館存在的外部債務(wù)總額為人民幣______元，其中：銀行貸款______元，供應(yīng)商欠款______元，其他債務(wù)______元。

2、債務(wù)處理方式：______元由甲方負(fù)責(zé)償還；______元隨茶館轉(zhuǎn)讓給乙方承擔(dān)；剩余______元由雙方協(xié)商確定償還方案。

3、甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方提供清晰的債務(wù)清單及償還計劃，并保證所提供的債務(wù)信息真實(shí)準(zhǔn)確。

七、過渡期安排

1、本合同簽訂之日起至正式經(jīng)營權(quán)交接之日為過渡期，過渡期內(nèi)茶館繼續(xù)由原經(jīng)營團(tuán)隊負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，運(yùn)營收入歸甲方所有。

2、過渡期期限為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、過渡期內(nèi)原經(jīng)營團(tuán)隊?wèi)?yīng)保持正常經(jīng)營秩序，不得有損害茶館聲譽(yù)或客戶關(guān)系的行為。

八、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

（1）若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款并支付違約金人民幣______元（大寫：__________________元整）。

（2）若甲方未按時完成資產(chǎn)移交或資質(zhì)轉(zhuǎn)移，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款____%的違約金，但累計違約金不超過轉(zhuǎn)讓價款的____%。

（3）若甲方提供的資產(chǎn)清單或債務(wù)信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額____%的違約金。

（2）若乙方擅自改變茶館經(jīng)營性質(zhì)或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣______元（大寫：__________________元整）。

九、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至茶館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括：茶館資產(chǎn)清單、員工名單、債務(wù)清單、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、相關(guān)許可證復(fù)印件等，均為本合同不可