藍(lán)皮購房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市商品房買賣合同解釋》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方出售商品房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、甲方將其合法擁有的位于__________________（省、市）__________________（區(qū)、縣）__________________（街道、路）__________________（小區(qū)、樓宇）__________________棟__________________單元__________________室商品房出售給乙方。該房屋建筑面積為____________平方米，使用面積為____________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為__________________，土地使用權(quán)證號為__________________，土地使用權(quán)年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》，該清單作為本合同附件，具有同等法律效力。交付時房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備應(yīng)具備正常使用功能，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

二、房屋價款

1、該房屋的成交價格為人民幣____________元（大寫：__________________元整），含稅價格。該價格已包含房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備的費(fèi)用。

2、付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元（大寫：__________________元整），剩余房款人民幣____________元（大寫：__________________元整），在房屋交付時一次性付清。

3、甲方收款賬戶信息：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

三、房屋交付

1、甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時房屋應(yīng)達(dá)到本合同約定的交付條件，包括但不限于：房屋所有權(quán)證已辦理完畢并轉(zhuǎn)移給乙方，房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全且能正常使用，房屋無權(quán)利負(fù)擔(dān)或糾紛。

2、交付時，乙方應(yīng)檢查房屋狀況及附屬設(shè)施、設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交接確認(rèn)書》。如發(fā)現(xiàn)房屋狀況與附件不符或設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償，并有權(quán)拒絕接收房屋。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的一切資料，并保證資料真實(shí)有效。過戶手續(xù)辦理期限為自房屋交付之日起____日內(nèi)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證對其出售的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等。如因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理過戶或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

2、甲方應(yīng)按照合同約定及時交付房屋，并保證交付的房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定及時支付購房款。如乙方延遲支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付款項(xiàng)的____%作為違約金。

2、乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋。如乙方無正當(dāng)理由拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方應(yīng)按時辦理房屋所有權(quán)證，并支付相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)并支付違約金。

2、乙方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付款項(xiàng)的____%作為違約金。

3、如因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理過戶或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失，包括但不限于差價損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4、如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》、《房屋交接確認(rèn)書》等。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：