第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房屋買賣雙方權(quán)益聲明書4篇房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房屋買賣雙方權(quán)益聲明書第（1）篇承諾方類型：□企業(yè)□個人□其他__________鑒于房屋買賣雙方在交易過程中享有合法權(quán)益，為維護市場秩序，保障交易安全，促進和諧穩(wěn)定，承諾方在此作出如下承諾：一、承諾事項1.承諾方保證在房屋買賣交易過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。承諾方承諾提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋權(quán)屬狀況、交易價格、交易流程等。承諾方承諾不隱瞞、不欺詐，不提供虛假信息，不誤導(dǎo)交易雙方。2.承諾方承諾在交易過程中，充分尊重交易雙方的意愿，維護交易雙方的合法權(quán)益。承諾方承諾不強迫交易，不濫用市場支配地位，不設(shè)置不合理交易條件。承諾方承諾在交易過程中，公平、公正、公開地進行操作，保證交易過程的透明度和可追溯性。3.承諾方承諾在交易過程中，嚴(yán)格遵守房屋買賣合同的相關(guān)約定，履行合同義務(wù)。承諾方承諾按時、按質(zhì)、按量完成合同約定的各項任務(wù)，不拖延、不推諉、不違約。承諾方承諾在合同履行過程中，積極與交易雙方溝通協(xié)調(diào)，及時解決出現(xiàn)的問題，保證交易順利進行。二、實施標(biāo)準(zhǔn)1.承諾方承諾建立健全內(nèi)部管理制度，明確崗位職責(zé)，規(guī)范操作流程，保證各項工作有章可循、有據(jù)可依。承諾方承諾對員工進行定期培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)水平，保證員工能夠勝任工作，滿足交易雙方的需求。2.承諾方承諾采用先進的房屋信息管理系統(tǒng)，保證房屋信息的準(zhǔn)確性和及時性。承諾方承諾對房屋信息進行定期更新和維護，保證房屋信息的真實性和可靠性。承諾方承諾建立房屋信息查詢機制，方便交易雙方查詢房屋信息，提高交易效率。3.承諾方承諾建立客戶服務(wù)體系，提供全方位、多層次的房屋買賣服務(wù)。承諾方承諾設(shè)立客戶服務(wù)，及時解答交易雙方的疑問和訴求。承諾方承諾建立客戶投訴處理機制，及時處理客戶投訴，維護客戶的合法權(quán)益。三、監(jiān)督考核1.承諾方承諾接受相關(guān)部門的監(jiān)督和管理，積極配合相關(guān)部門的檢查和調(diào)查。承諾方承諾按照部門的要求，及時提供相關(guān)資料和信息，保證交易過程的合規(guī)性。2.承諾方承諾建立內(nèi)部監(jiān)督考核機制，對員工的工作進行定期考核。承諾方承諾制定合理的考核指標(biāo)，對員工的工作績效進行客觀評價。承諾方承諾對考核結(jié)果進行公示，接受員工的監(jiān)督和評議。3.承諾方承諾定期進行自我評估，對工作進行全面總結(jié)和反思。承諾方承諾查找工作中的不足和問題，制定改進措施，不斷提高工作水平和服務(wù)質(zhì)量。承諾方承諾__________項指標(biāo)納入年度考核，保證各項工作目標(biāo)的實現(xiàn)。四、生效變更1.本承諾書自承諾方簽字或蓋章之日起生效。承諾方承諾嚴(yán)格遵守本承諾書的內(nèi)容，不得擅自變更或解除本承諾書的內(nèi)容。2.如有法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本承諾書內(nèi)容與法律法規(guī)或政策不符，承諾方承諾及時對本承諾書進行修訂，保證本承諾書與法律法規(guī)或政策的一致性。3.如承諾方發(fā)生合并、分立、重組等重大事項，導(dǎo)致本承諾書內(nèi)容無法履行，承諾方承諾及時通知交易雙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜，保證交易雙方的合法權(quán)益不受損害。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房屋買賣雙方權(quán)益聲明書第（2）篇合同編號：__________尊敬的_房屋買賣雙方_：根據(jù)《_________合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確本房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在代理房屋買賣過程中，買賣雙方所享有的合法權(quán)益及應(yīng)履行的義務(wù)，維護交易各方的合法權(quán)益，保障房屋買賣市場的健康發(fā)展，本經(jīng)紀(jì)公司特制定本權(quán)益聲明書，以供買賣雙方參考。一、經(jīng)紀(jì)公司及經(jīng)紀(jì)人員的聲明與承諾1.1本經(jīng)紀(jì)公司作為合法注冊并具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，承諾在從事房屋買賣代理業(yè)務(wù)時，將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，以維護買賣雙方的合法權(quán)益為首要職責(zé)。1.2本經(jīng)紀(jì)公司承諾，其經(jīng)紀(jì)人員在進行房屋買賣代理業(yè)務(wù)時，必須具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，并持有有效的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》。1.3本經(jīng)紀(jì)公司承諾，在進行房屋買賣代理業(yè)務(wù)前，將向買賣雙方充分披露相關(guān)信息，包括但不限于房屋的基本情況、交易流程、收費標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險提示等，保證買賣雙方在充分知曉相關(guān)情況的基礎(chǔ)上做出決策。1.4本經(jīng)紀(jì)公司承諾，將嚴(yán)格保守買賣雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)買賣雙方書面同意，不得向任何第三方泄露與交易相關(guān)的敏感信息。1.5本經(jīng)紀(jì)公司承諾，在代理房屋買賣過程中，將積極協(xié)助買賣雙方履行合同義務(wù)，解決交易過程中可能出現(xiàn)的各種問題，保證交易順利進行。二、買方權(quán)益聲明2.1買方有權(quán)知曉房屋的全面情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。本經(jīng)紀(jì)公司承諾，將如實向買方提供房屋的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。2.2買方有權(quán)在簽訂購房合同前，對房屋進行實地查看，并有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)人員提供必要的協(xié)助和解釋。2.3買方有權(quán)選擇是否委托本經(jīng)紀(jì)公司進行房屋買賣代理，并有權(quán)在代理過程中隨時提出意見和建議。2.4買方有權(quán)要求本經(jīng)紀(jì)公司提供真實的房屋交易信息，并有權(quán)對經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。2.5買方有權(quán)在房屋買賣交易完成后，要求本經(jīng)紀(jì)公司提供相應(yīng)的服務(wù)證明和文件，包括但不限于購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。三、賣方權(quán)益聲明3.1賣方有權(quán)知曉本經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)和代理權(quán)限，并有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)公司提供詳細的服務(wù)說明。3.2賣方有權(quán)要求本經(jīng)紀(jì)公司為其尋找合適的買家，并有權(quán)對經(jīng)紀(jì)公司推薦的買家進行考察和選擇。3.3賣方有權(quán)要求本經(jīng)紀(jì)公司在房屋買賣過程中，維護其合法權(quán)益，保證其得到公平合理的交易價格。3.4賣方有權(quán)要求本經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助其辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋評估、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.5賣方有權(quán)要求本經(jīng)紀(jì)公司對其提供的房屋信息進行保密，并有權(quán)追究經(jīng)紀(jì)公司違反保密義務(wù)的法律責(zé)任。四、房屋買賣過程中的風(fēng)險提示4.1房屋買賣交易涉及較大的資金往來和復(fù)雜的法律程序，買賣雙方在交易過程中應(yīng)注意以下風(fēng)險：4.1.1產(chǎn)權(quán)風(fēng)險：買賣雙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，避免因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的交易失敗或經(jīng)濟損失。4.1.2質(zhì)量風(fēng)險：買賣雙方應(yīng)仔細查看房屋的質(zhì)量狀況，避免因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用或居住不便。4.1.3價格風(fēng)險：房屋市場價格波動較大，買賣雙方應(yīng)根據(jù)市場行情合理定價，避免因價格問題導(dǎo)致的交易僵局。4.1.4流程風(fēng)險：房屋買賣交易流程復(fù)雜，買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，避免因流程問題導(dǎo)致的交易延誤或糾紛。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1如本經(jīng)紀(jì)公司或其經(jīng)紀(jì)人員違反本權(quán)益聲明書的約定，給買賣雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2買賣雙方在房屋買賣過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。六、其他聲明6.1本權(quán)益聲明書是本經(jīng)紀(jì)公司與買賣雙方之間的補充協(xié)議，與購房合同具有同等法律效力。6.2本權(quán)益聲明書一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，本經(jīng)紀(jì)公司存檔一份。6.3本權(quán)益聲明書自簽訂之日起生效，直至房屋買賣交易完成為止。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房屋買賣雙方權(quán)益聲明書第（3）篇房屋買賣雙方權(quán)益聲明書框架一、基本規(guī)范甲方：__________（房屋出售方/購買方）乙方：__________（房屋出售方/購買方）丙方：__________（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）丙方作為本次房屋買賣交易的居間服務(wù)方，基于維護交易秩序、保障各方合法權(quán)益的原則，遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，特制定本權(quán)益聲明書。1.1丙方承諾嚴(yán)格遵守《_________合同法》、《_________城市房地產(chǎn)管理法》及地方性房地產(chǎn)交易法規(guī)，保證本聲明書內(nèi)容及后續(xù)服務(wù)活動合法合規(guī)。1.2本聲明書旨在明確甲、乙、丙三方在房屋買賣過程中的基本權(quán)利與義務(wù)，作為后續(xù)服務(wù)的法律依據(jù)及行為準(zhǔn)則。1.3甲、乙雙方確認(rèn)已充分知曉本聲明書全部條款，并自愿接受其約束。丙方保證向甲、乙雙方充分披露與交易相關(guān)的必要信息，包括但不限于房屋權(quán)屬狀況、交易流程、費用標(biāo)準(zhǔn)等。1.4本聲明書自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，直至本次房屋買賣交易完成或依法終止。二、權(quán)利義務(wù)規(guī)范2.1丙方權(quán)利與義務(wù)2.1.1丙方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方授權(quán)及委托，提供房源信息發(fā)布、交易撮合、合同協(xié)助、交易流程辦理等服務(wù)。2.1.2丙方保證所提供房源信息的真實性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因信息失實導(dǎo)致甲、乙雙方損失的賠償責(zé)任。2.1.3丙方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費，但須明確告知甲、乙雙方收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，并開具合法票據(jù)。2.1.4丙方保證在服務(wù)過程中，對甲、乙雙方的商業(yè)秘密及個人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。2.1.5丙方保證__________指標(biāo)達標(biāo)率100%，即完成甲、乙雙方指定交易目標(biāo)的比例不低于__________%。2.2甲方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)要求丙方提供全面、真實的房源信息及交易服務(wù)，并有權(quán)對丙方服務(wù)過程進行監(jiān)督。2.2.2甲方有義務(wù)配合丙方完成房屋信息核驗、交易合同簽署、過戶手續(xù)辦理等必要流程。2.2.3甲方保證所提供房屋權(quán)屬證明文件及交易信息的真實性，如因信息虛假導(dǎo)致交易障礙或糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2.4甲方須按時支付丙方約定的居間服務(wù)費，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方權(quán)利義務(wù)2.3.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合市場行情的房源推薦及專業(yè)的交易咨詢服務(wù)。2.3.2乙方有義務(wù)按照約定支付購房款及相關(guān)稅費，并配合完成貸款審批、過戶登記等流程。2.3.3乙方須保證購房資格及資金來源合法合規(guī)，如因資質(zhì)問題導(dǎo)致交易失敗，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.4乙方有權(quán)對丙方服務(wù)行為提出合理訴求，丙方應(yīng)在__________小時內(nèi)予以響應(yīng)并解決。三、風(fēng)險防控措施3.1丙方須建立完善的客戶信息管理系統(tǒng)，保證甲、乙雙方個人信息安全，防止數(shù)據(jù)泄露或濫用。3.2丙方應(yīng)向甲、乙雙方提供書面交易風(fēng)險提示，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛風(fēng)險、市場波動風(fēng)險、政策變動風(fēng)險等。3.3丙方承諾在服務(wù)過程中，如遇不可抗力或第三方原因?qū)е陆灰字袛?，將積極配合甲、乙雙方尋求合理解決方案，并依法減免相應(yīng)責(zé)任。3.4丙方應(yīng)建立糾紛處理機制，對甲、乙雙方提出的投訴或爭議，應(yīng)在__________日內(nèi)啟動調(diào)查程序，并在__________日內(nèi)出具處理意見。四、責(zé)任承擔(dān)與終止4.1若甲、乙任何一方違反本聲明書約定，給丙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于__________元人民幣。4.2本房屋買賣交易完成后，甲、乙雙方與丙方的居間服務(wù)關(guān)系即告終止，丙方不再承擔(dān)后續(xù)服務(wù)責(zé)任。4.3若因不可抗力導(dǎo)致本聲明書無法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除合同，并依法免除相應(yīng)責(zé)任。4.4本聲明書未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決或依法處理。承諾人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房屋買賣雙方權(quán)益聲明書第（4）篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本條款與適用范圍本承諾書由房屋買賣雙方（以下簡稱“雙方”）及房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱“中介機構(gòu)”）共同簽署，旨在明確各方在房屋買賣交易過程中的權(quán)利與義務(wù)。本承諾書適用于依據(jù)《__________協(xié)議合同》（以下簡稱“主合同”）所進行的房屋交易活動。所有條款均以主合同約定為準(zhǔn)，并受_________相關(guān)法律法規(guī)約束。1.1定義與解釋“房屋”指本承諾書涉及的特定不動產(chǎn)標(biāo)的物，其權(quán)屬證明文件為《不動產(chǎn)權(quán)證書》（編號：__________）?！爸薪闄C構(gòu)”指受聘于本交易的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)并促成交易達成?！敖灰變r款”指雙方約定的房屋買賣總金額，人民幣__________元整，含稅及所有附加費用。“定金”指買方支付給賣方或中介機構(gòu)的誠意保證金，金額為__________元整?！斑^戶手續(xù)”指辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需履行的法律程序及文件。“__________指本承諾書涉及的特定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”，例如房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)需符合國家《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503002013）。1.2適用主體本承諾書適用于主合同項下的全部交易主體，包括但不限于買方、賣方及中介機構(gòu)。各方均應(yīng)嚴(yán)格履行本承諾書約定內(nèi)容，否則需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.權(quán)利與義務(wù)條款2.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方保證其提供的房屋權(quán)屬清晰，無查封、抵押、租賃或其他權(quán)利限制，且已結(jié)清所有物業(yè)費用。賣方須配合買方及中介機構(gòu)完成房屋查驗、評估及貸款審批流程，不得隱瞞房屋實際狀況。如因賣方原因?qū)е陆灰走`約，賣方需雙倍返還定金或賠償買方實際損失。2.2買方權(quán)利與義務(wù)買方承諾其購房資金來源合法，并按時支付交易價款及所有相關(guān)稅費。買方有權(quán)要求中介機構(gòu)提供真實房源信息及交易進度，并監(jiān)督過戶手續(xù)的合規(guī)性。如因買方原因?qū)е陆灰捉K止，中介機構(gòu)有權(quán)扣除定金作為違約金。2.3中介機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)中介機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀地提供居間服務(wù)，不得偏袒任何一方。中介機構(gòu)須對交易信息保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露客戶資料。中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方完成合同簽署、資金監(jiān)管及過戶登記等事務(wù)，并收取合法傭金。3.履行條件與責(zé)任劃分3.1生效條件本承諾書自三方簽字蓋章之日起生效，且以下條件同時滿足時視為完全履行：主合同項下的定金已實際支付或退還；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記已完成并取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》；雙方無任何未解決的爭議。3.2違約責(zé)任若任何一方違反本承諾書約定，需按主合同及法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金或解