房產(chǎn)租賃協(xié)議參考文本協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]出租方（甲方）：[姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方將位于[省][市][區(qū)][街道][門牌號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。1.2該房產(chǎn)建筑面積為[面積]平方米，戶型為[戶型]，房屋用途為[房屋用途]。1.3房產(chǎn)權(quán)屬狀況：[房屋所有權(quán)證號(hào)或其他權(quán)屬證明文件編號(hào)]。1.4房產(chǎn)照片：[可附照片清單，照片數(shù)量及編號(hào)]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[提前時(shí)間]月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.2租金支付方式：[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4租金包含：[說明租金包含的項(xiàng)目，例如：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等]。3.5乙方應(yīng)付租金總額為人民幣[總金額]元（大寫：[總金額大寫]）。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.2押金用于擔(dān)保乙方的履約行為，包括但不限于按時(shí)支付租金、承擔(dān)房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞賠償責(zé)任等。4.3租賃期滿或合同提前解除，甲乙雙方結(jié)清所有款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋押金5.1除租金外，乙方還應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付房屋押金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。5.2房屋押金用于保障乙方違反本合同約定時(shí)的賠償責(zé)任。5.3租賃期滿或合同提前解除，甲乙雙方結(jié)清所有款項(xiàng)且乙方未造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)將房屋押金無息退還乙方；如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。第六條房屋使用及維修責(zé)任6.1乙方應(yīng)按房屋用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電、門鎖、空調(diào)等）妥善保管和使用，并負(fù)Responsibilityforanylossordamagecausedby乙方.6.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在租賃期內(nèi)的基本使用性能，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е路课轃o法使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此造成的損失。6.5日常維修費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)，majeure事件維修費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租、分包7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)整體或部分轉(zhuǎn)租、分包給他人。7.2如有違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：逾期支付租金達(dá)[時(shí)間]天的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，拒不賠償?shù)?。從事違法活動(dòng)的。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分包房屋的。8.4甲方的違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任條款]。8.5乙方解除合同的條件：[乙方解除合同條件]。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。9.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[比例]%。9.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1[可添加其他約定條款，例如：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、燃?xì)赓M(fèi)用等]11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[年]年[月]月[日]日乙方（簽字/蓋章）：日期：[年]年[月]月[日]日房產(chǎn)租賃協(xié)議參考文本（1）出租方（甲方）：[姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]住址/注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]承租方（乙方）：[姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]住址/注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房地產(chǎn)的租賃達(dá)成協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃房屋的基本情況房屋地址：[詳細(xì)地址]房屋類型：[例如：住宅、商鋪、寫字樓等]房屋面積：[面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[例如：平層、復(fù)式、框架結(jié)構(gòu)等]房屋權(quán)屬狀況：甲方保證擁有本房屋的合法出租權(quán)。房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]第二條租賃期限租賃期限：自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。起租日期：[年]年[月]月[日]止租日期：[年]年[月]月[日]第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。支付方式：[例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付周期：[例如：每月/每季/每年]支付一次。首期租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于[年]年[月]月[日]前向甲方支付[金額]元作為首期租金。后續(xù)租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前[天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付下一期租金。逾期付款：乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金押金金額：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于[年]年[月]月[日]前向甲方支付押金。押金用途：主要用于抵償乙方租賃期間對(duì)房屋造成的損壞、以及拖欠的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。退還時(shí)間：租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬空房屋后[天數(shù)]天內(nèi)，將押金無息退還給乙方。第五條房屋的使用和維護(hù)使用范圍：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。維修責(zé)任：房屋的日常維修責(zé)任由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)。因不可抗力造成的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用：[例如：由甲方承擔(dān)/由乙方承擔(dān)/由雙方按比例承擔(dān)]。具體費(fèi)用及支付方式：[詳細(xì)說明]。第六條轉(zhuǎn)租和分租轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。分租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋分租。第七條協(xié)議的解除和終止協(xié)議解除：出租方或承租方有下列情形之一的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）提供房屋不符合約定的。（2）擅自改變房屋用途，經(jīng)甲方書面要求仍不改正的。（3）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。（4）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，經(jīng)甲方書面要求仍不修復(fù)的。（5）拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過約定期限的。（6）[其他約定情形]。協(xié)議終止：租賃期滿，本協(xié)議自然終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天協(xié)商續(xù)租事宜。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：