2024正規(guī)財產(chǎn)抵押合同模板

財產(chǎn)抵押是債權(quán)人要求債務(wù)人供應(yīng)相應(yīng)財產(chǎn)作為抵押品的借貸方式。抵押品一般為易保存、

變賣和轉(zhuǎn)讓的商品物資、有價證券、房地產(chǎn)等財產(chǎn)。下面我給大家?guī)?024正規(guī)財產(chǎn)抵押合同,

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2024正規(guī)財產(chǎn)抵押合同模板1

合同號：（_______）抵借字第_________號

貸款人（抵押權(quán)人）銀行

借款人：_________

抵押人：________

經(jīng)貸款人、借款人、抵拜人協(xié)商一樣、依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）借

款種類為借款用途為.

其次條借款期限：本合同借款期限為年月________日起至_________年

月________日止。實際放款日期與上述約定不一樣的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

第三條借款利率：本合同借款利率為月利率若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)

整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率依據(jù)中國

人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四條還款方式：本合同約定還款方式為按（月、季或年）付息，每（月、

季末月或年末月）的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時

一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特殊約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式

依此約定。

第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本合同

貸款人的債權(quán)供應(yīng)抵押擔(dān)保。同時特殊約定如下：

（一）抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的

費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

（二）抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人

要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款

人為該保險的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存才氐押人授權(quán)

貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人

即足見貸款人有特殊代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失時，抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提

前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修

復(fù)后之抵押物全部價值。抵押物價值價削減時，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人供應(yīng)與削減價值相

當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

（三）貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任。

（四）抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)親密協(xié)作抵押人辦理抵押登記手續(xù)。銀行抵

押借款合同范文節(jié)選！

（五）本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效狀況下

的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任.

（六）本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸

款人債權(quán)的擔(dān)保。

（七）如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或?qū)嵭衅渌Ｈ胧┑?，抵押人必需剛好告知抵押?quán)人。

如抵押人不剛好告知而使抵押權(quán)人遭遇損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出

申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承

諾對展期后的貸款接著以本合同所涉抵押物擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人依據(jù)展期還

款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以協(xié)作。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行

利率檔次確定。

第七條違約責(zé)任

(一)借款人違約及其違約責(zé)任：

1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收%的罰息利率計

收罰息。

2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復(fù)息。

3、不按合同約定運用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收%的罰

息利率計收罰息。4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本

合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天

數(shù)計收利息。

5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期

貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特殊約定的還款方式歸還貸款本

息的；

(2)不按約定的貸款用途運用貸款的；

(3)不接受或不協(xié)作貸款人對其貸款運用狀況的查詢或監(jiān)管的；

(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；

(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參加重大、吸毒等違紀(jì)違法行為

的;

(6)財產(chǎn)遭遇哄搶等事務(wù)的；

(7)卷入重大不利訴訟的；

(8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政懲罰的；

(9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；

(10)隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的；

(11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或削

減注冊資本等的；

(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、居處地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個

月前書面告知貸款人的；

(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的；

(14)發(fā)生其他嚴(yán)峻影響償還貸款實力或失去信用情形的。

(二)貸款人違約及其整責(zé)任

貸款人未依約向貸款人供應(yīng)貸款的，應(yīng)向借款人擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：

1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；

2、向借款人賠償超過違約金部分的干脆損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)

第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之

日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥柢押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本

合同。

第九條合同的履行

(一)借款人應(yīng)在本行任二)開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義

務(wù)。

（二）貸款人收回到期鰥本息或依約提前收回貸款本息，可干脆從借款人賬戶中扣劃。

第十條借款人、抵押人同意貸款人依據(jù)中國人民銀彳祈口其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在

中國人民銀行個人信息基通數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關(guān)信

息。

第十一條其他約定事二頁

第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人居處地人民法院管轄。

第十三條附則

（一）借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

（二）本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押

人擔(dān)當(dāng)。

（三）貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、精確的理解，對本合同字體加粗部

分向借款人、抵押人作了特殊提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。

（四）本合同一式_______份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。銀行抵

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貸款人（簽章）

法定代表人（簽字）

托付代理人（簽字）

簽約地點：

簽約時間：年_月_日

借款人（簽章）

法定代表人（簽字）

托付代理人（簽字）

簽約地點：

簽約時間：年_月_日

抵押人（簽章）

法定代表人（簽字）

托付代理人（簽字）

簽約地點：

簽約時間：年_月_日

2024正規(guī)財產(chǎn)抵押合同模板2

貸款抵押人（甲方）_________________

地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

代表人：_________________

貸款抵押權(quán)人（乙方）

地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

代表人：_________________

甲方因生產(chǎn)須要，向乙方申請貸款作為—資金。雙方經(jīng)協(xié)商一樣同意，在甲方以其全部的

__（以下簡稱抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方供應(yīng)雙方商定的貸款額給甲

方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的運用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的全部

權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1、貸款總金額：一元整。

2、貸款用途：本貸款只能用于一的須要，不得挪作他用，更不得運用貸款進(jìn)行違法活動。

3、貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金

額、期限，由雙方分別商定。從其次期貸款起，必需有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押

貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：一個月，即自_年一月一日起，至一年_月一日止。

4、貸款利率：本貸款利率及計息方法，根據(jù)中國_銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5、貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前一天通

知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可運用。

第一期貸款一次提取。

6、貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款

的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求月其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最終還款日為一年一月一日。

7、本合同在乙方同意甲方延期還款的狀況下接著有效。

其次條抵押物事項

1、抵押物名稱：。

2、制造廠家：一。

3、型號：

4、件數(shù)：

5、單件:_。

6、置放地點：_。

7、抵押物發(fā)票總金額：

8、抵押期限：一年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部

貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）乙方的義務(wù)：

1、對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥當(dāng)保管，指目遺失、損毀。

2、在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

（二）甲方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)覺甲方抵押物

有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本

息。

3、甲方應(yīng)合理運用作為抵押物的一，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、修理、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4、甲方因有意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方供應(yīng)新的抵押物，若甲方無法

供應(yīng)新的抵押物或擔(dān)保時乙方有權(quán)相應(yīng)削減貸款額度或解除本合同追償已貸出的貸款本息。

5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分.

6、抵押物由甲方向中國人民保險公司一分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交

乙方保管，保險費由甲方擔(dān)當(dāng)。投保的抵押物由于不行抗力遭遇損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠

償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約

責(zé)任。

2、甲方如未按貸款合司規(guī)定運用貸款，一經(jīng)發(fā)覺，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并

對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收一%的罰息。

3、甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還

已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分

按借款利率加收一%的利息。

4、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸

款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規(guī)定

1、發(fā)生下列狀況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并馬上或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

Q)甲方向乙方供應(yīng)狀況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發(fā)生話訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的運用狀況，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)有關(guān)報表和資料。

3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知

對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍舊有效.

4、甲方供應(yīng)的借款申請書、借款憑證、用款和還款安排及與合同有關(guān)的其它書面材料，均

作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費用擔(dān)當(dāng)有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本合同生效條件(登記生效)

第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意

由蘇州市仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，

可向人民法院起訴）。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，公證處留存一份。

甲方：_________________公章

代表人：___________________________________簽字

乙方：公章

代表人：_________________簽字

_年一月一日

2024正規(guī)財產(chǎn)抵押合同模板3

合同編號：年_________字第________號

抵押人名稱（以下稱甲方）：

居處：_________

法定代表人：

開戶金融機(jī)構(gòu)：

帳號：_________

電話：_________

傳真：_________

郵政編碼：

抵押權(quán)人名稱（以下稱乙方）：

居處：_________

法定代表人：

開戶金融機(jī)構(gòu):

帳號：________

電話：________

傳真：________

郵政編碼：

為確保_______合同（以下稱主合同）的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)

審直，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，按以下條款訂立本合同。

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書）:

其次條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣（大寫）元整，抵押率為實際抵

押額為元整。

第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

L抵押財產(chǎn)中的_______待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財產(chǎn)中的________由

甲方自行保管，甲方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,

并隨時接受乙方的檢直。

2.抵押財產(chǎn)中的_______由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_______元整的保

管費。乙方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押財產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn)。

第四條甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保

存.投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限.若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的

手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)難損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。

第五條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押

或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第七條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押

人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同

項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

第十條出現(xiàn)下列狀況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款

本息的；

2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

3.借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本

息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的才氐押權(quán)即

自動撤銷，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。

第十二條本合同生效后用、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。須要變更或解除合同時，

應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。

第十三條違約責(zé)任

1.根據(jù)本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有

權(quán)要求甲方復(fù)原財產(chǎn)原狀或供應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)或提前收回主合同項下貸款本息。

2.根據(jù)本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有

權(quán)要求乙方復(fù)原抵押財產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭遇的損失。

3.甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款，或視狀況提前收回

已發(fā)放的貸款本息。

4.甲方違反第五條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方復(fù)原抵

押財產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額的違約金。

5.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被拒押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況，而給

乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予賠償。

6.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額的違約金。

7.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務(wù)的，甲方可

自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

8.本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十四條雙方商定的其它事項：

第十五條爭議的解決方式：

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可

以向_______仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章,

自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

第十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

簽訂地點：簽訂地點：

2024正規(guī)財產(chǎn)抵押合同模板4

抵押人：（以下簡稱甲方）

居處：

法定代表人：

抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）

居處：

法定代表人：

被擔(dān)保方（客戶）（以下簡稱丙方）

居處：

法定代表人：

為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方情愿以其有權(quán)處

分的財產(chǎn)作抵押為丙方供應(yīng)擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一

樣，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘模ǚ课莼虻貕K的土地運用權(quán)）抵押給乙方，給予乙方以

第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

二、假如丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該

抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(wù)（包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害

賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用）處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債

務(wù)的，乙方有權(quán)實行合法手段向丙方另行追索.

三、抵押登記

1、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦

理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)供應(yīng)幫助；

2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地運用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》

正本交予乙方收執(zhí)和保管；

3、全部因抵押登記、保管所需費用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

四、抵押保險

1、甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期

限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)

難損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何狀況下，乙方的保險第一受益身份

和支配保險金的權(quán)利不受人的侵?jǐn)_廢止。

2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險費；

3、抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險賠償或保瞼償數(shù)額不足時，

乙方有權(quán)向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可干脆向丙方索賠。

五、抵押解除

1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的全部義務(wù)，甲、

乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清

全部款項30日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方；

2、全部有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付。

六、抵押財產(chǎn)的處分

(-)丙方有列狀況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進(jìn)行處分：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；

2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其擔(dān)當(dāng)債務(wù)的/

(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的'方式處分：

1、與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓；

2、甲方在此不行撤銷地同意并授權(quán)乙方人變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償;

3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;

4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

（三）處分抵押財產(chǎn)的受償依次和安排原則：

1、支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用（包括支付代管人或代理人的費用及酬勞）；

2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等；

3、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

（四）甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣、出租

之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。

（五）乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。

七、特殊約定事項

在下列狀況下：

1、丙方違反主合同至甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

2、甲方的財產(chǎn)遭遇或或可能遭遇扣押或沒收;3、丙方無償還實力或可能破產(chǎn)；

4、甲方放棄該抵押財產(chǎn)；

5、丙方發(fā)生其它重大改變而影響其履約實力，乙方認(rèn)為有必要時。

乙方有權(quán)實行以下任何一項或多項措施：

1、要求甲方或許口丙方限期訂正違約行為；

2、要求甲方實行補(bǔ)救措施；

3、依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財產(chǎn)。

八、甲方聲明及保證

1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù)；

2、向乙方供應(yīng)的一切資料均真實牢靠，無任何假造和隱瞞之處，所供應(yīng)的抵押財產(chǎn)在本

合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人;

3、保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護(hù)抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況（正常損耗除外），不變更其運

用性質(zhì)；

4、如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何緣由所致，亦無論任何人的過失，均由

甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須快速將狀況通知乙方，

并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大；

5、因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時，甲方有責(zé)任重新供應(yīng)或增加擔(dān)保

以彌補(bǔ)不足；

6、末經(jīng)乙方書面同

意，甲方不行將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷

債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以彳丑可方式處置。

7、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必需與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必

需訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算30日內(nèi)，承租

人即須無條件遷出；

8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便杳驗；

9、在更改地址時應(yīng)馬上通知乙方；

10、按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費；

1L倘有彳引可訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證剛好以書面

邀口乙方；

12、根據(jù)乙方合法要求,實行一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益;13、

甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)本合同項下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同

擔(dān)當(dāng)本合同項下義務(wù)，并擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條

所述處理方式進(jìn)行違約處理。

2024正規(guī)財產(chǎn)抵押合同模板5

合同編號：__________

貸款方：________________________

借款方：________________________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款平安經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。

雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)

_______元;可封存的流淌資產(chǎn)一元，有價證券一元溟它_元（詳見抵押物清單），評估現(xiàn)

值共計一萬元。抵押期限最長不超過一年。即從一年一月一日起，至一年一月

一日止，貸款方依據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的