2025年寫字樓水電表讀數(shù)確認(rèn)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：甲方（物業(yè)所有權(quán)人/管理方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（租戶/用戶）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________鑒于甲方為______________（物業(yè)名稱）的業(yè)主或物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該物業(yè)的運營管理，包括能源計量及相關(guān)事務(wù)；乙方為該物業(yè)內(nèi)______________（區(qū)域描述）的租戶或用戶，實際使用該區(qū)域并消耗水電能源。為明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于物業(yè)內(nèi)水、電（以下簡稱“水電”）計量表讀數(shù)確認(rèn)的相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條適用范圍與周期1.1本協(xié)議適用于甲方負(fù)責(zé)管理的______________（物業(yè)名稱）內(nèi)，由甲方提供或乙方使用的所有指定水、電計量表計（包括但不限于總計量表、分計量表）的讀數(shù)確認(rèn)及相關(guān)管理。1.2本協(xié)議的適用周期為2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二條表計確認(rèn)機制2.1表計確認(rèn)主體：甲方負(fù)責(zé)組織或委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行表計讀數(shù)的現(xiàn)場確認(rèn)工作。甲方授權(quán)其工作人員__________（姓名或職務(wù)）作為本協(xié)議項下的主要確認(rèn)執(zhí)行人。2.2確認(rèn)頻率：本協(xié)議項下的水電表讀數(shù)確認(rèn)采用月度確認(rèn)方式。甲方應(yīng)于每個自然月結(jié)束后______個工作日內(nèi)完成上月水電表讀數(shù)的現(xiàn)場確認(rèn)工作。2.3確認(rèn)方式：表計讀數(shù)確認(rèn)以現(xiàn)場人工抄錄方式進行。甲方確認(rèn)人員應(yīng)攜帶標(biāo)準(zhǔn)工具，在表計顯示清晰、環(huán)境光線適宜時，準(zhǔn)確讀取表計數(shù)字，并記錄相關(guān)情況。2.4確認(rèn)時間：甲方進行現(xiàn)場確認(rèn)的具體時間安排應(yīng)盡量避開乙方正常工作時間，并應(yīng)提前______天以書面或郵件形式通知乙方。通知內(nèi)容應(yīng)包括預(yù)計確認(rèn)日期、時間、涉及表計編號等。2.5讀數(shù)記錄與確認(rèn)：甲方在完成現(xiàn)場抄錄后，應(yīng)立即制作《水電表讀數(shù)確認(rèn)記錄表》，詳細(xì)記錄表計編號、類型、抄錄時間、抄錄讀數(shù)、確認(rèn)人員簽名、現(xiàn)場情況說明等信息。該記錄表一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.6乙方確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方提供的《水電表讀數(shù)確認(rèn)記錄表》后______個工作日內(nèi)進行核對。核對無誤的，應(yīng)在該記錄表上簽署“確認(rèn)”字樣并注明日期、簽名；如有異議，乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方提供書面異議說明，并詳細(xì)列出異議點及理由。甲方應(yīng)在收到乙方異議后______個工作日內(nèi)進行復(fù)核，復(fù)核結(jié)果應(yīng)書面通知乙方。雙方對復(fù)核結(jié)果仍有爭議的，可按照本協(xié)議第十三條約定處理。第三條責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任：(1)負(fù)責(zé)維護物業(yè)內(nèi)所有指定水電表計的正常運行，并確保其安裝位置便于確認(rèn)。甲方應(yīng)建立表計臺賬，記錄表計安裝、校驗、維修等信息。(2)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的頻率、方式和時間進行表計讀數(shù)確認(rèn)，確保確認(rèn)過程的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。(3)及時向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的《水電表讀數(shù)確認(rèn)記錄表》。(4)負(fù)責(zé)將確認(rèn)的表計讀數(shù)作為向水電供應(yīng)商結(jié)算及向乙方分?jǐn)傎M用的依據(jù)。(5)如發(fā)生因表計故障、計量不準(zhǔn)等問題導(dǎo)致的計量爭議，甲方應(yīng)積極配合專業(yè)機構(gòu)進行檢測和校準(zhǔn)。(6)在發(fā)生計劃內(nèi)或計劃外停水、停電等情況時，應(yīng)提前通知乙方，并在恢復(fù)供水、供電后，記錄受影響期間的表計讀數(shù)情況，作為費用計算的參考。3.2乙方責(zé)任：(1)配合甲方按時進行表計讀數(shù)確認(rèn)工作，提供必要的便利條件。(2)如乙方內(nèi)部使用有獨立計量功能的表計，應(yīng)確保其準(zhǔn)確，并配合甲方進行定期檢查或校驗。(3)在收到甲方提供的《水電表讀數(shù)確認(rèn)記錄表》后，及時核對。如有異議，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)以書面形式提出，并積極與甲方溝通解決。(4)對其內(nèi)部設(shè)施造成的能源浪費或?qū)е碌挠嬃繝幾h，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條協(xié)議效力與爭議解決4.1本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。4.2本協(xié)議在2025年度內(nèi)有效。有效期滿前，如雙方均有意繼續(xù)履行，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。如一方無意續(xù)簽，應(yīng)在有效期滿前通知對方，協(xié)議到期自動終止。4.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)對方書面同意后，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.4因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______________（具體仲裁委員會名稱）申請仲裁；或者，任何一方均有權(quán)向______________（具體人民法院名稱，例如：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1通知：雙方之間的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵件地址送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。5.2保密：甲乙雙方對于在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。5.3不可抗力：因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______小時內(nèi)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件，并應(yīng)采取積極措施減少損失。5.4法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.5完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的約定、諒解及承諾。5.6合法性：雙方保證本協(xié)議的訂立和履行不違反任何適用的法律法規(guī)或第三方合法權(quán)益。5.7文本與份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____