2025年寫字樓空調(diào)使用時間協(xié)議協(xié)議雙方基本信息甲方（通常是物業(yè)管理方或業(yè)主代表）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]。乙方（通常是租戶或?qū)懽謽莾?nèi)部用戶/員工）：[乙方名稱/部門/個人]，地址：[乙方地址/辦公區(qū)域]，法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]。協(xié)議目的與依據(jù)本協(xié)議旨在規(guī)范[寫字樓名稱或地址]內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的合理使用，明確甲乙雙方在空調(diào)使用方面的權(quán)利與義務(wù)，保障辦公環(huán)境的舒適性，促進能源節(jié)約，減少設(shè)備損耗，維護正常辦公秩序。本協(xié)議的簽訂依據(jù)為《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定及甲乙雙方簽訂的租賃合同（如適用）等?？照{(diào)使用時間安排1.標準工作日空調(diào)使用時間：夏季為每日上午[具體時間，例如：6:30]至下午[具體時間，例如：18:30]，冬季為每日上午[具體時間，例如：8:00]至下午[具體時間，例如：17:00]。具體時間段根據(jù)季節(jié)變化由甲方提前[具體天數(shù)，例如：5]天通知調(diào)整。2.特殊工作日/節(jié)假日空調(diào)使用時間：周末及法定節(jié)假日，空調(diào)使用時間為每日上午[具體時間，例如：9:00]至下午[具體時間，例如：17:00]。如遇公司調(diào)休，使用時間參照國家法定節(jié)假日或甲方另行通知執(zhí)行。3.空調(diào)溫度設(shè)定標準：夏季空調(diào)室內(nèi)溫度設(shè)定不低于[具體溫度，例如：26]℃，冬季空調(diào)室內(nèi)溫度設(shè)定不高于[具體溫度，例如：20]℃。所有區(qū)域統(tǒng)一執(zhí)行此溫度標準，乙方應(yīng)自覺遵守，不得擅自調(diào)低夏季溫度或調(diào)高冬季溫度。4.特殊時段/區(qū)域的調(diào)整：在標準工作時間內(nèi)，乙方如確因工作需要需對辦公區(qū)域溫度進行微調(diào)，溫度浮動范圍不得超過[具體溫差，例如：±2]℃，且應(yīng)確保不影響其他區(qū)域使用及整體節(jié)能要求。會議室、服務(wù)器機房等特殊區(qū)域如需在規(guī)定時間外使用空調(diào)，應(yīng)提前[具體時間，例如：半天]向甲方報備，并遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：1.有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議約定的空調(diào)使用時間、溫度標準及相關(guān)規(guī)定。2.有權(quán)對空調(diào)使用情況進行不定時檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)進行口頭警告或書面通知，并要求其立即改正。4.根據(jù)物業(yè)管理需要或節(jié)能政策調(diào)整，有權(quán)在提前[具體天數(shù)，例如：7]天書面通知乙方后，調(diào)整本協(xié)議約定的空調(diào)使用時間或溫度標準。5.有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定收取因乙方違規(guī)使用空調(diào)產(chǎn)生的額外能源費用。甲方的義務(wù)：1.保證負責(zé)管理的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備完好，能夠滿足協(xié)議約定的使用需求，并定期進行維護保養(yǎng)。2.接到乙方空調(diào)故障報修信息后，應(yīng)在[具體小時數(shù)，例如：4]小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修，力爭在[具體小時數(shù)或天數(shù)，例如：24]小時內(nèi)修復(fù)。3.有權(quán)向乙方公示本協(xié)議內(nèi)容及甲方制定的能源節(jié)約相關(guān)管理規(guī)定。4.在保證基本辦公需求和符合節(jié)能原則的前提下，應(yīng)保障乙方在協(xié)議約定時間內(nèi)的正?？照{(diào)使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：1.在本協(xié)議約定的空調(diào)使用時間內(nèi)，按照協(xié)議規(guī)定的溫度標準使用空調(diào)。乙方的義務(wù)：1.嚴格遵守本協(xié)議約定的空調(diào)使用時間、溫度設(shè)定標準及其他相關(guān)規(guī)定，不得擅自延長使用時間、降低夏季溫度或升高冬季溫度。2.節(jié)約用電，離開辦公室時按規(guī)定關(guān)閉空調(diào)或確保無人時空調(diào)處于節(jié)能模式。3.愛護辦公區(qū)域內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或挪作他用，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備異?；蚬收?，應(yīng)立即停止使用并向甲方報修。4.配合甲方的檢查和管理工作，如實提供相關(guān)信息。5.如因乙方原因造成空調(diào)設(shè)備損壞或額外能源消耗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。能源管理措施1.乙方應(yīng)自覺踐行節(jié)能措施，例如離開辦公室時關(guān)閉個人工位空調(diào)（如非必要且未設(shè)置中央空調(diào)自動控制），避免長時間開窗影響空調(diào)效果等。2.甲方有權(quán)定期（如每年）向乙方通報整體空調(diào)能源消耗情況，并提出節(jié)能建議。設(shè)備維護與報修1.辦公樓內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)日常維護、定期保養(yǎng)由甲方負責(zé)實施。2.乙方發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備故障或異常時，應(yīng)立即通過[具體報修方式，例如：物業(yè)管理處電話/報修系統(tǒng)]向甲方報修，并說明故障現(xiàn)象。甲方應(yīng)在接到報修后按本協(xié)議約定時限進行處理。違約責(zé)任1.乙方違反本協(xié)議關(guān)于空調(diào)使用時間、溫度設(shè)定的規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)采取包括但不限于限制其用電、加收額外能源費用（標準不超過實際超額消耗部分的一倍）等措施。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)暫停其空調(diào)使用權(quán)限，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)備維修費用或賠償責(zé)任。2.乙方故意損壞空調(diào)設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.甲方未能按本協(xié)議約定履行維護、維修義務(wù)，導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)無法正常使用，影響乙方正常工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如延遲修復(fù)時間較長，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)時間段內(nèi)的能源費用或采取其他協(xié)商解決措施。協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為2025年度，至2025年12月31日止。爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，也可參照甲方發(fā)布的