2024年個人抵押借款合同范本大全

合同是記錄交易過程的重要憑證，包括交易時間、交易內(nèi)容、交易方式等。個人抵押借款合

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個人抵押借款合同范本大全篇1

抵押人（甲方）：居處：法定代表人：電話：郵政編碼：傳真：

抵押權(quán)人（乙方）：居處：法定代表人：電話：郵政編碼：傳真：

乙方與借款人（以下簡稱“借款人"）簽訂了號借款合同（以下簡稱"借款合同"），乙方向借

款人供應（幣種）元貸款。

為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實現(xiàn)，甲方情愿向乙方供應抵押擔保。甲、乙雙

方經(jīng)同等協(xié)商，共同訂立本合同。

第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息:包括

因借款人違約計收的復利和加收的利息）、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

其次條甲方以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,抵押財產(chǎn)由本合同項下的抵押物清單載明（見附件），

該清單為本合同的組成部分。

第三條甲方承諾：

（一）保證對其抵押物依法享有全部權(quán)或處分權(quán)；

（二）在抵押期間甲方應妥當保管抵押財產(chǎn)，并負責修理、保養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的完好無損。

乙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進行了解，甲方應賜予合作；

（三）對乙方要求保險的抵押物，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù)并保證到期續(xù)

保；

（四）甲方負責辦理本合同項下有關(guān)評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并擔

當全部費用;

（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值削減，甲方應在抵押物價值削減狀況發(fā)生

后30天內(nèi)向乙方增補與削減的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔保。

第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的削

減，保險賠償金或損害賠償金應（選擇）：

（一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用；

（二）甲方同意提前歸還貸款。

第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。

第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應（選擇）：

（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用；

（二）甲方同意提前歸還貸款。

第八條甲方有下列情形之一，應剛好書面通知乙方：

（一）經(jīng)營機制發(fā)生改變,照實行承包、租賃、聯(lián)營、合并（兼并）、分立、股份制改造、與外

商合資（合作）等；

（二）涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟；

（三）抵押的權(quán)利發(fā)生爭議；

（四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；

（五）法人代表、居處、電話發(fā)生變更.

甲方發(fā)生前款（一）的情形應提前30天通知乙方;發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。

第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應擔當賠償責任。

第十條如發(fā)生依搞昔款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權(quán)未得到足額清償,

乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。

第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應事先取得甲方書面同

意。甲方有義務向登記機關(guān)變更登記，延長抵押期間。

第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得

價款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押

權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，登記部門T分，由各執(zhí)一份。

甲方：__________

乙方：__________

代表：__________

代表：__________

一年一月一日

一年一月一日

個人抵押借款合同范本大全篇2

抵押人：以下簡稱甲方。抵押權(quán)人：以下簡稱乙方。甲方因公司經(jīng)營須要，以自有車輛做為

抵押向乙方借款，借款金額為人民幣（大寫）（小寫），經(jīng)與乙方協(xié)商一樣，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量。名稱：—壹輛，排量：顏色：車牌號為：

發(fā)動機號為：.上述抵押的車輛為甲方全部。

其次條抵押期限.抵押期限為一月，自______年一月一日起，至_______年一月—

日止。

第三條抵押狀況聲明、暫管。

1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量。

2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方擔當。

第四條雙方的義務及違約責任。

1、甲方應保證是該才陋的合法全部權(quán)人，今后如因該抵押物的全部權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，

并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、乙方應妥當保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條抵押物的處分、處分方式。

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將

抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

第六條其它

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等

效力,如任1可一方當事人不履行合同，對方當事人可依據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，干脆向人民法院

申請強制執(zhí)行。

2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。抵押人：

個人抵押借款合同范本大全篇3

訂立合同雙方：

抵押人：以下簡稱甲方：

抵押權(quán)人：____以下簡稱乙方。

絕于甲方欠乙方貨款（或貸款）一元短暫不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一樣，

特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值

1.名稱：

2.姬：—.

3.價值：

其次條抵押期限

抵押期限為一年，自—年_月一日起,至—年_月一日止。

第三條抵押物的清點、暫管和保險

1.清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，

經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方擔當。

3.保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過

戶給乙方。投保的抵押物由于不行抗力遭遇損失，乙方則從保險公司干脆取得全部賠償金作為歸

還所欠款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

L抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員主動推銷，并將所銷售的貨款干脆交入乙

方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入—銀行—分行_J長戶，即乙方

指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合

同，應剛好將合同副本或影印竣提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3.甲方每月應向乙方供應財務安排、物資庫存、財務會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必

要時，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存，銷售狀況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應賜予幫助.

第五條甲方的'義務及違約責任

1.甲方應保證是該抵押的合法全人，今后如因該抵押物的全部權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并

因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3.甲方應妥當保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因有意或過失造成抵押物毀損，應在十

五天內(nèi)向乙方供應新的抵押物。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定乙方有權(quán)馬上暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到后三天內(nèi)，

將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向—人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)

濟損失由甲方賠償。

5.甲方如違反本合同第四條其次項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損

失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的運用依次

1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向—人民法院申請?zhí)幏值盅何铮?/p>

2寸氐押物處分方式和程序由—人民法院裁定。3.抵押物的價格由一市物價局作價。4.處分

抵押物所得的款項，接下列依次運用。第一：支付處分抵押物的費用。

其次：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款

本息者。乙方仍可依據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。

第七條其它

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_市公證處公證后生效，公證費用由

甲方擔當。

2.當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲

方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3.本合同系經(jīng)一市公證處依法給予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當事人如不履行合同,

對方當事人可依據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，干脆向—人民法院申請強制執(zhí)行。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效

力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式一份，送一等有關(guān)

單位各留存Th

抵押人：（章）抵押權(quán)人：（章）

代表人：（簽字）代表人：（簽字）

地址：地址:

銀行及賬號：____銀行及賬號：

一年_月一日一年_月_日

個人抵押借款合同范本大全篇4

借款方（甲方）：

身份證號：

地址：

電話：

出借人（乙方）：

身份證號：

地址：

電話：

經(jīng)雙方協(xié)商一樣，現(xiàn)就乙方向甲方供應人民幣借款事宜達成一樣看法，特將下列事實與借款

細則訂立協(xié)議，以茲雙方共同遵守：

1、敘述借款事實及經(jīng)過

2、甲方還款數(shù)額、余下未還款數(shù)額，利息計算方式及還款期限

3、甲方將房屋產(chǎn)權(quán)人為：，房屋權(quán)屬證書號：的坐落于，房屋面積為平方米的房屋抵押給

乙方，作為向乙方借款的反擔保措施。若甲方歸還乙方本金，該房屋將由乙方自行處置。

4、甲方應剛好還款，若到期仍遲遲未還，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付萬分之的違

約金。

5、若甲方違約，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

6、甲、乙雙方如對本?辦議有何修改或補充，需經(jīng)雙方共同協(xié)商并在達成一樣看法后，制作

成書面形式的補充協(xié)議，由雙方簽字后生效。

7、本協(xié)議自雙方簽字:蓋章）之日起生效，抵押權(quán)自雙方辦理抵押登記之日起成立。

8、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)T分，自雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：乙方：

簽約日期：簽約日期：

個人抵押借款合同范本大全篇5

抵押人：抵押權(quán)人：為確保年一月一日簽定的（以下稱主合同）的

履行，抵押人（以下簡稱甲方）情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）

經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及運用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地運用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著同等、自

愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守.第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座

落于_______區(qū)_______街［路、小區(qū)）一號一棟—單元—層____戶號，其房屋建筑

面_____2，占地面積2。其次條依據(jù)主合同用乙雙方確認債務人為

抵押期限自______年一月—至_______年月°第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述

房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫）（小寫）。依據(jù)主合同，

雙方確認：乙方債權(quán)標的額（本金）：（大寫）（小寫），抵押

率為百分之__________第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概

由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。第五條乙

方保證按主合同履行其擔當?shù)牧x務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方擔當賠償責任。第六條

抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由__________________________運用。甲方在為押期間對抵押的房地產(chǎn)擔當修理、

養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因運

用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求復原房地產(chǎn)原狀或供應給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿

意上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、

買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條

抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔當或分別擔當本合同規(guī)定的義

務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，

未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，須要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方

協(xié)商一樣，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若

發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成

仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必需剛好

告知乙方，且依據(jù)詳細狀沅，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到

登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù).第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成

延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還

債務本息和擔當處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給

甲方。第十四條本合同未盡事宜，根據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十

五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一

式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事叮:甲

方（簽章）：法定代表人：托付代理人：地址：聯(lián)系電話：合同簽定地點：合同簽定時間:

年一月一日

個人抵押借款合同范本大全篇6

借款人（抵押人）（以下簡稱甲方）：______________________________________出借人（抵押權(quán)

人）（以下簡稱乙方）：甲方因經(jīng)營和生活須要，向乙方申

請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一樣同意，甲方以其合法擁有房產(chǎn)權(quán)利（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵

押物給乙方，由乙方供應雙方商定的借款額給甲方。現(xiàn)就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：1、甲方向乙

方借款金額為人民幣。2、借款利息為3、乙方已知該房產(chǎn)已向______銀行

抵押貸款元整，貸款期限為_______年_月一日至_______年一月一日，本次抵押為余額

抵押，雙方約定房產(chǎn)權(quán)利價值為萬元整。4、借款期限自_______年月一日至________

年一月一日止（按實際收到借款日起算）。借款一個月，到期一次性全額歸還本金及利息5、

甲方以位于—市—區(qū)____________的房產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)號：滬房地號，建筑面積為一

平方米的自有房產(chǎn)做抵押，向乙方供應擔保，到所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)（即辦

理房產(chǎn)他項權(quán)利證）。乙方在《房地產(chǎn)登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。6、擔保范圍為

本合同項下的借款本金及借款利息。7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任

何人，也未與他人簽訂過租賃協(xié)議。在抵押期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、

轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理.抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方

發(fā)覺甲方有違本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)提前收回借款、并以國家法律法規(guī)處置抵押物。8、違約

責任Q）乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負違約責

任。（2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方應向乙方擔當逾期的利息，逾期利息為。9、本合同

未盡事宜雙方可另訂補充協(xié)議補充協(xié)議系本合同有效組成部分與本合同具有同等法律效力。

10、合同簽訂地：雙方經(jīng)協(xié)商一樣同意，如有糾紛向—市人民法院提起訴訟。

11、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)亂份，_區(qū)房地產(chǎn)交易中心執(zhí)壹份。甲方：乙方：

一日期：—日期

個人抵押借款合同范本大全篇7

甲方（出借人）：

身份證號碼：

乙方（借款人）：

法定代表人：

丙方（出質(zhì)人）：

身份證號碼：

丁方（保證人）：

身份證號碼：

乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營的須要，現(xiàn)向甲方申請借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責任、恪守信

用，甲方、乙方、丙方及丁方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)同等協(xié)商，特簽訂本合同，以

茲共同遵守：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意借款￥萬元（大寫：人民幣萬元整）給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營。

1.2借款期限為壹個月，自年月日始至年月日止.借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金

一次性歸還給甲方。

二、借款利息及支付方式

2.1乙方同意借款利息按月利率%計算。

2.2借款利息由乙方在年月日之前一次性支付給甲方。

三、擔保條款

3.1股權(quán)質(zhì)押擔保條款：

3.1.1丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(quán)（占乙方公司總股權(quán)的比例為

19.5%）及其派生收益供應質(zhì)押擔保，并于本合同簽訂之日起7日內(nèi)辦理好股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。

若乙方未能根據(jù)本合同的約定按時還本付息的，甲方有權(quán)申請人民法院實行拍賣、變賣等方式處

置質(zhì)押股權(quán)優(yōu)先受償。

3.1.2丙方供應的股權(quán)質(zhì)押擔保的責任范圍為：本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及

實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）0

3.1.3丙方保證其為乙方債務供應股權(quán)質(zhì)押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關(guān)法律

法規(guī)的規(guī)定。

3.2連帶保證擔保

3.2.1丁方自愿為乙方的借款行為供應連帶保證擔保，若乙方未能根據(jù)本合同的約定按時還

本付息的的‘，丙方情愿擔當連帶還款責任，本保證擔保為不行撤銷之連帶責任保證擔保。

3.2.2丁方的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實現(xiàn)抵

押權(quán)的.費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。

3.2.3本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權(quán)期限屆滿之日起兩年內(nèi)未向丁方主見要

求擔當保證責任的，丁方的保證責任殲滅。

四、聲明與保證

4.1乙方在此向甲方聲明：

（1）乙方具備完全民事行為實力，有權(quán)簽署并履行本合同。

（2）乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應的最高權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)，且不違反

適應于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。

(3)除了向甲方供應的資料已說明的外，乙方不存在未完結(jié)的訴訟、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審理

肺。

(4)乙方未隱瞞任何三發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項下借款的下列

事實：

a、與乙方或乙方主要領(lǐng)導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事務；

b、未結(jié)案的訴訟、仲裁事務；

c、乙方擔當?shù)膫鶆?、或有債?向第三人供應的擔保、抵押、質(zhì)押擔保等)；

d、其他可能影響乙方償債實力的狀況。

4.2乙方在此向甲方保證：

(1)按甲方要求供應真實完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。

(2)未經(jīng)甲方同意，不將本合同項下債務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三人。

甲方：

乙方：

個人抵押借款合同范本大全篇8

出借方(甲方)：____________身份證號碼：

借款方(乙方)：____________身份證號碼：

特殊提示：

請仔細閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應進行

說明。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的全部條款。

本合同雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在同等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分

協(xié)本商一樣簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第TB分借貸條款

第一條借款金額為：人民幣（大寫）：元整，（小寫）￥元:大小

寫不一樣時，以大寫為準，下同）。

其次條借款期限為：一個月，自一年一月一日起到一年一月一日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)（月）利率為（大寫）即（〃當）—％。

借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應按合同借款金額的—％向出借方支付

服務費。

第四條還款方式：借款方選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清；

2.按月結(jié)息，利息支付日為每月一日，借款到期利隨本清。

第五條借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定

的利率及借款實際運用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外。

第六條出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付方法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在肯定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：

1.借款方將所借款項用于非法活動；

2才氐押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能供應出借方可予接受的其

他抵押物的；

3.其他：

第七條借款方的權(quán)利和義務：

1.照實供應有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查；

2.保證本借款不用于非法活動；

3.根據(jù)本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費用。

第八條出借方的權(quán)利和義務：

1.有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實;

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款；

3.有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)根據(jù)約定行使抵押權(quán)。

其次部分抵押條款

第九條為確保借款方正值履行還款義務，借款方自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位于

­的合法房產(chǎn)（房屋全部權(quán)證號：，建筑面積平方米）以及相應的土地運用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）

抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。

借款方保證，該房地產(chǎn)不存在停可權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等狀況;和他人共有的，

共有方應出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。

第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大

寫）______________元整，（小寫）：￥元。

第十一條本合同自簽訂后當日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當事人應持房屋全部權(quán)證及其他相

關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第十二條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及

出借方實現(xiàn)債權(quán)的全宮陵用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。

當借款方未根據(jù)本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其

它擔保，出借方均有權(quán)干脆要求借款方以該房地產(chǎn)擔當擔保責任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負

擔。

第十四條出借方應在借款方償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同辦理抵押注銷

登記。

第三部分違約責任及其他約定

第十五條違約責任：下列狀況均構(gòu)成違約，違約方應擔當違約責任：

1.借款方供應的證件、證明等有虛假、非法的狀況，出借方可要求借款方馬上償還全部借款

及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；

2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴峻違約，應另行向出借方支

付全部借款本金％的違約金，并擔當出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、

公證費、交通費、保全費；

3.出借方不能根據(jù)本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴峻違約，應擔當其他方所付出

的干脆費用，并向借款方另行支付全部借款本金％的違約金；

4.因出借方的以下行大,致使不能依據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應向借款

方支付全部借款本金％的違約金：

Q）出借方無正值理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕

辦理抵押注銷手續(xù)的；

（2）因出借方保管不善，造成房屋全音取證或他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能剛好辦理抵押

注銷手續(xù)的；

（3）因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的；

第十六條生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意

思表示均真實有效；

2.合同雙方簽字后生效；

3.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止；

4.本合同如須要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協(xié)議。

第十七條本合同一式一份，合同雙方各執(zhí)一份，（部門或單位）留存一份。

出借方（簽字）：____________借款方（簽字）：

電話號碼：電話號碼：

一年一月一日

2.按月結(jié)息，利息支付日為每月—日，借款到期利隨本清。

第五條借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定

的利率及借款實際運用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外。

第六條出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付方法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在肯定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：

1.借款方將所借款項用于非法活動；

2才氐押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能供應出借方可予接受的其

他抵押物的；

3.其他：

第七條借款方的權(quán)利和義務：

1.照實供應有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢直；

2保證本借款不用于非法活動；

3.根據(jù)本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費用。

第八條出借方的權(quán)利和義務：

1.有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實；

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款；

3.有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)根據(jù)約定行使抵押權(quán)。

其次部分抵押條款

第九條為確保借款方正值履行還款義務，借款方自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位于

­的合法房產(chǎn)（房屋全部權(quán)證號：，建筑面積平方米）以及相應的土地運用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）

抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。

借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等狀況;和他人共有的，

共有方應出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。

第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大

寫）元整，（小寫）：￥_________元。

第十一條本合同自簽訂后當日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當事人應持房屋全部權(quán)證及其他相

關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第十二條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及

出借方實現(xiàn)債權(quán)的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。

當借款方未根據(jù)本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其

它擔保，出借方均有權(quán)干脆要求借款方以該房地產(chǎn)擔當擔保責任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得^各該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負

擔。

第十四條出借方應在借款方償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同辦理抵押注銷

登記。

第三部分違約責任及其他約定

第十五條違約責任：下列狀況均構(gòu)成違約，違約方應擔當違約責任：

1.借款方供應的證件、證明等有虛假、非法的狀況，出借方可要求借款方馬上償還全部借款

及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；

2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴峻違約，應另行向出借方支

付全部借款本金％的違約金，并擔當出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、

公證費、交通費、保全費；

3.出借方不能根據(jù)本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴峻違約，應擔當其他方所付出

的干脆費用，并向借款方另行支付全部借款本金％的違約金；

4.因出借方的以下行為，致使不能依據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應向借款

方支付全部借款本金％的違約金：

⑴出借方無正值理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕

辦理抵押注銷手續(xù)的；

（2）因出借方保管不善，造成房屋全部權(quán)證或他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能剛好辦理抵押

注銷手續(xù)的；

（3）因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的；

第十六條生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意

思表示均真實有效；

2.合同雙方簽字后生效；

3.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止；

4.本合同如須要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協(xié)議。

第十七條本合同一式一份，合同雙方各執(zhí)一份，（部門或單位）留存一份。

出借方（簽字）:_____________借款方（簽字）：

電話號碼：電話號碼：

一年一月一日

個人抵押借款合同范本大全篇9

個人借款抵押合同模板一

抵押人（甲方）：

居處：________

通訊地址：

電話：________

開戶金融機構(gòu)及賬號：

抵押權(quán)人（乙方）：

居處：________

電話：________

授權(quán)代理人：

為確保號《_______銀行個人消費借款合同》（以下簡稱《借款合同》）的履行，甲

方情愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方依據(jù)有

關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一樣，約定如下條款：

第一條甲方以"抵押物清單"（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

其次條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）_______元,貸款期限為年，自乙方將借款

劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算，即_______年月________日至________年

月________日。

第三條甲方保證對抵押物依法享有全部權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

第四條甲方在本合同生效之曰將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文

件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應支付的違約金:包括

罰息）、賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方擔當。

第八條抵押期間內(nèi)，甲方有義務妥當保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的

檢查。

第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的用方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)

保險。

在財產(chǎn)保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特殊約定，一旦發(fā)生

保險事故，保險人應將保險賠償金干脆劃付至乙方指定的賬戶。

甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

第十條抵押期間內(nèi)假如因第三人的行為導致抵押物價值削減的損害賠償金應作為保證金，

由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未削減

的部分，仍作為債權(quán)的擔保。

第十一條抵押物價值削減，甲方應在3天內(nèi)向乙方供應與削減的價值相當?shù)膿！?/p>

第十二條抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立擔當責任。

第十三條抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以

其他田可方式處分本合同項下抵押物。

第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前

清償所擔保的債權(quán)。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、

變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列狀況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放

借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴峻

違約行為；

2.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；

3.借款人丟失民熟亍為實力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的；

4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕接著履行本合同的；

5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為；

6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債實力。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等狀況而給乙

方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%的違約金。

違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。

個人抵押借款合同范本大全篇10

甲方：乙方：有限公司經(jīng)張女士介紹，甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下借款合同，嚴格履行。

一、借款金額：ffil合萬元人民幣。

二、借款用途學?；窘ㄔO(shè)工程付款。

三、借款時間及本息結(jié)算還款方法：借款時間：_______年。（年一月一日至年一月一

日）月息貳分。每季度末結(jié)算一次。乙方若有資金和還款實力提前還款，甲方同意乙方提前一個

月聲明并按實際運用時間提前歸還本息。

四、質(zhì)押物品及化解風險的措施：乙方用公司和學校一號辦公樓《房屋全部權(quán)證》（運港字

第000X0242號）作抵押.乙方不能按時歸還本息，甲方有權(quán)將質(zhì)押房屋變賣收回本息或按每月

所借款額的3%加收滯納金。

五、上述合同一式三份，自簽字到款之日起生效。甲、乙雙方及見證人各存一份。若有爭議，

協(xié)商解決。甲方簽字留印：乙方簽字蓋章：介紹及見證人簽字：_______年一月一日________

年一月一日_______年一月一日留意事項：

一、債務人的身份資料（包括營業(yè)執(zhí)照），作為借款合同的必備附件。

二、要求債務人的配偶簽字、或者供應配偶身份證明。

三、要明確約定借款利息。

四、關(guān)于復利的約定。

五、明確約定借款本息的還款依次。

六、應當明確約定訴訟律師費擔當。

七、關(guān)于債務擔保

八、要求債務人披露財產(chǎn)。

個人抵押借款合同范本大全篇11

抵押借款合同范本（一）

貸款抵押人：以下簡稱甲方；

貸款抵押權(quán)人：以下簡稱乙方。

甲方因生產(chǎn)須要，向乙方申請貸款作為資金,雙方經(jīng)協(xié)商一樣同意，在甲方以其

全部的（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方供應雙方

商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的運用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方

擁有抵押物的全部權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

L貸款總金額：元整.

2.貸款用途：本貸款只能用于的須要，不得挪作他用，更不得運用貸款進行違法活

動。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分等周轉(zhuǎn)申貸。因此，各期貸款的金額、

期限，由雙方分別商定。從其次期貸款起，必需有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款

合同，并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同

等法律效力。第一期貸款期限為：個月,即自________年月________E起，

至________年月日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,根據(jù)中國______銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。焊髌邛娛且淮芜€是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前

天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可運用。第一期貸款分次提取。

6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款

的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最終還款日為_______年月_________日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的狀況下接著有效。

其次條抵押物事項

L抵押物名稱：o

2.制造廠家：o

3.型號：_______

44鎖：o

5.單件：_______

6.置放地點：。

7.抵押物發(fā)票總金額：

8才氐押期限：年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的

全部貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務

乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥當保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

甲方的義務：

1.應嚴格根據(jù)合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)覺甲方抵押物有

違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理運用作為抵押物的并負責抵押物的經(jīng)營、修理、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等

費用。

4.甲方因有意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方供應新的抵押物，若甲方無法供

應新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應削減貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險

單交乙方保管，保險費由用方擔當。投保的抵押物由于不行抗力遭遇損失，乙方有權(quán)從保險公司

的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責

任。

2.甲方如未按貸款合卮規(guī)定運用貸款，一經(jīng)發(fā)覺，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對

挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收________%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已

貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按

借款利率加收%的利息。

個人抵押借款合同范本大全篇12

合同編號：抵押人（甲方）：______________居處：

通訊地址：電話：開戶金融機構(gòu)及賬號：

抵押權(quán)人（乙方）：居處：電話：

_______________________授權(quán)代理人：為確保號_X（以下簡稱《借

款合同》）的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵

押，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一樣，約定如下條款：第一條甲方以"抵押物清單”

（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。其次條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）元，貸款期

限為______年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算，即_______年一月一

日至______年一月一日。第三條甲方保證對抵押物依法享有全部權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。第四條

甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代

為保管。第五條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應支付的違約

金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。第六條

本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第七條本合同項下

有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方擔當。第八條抵押期間內(nèi)，甲方有義務妥

當保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第九條乙方認為抵押物在抵押期

間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。在財產(chǎn)保險單上應填寫或注明

乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特殊約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金

干脆劃付至乙方指定的賬戶。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。第十條抵押期間內(nèi)，假如因

第三人的行為導致抵押物價值削減的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，

在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未削減的部分，仍作為債權(quán)的擔保。

第十一條抵押物價值削減，甲方應在30天內(nèi)向乙方供應與削減的價值相當?shù)膿?。第十二條抵

押期間內(nèi)抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害應由甲方獨立擔當責任。第十三條抵押期間內(nèi)，

未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、車專讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項

下抵押物。第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙

方提前清償所擔保的債權(quán)。第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以

抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條抵押期間內(nèi)，發(fā)

生下列狀況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收

回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：1.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、

第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴峻違約行為；2.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行

本合同的；3.借款人丟失民事行為實力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的；4.借款人死亡或被

宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕接著履行本合同的；5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或

有其他缺乏償債誠意的行為；6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,

足以影響其償債實力。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵

押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%的違約

金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就甲方應擔當?shù)倪`

約金、賠償金干脆從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。

個人抵押借款合同范本大全篇13

貸款人（抵押權(quán)人）：（以下簡稱為"甲方"）居處地：法定代表人：借款人（抵押人）：（以下簡

稱為"乙方”）居處地：法定代表人：身份證地址：有效證件（照）及號碼：居住地址：

第一條：總則甲、乙雙方于年一月一日在簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的

房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保,并支付合同約定的利息和相關(guān)費用。

經(jīng)雙方當事人協(xié)商一樣，特訂立本合同，以資遵照履行。

其次條：抵押房地產(chǎn)座落（四至范圍）：（見附圖）

第三條：抵押房地產(chǎn)擔保范圍借款本金、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財

產(chǎn)保全費、律師服務費、評估費、拍賣費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用

和其他費用。本合同有約定詳細數(shù)額的根據(jù)約定，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)

票額為準。

第四條：借款金額及借款期限借款金額：人民幣（大寫金額）萬元整。借款月利率：%。，月綜

合費率：%。。在本合同執(zhí)行期間,甲方以借款金額的—%0,按月收取綜合服務費用,并一次

性在應付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣（大寫），即為借款的實付金額。

乙方如在借款期間提前歸還款,甲方不退還綜合服務費。借款期限：自______年一月一日

至_______年一月一日止。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務費率、借款利率，扣收

借款期限內(nèi)綜合服務費后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。借款期內(nèi)及借款期限

屆滿后一日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以展期，屆時雙方另