2024年2024抵押貸款合同范本

依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。貸款合同怎么寫

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2024抵押貸款合同范本1

貸款帳號(hào)：_________________

借款人：___________________

貸款人：___________________

依據(jù)號(hào)文批準(zhǔn)的引進(jìn)項(xiàng)目，所需資金經(jīng)借款人申請(qǐng),貸款人審查同

意發(fā)放外匯貸款。雙方同意遵照國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的規(guī)定簽訂本合同，并共同遵守。

第T貸款金額：___________萬美元（或其他等值外幣），包括應(yīng)付利息_________萬美元

其次條貸款期限：___________年，自第一筆用匯之日起至還清全部貸款本息日止。

第三條貸款利率及計(jì)收方法

L按貸款人總行制定的年期個(gè)月浮動(dòng)一次的利率執(zhí)行或

2。按貸款人制定的年期個(gè)月浮動(dòng)一次的利率執(zhí)行或

3。按貸款人總行制定的實(shí)惠利率執(zhí)行，目前為_____或

4。按貸款人自營統(tǒng)籌資金貸款利率執(zhí)行，貸款利息每________計(jì)收一次，結(jié)息日為（復(fù)息或

從存款戶中扣收要寫明）。

第四條貸款用途：本貸款本金部分限于支付費(fèi)用，必需?？顚Ｓ?，未經(jīng)貸款人同意，不得挪

作它用。應(yīng)付利息部分限于償付本貸款到期利息，不得作其他支付。

第五條貸款運(yùn)用：本合同簽訂之曰起三個(gè)月內(nèi)，借款人應(yīng)提出訂貨卡片，提出訂貨卡片之日

起五個(gè)月內(nèi)應(yīng)對(duì)外簽訂貿(mào)易合同。貿(mào)易合同副本需送交貸款人，以便對(duì)外開證、付匯。如遇特別

狀況需延期訂貨的應(yīng)事先經(jīng)貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿(mào)易合同的，

貸款人有權(quán)撤銷貸款。

第六條用款安排：依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，本項(xiàng)貸款提款期為年至____________年，每年

用款安排如下：

年萬美元____________年________萬美元：年________萬

美元。

貸款人允許貸款人按實(shí)際狀況調(diào)整用款安排外匯借款合同樣本外匯借款合同樣本。提款期到

期，未提用貸款，如借貨雙方無其他約定，借款人不彳導(dǎo)再接著支用貸款。

第七條貸款償還：借款人以項(xiàng)目新增創(chuàng)匯和利潤、折舊或其他資金歸還貸款。借款人保證在

本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按下列安排償還貸款：年萬美元;年

萬美元;年萬美元。

如貸款項(xiàng)目提前實(shí)現(xiàn)效益，借款人應(yīng)提前償還貸款;如年度還款安排不能實(shí)現(xiàn)，借款人應(yīng)在

年底前提出調(diào)整還款安排，并經(jīng)貸款人同意，否則貸款人將按貸款違約處理;如借款人不能按期

還款，最遲在貸款到期日前十五天應(yīng)向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，屆時(shí)貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出

處理看法。逾期或貸款人不同意展期的貸款,自過期之日起加收_______的罰息。

為了有利于還款，借款人應(yīng)在貸款人處開立還款打算金帳戶，將用于還款的人民幣資金先予

存入，待外匯額度落實(shí)后再結(jié)匯償還貸款V

本貸款項(xiàng)下有關(guān)進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù)，應(yīng)通過中國銀行進(jìn)田口業(yè)務(wù)部敘做。

第八條還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的貸款本息由________作為貸款人的擔(dān)保人,并由擔(dān)保人向

貸款人出具擔(dān)保函，作為本合同不行分割的組成部分，一旦借款人不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸

款人發(fā)出書面通知，由擔(dān)保單位擔(dān)當(dāng)還本付息責(zé)任。

第九條保險(xiǎn)事項(xiàng)：為避開貸款期間可能因發(fā)生自然災(zāi)難或意外事故而遭遇損失，借款人應(yīng)向

有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保貸款項(xiàng)下進(jìn)口設(shè)備外匯財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)歸貸款人名下，直至還清全

部貸款本息時(shí)止，保險(xiǎn)費(fèi)用可在本貸款項(xiàng)下支付。

第十條違約和違約處理

1。下列狀況均屬借款人違約：

a。借款人未能按合同安排用款和還本付息。

bo未經(jīng)貸款人同意變更貸款的用途或挪作他用。

Co未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用本貸款購置的設(shè)備。

比借款人違反本合同其他條款事項(xiàng)。

2。依據(jù)違約狀況，貸款人有權(quán)實(shí)行下列措施：

a。注銷借款人未運(yùn)用的貸款。

bo對(duì)違約部分貸款加收為%的罰息。

Co凍結(jié)借款人在貸款人處的存款，并追加貸款。

必向貸款擔(dān)保人追索貸款。

e0借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時(shí)，貸款人有權(quán)從借款人和擔(dān)保人在各金融單位

存款帳戶中主動(dòng)扣收還貸款項(xiàng)外匯借款合同樣本合同范本。

f?實(shí)行其他必要手段，直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費(fèi)用

第十一條合同的變更和解除匯r立合同所依據(jù)的國家安排及有關(guān)的概算預(yù)算經(jīng)安排下達(dá)機(jī)關(guān)

批準(zhǔn)修改或取消的

,允許變更或解除合同。

第十二條合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同

若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。

和下達(dá)的貸款指標(biāo)額度供應(yīng)資金，甲方保證按規(guī)定的用途月款。預(yù)料分次用款安排為：

年一月萬元;___年一月____萬元;年一月萬元;___年一月____萬元。

3.貸款利息，自支用貸款之日起，以支用額按月息_%。計(jì)算，按季（或月）結(jié)息。甲方不按

期歸還貸款，逾期部分加收利息_%；不按規(guī)定用途運(yùn)用貸款，挪用部門罰收利息_%；超儲(chǔ)、積

壓設(shè)備、材料占用的貸款，加收利息_%。

在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)（結(jié)）算

貸款利息，同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。

4.甲方保證按還款安排歸還貸款本金。還款安排為：

年一月____萬元;年一月_____萬元；

年一月____萬元;年一月_____萬元。

甲方保證按下述方式按時(shí)付息：

甲方不能按時(shí)付息的，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或短暫停止支付貸款。

5.借款到期，甲方如不能按期償還，由擔(dān)保單位代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一

個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從甲方（或擔(dān)保方）的各項(xiàng)投資和存款戶中扣收，或變賣甲方抵押的財(cái)

產(chǎn)歸還其借款。

6.乙方有權(quán)檢查貸款運(yùn)用狀況，了解甲方的經(jīng)營管理、安排執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等狀

況。甲方保證按季供應(yīng)有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表和資料。

7.在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪?、租賃、兼并等而變更經(jīng)營方式的，必需通知乙方參

加清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同什辦議）的探討、簽訂的全過程，并依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定落實(shí)債

務(wù)、債權(quán)關(guān)系。

8.須要變更合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，應(yīng)簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

9.甲方需向乙方填送借款申請(qǐng)書，并對(duì)償還借款本息，以抵押或（和）第三方保證的方式供應(yīng)

擔(dān)保，并簽訂抵押、擔(dān)保協(xié)議書。甲方填送的申請(qǐng)書和各方簽訂的協(xié)議書，均為本合同的組成部

分。

10.（甲方雙方商定的其它條款）

11.本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

12.本合同正本三份，甲乙方、保證方各執(zhí)T分，副本一份，送乙方財(cái)會(huì)部門和有關(guān)部門。

借款單位：（公章）貸款銀行：（公章）

法定代表：（簽字）—法定代表：（簽字）

或負(fù)責(zé)人：（簽字）―

擔(dān)保單位：（公章）―

法定代表人：（簽字）一

2024抵押貸款合同范本3

本貸款合同（以下簡稱"本合同"）簽約各方本著同等、真實(shí)、自愿的原則，依照【中華人民

共和國合同法】及其他法律，法規(guī)之規(guī)定，特制定本合同，以昭信守。

第一章貸款第一條貸款種類：農(nóng)戶貸款

其次條貸款用途：。

第三條貸款金額（人民幣）:圓整。

第四條貸款期限：年月日至年月日。

第五條貸款利率;本合同利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率％（上/^）浮%執(zhí)行.貸款期限在1年以上的，遇

中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率的，于下一年度的公歷1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)

定。在本合同有效期內(nèi)貸款人不在另行向借款人發(fā)書面通知。

第六條罰息利率;借款人未按本合同約定期限歸還貸款本息的，貸款人有權(quán)對(duì)逾期部分計(jì)收

罰息，罰息利率為本合同紇定的執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上?。?。罰息計(jì)算期間自逾期之日起至應(yīng)付本息

全部清償之日止。逾期期間，如遇中國人民銀行上調(diào)同期貸款基準(zhǔn)利率，罰息利率自基準(zhǔn)利率調(diào)

整之日起相應(yīng)上調(diào)。

第七條貸款人將款項(xiàng)發(fā)放至借款人開立的指定銀行賬戶內(nèi)，戶名：，

賬號(hào)：，

開戶銀行。

即視為貸款人履行了本合同項(xiàng)下供應(yīng)貸款的義務(wù)并且借款人已經(jīng)收到了貸款人供應(yīng)的貸款，

借款人應(yīng)履行本合同規(guī)定的、任何狀況下的、因該筆貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)的償還義務(wù)。

第八條貸款人向借款人發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款的先決條件包括：

（一）貸款人要求供應(yīng)的文件（包括但不限于發(fā)放貸款前需借款人供應(yīng)的資金支付安排，或者

｛貸款受托支付通知書｝及交易合同等與貸款支付相關(guān)的交易背景資料），借款人已全部供應(yīng)，并

且其所載

（二）借款人已填妥與本次提款有關(guān)的借據(jù)，貸款憑證。借據(jù)，貸款憑證。是本合同組成部分,

與本合同具有同等法律效力。如本合同項(xiàng)下的貸款金額貸款期限、貸款利率等詳細(xì)貸款條件與借

據(jù)，貸款憑證記載不相一至?xí)r，以借據(jù)，貸款憑證的記載為準(zhǔn)：

（三）借款人須按有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，辦妥與本貸款及貸款項(xiàng)目有關(guān)的政府許可、批準(zhǔn)、登

記及其他法定手續(xù);若貸款人要求，還應(yīng)辦妥本合同的公證手續(xù)；

（四）若本合同項(xiàng)下貸款有擔(dān)保，借款人應(yīng)確保依據(jù)貸款人要求辦妥擔(dān)保合同及擔(dān)保物的公證,

登記和，或擔(dān)保物的保險(xiǎn)等法律手續(xù)，且該擔(dān)保、保險(xiǎn)持續(xù)有效；

（五）借款人未發(fā)生本同所列之一約事務(wù)；

第九條貸款擔(dān)保：本和同的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證擔(dān)保。涉及抵押擔(dān)保的另行簽訂抵押合

同。

第十條貸款償還：

（一）還款原則。貸款人有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)、財(cái)政部及人民銀行的相關(guān)規(guī)定確定貸款償還的扣

款依次。還款方式：□利隨本清、□按月還息到期一次還本，□按季還息到期一次還本。

（二）假如借款人由于自身緣由未能剛好向貸款人償還貸款本息的，借款人應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

其次章保證

第十一條本合同中約定的保證人自愿為借款人因在本合同項(xiàng)下的貸款所產(chǎn)生的全部債務(wù)向

貸款人供應(yīng)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。如借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，保證人保證向貸款人履行

還款義務(wù)。

第十二條保證擔(dān)保的范圍為本合同項(xiàng)下貸款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利及

罰息）、違約金、損害賠賞金、貸款人實(shí)現(xiàn)貸款項(xiàng)下債權(quán)及本合同項(xiàng)下保證擔(dān)保權(quán)益的費(fèi)用;包括

但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)等）和全部其他應(yīng)付款項(xiàng)。

第十三條保證人在此無條件地并不行能撤銷地向貸款人保證如借款人未按本合同的約定履

行其還款義務(wù)，貸款人有權(quán)向保證人發(fā)出還款通知，保證人在接到貸款人的通知之日起十日內(nèi)即

應(yīng)按通知中所載明的償還金額、方式向貸款人支付該等款項(xiàng)。

第十四條如借款人未按本合同的約定履行其還款義務(wù)貸款人無需事先向借款人或其他任何

第三人提出付款要求或?qū)杩钊嘶蚱渌魏蔚谌颂崞鹪V訟或申請(qǐng)仲裁或?qū)嵭腥魏纹渌胧┮?/p>

實(shí)現(xiàn)債權(quán)，即可干脆要求保證人履行其在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任。如貸款人針對(duì)貸款還享有其他

擔(dān)保權(quán)利的保證人在田可狀況下不得要求貸款人先行行使其他擔(dān)保權(quán)利。

第十五條保證人聲明與如下：

（一）保證人具有完全的資格和權(quán)利簽署本合同并在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

（二）保證人已細(xì)致閱并完全了解和接受本合同的內(nèi)容，保證人簽署和履行本合同是自愿的，

全部意思表示真實(shí)。如保證人為法人，保證人的法定代表人或授權(quán)簽字人簽署本合同經(jīng)過合法的

授權(quán)。

（三）保證人向貸款人供應(yīng)的全部文件、資料、報(bào)表和憑證等是精確、真實(shí)、完整和有效的。

（四）保證人簽署本合同及履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違發(fā)反保證人訂立的任何其他協(xié)

議以及適用于保證人的任何法律和法規(guī)。

（五）目前并不存在任何涉及保證人或其財(cái)產(chǎn)的、并將會(huì)對(duì)保證人的財(cái)務(wù)狀況或保證人依據(jù)本

合同履行其義務(wù)的實(shí)力構(gòu)成嚴(yán)峻不利影響的任何查封、扣押、訴訟、仲裁或其他爭議事務(wù)。

（六）如有涉及保證人頻財(cái)產(chǎn)的任何查封、扣押、訴訟、仲裁或其他爭議事務(wù)，保證人應(yīng)馬

上將詳情通知貸款人。

（七）保證人不得實(shí)行任何可能損害貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利的行為。

（八）未經(jīng)貸款人事先書面同意，保證人不得以彳丑可方式處置其主要財(cái)產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、

贈(zèng)與、設(shè)置第三人權(quán)益、對(duì)外投資、公司分立等，以至于影響保證人履行其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任

和義務(wù)。

（九）在本合同項(xiàng)下的任何債務(wù)尚未完全清償前，保證人將不會(huì)就其已向貸款人履行的其在本

合同項(xiàng)下的義務(wù)，向借款人追償或主見權(quán)利。

（十）保證人向貸款人進(jìn)一步陳述、保證并，前述陳述木喉證在本合同有效期內(nèi)依據(jù)當(dāng)時(shí)的事

實(shí)及狀況始終是真實(shí)和精確的

第十六條一旦保證人未遵守或履行其在本合同項(xiàng)下的任何聲明、或義務(wù)，或發(fā)生了針對(duì)保證

人或其財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、重大訴訟、仲裁或其他任何對(duì)或有可能對(duì)保證人履行其在本合同項(xiàng)下

的義務(wù)產(chǎn)生嚴(yán)峻不利影響的事務(wù)，貸款人即有權(quán)行駛其在本合同其次十二條項(xiàng)下的權(quán)利.

第十七條貸款人和借款人協(xié)議變更本和同項(xiàng)下貸款及其相關(guān)條款的內(nèi)容賒貸款展期或增加

本金金額外，無需征得保證人的同意，保證人將在變更后的保證范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第十八條本合同項(xiàng)下所設(shè)立的保證擔(dān)保獨(dú)立于貸款人為本合同項(xiàng)下貸款所取得的任何其他

擔(dān)保，并不受任何其他擔(dān)保的影響。并且，保證人在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不應(yīng)受到貸款人與借款人

之間可能發(fā)生的任何爭議的影響不應(yīng)受到借款人對(duì)保證人任何債務(wù)或義務(wù)的履行或未履行的影

響。

第三章權(quán)利和義務(wù)

第十九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

（一）有權(quán)隨時(shí)檢查貸款的運(yùn)用狀況,并對(duì)貸款的運(yùn)用提出看法。

（二）有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況,并提出看法。

（三）有權(quán)自行確定本貸款合同項(xiàng)下各類文件、契約、權(quán)利文件、憑證等的保管地點(diǎn)、保管方

式，包括但不限于第三人進(jìn)行保管。

（四）有權(quán)要求借款人時(shí)常供應(yīng)與本合同的簽署和/或履行有關(guān)的資料、信息;有權(quán)要求借款人

供應(yīng)貸款人時(shí)常要求的各種幫助;有權(quán)調(diào)查、征信借款人、擔(dān)保人的資信狀況。

（五）在借款人未供應(yīng)維人要求的文件和資料或供應(yīng)文件資料未令貸款人滿足時(shí),有權(quán)拒絕

借款人的任何提款申請(qǐng)或要求。

（六）法律法規(guī)和本合同規(guī)定貸款人可以享有的其它權(quán)利。

其次十條借款人的權(quán)利和義務(wù)

（一）借款人享有依照本合同約定獲得貸款的權(quán)利。

（二）借款人有義務(wù)依照本合同的約定，按時(shí)足額償還貸款本息。

（三）在借款人有職業(yè)、收入、住址、通信地址、聯(lián)系電話等個(gè)人狀況發(fā)生改變時(shí)，借款人應(yīng)

馬上通知貸款人該等改變.

（四）借款人有義務(wù)協(xié)作貸款人對(duì)貸款的運(yùn)用狀況和抵押物的檢查，對(duì)于貸款人提出的合理看

法，借款人有義務(wù)依照?qǐng)?zhí)行。當(dāng)?shù)盅何锓且蛸J款人過錯(cuò)毀損或滅失，或?qū)е聝r(jià)值削減，足以影響

本合同項(xiàng)下貸款本息清償?shù)?，剛好將狀況告知貸款人并供應(yīng)新的等面氐押物或復(fù)原抵押物價(jià)值。

（五）擔(dān)當(dāng)因簽訂、執(zhí)行本合同所需的全部費(fèi)用支出，包括但不限于保險(xiǎn)、公證、鑒定、評(píng)估、

登記等費(fèi)用。

（六）貸款人依照本合同約定處分抵押物時(shí)，予以無條件協(xié)作。

（七）在貸款人要求借款人供應(yīng)信息資料和/或幫助時(shí)，供應(yīng)相應(yīng)的信息資料和/或幫助。

（八）借款要有義務(wù)遵遵守法律律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任和義務(wù)。

第四章違約責(zé)任

其次十一條下列任一事務(wù)均構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約事項(xiàng)：

（一）借款人未按時(shí)足額還款；

（二）借款人、保證人/抵押人為本合同之目的而向貸款人供應(yīng)的任何文件、資料或憑證或其

在本合同中所作的任何聲明在任何方面被證明是不正確的、不真實(shí)的或具有誤導(dǎo)性的；

（三）借款人在任何方面未能實(shí)現(xiàn)或遵守其在本合同中所作的任何陳述、保證或或違反了其在

本合同項(xiàng)下的任何其他責(zé)任或義務(wù)，包括但不限于違反本合同約定的貸款用途、支付金額、支付

條件、支付方式等；

（四）借款人在還款期限內(nèi)死亡、失蹤或丟失行為實(shí)力，又無合法繼承人或受贈(zèng)人接著履行本

合同項(xiàng)下義務(wù)，或其合法繼承人、受贈(zèng)人拒絕履行本合同的。

（五）就保證人而言，發(fā)生了違反本合同第十五條項(xiàng)下的任何事務(wù)；

（六）出現(xiàn)了對(duì)或可能對(duì)借款人履行其在本合同項(xiàng)下義務(wù)產(chǎn)生嚴(yán)峻不利影響的任何其他狀況。

其次十二條一旦發(fā)生上條所述任何違約事務(wù)，貸款人有權(quán)實(shí)行以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（一）要求借款人和/或擔(dān)保人限期訂正違約行為或消退違約狀態(tài)；

（二）拒絕借款人的任何提款要求或申請(qǐng)；

（三）宣布全部已貸出的貸款馬上到期并要求借款人馬上償還全部貸款本金、利息和其他應(yīng)付

款項(xiàng)（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)及律師費(fèi)等）；

（四）按本合同約定的逾期罰息利率就全部逾期金額向借款人計(jì)收罰息。

（五）要求追加、更換保證人、以貸款人認(rèn)為合適的方式增加抵押物;

（六）宣布行使或?qū)崿F(xiàn)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利；

（七）從借款人或保證人在金融機(jī)構(gòu)開立的任何幣種的任何帳戶干脆扣劃本合同項(xiàng)下借款人

應(yīng)付而未付的任何款項(xiàng)（包活但不限于貸款本金和利息）;借款人和保證人并在此同意和授權(quán)貸款

人進(jìn)行本條約定的扣劃；

（八）借款人不履行還款義務(wù)或保證人、抵押人不履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人可以就違約行為對(duì)外

進(jìn)行公開披露。

第五章其他條款

其次十三條本合同各方相互發(fā)出與本合同有關(guān)的通知、要求，應(yīng)以書面方式作出，發(fā)送至本

合同列出的有關(guān)方的地址或傳真。本合同各方之間的文件往來，如以專人送遞，在交付后即被視

為送達(dá);如以掛號(hào)信方式發(fā)送的，在掛號(hào)信寄出后三日即被視為送達(dá);如以傳真發(fā)送，在發(fā)出時(shí)即

被視為送達(dá)。但借款人、保證人和/或抵押人發(fā)給貸款人的文件,則需在貸款人實(shí)際簽收后方可

視為送達(dá)。

其次十四條本合同各方的通訊地址或傳真發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)剛好通知合同的其他當(dāng)事方。在合

同的其他當(dāng)事方依照本條的規(guī)定收到另一方通訊地址或傳真變更的有效通知之前另一方的原通

訊地址或傳真仍應(yīng)被視為該方的有效通訊地址或傳真。

其次十五條本合同適用于中華人民共和國法律并根據(jù)口華人民共和國法律說明。各方在履行

本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)由各方協(xié)商或通過調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，則在貸款

人所在地法院以訴訟方式解決。

其次十六條本合同未盡事宜，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行或由當(dāng)事人各方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議解決。

本合同任何附表或附件，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、抵押物品清單、貸款借據(jù)等均為本合同不行分

割的組成部分以，與本合同正文有同等法律效力。

其次十七條雙方協(xié)商一樣，確定Q.適用2不適用）本條款之內(nèi)容：合同各方當(dāng)事人同意對(duì)本

合同進(jìn)行公證，給予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力。當(dāng)債務(wù)人、擔(dān)保人不履行、不完全履行債務(wù)或出現(xiàn)法

律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)、擔(dān)保權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民

法院干脆申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。債務(wù)人、擔(dān)保人對(duì)債權(quán)人依據(jù)合同提出的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)沒有任何異議。

其次十八條補(bǔ)充條款：

（一）借款人指定為本合同的聯(lián)系人，聯(lián)系人地

（二）其他約定：0

其次十九條合同份數(shù)：本合同一式份，口借款人、□貸款人、□保證人、□公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，

各份具有相同法律效力。

第三十條本合同于年月日簽訂。

貸款人：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

借款人（法定代表人/托付代理人）：身份證號(hào)：

通訊地址：

郵政編碼：

朕系電話：

保證人（法定代表人/托付代理人）：身份證件名稱及號(hào)碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

保證人（法定代表人/托付代理人）：身份證件名稱及號(hào)碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

2024抵押貸款合同范本4

抵押權(quán)人：_____________

法定代表人：

抵押人：_____________

法定代表人：

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房一字第_______號(hào)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于一年一月一日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱"合

約"）抵押人（即借款人）同意以其與擔(dān)保人于一年一月一日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權(quán)

益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)（在售房

單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，馬上辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，給予抵押

權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并情愿履行本合約全部條款。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上

述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接

受擔(dān)保人擔(dān)當(dāng)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人供應(yīng)肯定期抵押貸款，作為抵押人

購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

其次條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日"：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

"欠款"：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

"房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益"：指抵押人（即購房業(yè)主將擔(dān)保人簽訂的"房產(chǎn)買賣合同"內(nèi)

所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

"房產(chǎn)物業(yè)建筑期"：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣_(tái)__元；

全部已歸還（包括提前歸還）的款項(xiàng)，不得再行提取。

二、抵押人在此不行撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售

房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為一年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但

在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際狀況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或

削減貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

第五條利息

一、貸款利率按一銀行貸款惠利率加一厘（年息）計(jì)算。

二、上述之實(shí)惠利率將隨市場狀況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，馬上生效，抵押權(quán)人仍保留

隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款曰利率或依據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場狀況而調(diào)整的利

率。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條還款

一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分一期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借

款本息，每期應(yīng)繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額變更），由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，

如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必需在一銀行開立存款帳戶,對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付

該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人擔(dān)當(dāng)償還責(zé)任。

四、全部應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送—銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。假如在中國現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不

抵扣或反索任何款項(xiàng)（包括稅款），則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，

相當(dāng)于在無需反索的狀況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)根據(jù)規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等狀況，抵

押人必需馬上補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人確定，按月息2%至5%幅度計(jì)

收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收

20%至50%的罰息。

三、抵押人須根據(jù)上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無論在裁

判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

第八條提前還款

一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于

一萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2》氐押人必需在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不

行撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或

全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。

二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何狀況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人馬上提前

清還部分或全部實(shí)際貸款額，或馬上追計(jì)擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。

2》氐押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、或其他借債責(zé)任,因：

a.違約被勒令提前償還；

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）死亡、合并、收購、重組、或因法院或

政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理全部或大部

分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威逼，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，

而該等威逼又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁?/p>

止?fàn)I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不行能接著履行本合約所應(yīng)負(fù)

責(zé)任.7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利改變，而嚴(yán)峻影響其

履行本合約所負(fù)責(zé)任的實(shí)力。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用,被強(qiáng)制性收購（不論是否有

價(jià)收購），或遭到損毀破環(huán)。

9抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

10才氐押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)馬上書面

通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)

生后任何時(shí)間，以任］可形式處分抵押物或依據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條

第?點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人?或抵押人受到

不能限制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5%。，在貸款日一次付清，并必需肯定真實(shí)地供應(yīng)本

合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)覺抵押人所供應(yīng)的資料與事實(shí)不符，抵押權(quán)人有權(quán)馬上收

回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還。

二、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過付一幣一元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人

負(fù)責(zé)支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)榭煽删売桑?/p>

使抵押權(quán)人確定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用（如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管

理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等）概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用的確支付之日起到收到之日止，同樣

按累積計(jì)算逾期利息。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。

二、抵押人供應(yīng)購置抵押物的購房合約。

三、以抵押人名義，向質(zhì)押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購置抵押物金額的全

險(xiǎn);保瞼單須過戶—銀行，并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由一公證機(jī)關(guān)公證。

第十一條房產(chǎn)抵押

一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

⑴是指抵押人（即購房業(yè)主）與—（即售房單位）簽訂并經(jīng)一

市公證處公證的"房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)

先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可

取得抵押人在該"房產(chǎn)買賣合同"內(nèi)的全部權(quán)益，以清償全部欠款；

（2）該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。

2才氐押房產(chǎn)物業(yè)：

Q）是指抵押人（即購房業(yè)主）與—（即售房單位）簽訂的"房產(chǎn)買賣合同"中，抵押人購買的

已建成（即可交付運(yùn)用）的抵押房產(chǎn)物業(yè)（資料詳見附表）；

（2）抵押人須將上述第2項(xiàng)（1）點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi),以優(yōu)先第一地位抵押予

抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品;⑶抵押人（即購房業(yè)主）現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人（售房單位）

發(fā)出的入住通知書后，即代其向—市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)

標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前，抵

押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人

負(fù)

責(zé)支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押

人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過戶于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人

權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。

4.抵押人不行撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險(xiǎn)賠償金，并不行撤銷地授權(quán)抵押權(quán)

人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不行撤銷。

5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押

人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則

保單項(xiàng)下賠償金將用于］點(diǎn)理損壞部分。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人"房產(chǎn)買賣合同"及

由售房單位出具的"已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收瓶口

保管，登記費(fèi)用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他全部義務(wù)后，抵押權(quán)

人須在抵押人要求及擔(dān)當(dāng)有關(guān)斐用的狀況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并

退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下，由抵押權(quán)人具函—市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān),并將房產(chǎn)權(quán)證書

交于抵押人向—市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

五、抵押物的處分

L抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何

違約事項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人可以立即進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為

合適的售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用

接管

人或代理人處理上述事宜，而其工資或酬勞則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵

押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(1)要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其

他方式追付欠租或住用費(fèi);此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而

付款人將不須要問及接管人是否有權(quán)力行事；

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及

其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不須要征詢抵押人或其他人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)全部

或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項(xiàng)買

賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負(fù)責(zé)。4抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的

權(quán)力：

(1)抵押權(quán)人賜予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個(gè)月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知

全數(shù)償還給抵押權(quán)人；

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)；

(3)抵押人違反此合約之任何條款；

(4)抵押人系個(gè)人而遭受破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭遇或可能遭遇扣押或沒收；

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí)，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需

理睬抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對(duì)買

主而言，該買賣仍舊當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理睬抵押權(quán)人收到該筆款

項(xiàng)或租金的運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥當(dāng)運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無關(guān)。

7才氐押權(quán)人或按第五⑵條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，

按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用(包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及酬

勞)；

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人依據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修

補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用)；

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款

交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，

抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能限制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知

可以郵遞方式寄往抵押人最終所報(bào)的住宅或辦公地址或投曾在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被

認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶，并不行撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有

關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶。

三、向抵押權(quán)人供應(yīng)一切資料均真實(shí)牢靠,無任I可偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn)，在

本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。

四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何緣由，亦不論任何人的過失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。

五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、

再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方