2024年個(gè)人房屋抵押借款合同（通用）

個(gè)人房屋抵押借款合同篇1

出質(zhì)人：________________________________________

法定代表人：職務(wù)：居處（地址）

電話：______________傳真：郵編：債權(quán)人：

法定代表人：職務(wù)：居處：

電話：傳真：郵編：

因（以下簡(jiǎn)稱被保證人）與

（以下簡(jiǎn)稱受益人）簽定編號(hào)為

的（以下簡(jiǎn)稱主合同），約定由質(zhì)權(quán)人為其

供應(yīng)保證期限為自主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年，保證金額為（大寫）的保

證擔(dān)保。為了確保主合同項(xiàng)下被保證人義務(wù)得到切實(shí)履行，出質(zhì)人情愿向債權(quán)人供應(yīng)質(zhì)押反擔(dān)保。

為明確當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人經(jīng)同

等協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條出押人陳述與保證

i.i出質(zhì)人是本合同項(xiàng)下出質(zhì)股份完全的、有效的、合法的全部者;本合同項(xiàng)下的出質(zhì)股份不

存在全部權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭(zhēng)議；

1.2完全了解被保證人的權(quán)利義務(wù)，為其供應(yīng)質(zhì)押反擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全

部意思表示真實(shí)；

13本合同項(xiàng)下股份依法可以設(shè)定質(zhì)押，設(shè)立本合同的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制。

其次條質(zhì)押擔(dān)保范圍

2.1出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括：主合同項(xiàng)下全部借款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、

實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。

2.2當(dāng)被保證人不履行其債務(wù)時(shí)，無論質(zhì)權(quán)人對(duì)《托付保證合同》項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它

擔(dān)保，質(zhì)權(quán)人有權(quán)干脆要求各出質(zhì)人在其擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)全部債權(quán)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第三條質(zhì)押股份

3.1本合同項(xiàng)下用于質(zhì)押的股份詳見《股份質(zhì)押清單》。

3.2本合同簽訂時(shí)當(dāng)事人對(duì)出質(zhì)權(quán)利約定的價(jià)值，不作為質(zhì)權(quán)人處分該權(quán)利時(shí)的估價(jià)依據(jù),

不對(duì)質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。

第四條質(zhì)押股份的記載

4.1出質(zhì)人應(yīng)在一年一月一日之前將本合同的股吩出質(zhì)事項(xiàng)記載于【以下

簡(jiǎn)稱被持股人）的股東名冊(cè)。

第五條股份質(zhì)押的股東會(huì)決議

5.1出質(zhì)人應(yīng)在一年一月一日之前就本合同的股份出質(zhì)事項(xiàng)作出被持股人的股東會(huì)決

議。

第六條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1質(zhì)權(quán)人代被保證人代償債務(wù)后，質(zhì)權(quán)人有權(quán)與出質(zhì)人協(xié)商，將出質(zhì)股份折價(jià)由質(zhì)權(quán)人全

部以抵償主合同借款人所欠債務(wù)，也有權(quán)對(duì)出質(zhì)股份實(shí)行拍賣、變賣等方式處分，所得價(jià)款優(yōu)先

受償。

6.2質(zhì)權(quán)人依6.1條處分出質(zhì)股份時(shí)，各出質(zhì)人應(yīng)予協(xié)作，并到有關(guān)部門辦理出質(zhì)股份的過

戶登記手續(xù)。

第七條轉(zhuǎn)讓禁止

7.1在被保證人償還主合同及《托付保證合同》項(xiàng)下全部債務(wù)之前，各出質(zhì)人不得饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)

讓、質(zhì)押或以任何其他方式處分本合同項(xiàng)下的出質(zhì)股份。

第八條出質(zhì)人的權(quán)利和義務(wù)

8.1擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的全部費(fèi)用。

8.2在本合同有效期內(nèi)，各出質(zhì)人不得將本合同項(xiàng)下的出質(zhì)股份饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方

式處分。

8.3在出質(zhì)股份受到或可能受到來自任何第三方的侵害時(shí)，各出質(zhì)人有義務(wù)通知并幫助質(zhì)權(quán)

人免受侵害。

8.4當(dāng)被持股人有下列情形之一時(shí)，各出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)提前30個(gè)工作日書面通知質(zhì)權(quán)人：

841實(shí)行承包、租賃'股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、與外商合資合作等；

8.4.2經(jīng)營范圍和注冊(cè)治本變更、股權(quán)變動(dòng)；

8.4.3涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛；

8.4.4出質(zhì)股份發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議；

845破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；

846居處、電話、法定代表人等發(fā)生變更。

8.5被保證人償清主合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，出質(zhì)人不再擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第九條質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

9.1發(fā)生下列情形之T勺，質(zhì)權(quán)人可以提前處分出質(zhì)股份，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：

9.1.1依據(jù)主合同約定或法律規(guī)定解除主合同而發(fā)生質(zhì)權(quán)人代償或造成質(zhì)權(quán)人經(jīng)濟(jì)損失。

9.1.2主合同履行期間被保證人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使貸款債權(quán)落空、

卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛等對(duì)其償債實(shí)力有重大影響的狀況。

9.2有權(quán)要求各出質(zhì)人幫助,避開質(zhì)權(quán)受到來自任何第三方的侵害。

第十條違約責(zé)任

10.1出質(zhì)人在本合同第一條中作虛假陳述與聲明，給質(zhì)權(quán)人造成損失的，應(yīng)予賠償。

10.2本合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)?！闑｛可一方?jīng)]有履行或沒有完全

履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償由此給他方造成的損失；

10.3如因出質(zhì)人過錯(cuò)造成本合同無效，該出質(zhì)人應(yīng)在質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償質(zhì)權(quán)人的全部損

失。

第十一條合同的生效、變更、解除和終止

n.i本合同經(jīng)當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效（自然人出質(zhì)人簽字

生效）。

11.2本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同借款本金、利息、違約金、賠償金、實(shí)

現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用全部清償之日終止。

11.3《保證合同》、《托付保證合同》無效，本合同仍有效，全部出質(zhì)人仍應(yīng)按本合同擔(dān)當(dāng)

擔(dān)保責(zé)任。

11.4本合同生效后，當(dāng)事人你可一方不得擅自變更或解除。如本合同須要變更或解除時(shí),

應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一樣，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同仍舊有效。

第十二條爭(zhēng)議的解決

12.1當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由質(zhì)權(quán)

人所在地人民法院通過訴訟方式解決.

第十三條當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)

13.1出質(zhì)人承諾妥當(dāng)經(jīng)營管理被持股人的一切業(yè)務(wù)；

13.2出質(zhì)人承諾在被保證人償清《托付保證合同》項(xiàng)下全部債務(wù)之前，被持股人不得進(jìn)行

股^或紅利的分派;不得將其股份出售、轉(zhuǎn)移、質(zhì)押，也不得與第三方從事任何對(duì)被持股人的營

運(yùn)或財(cái)務(wù)狀況有損害的行為。

13.3質(zhì)押期間質(zhì)押股份發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議的，不影響本合同的效力。

13.4質(zhì)押期間質(zhì)押股汾滅失或被有關(guān)機(jī)關(guān)宣告為無效的，出質(zhì)人須另行向質(zhì)權(quán)人供應(yīng)反擔(dān)

保物。

第十四條附件

14.1本合同附件是本合同不行分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

14.2本合同的附件包括：

附件一：《股份質(zhì)押清單》

第十五條附則

15.1本合同一式______份，具有同等法律效力。

本頁不含正文，僅限蓋章運(yùn)用

出質(zhì)人⑴（公章）

法定代表人（授權(quán)代理人）：

年月日

出質(zhì)人［2］（公章）

法定代表人（授權(quán)代理人）：

年月日

質(zhì)權(quán)人（公章）

法定代表人（授權(quán)代理人）：

年月日

附件：

股份質(zhì)押清單

出質(zhì)人：質(zhì)權(quán)人：

個(gè)人房屋抵押借款合同篇2

合同編號(hào)：年字第號(hào)

北京一典當(dāng)行有限責(zé)任公司

北京一典當(dāng)行有限責(zé)任公司

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同

當(dāng)戶（出典人）：（以下迎甲方）

居處（地址）：

身份證號(hào)碼：

抵押房產(chǎn)位置：

聯(lián)系電話：

典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：北京一典當(dāng)行有限責(zé)任公司（以下稱乙方）

公司地址：北京一

企業(yè)代碼證號(hào):_

聯(lián)系電話：_

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在

同等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應(yīng)照實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》，并根據(jù)乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須

知》的要求供應(yīng)相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)須要，自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層號(hào)（房屋全部權(quán)證

號(hào)：，建筑面積：平方米）自有房產(chǎn)一處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。

三、依據(jù)甲方實(shí)際申清的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬元整（大寫）。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。

五、甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的

%。續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖

當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)根據(jù)有關(guān)規(guī)

定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿幫助或擔(dān)當(dāng)辦理過戶手續(xù)。

六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米（另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件），房產(chǎn)絕當(dāng)后合

法居處的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住（證明材料T分）。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，

應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)

馬上無條件交出抵押物，搬至其次處居處居住。

七、抵押物的保險(xiǎn)：

1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物

購買保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭

遇自然災(zāi)難及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷

上述保險(xiǎn)，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押

人應(yīng)接著購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須

為乙方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。

3.甲方不行撤銷的授權(quán)托付乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)

賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲萬所欠乙方的全部款項(xiàng)。

4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代表購買保險(xiǎn)，全部費(fèi)

用均由甲方支付。

5》氐押期間，該抵押物發(fā)生保瞼責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分剛好供應(yīng)新的擔(dān)保，

并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的狀況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲

方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不行撤銷的授權(quán)托付乙方有權(quán)干脆處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償

還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。

九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同

項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

十、甲方所供應(yīng)的全部證件、文件和憑證必需真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無田可經(jīng)濟(jì)糾

紛，無任何權(quán)利瑕疵,未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實(shí)或欺瞞行為由甲方擔(dān)當(dāng)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并

由甲方擔(dān)當(dāng)乙方全部的損失。

十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的全部權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該

抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，并可要

求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。

十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意,將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方

式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述狀況之一者，甲方自愿擔(dān)當(dāng)雙倍償

還貸款的法律責(zé)任。

十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為

本合同約定范圍內(nèi)，根據(jù)本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用（包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、

保險(xiǎn)費(fèi)等），均由甲方支付或擔(dān)當(dāng)。

十五、本合同的訂立、效力、說明、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。在

在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛,雙方應(yīng)通

過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時(shí)，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。

十七、本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等

法律效力。

當(dāng)戶（甲方）簽章：典當(dāng)行（乙方）簽章：

簽訂日期：簽訂日期：

個(gè)人房屋抵押借款合同篇3

抵押人：身份證號(hào)碼：抵押權(quán)人：身份證號(hào)碼：

為確保年一月一日簽定的（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲

方）情愿以其有權(quán)處分的車輛作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀

況及運(yùn)用與管理現(xiàn)狀的基砧上，同意接受甲方的車輛抵押。雙方本著同等、自愿的原則，同意就

下列車輛抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的車輛型號(hào)及車牌號(hào)為:。1和。2。

其次條依據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為__________________方氐押期限自______三一

月—至—年—月

第三條借款總金額人民幣（大寫）（小寫）。

第四條抵押車輛現(xiàn)由__________________________運(yùn)用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的車輛擔(dān)

當(dāng)修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押車輛完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。抵押期

間，甲方不得擅自特上、買賣、租賃抵押車輛不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述

行為均屬無效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定時(shí)間：

個(gè)人房屋抵押借款合同篇4

借款人（債務(wù)人）:

抵押人：_________

貸款人（抵押權(quán)人）:

本合同各方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和

國民法通則》、等規(guī)定，本著同等、自愿、誠懇守信、協(xié)商一樣的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，

簽訂本合同，并保證共同遵守。

第TB分借貸條款

第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必需合法運(yùn)用。

其次條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：元整，小寫：￥元（大小寫

不一樣時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。

第三條借款期限：借款期限為個(gè)月，自________年月_________日起到年

月________日止。

第四條借款利率：

借款期限內(nèi)的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。即年利率6.0%的四倍。（借款人按期歸還

本合同約定的借款本金時(shí)，不計(jì)算利息。到期未歸還本金的按本條約定的利率計(jì)算利息，自出借

之日起至還清之日止）

第五條還款方式：

.借款到期時(shí)一次性還清全部本金.

第六條如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在肯定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸

款本息：

1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)。

2寸氐押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能供應(yīng)貸款人可予

接受的其他擔(dān)保的。

第七條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.照實(shí)供應(yīng)有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；

2.保證本借款不用于非法活動(dòng)；

3.根據(jù)本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。

第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證資金來源合法；

3.按約定向借款人發(fā)放貸款；

4.有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)根據(jù)約定行使抵押權(quán)。

其次部分抵押條款

第九條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其云南藤芋食品有限責(zé)任公

司10%抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

抵押人保證，云南兢芋食品有限責(zé)任公司不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等狀

況。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十條抵押產(chǎn)品價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押物的物為云南蔗芋食品有限責(zé)任公

司產(chǎn)品。借款人未按本合同的約定的時(shí)間支付借貸本金和利息，貸款人有權(quán)將抵押的產(chǎn)品變賣。

第十一條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)

現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）.

當(dāng)借款人未根據(jù)本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其

它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)干脆要求抵押人以該抵押物擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十二條違約責(zé)任：下列狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1.借款人供應(yīng)的證件、證明等有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上償還全部借款

及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押產(chǎn)品其它機(jī)械的抵押權(quán)。

2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)另行向貸款人支

付全部貸款本金20%的違約金，并擔(dān)當(dāng)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）。

3.貸款人不能根據(jù)本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)其他方所付出

的干脆費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金20%的違約金。

5》氐押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造

成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)

議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示

均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。

2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止。

3.本合同如須要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

借款人（債務(wù)人）（簽字或蓋章）：貸款人（抵押權(quán)人）（簽字或蓋章）：

抵押人及共有人（簽字或蓋章）：

________年月________日

個(gè)人房屋抵押借款合同篇5

貸款方（甲方）：

借款方（乙方）：

一、借款金額：人民幣（大寫）￥

二、借款用途：

三、借款利率：

為月息，利隨本清。

四、借款和還款期限

1、借款時(shí)間共月，自年月日起，至年月日止。

2、還款方式：年月日以方式歸還給貸款人。

五、保證條款

1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如

數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。

2、借款方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途運(yùn)用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活

動(dòng)。

3、借款方必需按合同規(guī)定的期限還本付息。

4、有保證人擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證

人進(jìn)行償還。

六、違約責(zé)任

1、借款方不按合同規(guī)定的用途運(yùn)用借款，貸款方有權(quán)收回部分或者全部貸款，對(duì)違約運(yùn)用

的的部分，按約定利率加收罰息。借款方按借款總額的20%支付違約金。

2、借款方如逾期不歸還借款，每逾期一天，按約定利率加收罰息，并按借款總額的20%支

付違約金.并賠償因貸款方向借款方追討借款而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（訴訟費(fèi)、評(píng)估法、鑒定費(fèi)、拍

賣費(fèi)、查詢費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)，交通費(fèi)、電話費(fèi)以及其他必需費(fèi)用）。

七、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由貸款方與借款方協(xié)商解決，協(xié)商不成，貸款方有權(quán)向

貸款方所在地人民法院提起民事訴訟（本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄）。

八、本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)T分，本合同自三方簽字，借款方

出具收條時(shí)生效。

貸款方：

身份證號(hào)碼電話年月日

身份證復(fù)印件

借款方

身份證號(hào)碼電話年月日

身份證復(fù)印件

保證方

身份證號(hào)碼電話年月日

身份證復(fù)印件

債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱貸款方）：

債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱借款方）：

借款方急需一筆資金作為投資，需向貸款方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一樣同意，在借款方以其房產(chǎn)

證（以下簡(jiǎn)稱借款方抵押物），作為借款抵押物抵押給貸款方的條件下，由貸款方供應(yīng)雙方商定的

借款額給借款方。為此，特訂立本合同：

第一條借款內(nèi)容

1、借款總金額：

2、借款用途：本借款用于投資的須要，不作為其他非法運(yùn)用.

3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。

4、借款利息：月息為，

借款方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

其次條抵押物事項(xiàng)

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)：）。

2、抵押物價(jià)值：借款方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方還清貸款方與本合同有關(guān)的全部借款本息

為止。

第三條貸款方與借款方義務(wù)

（一）貸款方義務(wù)：

1、對(duì)借款方交來抵押物契據(jù)證彳牛要妥當(dāng)保管，不得遺失、損毀。

2、在借款方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還借款方。

（二）借款方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受借款方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如貸款方發(fā)覺借款方

抵押物有違反本條款的情節(jié)，貸款方通知借款方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的

全部借款本息。

3、借款方未經(jīng)貸款方司意不得|各抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責(zé)任

1、借款方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定歸還借款，給貸款方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，借款方應(yīng)支

付貸款方供應(yīng)借款總額的20%的違約金。并擔(dān)當(dāng)因貸款方向借款方追討借款而產(chǎn)生的全部費(fèi)用

（訴訟費(fèi)、評(píng)估法、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、查詢費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)，交通費(fèi)、電話費(fèi)以及其他必需

費(fèi)用）。

2、借款方如不按期付息還本，貸款方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵

償借款本息，若有不足抵償部分，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。直至借款方還清貸款方全部借款

本息為止。（本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄）。

第五條其他規(guī)定

1、發(fā)生下列狀況之一時(shí)，貸款方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

Q)借款方向貸款方供應(yīng)狀況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)借款方與第三者發(fā)生訴訟，無力向貸款方償付借款本息。

(3)借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2、貸款方或借款方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通

知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍舊有效。

3、雙方供應(yīng)的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本

合同具有同等法律效力。

第六條爭(zhēng)議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：

1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；

2、協(xié)商不成，貸款方有權(quán)向貸款方所在地人民法院提起訴訟(本合同糾紛由貸款方所在地人

民法院管轄)。

本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

貸款方：

身份證號(hào)碼電話年月日

身份證復(fù)印件

借款方

身份證號(hào)碼電話年月日

身份證復(fù)印件

訂立時(shí)間：年月日

收據(jù)

今收到供應(yīng)的借款，人民幣（大寫）￥。

是實(shí)

收款人：

身份證號(hào)碼電話年月日

個(gè)人房屋抵押借款合同篇6

抵押人（甲方）：代表人：

抵押權(quán)人（乙方）：

代表人：為確保年一月一日簽訂的（以下稱本合同）的履行，抵押人（以

下簡(jiǎn)稱甲方）情愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解

其權(quán)屬狀況及運(yùn)用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地運(yùn)用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著同等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_______區(qū)_______街（路、小區(qū)）號(hào)_____棟一單元

一層一戶號(hào)，其房屋建筑面積m2,產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)：

其次條依據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為；抵押期限為自

年一月一至一年一月一止.

第三條利息（年息）甲方應(yīng)于每月_____日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押

或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙萬書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙

方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本

息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息

的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。須要變更或解除合同時(shí),應(yīng)

經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。

第九條違約責(zé)任

1、根據(jù)本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要

求復(fù)原財(cái)產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方復(fù)原

抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之______

的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給

乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予賠償.

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之______的違

約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

個(gè)人房屋抵押借款合同篇7

抵押人（甲方）：

抵押權(quán)人（乙方）：

為確保年一月一日簽定的（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲

方）情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬

狀況及運(yùn)用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地運(yùn)用權(quán)一用氐押給乙方。

雙方本著同等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押尋項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_______區(qū)________街（路、小區(qū)）一號(hào)一棟一

單元_____層____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2,占地面枳m2。

其次條依據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________:抵押期限自_____乞一

月—至一年—月

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大

寫）（小寫）。依據(jù)主合同,雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：（大

寫）（小寫），抵押率為百分之。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，

并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方擔(dān)當(dāng)賠

償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由________________________運(yùn)用。

甲方在抵押期間對(duì)J氐押的房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，

并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因運(yùn)用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求復(fù)原房地產(chǎn)原狀或供應(yīng)給乙方認(rèn)可的新的抵

押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙

方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本

合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，

甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，須要變更或解除本合同

時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)求亍協(xié)商方法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申

請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必需剛好告知乙方，且依據(jù)詳細(xì)狀

況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手

續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程

序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處理費(fèi)

用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，根據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方

為有效。

第十六條本合同一式五份，甲方T分，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)T分，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門

存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

一年—月一日—年一月一日

個(gè)人房屋抵押借款合同篇8

（-）

債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)辦商一樣同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以

下簡(jiǎn)稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供應(yīng)雙方商定的借款額給乙

方.為此，特i丁立木合同：

第一條借款內(nèi)容

1、借款總金額：

2、借款用途：本借款用于投資的須要，不作為其他非法運(yùn)用。

3、借款期限：自___________月一日起至____________月一日止。期限屆滿之日清償。

4、借款利息：月息為，

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

其次條抵押物事項(xiàng)

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)：）

2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為元

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)：

1、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥當(dāng)保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

（二）乙方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)覺乙方抵押物

有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本

息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不彳導(dǎo)將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責(zé)任

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約

責(zé)任。

2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借

款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條其他規(guī)定

1、發(fā)生下列狀況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回柜應(yīng)借款及利息。

Q）乙方向甲方供應(yīng)狀況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

（2）乙方與

第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

（3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)

方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍舊有效。

3、甲乙雙方供應(yīng)的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，

與本合同具有同等法律效力。

第六條爭(zhēng)議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：

1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；

2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解；

3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方（簽字、蓋章）：

乙方（簽字、蓋章）：身份證號(hào)碼：

訂立時(shí)間：月一日

個(gè)人房屋抵押借款合同篇9

借款人：

抵押人：

貸款人：

借款人因資金須要，向貸款人抵押借款。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和

國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著同等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)

任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一樣簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一35分借貸

第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借款行為。

其次條貸款用途：（該貸款須用于合法用途）。

第三條貸款金額：人民幣（大寫）；（小寫）￥。

（大小寫不一樣時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。

第四條貸款方式：貸款人于年月日將本合同約定的貸款一次性足額發(fā)放給借款人。

第五條貸款期限貨款自年月日至年月日止。實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一樣,

以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成

部分，與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書

兩日內(nèi)，貸款人必需辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。

第六條貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之（即月利率

為）執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按期付息，每個(gè)月為一期，共分期，每期。

詳細(xì)付息：

第一期利息借款人于簽訂合同之曰起半年內(nèi)付清，其次期利息于年月曰前付清，依次類

推。借款到期，還清本息。最終還息日為年月日。

第七條貸款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

第八條提前還款：

1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。照實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月;含三

個(gè)月）以內(nèi)的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即：照實(shí)際用款時(shí)間超過三個(gè)

月的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即。

2、如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的

利息，該利息作為提前還款的補(bǔ)償,剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同。

第九條規(guī)定計(jì)收（本條款適用于貸款時(shí)間超過三個(gè)月以上的貸款）。

3、如貸款期限是三個(gè)月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。

第十條借款人承諾：

1、本合同項(xiàng)下貸款根據(jù)約定用途運(yùn)用，并不用于非法活動(dòng)；

2、保證按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息；

3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款平安的狀況時(shí)，應(yīng)最遲在事務(wù)發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，

并提前償還貸款本息；

4、對(duì)貸款人供應(yīng)的有關(guān)資料賜予保密：

5、照實(shí)供應(yīng)有關(guān)證件、證明或其它資料，并主動(dòng)協(xié)作貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個(gè)人

資信狀況（個(gè)人資產(chǎn)、還款實(shí)力及貸款運(yùn)用等）。

第十一條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法，

2、對(duì)借款人供應(yīng)的有關(guān)資料保密：

工按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額發(fā)放貸款.

第十二條提前收回貸款：

貸款人無正值理由不得提前收回貸款。貸款人如因特別緣由需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日

書面通知借款人，利息及本金償付方法由雙人另行約定。

如出現(xiàn)下列影響貸款平安的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款

人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），而無須為正值行使上

述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé);并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達(dá)

借款人時(shí)解除：

1、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規(guī)定的用途運(yùn)用；

2、借款人的資信惡化，危及貸款資金平安；

3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款運(yùn)用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

4、借款人向貸款人供應(yīng)虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料；

5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同；

6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或丟失民事行為實(shí)力以后無繼承人、受遺贈(zèng)人，或繼承人、受遺

贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同；

7、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能供應(yīng)貸款人可

予接受的其他抵押的；

8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催干;于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：

9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款實(shí)力的狀況。

其次部分抵押

第十三條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有

并有處分權(quán)的位于、建筑面積為平方米、建成年頭、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為的合法房產(chǎn)抵押給貸

款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意。

第十四條抵押房產(chǎn)價(jià)值采納第方式確認(rèn)。

1、經(jīng)由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民市（大寫）元，抵押率為。

2、不經(jīng)評(píng)估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為元，抵押率為°抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)

現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款

人辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)

的全部費(fèi)用。

第十七條抵押物保險(xiǎn)：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)充抵押房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以貸款人

為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。

如被保險(xiǎn)房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險(xiǎn)賠償

金中優(yōu)先收回抵押貸款。

第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物并負(fù)責(zé)修理、保養(yǎng)，保證抵押物

完好無損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。

第十九條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無論何種緣由導(dǎo)致抵押物價(jià)值削減并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款

人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人供應(yīng)與抵押物所削減的價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。

其次十條權(quán)利限制：

1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、

再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān)，經(jīng)貸款人書面同意的出租和

轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。

2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)剛好通知貸款人，并以拆遷周乍為新的抵押

物，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

其次十一條抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)抵押人應(yīng)

予以合作。重新估價(jià)后/耐物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作

為擔(dān)保，新抵押物的價(jià)值不少于合同約定的原抵押物價(jià)值與借款的差額。

其次十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)依

據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。

因發(fā)生本合同第十一條其次款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)依據(jù)前款規(guī)定

處分抵押物并優(yōu)先受償。

其次十三條抵押條款的效力：本合同中"借貸條款"如因某種緣由導(dǎo)致其部分無效，不影響

“借貸條款”其他部分的效力，也不影響"抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)根據(jù)約定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

其次十四條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日，幫助抵押人到抵押登記機(jī)

關(guān)辦理抵押注銷登記。

第三部分其他約定

其次十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項(xiàng)

下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及全部其他費(fèi)用清償完畢之日終止。本合同履行期間，

任何一方不得擅門中方解除合同：如合同須要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)

議、書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合

同中有關(guān)爭(zhēng)議條款的效力。

其次十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給

第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必需接著履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，未征得貸款

人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

其次十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下狀況，應(yīng)在五曰內(nèi)以書面的形式

通過郵政特快專遞按合同予頁留地址通知其他締約人,否則視為違約并不得以此為抗辯理由：

1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

2、借款人、抵押人的公司/個(gè)人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更（不僅包

括借款人姓名）：

其次十八條違約責(zé)任：

1、貸款人不能根據(jù)本合同約定的時(shí)間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付未付

貸款金額每日萬分之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放

完畢并幫助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且擔(dān)當(dāng)日此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失；

2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能依據(jù)本合同其次十三條的約定辦國氐押登記注銷

手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十

的違約金，且擔(dān)當(dāng)由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

(1)拒絕辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷手續(xù)；

(2)因他項(xiàng)權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的；

(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系,不能按約辦理抵押注銷的；

⑸其他足以影響抵押注銷的緣由。

3、如因借款人、抵押人供應(yīng)虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無效或者抵

押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。

4、本合同期滿借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付

貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，

償還約定本息，并擔(dān)當(dāng)因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

其次十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同其次十六條的約定履行通知義

務(wù)，視為違約，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并擔(dān)當(dāng)因此造成的相關(guān)經(jīng)

濟(jì)損失。

第三十條費(fèi)用負(fù)擔(dān)范圍：因訂了立和履行本合同及實(shí)現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的

全部費(fèi)用(包括但不僅限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等］均由違約方擔(dān)當(dāng)。

第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十二條締約人同意：在抵押擔(dān)保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的

還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列方法優(yōu)先受償處理該抵押房屋:

1、貸款人可向簽約地人民法院訴請(qǐng)債權(quán)并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、

抵押人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。

2、抵押人應(yīng)協(xié)作貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，締約人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院

提起訴訟。

第三十四條本合同未盡事宜,另行協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議。

第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對(duì)本合同各項(xiàng)條款作了全面、精確的理解，對(duì)本

合同的含義