第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房屋交付承諾保證函（4篇）房屋交付承諾保證函篇1為保證房屋交付工作順利開展：一、工作方向以保障房屋交付質(zhì)量為核心，以提升客戶滿意度為目標(biāo)，堅(jiān)持誠信履約、規(guī)范操作、安全第一的原則，保證交付流程的透明化、標(biāo)準(zhǔn)化和高效化。通過精細(xì)化管理，嚴(yán)控交付環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)房屋交付零投訴、零糾紛。二、行為準(zhǔn)則1.嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保證交付工作符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范；2.堅(jiān)持公開透明，向客戶充分披露房屋質(zhì)量信息、交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程，保障客戶知情權(quán)；3.強(qiáng)化協(xié)作機(jī)制，各部門須密切配合，責(zé)任到人，避免因推諉或疏漏導(dǎo)致交付延誤；4.堅(jiān)持問題導(dǎo)向，主動排查交付過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)解決客戶關(guān)切，保證交付成果經(jīng)得起檢驗(yàn)。三、實(shí)施步驟1.質(zhì)量把控階段：交付前組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)對房屋進(jìn)行全面復(fù)驗(yàn)，重點(diǎn)檢查主體結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、防水工程等關(guān)鍵部位，保證所有質(zhì)量問題整改完畢；2.文件準(zhǔn)備階段：提前完成竣工圖紙、質(zhì)量檢測報(bào)告、使用說明書等交付文件的審核與歸檔，保證資料完整且符合存檔要求；3.現(xiàn)場交接階段：每日開展__________次安全檢查，保證交付現(xiàn)場無安全隱患；對房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收，并邀請客戶參與確認(rèn)；4.爭議處理階段：設(shè)立專門交付問題響應(yīng)小組，對客戶提出的異議在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并限期給出解決方案，保證交付糾紛得到及時(shí)化解。四、監(jiān)督機(jī)制1.建立交付工作日志制度，詳細(xì)記錄每日交付進(jìn)度、驗(yàn)收情況及客戶反饋，定期向管理層匯報(bào)；2.引入第三方監(jiān)督機(jī)制，由獨(dú)立監(jiān)理機(jī)構(gòu)對交付質(zhì)量進(jìn)行抽查，保證交付結(jié)果公正客觀；3.完善責(zé)任追究制度，對因工作失誤導(dǎo)致交付問題的責(zé)任人，依規(guī)進(jìn)行內(nèi)部處罰；4.保留交付影像資料，所有關(guān)鍵環(huán)節(jié)須留取視頻或照片存證，作為后續(xù)維?；蚣m紛處理的依據(jù)。承諾人簽名留白：簽訂日期留白：房屋交付承諾保證函篇2承諾方類型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________鑒于承諾方（以下簡稱“承諾方”）就特定房屋交付事宜，為明確責(zé)任，保證交付質(zhì)量與進(jìn)度，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，特制定本承諾保證函（以下簡稱“本函”），具體內(nèi)容1.承諾內(nèi)容承諾方鄭重承諾，就擬交付的房屋（以下簡稱“該房屋”）嚴(yán)格遵循以下原則履行義務(wù)：（1）交付前提：保證該房屋已完全符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并取得合法的建設(shè)、規(guī)劃、消防等使用手續(xù)，具備交付條件；（2）交付主體：承諾方為該房屋的唯一合法權(quán)利人，或已獲得充分授權(quán)的代為交付主體，對交付行為承擔(dān)全部法律責(zé)任；（3）交付范圍：交付范圍包括該房屋的建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如電梯、供水供電系統(tǒng)等）、裝飾裝修工程及配套設(shè)施（如綠地、道路等），具體以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)；（4）交付時(shí)間：嚴(yán)格按照合同約定或雙方另行確認(rèn)的交付日期完成交付，如遇不可抗力或政策調(diào)整等客觀因素導(dǎo)致延期，承諾方將及時(shí)通知相關(guān)方并協(xié)商解決；（5）交付狀態(tài)：交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于水電暢通、門窗完好、墻面平整、地面無積水等，交付前已向購房人充分展示房屋現(xiàn)狀并明示潛在瑕疵。2.履行準(zhǔn)則承諾方在履行本函承諾事項(xiàng)時(shí)，須遵循以下具體準(zhǔn)則：（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，并通過竣工驗(yàn)收備案；（2）資料提供：隨房屋交付提供完整的權(quán)屬證明、竣工圖紙、質(zhì)量檢測報(bào)告、使用說明書等必要文件，并保證資料真實(shí)性；（3）維護(hù)責(zé)任：交付后，承諾方承諾在房屋交付之日起__________年內(nèi)，對因承諾方原因造成的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，維修期間不影響購房人合理使用；（4）配合義務(wù)：承諾方應(yīng)積極配合購房人或其授權(quán)代表對房屋進(jìn)行查驗(yàn)、測量及辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)，不得設(shè)置不合理障礙。3.檢驗(yàn)機(jī)制為保證承諾方履行本函約定，特設(shè)立以下檢驗(yàn)與考核機(jī)制：（1）檢驗(yàn)主體：購房人或其委托的第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)在交付前對房屋質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等進(jìn)行全面查驗(yàn)，承諾方不得阻撓；（2）考核指標(biāo)：購房人及相關(guān)主管部門將該房屋的交付質(zhì)量、交付進(jìn)度、資料完整性等__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核，考核結(jié)果將作為承諾方后續(xù)合作的重要參考；（3）爭議處理：如購房人對交付房屋存在異議，承諾方應(yīng)在收到異議后__________日內(nèi)與購房人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。4.生效與調(diào)整（1）本函自承諾方簽字蓋章（個(gè)人承諾則需簽字按指?。┲掌鹕?，直至該房屋相關(guān)義務(wù)履行完畢且權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止；（2）如因法律法規(guī)變更、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，對本函內(nèi)容需作修改或補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本函具有同等法律效力；（3）本函未盡事宜，依照《_________民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)合同約定處理。承諾人（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________房屋交付承諾保證函篇3根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本約定與適用范圍本承諾保證函（以下簡稱“本函”）由交付方（以下簡稱“甲方”）與接收方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，依據(jù)雙方簽署的《__________協(xié)議合同》（以下簡稱“主合同”）及相關(guān)附件內(nèi)容，就房屋交付事宜作出如下承諾與保證。本函是主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本函所稱“房屋”指位于__________地址的建筑面積為__________平方米的住宅/商業(yè)用房，具體交付標(biāo)準(zhǔn)以主合同附件《房屋交付清單》為準(zhǔn)。2.承諾與保證事項(xiàng)2.1交付條件保證甲方保證所交付的房屋符合主合同約定的交付條件，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)安全、裝修工程完成度達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施設(shè)備（如供暖、供水、供電、網(wǎng)絡(luò)等）按約定安裝并正常運(yùn)行。交付時(shí)房屋質(zhì)量經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，檢測報(bào)告需提交乙方存檔。甲方承諾對房屋交付前出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)在乙方提出合理期限內(nèi)完成修復(fù)。2.2權(quán)利瑕疵保證甲方保證其合法擁有本函所述房屋的所有權(quán)，房屋交付前不存在抵押、查封、征收、第三方權(quán)利主張等權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于滯納金、訴訟費(fèi)等。2.3交付時(shí)限保證甲方承諾按照主合同約定的交付日期（__________年__________月__________日）完成房屋交付。如因不可抗力或雙方協(xié)商一致延期，延期時(shí)間不超過__________日。若甲方無正當(dāng)理由逾期交付，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的__________%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的__________%。2.4資料交付保證甲方保證隨房屋交付提供以下完整文件：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件、房屋平面圖、水電等線路圖、裝修材料合格證、物業(yè)交接清單等。若因甲方遺漏或提供虛假資料導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償全部直接損失。3.履行與生效3.1前提條件本函項(xiàng)下的各項(xiàng)承諾自以下條件滿足時(shí)生效：（1）乙方已按主合同約定支付至__________比例的購房款；（2）房屋交付前完成所有必要的竣工驗(yàn)收程序；（3）雙方簽署《房屋交接確認(rèn)書》。3.2爭議解決凡因本函內(nèi)容引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.補(bǔ)充條款4.1通知方式雙方在本函首部載明的聯(lián)系方式為有效通知途徑。任何書面通知均需采用專人送達(dá)或掛號信方式，并在送達(dá)后3日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送確認(rèn)函。4.2完整協(xié)議本函與主合同構(gòu)成完整協(xié)議，除本函另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除。若補(bǔ)充協(xié)議與本函內(nèi)容沖突，以本函為準(zhǔn)。4.3可分割性本函任何條款的無效不影響其他條款的效力。若某條款被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)參照合同目的另行協(xié)商有效替代條款。4.4法律適用本函適用_________法律解釋，任何爭議均以中國大陸地區(qū)法律為裁判依據(jù)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________年__________月__________日房屋交付承諾保證函篇4承諾方：[承諾方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]一、背景說明鑒于承諾方與[受承諾方全稱]就[項(xiàng)目名稱]房屋交付事宜達(dá)成共識，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證房屋按時(shí)、按質(zhì)交付，承諾方基于誠信原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，特制定本承諾書，以資共同遵守。二、核心承諾1.交付時(shí)間承諾承諾方保證于[具體交付日期]前，將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋交付給受承諾方。如因不可抗力或政策調(diào)整等非承諾方原因?qū)е卵悠冢兄Z方應(yīng)提前[提前通知時(shí)限]書面通知受承諾方，并協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間。2.交付標(biāo)準(zhǔn)承諾交付房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過竣工驗(yàn)收備案。房屋交付時(shí)，應(yīng)具備完整的權(quán)屬證明文件，包括但不限于《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》。如房屋存在質(zhì)量問題，承諾方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.配套設(shè)施承諾房屋交付時(shí)應(yīng)配套齊全，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。如受承諾方發(fā)覺配套設(shè)施不符合約定，承諾方應(yīng)在[時(shí)限]內(nèi)完成整改。4.費(fèi)用承擔(dān)承諾房屋交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、契稅、維修基金等，由承諾方承擔(dān)；交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由受承諾方承擔(dān)。三、實(shí)施保障1.進(jìn)度管理承諾方將成立專項(xiàng)小組負(fù)責(zé)房屋交付工作，明確責(zé)任分工，并定期向受承諾方匯報(bào)進(jìn)度。具體實(shí)施步驟[留白處：填寫詳細(xì)實(shí)施步驟]2.質(zhì)量控制承諾方將嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，保證房屋交付符合設(shè)計(jì)圖紙及合同約定。如受承諾方對房屋質(zhì)量提出異議，承諾方應(yīng)在[時(shí)限]內(nèi)組織權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案承諾方將制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的交付風(fēng)險(xiǎn)，如工程延期、質(zhì)量問題等，并及時(shí)采取措施減少損失。四、權(quán)利義務(wù)界定1.違約責(zé)任若承諾方未按約定時(shí)間