房產(chǎn)買賣合同范文（正式版）5篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)位置）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)買賣合同：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)位置：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________4.房屋所有權(quán)證號：_______________5.其他相關(guān)情況：_______________（包括房屋附屬設(shè)施、裝修情況等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣________元整給甲方。___________________（此處填寫其他支付方式及時(shí)間）三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付全款后的____日內(nèi)，將房屋鑰匙、所有權(quán)證書等交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)水電、煤氣、物業(yè)等更名手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，每日違約金為總房款的____%。2.若乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。3.其他違約責(zé)任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證無其他權(quán)利糾紛。如因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)登記失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并向乙方支付人民幣________元的違約金。2.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。六、其他約定事項(xiàng)1.該房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的用途合法，符合城市規(guī)劃要求。3.___________________（此處填寫其他需要約定的內(nèi)容）七、爭議解決方式若因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售房產(chǎn)給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。甲方保證該房產(chǎn)是其合法所有，并已取得完全的產(chǎn)權(quán)。二、房產(chǎn)買賣的條件1.甲方自愿將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方自愿購買該房產(chǎn)。2.甲方保證該房產(chǎn)沒有任何形式的抵押、查封、出租等限制條件，可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方同意按照甲方要求支付購房款，并承諾在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付全部購房款。4.雙方同意在簽訂本合同后盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保在過戶完成后交付房產(chǎn)。三、購房款的支付1.乙方同意在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式。具體支付細(xì)節(jié)由雙方協(xié)商確定。2.甲方在收到購房款后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)，并承諾在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前將購房款用于清償該房產(chǎn)的所有債務(wù)和費(fèi)用。四、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到購房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)簽訂書面交付確認(rèn)書，并由雙方簽字確認(rèn)。2.雙方同意在房產(chǎn)交付后盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。具體過戶時(shí)間由雙方協(xié)商確定，但應(yīng)在乙方支付全部購房款后的合理時(shí)間內(nèi)完成。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的證明文件和資料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還購房款、支付利息、賠償損失等。2.乙方如違反本合同的約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款或未能按照約定完成過戶手續(xù)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還房產(chǎn)、支付利息、賠償損失等。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.雙方同意將本合同項(xiàng)下的所有通知和文書送達(dá)位置以本合同所載明的位置為準(zhǔn)。如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。否則，由此產(chǎn)生的所有后果由違約方承擔(dān)。4.雙方同意在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費(fèi)和費(fèi)用。具體稅費(fèi)和費(fèi)用以稅務(wù)部門和相關(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。5.雙方同意在簽訂本合同后共同辦理物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠順利接管房產(chǎn)并享受相關(guān)權(quán)益。物業(yè)交割包括但不限于水電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用的結(jié)清和移交。具體交割事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。6.雙方同意在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的評估和鑒定工作，以確保雙方的權(quán)益得到保障。評估和鑒定費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體評估和鑒定機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。7.雙方同意在簽訂本合同后共同辦理公證手續(xù)，以確保本合同的合法性和有效性。公證費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體公證機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。公證完成后，雙方應(yīng)將公證書提交給相關(guān)部門進(jìn)行備案和登記。篇3甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)買賣合同：一、合同標(biāo)的本合同所涉房產(chǎn)位于________________，具體為________________（詳細(xì)位置），建筑面積為____________平方米，產(chǎn)權(quán)年限為______年。甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何形式的權(quán)屬糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以人民幣______元（大寫：______元整）作為本次房產(chǎn)交易的成交價(jià)格。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：在簽訂本合同后______日內(nèi)，支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付購房款項(xiàng)余額人民幣______元（大寫：______元整）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額購房款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并清理房屋內(nèi)的所有家具、電器等附屬設(shè)施。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)，確保房屋交付過程的順利進(jìn)行。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在簽訂本合同后的______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行。3.產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)，應(yīng)按照總房款的______%向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶無法完成，甲方除退還乙方已支付的購房款項(xiàng)外，還應(yīng)按照總房款的______%向乙方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________（簽字/蓋章）日期：________________乙方（買方）：________________（簽字/蓋章）日期：________________篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售房產(chǎn)給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。甲方保證該房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。二、交易價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。2.乙方可以選擇以下方式支付房款：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定銀行賬戶為XX銀行XX支行，戶名為XX，賬號為XX。乙方在轉(zhuǎn)賬時(shí)請務(wù)必注明轉(zhuǎn)賬用途和甲方姓名?，F(xiàn)金交付：乙方可以直接將現(xiàn)金交付給甲方，甲方在收到現(xiàn)金后應(yīng)出具收條。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好，并能正常使用。2.在房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所需的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如果甲方在收到房款后未能按時(shí)交付房產(chǎn)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的所有損失。2.如果乙方在支付房款后未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用的所有責(zé)任，并賠償甲方的所有損失。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“本合同房產(chǎn)”）進(jìn)行買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：___________________________________________。2.房屋類型：________________（如公寓、別墅、商鋪等）。3.建筑面積：________________平方米。4.其他附屬設(shè)施：_______________________________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方共同確認(rèn)本合同房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元。房屋過戶手續(xù)辦理完成之日，支付余款人民幣______元。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，將本合同房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲