農(nóng)村兄弟房屋分家協(xié)議書7篇篇1背景說明：四兄弟共同擁有一處農(nóng)村房屋，該房屋位于______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村，面積為______平方米。由于家庭原因，四兄弟決定對該房屋進(jìn)行分家處理。經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下分家協(xié)議：一、房屋分割1.甲方分得房屋的第一層，面積為______平方米。2.乙方分得房屋的第二層，面積為______平方米。3.丙方分得房屋的第三層，面積為______平方米。4.丁方分得房屋的第四層，面積為______平方米。二、房屋歸屬1.分得房屋后，各兄弟對分得的房屋享有獨立的使用權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。2.未經(jīng)其他兄弟同意，任何兄弟不得擅自改變分得的房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.房屋內(nèi)的家具、家電等財產(chǎn)，由各自分得房屋的兄弟自行處理。三、共有部分處理1.分得房屋后，房屋的共有部分（如樓梯、走廊、陽臺等）由四兄弟共同使用、維護(hù)和管理。2.共有部分的費用由四兄弟平均分?jǐn)偂?.共有部分的收益歸四兄弟共同所有。四、違約責(zé)任1.違約方需向守約方支付違約金，違約金為分得房屋面積的______%。2.違約方需賠償守約方的直接損失和間接損失。3.違約方需承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。五、其他約定1.分得房屋后，各兄弟應(yīng)尊重其他兄弟的意愿和權(quán)益，不得進(jìn)行任何形式的侵害行為。2.分得房屋后，各兄弟應(yīng)積極履行家庭義務(wù)和社會責(zé)任，共同維護(hù)家庭和睦和社會穩(wěn)定。3.本協(xié)議自四兄弟簽字之日起生效，具有法律約束力。未盡事宜，由四兄弟協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________丙方（簽字）：________丁方（簽字）：________篇2鑒于甲、乙雙方共同繼承有位于____________（位置）的房產(chǎn)，現(xiàn)因家庭原因，雙方?jīng)Q定進(jìn)行分家并明確各自的產(chǎn)權(quán)份額。為明確雙方權(quán)益，避免日后糾紛，特簽訂本協(xié)議。一、房屋基本情況本協(xié)議所指的房屋位于____________（位置），建筑面積為______平方米，宅基地使用證編號為______。房屋為兄弟二人共同繼承所得，目前產(chǎn)權(quán)屬于雙方共同擁有。二、分家原則本次分家遵循平等、公平、自愿的原則，充分考慮雙方權(quán)益，力求達(dá)到公平合理。三、產(chǎn)權(quán)分配1.甲方獲得房屋的______%（具體面積或比例）產(chǎn)權(quán)。2.乙方獲得房屋的______%（具體面積或比例）產(chǎn)權(quán)。四、房屋交付1.本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶完成后，雙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)相關(guān)稅費。3.甲方應(yīng)于______年______月______日前將約定的產(chǎn)權(quán)部分交付給乙方。五、責(zé)任與義務(wù)1.甲、乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法建設(shè)。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費用，包括但不限于修繕、保養(yǎng)等。3.若因一方原因?qū)е路课輷p失，應(yīng)由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（兄長）：___________________簽字日期：___________________乙方（弟弟）：___________________簽字日期：___________________見證人：___________________簽字日期：___________________（見證人非必需）篇3兄弟四人，現(xiàn)因家庭原因，需將共有房屋進(jìn)行分家。經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，共有_________層，每層_________間房屋。房屋產(chǎn)權(quán)歸兄弟四人共同所有，無其他共有人。二、分家原則1.平等原則：兄弟四人在分家中應(yīng)本著平等原則，合理分割房屋，確保各方權(quán)益不受損害。2.自愿原則：分家應(yīng)基于兄弟四人自愿，不得有任何形式的強迫或脅迫。3.公平原則：分家結(jié)果應(yīng)公平合理，不得有顯失公平的情況出現(xiàn)。三、分家方案1.房屋一層至三層歸甲方所有，四層至六層歸乙方所有，七層至九層歸丙方所有，十層至十二層歸丁方所有。2.房屋內(nèi)的家具、家電等財產(chǎn)，由兄弟四人自行協(xié)商分配。3.房屋外的附屬設(shè)施，如車庫、花園等，按照分家后各自的房屋面積比例進(jìn)行分?jǐn)偂Ｋ?、分家后的?quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方、丙方和丁方辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，確保分家后的產(chǎn)權(quán)清晰。2.乙方、丙方和丁方應(yīng)按時繳納各自房屋的物業(yè)管理費、水電費等費用，不得拖欠。3.兄弟四人應(yīng)相互尊重，不得對分家后的鄰居進(jìn)行騷擾或侵犯。五、違約責(zé)任1.若甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方、丙方和丁方無法順利辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方、丙方或丁方未按時繳納相關(guān)費用，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)受到侵害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項1.本協(xié)議自簽字之日起生效，兄弟四人應(yīng)共同遵守。2.本協(xié)議未盡事宜，由兄弟四人協(xié)商處理。如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式四份，兄弟四人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日丙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日丁方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇4協(xié)議人：協(xié)議內(nèi)容：一、房屋分家背景甲方和乙方是親兄弟，共同繼承了父母的房屋。由于雙方生活需求不同，現(xiàn)決定對房屋進(jìn)行分家。經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議。二、房屋分家范圍1.房屋位置：位于XXXXXXXXX的房屋。2.房屋面積：總面積為XXXX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：包括XXXX間臥室、XXXX間客廳、XXXX間廚房和XXXX間衛(wèi)生間。三、房屋分家方案1.甲方分得房屋面積的XX%，即XXXX平方米，獲得XXXX間臥室、XXXX間客廳和XXXX間廚房的使用權(quán)。2.乙方分得房屋面積的XX%，即XXXX平方米，獲得XXXX間臥室、XXXX間客廳和XXXX間廚房的使用權(quán)。3.雙方共同使用XXXX間衛(wèi)生間，使用安排由雙方協(xié)商確定。四、房屋分家后的義務(wù)1.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)對房屋的日常維護(hù)義務(wù)，確保房屋的安全和衛(wèi)生。2.甲方和乙方應(yīng)相互尊重對方的財產(chǎn)權(quán)益，不得擅自占用或破壞對方的房屋部分。3.甲方和乙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，確保房屋的合法使用。五、違約責(zé)任如果甲方或乙方違反了上述協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：1.如果甲方或乙方擅自占用或破壞對方的房屋部分，應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失。2.如果甲方或乙方不履行對房屋的日常維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.如果甲方或乙方違反了相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決方式如果甲方和乙方在房屋分家過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，履行法院判決結(jié)果。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議內(nèi)容，確保房屋分家的順利進(jìn)行。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式進(jìn)行補充協(xié)議。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。甲方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：兄弟二人，以下簡稱“甲方”或“兄弟二人”。乙方：兄弟二人的父母，以下簡稱“乙方”或“父母”。一、協(xié)議背景兄弟二人（甲方）因生活需要，決定對共有的房屋進(jìn)行分家。房屋位于農(nóng)村，是兄弟二人共同的財產(chǎn)。為了明確分家后的權(quán)利和義務(wù)，雙方達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.房屋分割兄弟二人共有的房屋，經(jīng)過協(xié)商，決定按照以下方案進(jìn)行分割：兄弟二人共同共有的房屋，以房屋的中心線為界限，東側(cè)部分歸兄長所有，西側(cè)部分歸弟弟所有。房屋的附屬設(shè)施，如門窗、地板、天花板等，按照“誰使用、誰維護(hù)”的原則，由使用方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。2.土地使用權(quán)分家后，兄弟二人對房屋所占用的土地，按照以下方案使用：兄長負(fù)責(zé)耕種東側(cè)的土地，弟弟負(fù)責(zé)耕種西側(cè)的土地。如遇土地征收或征用，雙方應(yīng)共同協(xié)商，按照比例分配相應(yīng)的補償費用。3.相鄰關(guān)系處理分家后，兄弟二人應(yīng)和睦相處，共同維護(hù)鄰里關(guān)系。如遇相鄰糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法尋求法律途徑解決。4.房屋維修及保養(yǎng)分家后，兄弟二人應(yīng)按照“誰使用、誰維護(hù)”的原則，負(fù)責(zé)各自使用部分的維修和保養(yǎng)工作。如遇共有部分的維修和保養(yǎng)問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商，按照比例承擔(dān)相應(yīng)費用。5.家庭成員權(quán)利義務(wù)分家后，兄弟二人及其配偶、子女等家庭成員應(yīng)繼續(xù)履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)。父母有權(quán)享受兄弟二人提供的必要生活、學(xué)習(xí)和保護(hù)條件。同時，父母應(yīng)尊重兄弟二人的意愿和人格尊嚴(yán)，不得對兄弟二人實施家庭暴力或者虐待、遺棄等侵害行為。三、違約責(zé)任1.兄弟二人應(yīng)本著誠信原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于以下幾個方面：未能按照協(xié)議約定履行分家義務(wù)的。因違約導(dǎo)致對方損失的。其他違反協(xié)議約定的行為。3.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，應(yīng)根據(jù)違約方違約的嚴(yán)重程度、過錯程度以及因此給對方造成的實際損失等因素確定。必要時，可依法尋求法律途徑解決。四、協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，兄弟二人各執(zhí)一份，父母執(zhí)一份。三份協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商并簽訂書面變更或解除協(xié)議。篇6一、協(xié)議背景甲、乙、丙、丁四方系兄弟姐妹關(guān)系，共同繼承了父母的財產(chǎn)，包括位于農(nóng)村的一棟房屋。為了公平、合理地分割該財產(chǎn)，避免不必要的糾紛和沖突，四方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下分家協(xié)議。二、房屋分割方案1.甲方分得房屋的東側(cè)臥室及客廳，乙方分得房屋的西側(cè)臥室及廚房。丙方和丁方各自分得一間小臥室。2.房屋外的院落、倉庫等附屬設(shè)施，甲方和乙方各占一半。3.房屋內(nèi)的家具、電器等財產(chǎn)，按照各自分得的房間進(jìn)行分配。三、權(quán)利義務(wù)1.四方應(yīng)按時履行各自的義務(wù)，不得違約。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費用。丙方和丁方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的小臥室費用。3.房屋分割后，四方應(yīng)尊重他人的權(quán)利，不得干擾他人的正常生活。四、爭議解決1.四方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可尋求法律援助或訴訟至法院解決。2.爭議解決過程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得損害他人的合法權(quán)益。五、其他事項1.本協(xié)議自四方簽字之日起生效。協(xié)議一式四份，四方各執(zhí)一份。2.四方如有其他未盡事宜或需要補充的事項，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________丁方（簽字）：_________日期：_________篇7甲方與乙方是兄弟關(guān)系，丙方至壬方是甲方與乙方的子女?，F(xiàn)甲方與乙方因年老體弱多病等原因，無法繼續(xù)在此房屋中居住。經(jīng)協(xié)商決定對現(xiàn)有的房屋及財產(chǎn)進(jìn)行分割。現(xiàn)達(dá)成如下分家協(xié)議：一、房屋及財產(chǎn)分配1.甲方與乙方現(xiàn)有房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，為兩層樓房。第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。每層樓房均包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等房間。2.房