2025年企業(yè)員工宿舍供熱采暖合同協(xié)議本合同由以下雙方于______年____月____日簽訂：甲方（供熱方）：_________（名稱/單位）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（用熱方）：_________（企業(yè)名稱）法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有合法的供熱經(jīng)營資質(zhì)，能夠提供供暖服務(wù)；乙方需在2025年度使用甲方提供的宿舍進(jìn)行供暖。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方員工宿舍供暖事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條供暖范圍與期限1.1供暖范圍：甲方負(fù)責(zé)為乙方位于_________（地址）的宿舍樓_________號樓、_________層、房間號_________的宿舍房間（以下簡稱“目標(biāo)宿舍”）提供供暖服務(wù)。供暖范圍包括目標(biāo)宿舍內(nèi)的散熱設(shè)備及連接至樓內(nèi)供暖主管網(wǎng)的管道（不包括目標(biāo)宿舍內(nèi)部分戶閥門前的管道及設(shè)施）。1.2供暖期限：本合同項下的供暖服務(wù)期限為2025年度，自2025年____月____日起至2025年____月____日止。如遇極端天氣，雙方可協(xié)商調(diào)整供暖起止時間。第二條供暖標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方保證在供暖期內(nèi)，通過正常供暖設(shè)施運行，確保目標(biāo)宿舍室內(nèi)溫度不低于18℃，具體測量點為靠近供暖入口處且代表性的房間內(nèi)。溫度可能因外部氣候條件、室內(nèi)密封性、人員活動等因素有合理波動，但甲方應(yīng)努力維持供暖系統(tǒng)整體運行以達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)保證供暖系統(tǒng)的正常運行，包括但不限于鍋爐、循環(huán)水泵、主要管道及閥門等的正常工作，負(fù)責(zé)處理因上述設(shè)施故障導(dǎo)致的供暖中斷。第三條費用與支付3.1收費方式：供暖費用按面積計算。目標(biāo)宿舍的供暖面積暫定為_________平方米，單位面積供暖價格為人民幣_________元/平方米/供暖期。3.2費用總額：本供暖期預(yù)計費用總額為人民幣_________元（大寫：_________）。3.3支付時間：乙方應(yīng)于供暖期開始前____日內(nèi)，向甲方支付全部供暖費用。3.4支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付供暖費用。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________3.5調(diào)價機(jī)制：如遇國家或地方政策調(diào)整導(dǎo)致燃料價格、人工成本等發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依據(jù)相關(guān)政府指導(dǎo)價，可對供暖價格進(jìn)行調(diào)整。第四條設(shè)施維護(hù)與責(zé)任4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、檢修、保養(yǎng)供暖主管網(wǎng)、鍋爐房設(shè)備、樓內(nèi)公共供暖管道、分集水器等主要供暖設(shè)施，確保其正常穩(wěn)定運行。甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后，根據(jù)設(shè)施狀況在合理時間內(nèi)（一般不超過____小時）進(jìn)行響應(yīng)和處理。4.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保管并正常使用目標(biāo)宿舍內(nèi)的散熱器、溫控器（如有）及閥門。因乙方使用不當(dāng)、自行改裝、損壞等造成的設(shè)施故障，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)配合甲方的正常維護(hù)、檢修工作。4.3報修流程：乙方發(fā)現(xiàn)供暖問題或設(shè)施故障時，應(yīng)立即通知甲方指定人員（聯(lián)系人：_________，電話：_________），并詳細(xì)說明問題情況。第五條乙方使用規(guī)范5.1乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于節(jié)能減排的法律法規(guī)，合理使用供暖資源，不得浪費。5.2乙方不得擅自停用、改裝、拆卸、遮擋室內(nèi)供暖設(shè)施，不得在散熱器上堆放雜物或堵塞暖氣通道。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)供暖設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方處理。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按約定溫度供暖，或無故中斷供暖超過____小時，乙方有權(quán)要求甲方限期恢復(fù)，并可根據(jù)中斷時長及影響程度要求甲方減免相應(yīng)費用或支付違約金。6.2若乙方未按時足額支付供暖費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付滯納金。逾期超過____日，甲方有權(quán)暫停供暖，待費用結(jié)清并承擔(dān)滯納金后恢復(fù)供暖。6.3若因乙方原因造成供暖設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按原價賠償。第七條合同解除與終止7.1本合同在供暖期限屆滿自然終止。7.2若乙方提前離職或不再使用目標(biāo)宿舍，應(yīng)提前____日書面通知甲方，本合同于通知到達(dá)甲方后終止。乙方需結(jié)清所有應(yīng)付供暖費用。7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可根據(jù)事件影響程度協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章