小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是位于某地區(qū)某小區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房所有者，該房產(chǎn)為住宅用途，建筑面積為XX平方米。2.乙方是購買該小產(chǎn)權(quán)房的意向方，有購房需求并愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行房產(chǎn)交易。二、房產(chǎn)狀況1.甲方所售房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房，位于某地區(qū)某小區(qū)，具體門牌號為XX號。2.該房產(chǎn)的建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.該房產(chǎn)目前處于未裝修狀態(tài)，水電等基本設(shè)施完善。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以XX元的價格將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.乙方同意采用分期付款的方式支付轉(zhuǎn)讓費用。具體支付時間為：簽訂協(xié)議時支付XX元作為定金，交付房產(chǎn)時支付XX元，剩余XX元在交付房產(chǎn)后半年內(nèi)支付完畢。3.甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、交付房產(chǎn)及辦理相關(guān)手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，及時將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的水電等基本設(shè)施完善，并移交相關(guān)物品。2.乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)仔細(xì)檢查房產(chǎn)狀況，確保與協(xié)議描述一致。如有任何疑問或問題，應(yīng)及時向甲方提出。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的入住手續(xù)及相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任及賠償損失1.如果甲方在收到乙方支付的款項后，未按照協(xié)議約定時間交付房產(chǎn)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.如果乙方在接收房產(chǎn)時，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)狀況與協(xié)議描述不符，或存在重大質(zhì)量問題，則視為乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議規(guī)定，如一方違約，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的一切損失。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇2甲方（出售人）：____________________乙方（購買人）：____________________鑒于甲方擁有一套小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，由于政策原因暫未獲得正式產(chǎn)權(quán)證明。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）給甲方。3.剩余款項人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）應(yīng)在房屋交付時一次性支付完畢。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的____天內(nèi)將房屋交付給乙方。3.房屋交付后，乙方即擁有該房屋的使用權(quán)和管理權(quán)。四、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無爭議，未設(shè)定抵押，未出租。如因此造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款項。如因乙方原因造成違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償損失。3.甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后共同辦理相關(guān)手續(xù)，以確保乙方的權(quán)益。五、違約責(zé)任1.如甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。2.如乙方違約，已支付的款項不予退還，并應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）給甲方。六、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（購買人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方擁有位于___________________的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于___________________，建筑面積______平方米，用途為住宅，產(chǎn)權(quán)年限______年。甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無任何糾紛和抵押情況。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于乙方全款支付后的______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)證件及購、建房有關(guān)材料一并交付給乙方。四、稅費承擔(dān)1.該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由甲、乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。2.雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)稅費的繳納手續(xù)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個月內(nèi)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。六、違約責(zé)任1.若甲方在協(xié)議簽訂后反悔不賣，應(yīng)向乙方退還已收取的款項并支付人民幣______元的違約金。2.若乙方在協(xié)議簽訂后反悔不買，已支付的款項作為違約金賠付給甲方。3.若甲方未能按期交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。4.若乙方未能按期支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。七、其他事項1.甲方保證在交易過程中對該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實性、完整性負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附加條款（可根據(jù)實際情況添加）1.該房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。篇4甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是所售小產(chǎn)權(quán)房的合法所有者，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.甲方所有的小產(chǎn)權(quán)房位于______省______市______區(qū)（縣）______路______小區(qū)______號樓______單元______室。2.房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房產(chǎn)的所有權(quán)證書編號為：___________________。第二條交易價格及支付方式1.雙方商定，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：___________________元整）。2.乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣______元整（大寫：___________________元整）。3.剩余款項人民幣______元整（大寫：___________________元整）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的附屬設(shè)施設(shè)備及裝修狀況良好。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)的真實性和合法性，保證該房產(chǎn)無任何形式的權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項。3.甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)過戶所需費用由______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方在房產(chǎn)交付前違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)向乙方支付違約金并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。2.若乙方在約定時間內(nèi)未支付購房款項，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)辦理無法完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條不可抗力1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.出現(xiàn)不可抗力因素時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七條爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________篇5鑒于甲方擁有一套小產(chǎn)權(quán)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方愿意將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)益，規(guī)范交易行為。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.附屬設(shè)施：__________5.產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)證正在辦理中。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）給甲方。3.甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證明后，乙方支付尾款人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。四、產(chǎn)權(quán)過戶及費用1.甲方在取得產(chǎn)權(quán)證明后，應(yīng)立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.如因乙方原因未能完成過戶，乙方已支付的款項不予退還。五、房屋交付1.甲方在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)水、電、氣等設(shè)施完好，并結(jié)清房屋交付前的所有費用。3.房屋交付后，如發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施損壞等問題，由乙方負(fù)責(zé)維修