建筑工程設(shè)計(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)流程方案建筑工程設(shè)計(jì)是工程項(xiàng)目建設(shè)的靈魂與先導(dǎo)，其質(zhì)量直接關(guān)系到工程的功能、安全、經(jīng)濟(jì)及環(huán)境效益。為確保設(shè)計(jì)服務(wù)的系統(tǒng)性、規(guī)范性與高效性，保障項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)流程方案。本方案旨在明確建筑工程設(shè)計(jì)各階段的核心任務(wù)、工作內(nèi)容、輸出成果及協(xié)同方式，為設(shè)計(jì)服務(wù)提供清晰的行動(dòng)指南。一、項(xiàng)目前期與策劃階段項(xiàng)目前期與策劃是設(shè)計(jì)工作的基石，其核心在于充分理解業(yè)主需求，明確項(xiàng)目定位，并為后續(xù)設(shè)計(jì)工作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。（一）需求溝通與信息收集設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)需與業(yè)主進(jìn)行深入、多次的溝通，全面了解業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的功能需求、使用要求、投資預(yù)期、建設(shè)周期、風(fēng)格偏好及特殊技術(shù)指標(biāo)等。同時(shí)，收集項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告（若有）、場(chǎng)地紅線圖、地質(zhì)勘察初步資料、周邊環(huán)境狀況、當(dāng)?shù)匾?guī)劃條件及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等。此階段強(qiáng)調(diào)“充分”與“準(zhǔn)確”，避免后期因信息偏差導(dǎo)致設(shè)計(jì)反復(fù)。（二）場(chǎng)地分析與初步概念探討基于收集到的場(chǎng)地資料，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)場(chǎng)地的地形地貌、氣候條件、水文地質(zhì)、周邊交通、基礎(chǔ)設(shè)施、人文環(huán)境及限制因素進(jìn)行細(xì)致分析。結(jié)合業(yè)主需求，進(jìn)行初步的功能布局、空間組織及形態(tài)構(gòu)想，形成初步的設(shè)計(jì)概念。此階段鼓勵(lì)多方案比選與創(chuàng)新性思考，重點(diǎn)解決“做什么”和“大致怎么做”的問題。（三）項(xiàng)目建議書/概念方案編制根據(jù)初步概念，編制項(xiàng)目建議書或概念設(shè)計(jì)方案。內(nèi)容通常包括項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)理念、總平面圖、主要單體平面及立面示意、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、投資估算框架、實(shí)施建議等。此成果旨在向業(yè)主清晰呈現(xiàn)項(xiàng)目的初步構(gòu)想，并獲取業(yè)主的初步認(rèn)可，為后續(xù)工作的開展鋪平道路。（四）合同談判與簽訂在業(yè)主對(duì)概念方案初步認(rèn)可后，雙方進(jìn)入合同談判階段。合同內(nèi)容應(yīng)明確設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)階段劃分、各階段成果要求、設(shè)計(jì)周期、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及后續(xù)服務(wù)承諾等關(guān)鍵條款。合同的嚴(yán)謹(jǐn)性是保障雙方權(quán)益、順利推進(jìn)項(xiàng)目的法律基礎(chǔ)。二、方案設(shè)計(jì)階段方案設(shè)計(jì)是在項(xiàng)目策劃的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)的規(guī)劃與構(gòu)思，是確定項(xiàng)目整體格局和關(guān)鍵要素的關(guān)鍵階段。（一）設(shè)計(jì)條件確認(rèn)與深化調(diào)研正式啟動(dòng)方案設(shè)計(jì)前，需再次確認(rèn)規(guī)劃部門出具的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，包括用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度限制、退界要求、日照標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，可能需要進(jìn)行更詳細(xì)的場(chǎng)地勘察和市場(chǎng)調(diào)研，為方案深化提供依據(jù)。（二）多方案比較與優(yōu)化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)基于已確認(rèn)的設(shè)計(jì)條件和業(yè)主需求，進(jìn)行多輪方案的構(gòu)思與比較。方案應(yīng)涵蓋總平面布局、功能分區(qū)、交通組織（包括人流、車流、消防流線）、空間形態(tài)、景觀環(huán)境、豎向設(shè)計(jì)等核心內(nèi)容。通過技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性、環(huán)境適宜性及美學(xué)價(jià)值等多維度評(píng)估，對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化，推薦最優(yōu)方案。（三）各專業(yè)初步介入與協(xié)同在方案設(shè)計(jì)深化過程中，結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、智能化等專業(yè)設(shè)計(jì)人員應(yīng)盡早介入，對(duì)方案的可行性進(jìn)行初步評(píng)估，提出專業(yè)建議，避免后期出現(xiàn)重大技術(shù)瓶頸或設(shè)計(jì)返工。此階段的協(xié)同主要體現(xiàn)在對(duì)方案大方向的支持與約束。（四）方案成果編制與報(bào)批將確定的最優(yōu)方案編制成完整的方案設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說明、總平面圖、各層平面圖、主要立面圖、剖面圖、效果圖、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、投資估算等。方案設(shè)計(jì)文件需按規(guī)定程序報(bào)送相關(guān)規(guī)劃主管部門進(jìn)行審批，根據(jù)審批意見進(jìn)行必要調(diào)整和完善，直至方案獲批。三、初步設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)是在方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目各專業(yè)技術(shù)問題進(jìn)行系統(tǒng)解決，深化設(shè)計(jì)內(nèi)容，為施工圖設(shè)計(jì)提供依據(jù)。（一）設(shè)計(jì)參數(shù)確定與專業(yè)設(shè)計(jì)展開根據(jù)批復(fù)的方案設(shè)計(jì)，進(jìn)一步明確各專業(yè)的設(shè)計(jì)參數(shù)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。各專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、動(dòng)力、景觀、室內(nèi)等）開始進(jìn)行詳細(xì)的專業(yè)設(shè)計(jì)，繪制初步設(shè)計(jì)圖紙，編制設(shè)計(jì)說明。建筑專業(yè)需細(xì)化平面、立面、剖面設(shè)計(jì)，確定主要構(gòu)件尺寸；結(jié)構(gòu)專業(yè)進(jìn)行結(jié)構(gòu)選型、基礎(chǔ)形式初步設(shè)計(jì)及主要構(gòu)件計(jì)算；設(shè)備專業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)及設(shè)備選型初步分析。（二）技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與投資估算初步設(shè)計(jì)階段需進(jìn)行較為詳細(xì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，對(duì)主要材料、設(shè)備的選用進(jìn)行論證，并編制初步設(shè)計(jì)概算。概算應(yīng)控制在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)的投資估算范圍內(nèi)，若有超出，需分析原因并與業(yè)主協(xié)商解決。（三）初步設(shè)計(jì)文件整合與內(nèi)部評(píng)審各專業(yè)初步設(shè)計(jì)完成后，進(jìn)行文件整合，檢查各專業(yè)間的協(xié)調(diào)性與一致性。設(shè)計(jì)單位應(yīng)組織內(nèi)部評(píng)審會(huì)議，邀請(qǐng)技術(shù)專家對(duì)初步設(shè)計(jì)成果的技術(shù)可行性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、合規(guī)性進(jìn)行全面審查，提出修改意見并進(jìn)行完善。（四）初步設(shè)計(jì)報(bào)批與批復(fù)意見落實(shí)將經(jīng)內(nèi)部評(píng)審?fù)ㄟ^的初步設(shè)計(jì)文件報(bào)送相關(guān)主管部門審批。根據(jù)審批意見，組織各專業(yè)進(jìn)行修改和調(diào)整，確保初步設(shè)計(jì)成果滿足相關(guān)要求，為施工圖設(shè)計(jì)階段的順利開展提供保障。四、施工圖設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)過程中最為細(xì)致和具體的階段，其成果是指導(dǎo)工程施工的直接依據(jù)，必須確保準(zhǔn)確、詳盡、規(guī)范。（一）設(shè)計(jì)交底與任務(wù)分解根據(jù)批復(fù)的初步設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人向各專業(yè)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)交底，明確設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。將具體設(shè)計(jì)任務(wù)分解落實(shí)到個(gè)人或小組。（二）各專業(yè)詳細(xì)設(shè)計(jì)與圖紙繪制各專業(yè)設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及初步設(shè)計(jì)批復(fù)意見，進(jìn)行詳細(xì)的施工圖設(shè)計(jì)。建筑專業(yè)需繪制詳盡的建筑平面、立面、剖面、節(jié)點(diǎn)詳圖、裝修做法等；結(jié)構(gòu)專業(yè)進(jìn)行詳細(xì)的結(jié)構(gòu)計(jì)算、構(gòu)件配筋設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)詳圖設(shè)計(jì)；設(shè)備專業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)、設(shè)備定位、管線綜合、材料表及設(shè)備表編制等。圖紙繪制應(yīng)符合制圖標(biāo)準(zhǔn)，表達(dá)清晰，標(biāo)注完整。（三）專業(yè)間協(xié)同配合與圖紙會(huì)審施工圖設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)各專業(yè)間的緊密協(xié)同與深度配合。通過定期的專業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決各專業(yè)圖紙間的矛盾與沖突，特別是在管線綜合、設(shè)備機(jī)房布置、結(jié)構(gòu)與建筑接口等關(guān)鍵部位。設(shè)計(jì)單位需組織內(nèi)部各專業(yè)進(jìn)行交叉互審（校對(duì)），并邀請(qǐng)外部專家或有經(jīng)驗(yàn)的施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，最大限度減少設(shè)計(jì)錯(cuò)漏碰缺。（四）施工圖審查與優(yōu)化施工圖設(shè)計(jì)文件完成后，需按規(guī)定報(bào)送具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。審查內(nèi)容主要包括結(jié)構(gòu)安全、消防、節(jié)能、環(huán)保、人防、無障礙等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況。設(shè)計(jì)單位應(yīng)積極配合審查工作，對(duì)審查提出的意見及時(shí)進(jìn)行研究、修改和完善，直至審查合格，取得施工圖審查合格書。（五）施工圖最終成果輸出與交付施工圖審查合格后，設(shè)計(jì)單位對(duì)圖紙進(jìn)行最終的整理、校對(duì)、審定，形成正式的施工圖設(shè)計(jì)文件，包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、各專業(yè)施工圖紙、計(jì)算書（存檔）、施工圖預(yù)算（若合同包含）等。按合同約定份數(shù)印制并交付給業(yè)主及相關(guān)單位。五、施工配合與服務(wù)階段設(shè)計(jì)服務(wù)并非止于施工圖交付，施工階段的配合服務(wù)對(duì)于確保設(shè)計(jì)意圖的準(zhǔn)確實(shí)現(xiàn)至關(guān)重要。（一）施工圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底在工程開工前，設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合業(yè)主組織施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行施工圖會(huì)審。設(shè)計(jì)人員就施工圖中的設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)難點(diǎn)、施工注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)交底，解答施工方提出的疑問，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。（二）施工現(xiàn)場(chǎng)配合與技術(shù)服務(wù)在施工過程中，設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)合同約定，定期或不定期派員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，了解施工進(jìn)展，對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題或疑問進(jìn)行及時(shí)解答和處理。必要時(shí)，參加工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)問題。（三）設(shè)計(jì)變更與洽商管理當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)不可預(yù)見的情況、業(yè)主提出合理變更要求或原設(shè)計(jì)存在疏漏時(shí)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)出具設(shè)計(jì)變更通知單或洽商記錄。設(shè)計(jì)變更需履行規(guī)范的審批程序，確保變更的必要性、技術(shù)可行性及經(jīng)濟(jì)合理性，并對(duì)變更可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行評(píng)估。（四）參與關(guān)鍵部位驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收設(shè)計(jì)單位應(yīng)參與工程關(guān)鍵部位（如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等）的驗(yàn)收，并根據(jù)需要參加工程竣工驗(yàn)收。在驗(yàn)收過程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的與設(shè)計(jì)相關(guān)的問題提出整改意見。五、竣工圖編制與項(xiàng)目總結(jié)階段工程竣工驗(yàn)收后，設(shè)計(jì)服務(wù)進(jìn)入收尾階段，主要包括竣工圖的協(xié)助編制與項(xiàng)目總結(jié)。（一）竣工圖編制協(xié)助設(shè)計(jì)單位應(yīng)指導(dǎo)或協(xié)助施工單位根據(jù)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、洽商記錄及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)原施工圖進(jìn)行修改和補(bǔ)充，編制完成符合要求的竣工圖?？⒐D是工程竣工驗(yàn)收備案及后續(xù)維護(hù)、改造的重要依據(jù)。（二）項(xiàng)目資料歸檔與總結(jié)設(shè)計(jì)單位應(yīng)將項(xiàng)目各階段的設(shè)計(jì)文件、計(jì)算書、審批文件、會(huì)議紀(jì)要、往來函件等資料進(jìn)行系統(tǒng)整理、歸檔保存。同時(shí)，組織設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目全過程進(jìn)行總結(jié)，分析經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，評(píng)估設(shè)計(jì)成果，為后續(xù)類似項(xiàng)目提供借鑒，持續(xù)改進(jìn)設(shè)計(jì)質(zhì)量與管理水平。（三）后續(xù)服務(wù)與回訪根據(jù)合