建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同模板與范例解析在建設(shè)工程領(lǐng)域，設(shè)計(jì)作為項(xiàng)目實(shí)施的先導(dǎo)與靈魂，其質(zhì)量與效率直接關(guān)系到工程的成敗、投資的效益及未來(lái)的使用功能。一份權(quán)責(zé)清晰、條款完備的設(shè)計(jì)合同，不僅是規(guī)范雙方行為、保障設(shè)計(jì)工作順利推進(jìn)的基石，更是化解潛在風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)合作雙方合法權(quán)益的關(guān)鍵。本文將結(jié)合行業(yè)實(shí)踐，對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的核心要素、常見(jiàn)模板結(jié)構(gòu)進(jìn)行剖析，并通過(guò)范例解析，助您洞察合同要義，規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)。一、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的基石：理解其核心價(jià)值與法律定位建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，本質(zhì)上是委托方（通常為建設(shè)單位）與承接方（通常為設(shè)計(jì)單位）之間，就特定建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。它并非簡(jiǎn)單的一紙文書(shū)，而是具有法律效力的契約，受到《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的嚴(yán)格規(guī)制。其核心價(jià)值在于通過(guò)明確的約定，將雙方的合作意愿轉(zhuǎn)化為具有約束力的行為規(guī)范，確保設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量、進(jìn)度與費(fèi)用控制在預(yù)期范圍內(nèi)。一份高質(zhì)量的設(shè)計(jì)合同，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)公平、公正、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，同時(shí)具備前瞻性與可操作性，能夠預(yù)見(jiàn)并盡可能覆蓋合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的各類情形。二、設(shè)計(jì)合同模板的核心構(gòu)成要素盡管建設(shè)工程的類型、規(guī)模、復(fù)雜程度千差萬(wàn)別，設(shè)計(jì)合同的具體條款亦會(huì)隨之調(diào)整，但一個(gè)相對(duì)完善的設(shè)計(jì)合同模板，通常包含以下核心構(gòu)成要素：1.合同主體信息：明確委托方與設(shè)計(jì)方的全稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等基本信息，確保合同主體的適格性。2.項(xiàng)目概況：包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模（如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等）、項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)等，清晰界定合同的標(biāo)的背景。3.設(shè)計(jì)范圍與階段：這是合同的核心內(nèi)容之一，需詳細(xì)列明設(shè)計(jì)工作所涵蓋的專業(yè)（如建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)等）以及具體的設(shè)計(jì)階段（如方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，或包含后續(xù)的施工配合服務(wù)等）。范圍描述應(yīng)力求準(zhǔn)確、無(wú)歧義，避免后續(xù)因“工作界面”不清引發(fā)爭(zhēng)議。4.設(shè)計(jì)成果與交付：明確各設(shè)計(jì)階段應(yīng)提交的設(shè)計(jì)成果文件名稱、份數(shù)（包括紙質(zhì)版與電子版）、交付時(shí)間、交付方式及接收標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)成果需符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文。5.設(shè)計(jì)周期：約定各階段設(shè)計(jì)工作的起始時(shí)間、完成時(shí)間及成果交付的最終期限。對(duì)于關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，可設(shè)置里程碑時(shí)間要求。6.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：明確設(shè)計(jì)合同總價(jià)（或單價(jià)及總價(jià)計(jì)算方式）、費(fèi)用構(gòu)成（是否包含專家評(píng)審費(fèi)、差旅費(fèi)等）。支付方式應(yīng)約定具體的支付節(jié)點(diǎn)、支付比例或金額、支付條件（如提交某階段成果并經(jīng)審核確認(rèn)后）以及支付賬戶信息。7.雙方責(zé)任與義務(wù)：*委托方責(zé)任：主要包括及時(shí)提供必要的基礎(chǔ)資料和審批文件、明確設(shè)計(jì)要求、按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、委派專人負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)方的聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)、組織設(shè)計(jì)成果的評(píng)審與確認(rèn)等。*設(shè)計(jì)方責(zé)任：主要包括按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、周期完成設(shè)計(jì)工作并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量、配合委托方進(jìn)行設(shè)計(jì)成果的報(bào)批工作、提供必要的設(shè)計(jì)交底和施工配合服務(wù)、對(duì)設(shè)計(jì)成果的正確性和完整性負(fù)責(zé)等。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。通常情況下，設(shè)計(jì)方擁有設(shè)計(jì)成果的署名權(quán)和著作權(quán)，委托方獲得在本項(xiàng)目范圍內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)。未經(jīng)設(shè)計(jì)方許可，委托方不得擅自將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目。9.違約責(zé)任：針對(duì)雙方可能出現(xiàn)的違約情形（如委托方逾期付款、提供資料不及時(shí)；設(shè)計(jì)方逾期交付成果、設(shè)計(jì)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或錯(cuò)誤等）約定相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計(jì)算方式應(yīng)具體明確。10.保密條款：約定雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.不可抗力：定義不可抗力的范圍，以及發(fā)生不可抗力事件后雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任分擔(dān)。12.爭(zhēng)議解決方式：約定合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，通常包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。如選擇仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，需明確管轄法院。13.合同的生效、變更與解除：約定合同生效的條件，以及合同內(nèi)容變更、補(bǔ)充和解除的程序與條件。14.其他約定：如合同份數(shù)、附件效力、通知與送達(dá)等未盡事宜。三、關(guān)鍵條款范例解析以下選取幾個(gè)核心且易產(chǎn)生爭(zhēng)議的條款進(jìn)行范例解析，旨在展示如何更精準(zhǔn)地進(jìn)行約定：范例一：設(shè)計(jì)范圍與階段【模板條款示例】“2.1設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)。2.2設(shè)計(jì)階段：完成本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段的全部工作，并配合施工階段的相關(guān)服務(wù)?！薄窘馕雠c優(yōu)化建議】上述條款雖簡(jiǎn)潔，但“施工圖設(shè)計(jì)”的工作邊界仍有細(xì)化空間。*優(yōu)化示例：“2.1設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）的建筑專業(yè)（含總平面、建筑平面、立面、剖面、主要節(jié)點(diǎn)詳圖）、結(jié)構(gòu)專業(yè)（含地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、特殊結(jié)構(gòu)）、給排水專業(yè)（含生活給水、排水、雨水、消火栓系統(tǒng)）、電氣專業(yè)（含強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)）、暖通空調(diào)專業(yè)（含空調(diào)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)）的施工圖設(shè)計(jì)。2.2設(shè)計(jì)階段：（1）施工圖設(shè)計(jì)階段：完成符合國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求的施工圖設(shè)計(jì)文件，并通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)（如需）的審查。（2）施工配合服務(wù)階段：包括但不限于參加施工圖會(huì)審、進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、根據(jù)施工進(jìn)展提供必要的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)咨詢、處理施工中出現(xiàn)的一般設(shè)計(jì)問(wèn)題、參加關(guān)鍵部位的隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等。具體服務(wù)內(nèi)容及深度以滿足項(xiàng)目施工順利進(jìn)行為原則。”*解析：優(yōu)化后的條款對(duì)各專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行了初步列舉，對(duì)施工配合服務(wù)的具體工作事項(xiàng)也做了補(bǔ)充，使雙方對(duì)工作范圍的理解更為清晰，減少了后續(xù)扯皮的可能性。范例二：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付【模板條款示例】“5.1本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）XX元。5.2支付方式：（1）合同簽訂后X日內(nèi)支付XX%；（2）施工圖設(shè)計(jì)文件交付后X日內(nèi)支付XX%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付剩余XX%。”【解析與優(yōu)化建議】此條款對(duì)支付比例和大致節(jié)點(diǎn)做了約定，但支付條件和尾款支付節(jié)點(diǎn)可進(jìn)一步細(xì)化。*優(yōu)化示例：“5.1本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）XX元（￥XX元），此價(jià)格為固定總價(jià)，除本合同另有約定外，不作調(diào)整。該費(fèi)用已包含設(shè)計(jì)方為完成本合同約定工作內(nèi)容所需的一切費(fèi)用（不含因委托方原因產(chǎn)生的重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的追加設(shè)計(jì)費(fèi)，該部分費(fèi)用另行協(xié)商）。5.2支付方式：（1）首付款：合同簽訂生效，且設(shè)計(jì)方提交項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（或同等效力文件）并經(jīng)委托方書(shū)面確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的20%（即人民幣XX元）作為預(yù)付款。（2）施工圖設(shè)計(jì)階段付款：設(shè)計(jì)方完成全部施工圖設(shè)計(jì)文件（各專業(yè)），并提交符合合同約定份數(shù)的紙質(zhì)版及電子版成果，且經(jīng)委托方組織評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)（或取得施工圖審查合格書(shū)）后20個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付至設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的75%（含已支付的預(yù)付款）。（3）竣工結(jié)算款：本項(xiàng)目整體工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格，且設(shè)計(jì)方已按合同約定完成全部施工配合服務(wù)后30個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付至設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的97%。（4）質(zhì)保金：剩余3%作為設(shè)計(jì)質(zhì)量保證金，待工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，如設(shè)計(jì)成果無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)計(jì)方已履行完畢保修義務(wù)，委托方在15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息付清?！?解析：優(yōu)化后的條款明確了費(fèi)用為固定總價(jià)及包含范圍，細(xì)化了各支付節(jié)點(diǎn)的具體條件（如“初步設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)確認(rèn)”、“施工圖審查合格”、“竣工驗(yàn)收合格且完成施工配合”），引入了“質(zhì)保金”概念，并明確了各階段付款的時(shí)間期限（“XX個(gè)工作日內(nèi)”），使得支付流程更具操作性，也更能保障雙方權(quán)益。特別是將尾款與工程竣工驗(yàn)收和一定期限的質(zhì)保掛鉤，對(duì)設(shè)計(jì)方的后期服務(wù)和設(shè)計(jì)質(zhì)量形成了約束。范例三：違約責(zé)任【模板條款示例】“9.1若設(shè)計(jì)方未能按時(shí)交付設(shè)計(jì)成果，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)X‰的違約金。9.2若委托方未能按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額X‰的違約金。”【解析與優(yōu)化建議】此條款約定了基本的逾期責(zé)任，但對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量違約的情形未作明確。*優(yōu)化示例：“9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任：（1）除本合同約定的不可抗力因素外，設(shè)計(jì)方未能按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付設(shè)計(jì)成果，每逾期一天，應(yīng)向委托方支付合同總價(jià)0.05%的違約金，但累計(jì)違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)的5%。逾期超過(guò)X日（如15日），委托方有權(quán)單方解除合同，設(shè)計(jì)方應(yīng)退還委托方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并賠償由此給委托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）若因設(shè)計(jì)方原因?qū)е略O(shè)計(jì)成果出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷、錯(cuò)誤或違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)鑒定確屬設(shè)計(jì)責(zé)任的，設(shè)計(jì)方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修改、完善，并承擔(dān)由此給委托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重的，委托方有權(quán)解除合同并要求設(shè)計(jì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2委托方違約責(zé)任：（1）委托方未按合同約定的時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付逾期應(yīng)付款項(xiàng)0.05%的違約金。逾期付款超過(guò)X日（如30日），設(shè)計(jì)方有權(quán)暫停后續(xù)設(shè)計(jì)工作，因此造成的設(shè)計(jì)周期延誤及相關(guān)損失由委托方承擔(dān)。若逾期超過(guò)X日（如60日）且經(jīng)設(shè)計(jì)方書(shū)面催告后仍未支付的，設(shè)計(jì)方有權(quán)解除合同，并要求委托方支付已完成設(shè)計(jì)工作對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用?！?解析：優(yōu)化后的條款對(duì)設(shè)計(jì)方的逾期交付責(zé)任設(shè)置了違約金上限，避免了違約金過(guò)高的風(fēng)險(xiǎn)；增加了設(shè)計(jì)質(zhì)量違約的責(zé)任約定；對(duì)委托方逾期付款的責(zé)任也做了更細(xì)致的劃分，包括設(shè)計(jì)方的停工權(quán)和解除權(quán)，使得違約責(zé)任條款更為平衡和全面。四、合同簽署與履行的實(shí)務(wù)建議1.主體資格審查：簽約前務(wù)必核實(shí)對(duì)方是否具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)（設(shè)計(jì)方）和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或建設(shè)的合法手續(xù)（委托方），避免與不具備履約能力的主體簽訂合同。2.模板選用與定制：建議優(yōu)先選用國(guó)家或地方建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)合同示范文本（如GF系列范本），因其條款相對(duì)成熟、規(guī)范。但示范文本并非萬(wàn)能，需根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和雙方的特殊需求進(jìn)行必要的補(bǔ)充、修改和細(xì)化，切忌直接套用而不加審視。3.關(guān)鍵條款談判：對(duì)于設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)周期、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等核心條款，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通和談判，達(dá)成明確一致的意見(jiàn)，并清晰地寫(xiě)入合同。4.文字表述嚴(yán)謹(jǐn)：合同條款的語(yǔ)言應(yīng)力求精準(zhǔn)、簡(jiǎn)潔、無(wú)歧義。避免使用模糊不清或模棱兩可的詞語(yǔ)。涉及到數(shù)字、日期、金額等，務(wù)必準(zhǔn)確無(wú)誤。5.附件完整：合同的附件（如設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、項(xiàng)目基礎(chǔ)資料清單、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范目錄等）是合同不可分割的組成部分，應(yīng)確保其完整、準(zhǔn)確，并與合同正文內(nèi)容相互銜接。6.專業(yè)咨詢：對(duì)于復(fù)雜或重大的建設(shè)工程項(xiàng)目，建議聘請(qǐng)專業(yè)的法律人士或工程咨詢顧問(wèn)參與合同的起草、審查和談判，以最大限度地維護(hù)自身合法權(quán)益，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。7.合同履行過(guò)程管理：合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。在履行過(guò)程中，所有書(shū)面往來(lái)函件、指令、變更通知、會(huì)議紀(jì)要等均應(yīng)妥善保存，作為合同