第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)住宅建筑工程質(zhì)量管理，確保住宅建筑工程質(zhì)量，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》等法律法規(guī)，制定本規(guī)范。第二條本規(guī)范適用于住宅建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程的質(zhì)量管理。第三條住宅建筑工程質(zhì)量管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）以人為本，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全；（二）科學(xué)管理，提高建筑工程質(zhì)量；（三）依法行政，加強(qiáng)監(jiān)督管理；（四）誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，營(yíng)造良好市場(chǎng)環(huán)境。第四條住宅建筑工程質(zhì)量管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二章設(shè)計(jì)質(zhì)量管理第五條設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，按照設(shè)計(jì)合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。第六條設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（一）設(shè)計(jì)依據(jù)準(zhǔn)確，符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（二）設(shè)計(jì)內(nèi)容完整，符合住宅建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范；（三）設(shè)計(jì)深度適宜，滿足施工和驗(yàn)收要求；（四）設(shè)計(jì)圖紙清晰，標(biāo)注完整；（五）設(shè)計(jì)文件經(jīng)審核、審批，符合法律法規(guī)要求。第七條設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)文件質(zhì)量。第八條設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)與施工單位、監(jiān)理單位密切配合，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題。第九條設(shè)計(jì)變更應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（一）變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確，符合設(shè)計(jì)規(guī)范；（二）變更文件應(yīng)當(dāng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位確認(rèn)；（三）變更文件應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)送有關(guān)主管部門備案。第三章施工質(zhì)量管理第十條施工單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，按照施工合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。第十一條施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程質(zhì)量。第十二條施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行施工方案，確保施工質(zhì)量。第十三條施工單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。第十四條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工過程中的原材料、半成品、成品進(jìn)行檢驗(yàn)，確保質(zhì)量。第十五條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行控制，確保質(zhì)量。第十六條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第十七條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為質(zhì)量改進(jìn)提供依據(jù)。第十八條施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量記錄制度，確保質(zhì)量可追溯。第四章監(jiān)理質(zhì)量管理第十九條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，按照監(jiān)理合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保監(jiān)理質(zhì)量。第二十條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)建立健全監(jiān)理體系，確保監(jiān)理質(zhì)量。第二十一條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工單位的質(zhì)量管理進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。第二十二條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位整改。第二十三條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為質(zhì)量改進(jìn)提供依據(jù)。第二十四條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)監(jiān)理過程中的質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查，確保監(jiān)理質(zhì)量。第五章驗(yàn)收質(zhì)量管理第二十五條住宅建筑工程驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（一）工程完成，達(dá)到設(shè)計(jì)要求；（二）施工質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（三）施工資料齊全，符合規(guī)定；（四）質(zhì)量保修書齊全，符合規(guī)定。第二十六條住宅建筑工程驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位組織，施工單位、監(jiān)理單位參加。第二十七條住宅建筑工程驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、試運(yùn)行等環(huán)節(jié)。第二十八條住宅建筑工程驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（一）現(xiàn)場(chǎng)檢查：檢查工程實(shí)體質(zhì)量，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等；（二）資料審查：審查施工資料、設(shè)計(jì)變更、監(jiān)理報(bào)告等；（三）試運(yùn)行：對(duì)設(shè)備安裝、系統(tǒng)運(yùn)行等進(jìn)行試運(yùn)行。第二十九條住宅建筑工程驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)論。第三十條住宅建筑工程驗(yàn)收不合格的，應(yīng)當(dāng)整改后重新驗(yàn)收。第六章質(zhì)量改進(jìn)與責(zé)任追究第三十一條各單位應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量改進(jìn)機(jī)制，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高質(zhì)量管理水平。第三十二條住宅建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)追究責(zé)任。第三十三條施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位等在住宅建筑工程質(zhì)量管理中違反本規(guī)范的，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章附則第三十四條本規(guī)范自發(fā)布之日起施行。第三十五條本規(guī)范由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。第三十六條各省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)本規(guī)范制定實(shí)施細(xì)則。第三十七條本規(guī)范未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三十八條本規(guī)范發(fā)布前已經(jīng)發(fā)布的住宅建筑工程質(zhì)量管理相關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的，以本規(guī)范為準(zhǔn)。第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)住宅建筑工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，制定本規(guī)范。第二條本規(guī)范適用于新建、改建、擴(kuò)建的住宅建筑工程的質(zhì)量管理。第三條住宅建筑工程質(zhì)量管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）以人為本，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全；（二）科學(xué)管理，提高工程質(zhì)量；（三）依法治建，規(guī)范施工行為；（四）持續(xù)改進(jìn)，提高管理水平。第四條住宅建筑工程質(zhì)量管理的責(zé)任主體包括：（一）建設(shè)單位：負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督住宅建筑工程的質(zhì)量管理工作；（二）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)住宅建筑工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量；（三）施工單位：負(fù)責(zé)住宅建筑工程的施工質(zhì)量；（四）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)住宅建筑工程的監(jiān)理工作；（五）材料、設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備。第五條各級(jí)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)住宅建筑工程質(zhì)量管理的監(jiān)督檢查，確保本規(guī)范的實(shí)施。第二章設(shè)計(jì)質(zhì)量管理第六條設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。第七條設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（一）設(shè)計(jì)依據(jù)充分，符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（二）設(shè)計(jì)內(nèi)容完整，包括圖紙、說明、計(jì)算書等；（三）設(shè)計(jì)深度適宜，滿足施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等要求；（四）設(shè)計(jì)合理，符合節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的要求。第八條設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行自審，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。第九條設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行嚴(yán)格控制，變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。第十條設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與住宅建筑工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章施工質(zhì)量管理第十一條施工單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照國(guó)家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。第十二條施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。第十三條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高施工人員的技術(shù)水平。第十四條施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工。第十五條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第十六條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并做好記錄。第十七條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合質(zhì)量要求。第十八條施工單位應(yīng)當(dāng)做好施工記錄，包括施工日志、材料檢驗(yàn)記錄、施工過程記錄等。第十九條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢、專檢，確保工程質(zhì)量。第四章監(jiān)理質(zhì)量管理第二十條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照國(guó)家有關(guān)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。第二十一條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)建立健全監(jiān)理制度，確保監(jiān)理質(zhì)量。第二十二條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員的技術(shù)水平。第二十三條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工單位的質(zhì)量管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。第二十四條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行督促整改，并做好記錄。第二十五條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合質(zhì)量要求。第二十六條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。第五章材料和設(shè)備質(zhì)量管理第二十七條材料和設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行生產(chǎn)和供應(yīng)。第二十八條材料和設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備。第二十九條材料和設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合質(zhì)量要求。第三十條材料和設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供材料、設(shè)備的檢驗(yàn)報(bào)告、合格證明等文件。第三十一條材料和設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對(duì)材料、設(shè)備的運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用等環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制。第六章質(zhì)量驗(yàn)收管理第三十二條住宅建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）全面驗(yàn)收，不留死角；（二）嚴(yán)格驗(yàn)收，確保質(zhì)量；（三）及時(shí)驗(yàn)收，不留隱患。第三十三條住宅建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）基礎(chǔ)工程驗(yàn)收；（二）主體工程驗(yàn)收；（三）裝飾裝修工程驗(yàn)收；（四）設(shè)備安裝工程驗(yàn)收；（五）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收。第三十四條住宅建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同進(jìn)行。第三十五條住宅建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)做好記錄，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七章質(zhì)量事故處理第三十六條住宅建筑工程發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)事故處理程序。第三十七條事故處理程序包括：（一）事故調(diào)查；（二）事故原因分析；（三）事故責(zé)任認(rèn)定；（四）事故整改措施；（五）事故處理結(jié)論。第三十八條事故處理過程中，有關(guān)單位和人員應(yīng)當(dāng)積極配合，確保事故得到妥善處理。第三十九條事故處理結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)對(duì)事故原因進(jìn)行分析，制定預(yù)防措施，防止類似事故再次發(fā)生。第八章附則第四十條本規(guī)范自發(fā)布之日起施行。第四十一條本規(guī)范由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。第四十二條本規(guī)范未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。第四十三條各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本規(guī)范，結(jié)合本地實(shí)際情況，制定具體實(shí)施細(xì)則。第四十四條本規(guī)范中涉及的術(shù)語和定義，按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。第四十五條本規(guī)范中涉及的技術(shù)要求，按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。第四十六條本規(guī)范中涉及的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。第四十七條本規(guī)范中涉及的安全要求，按照國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。第四十八條本規(guī)范中涉及的環(huán)境保護(hù)要求，按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。第四十九條本規(guī)范中涉及的職業(yè)健康要求，按照國(guó)家有關(guān)職業(yè)健康標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。第五十條本規(guī)范中涉及的社會(huì)責(zé)任要求，按照國(guó)家有關(guān)社會(huì)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)住宅建筑工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，制定本規(guī)范。第二條本規(guī)范適用于新建、改建、擴(kuò)建的住宅建筑工程的質(zhì)量管理。第三條住宅建筑工程質(zhì)量管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）以人為本，確保安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀；（二）全過程、全方位、全員參與；（三）科學(xué)管理，持續(xù)改進(jìn)；（四）嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化監(jiān)督。第四條住宅建筑工程質(zhì)量管理應(yīng)當(dāng)遵循以下基本要求：（一）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（二）建立健全質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量責(zé)任；（三）加強(qiáng)施工過程控制，確保工程質(zhì)量；（四）加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并整改；（五）加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。第二章質(zhì)量管理體系第五條住宅建筑工程質(zhì)量管理應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系，包括以下內(nèi)容：（一）質(zhì)量方針和目標(biāo)；（二）組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)；（三）質(zhì)量管理制度；（四）質(zhì)量教育培訓(xùn)；（五）質(zhì)量記錄。第六條住宅建筑工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)設(shè)立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理工作。質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）有明確的質(zhì)量管理職責(zé)；（二）有足夠的技術(shù)力量；（三）有完善的質(zhì)量管理制度；（四）有健全的質(zhì)量記錄。第七條住宅建筑工程質(zhì)量管理人員應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格；（二）熟悉質(zhì)量管理體系和標(biāo)準(zhǔn)；（三）具備較強(qiáng)的質(zhì)量管理能力；（四）有良好的職業(yè)道德。第三章施工過程控制第八條住宅建筑工程施工過程控制應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工；（二）加強(qiáng)施工人員培訓(xùn)，提高施工技能；（三）嚴(yán)格控制原材料、半成品、成品的質(zhì)量；（四）加強(qiáng)施工過程檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。第九條住宅建筑工程施工過程控制應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制；（二）施工過程的質(zhì)量控制；（三）施工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制。第十條施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）審查施工圖紙，確保符合設(shè)計(jì)要求；（二）審核施工組織設(shè)計(jì)，確保施工方案合理；（三）審查施工單位的資質(zhì)和業(yè)績(jī)；（四）審查施工人員的技術(shù)資格；（五）審查施工材料的合格證明。第十一條施工過程的質(zhì)量控制應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）加強(qiáng)施工過程檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量；（二）嚴(yán)格控制施工工藝，確保施工質(zhì)量；（三）加強(qiáng)施工過程協(xié)調(diào)，確保施工進(jìn)度；（四）加強(qiáng)施工過程監(jiān)督，確保施工安全。第十二條施工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）驗(yàn)收前進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量；（二）驗(yàn)收時(shí)按照規(guī)定程序進(jìn)行；（三）驗(yàn)收不合格的，及時(shí)整改并重新驗(yàn)收；（四）驗(yàn)收合格后，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。第四章質(zhì)量檢驗(yàn)第十三條住宅建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)；（二）檢驗(yàn)項(xiàng)目全面，檢驗(yàn)方法科學(xué)；（三）檢驗(yàn)結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠；（四）檢驗(yàn)記錄完整、規(guī)范。第十四條住宅建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)；（二）施工過程的質(zhì)量檢驗(yàn)；（三）竣工驗(yàn)收的質(zhì)量檢驗(yàn)。第十五條原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）外觀質(zhì)量檢驗(yàn)；（二）內(nèi)在質(zhì)量檢驗(yàn)；（三）性能檢驗(yàn)。第十六條施工過程的質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）施工工序檢驗(yàn)；（二）施工質(zhì)量檢驗(yàn)；（三）施工安全檢驗(yàn)。第十七條竣工驗(yàn)收的質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）工程質(zhì)量檢驗(yàn)；（二）使用功能檢驗(yàn)；（三）安全性能檢驗(yàn)。第五章質(zhì)量監(jiān)督第十八條住宅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）依法監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)法；（二）全面監(jiān)督，重點(diǎn)監(jiān)督；（三）預(yù)防為主，防治結(jié)合；（四）公正公開，接受監(jiān)督。第十九條住宅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）對(duì)施工單位的質(zhì)量管理進(jìn)行監(jiān)督；（二）對(duì)施工過程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（三）對(duì)竣工工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（四）對(duì)質(zhì)量投訴進(jìn)行處理。第二十條質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）有明確的質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)；（二）有足夠的技術(shù)力量；（三）有完善的質(zhì)量監(jiān)督制度；（四）有健全的質(zhì)量監(jiān)督記錄。第六章質(zhì)量責(zé)任第二十一條住宅建筑工程質(zhì)量責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確到人，包括以下內(nèi)容：（一）建設(shè)單位的質(zhì)量