商貿(mào)城商鋪使用權(quán)租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商鋪使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將其所有的商貿(mào)城商鋪出租給乙方使用，商鋪位于商貿(mào)城XX區(qū)XX層XX號(hào)，面積為XX平方米。乙方已對(duì)商鋪進(jìn)行了充分了解和考察，愿意承租該商鋪。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為XX元（大寫：XX元整）。租金每半年支付一次，每次支付金額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在每半年租期開始前XX日內(nèi)向甲方支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。四、保證金1.乙方同意向甲方交納保證金XX元（大寫：XX元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。2.租賃期滿，乙方返還商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。若乙方未結(jié)清費(fèi)用或損壞商鋪設(shè)施，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等商鋪運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)代為收取上述費(fèi)用，并出具相關(guān)票據(jù)。2.乙方需按時(shí)繳納上述費(fèi)用，若逾期未繳，甲方有權(quán)收取滯納金。滯納金按每日XX‰計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際繳納之日止。六、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按年租金的XX%計(jì)算。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按年租金的XX%計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決方式因本租賃合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.租賃期滿或雙方協(xié)商提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到返還的商鋪和費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)退還乙方保證金。若乙方未結(jié)清費(fèi)用或損壞商鋪設(shè)施，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。十、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意將租賃期間產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理，并遵守商貿(mào)城的衛(wèi)生管理規(guī)定。垃圾處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)乙方垃圾處理情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。如乙方未按規(guī)定清理垃圾或違反衛(wèi)生管理規(guī)定，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的違約金或處罰款。處罰款將從乙方的保證金中扣除。2.雙方同意在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，由專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于門窗、地板、天花板、水電設(shè)施等是否完好以及是否有損壞情況。驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)損壞情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或修復(fù)費(fèi)用。具體責(zé)任和費(fèi)用將由雙方協(xié)商確定。若乙方拒絕承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收工作，確保驗(yàn)收結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。對(duì)于驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。篇2甲方（出租方）：XX商貿(mào)城乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于XX商貿(mào)城，具體位置為：XX。2.商鋪的建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。3.商鋪的設(shè)施及物品包括但不限于：XX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期限屆滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期限屆滿前XX個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX）作為保證金。2.保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未違反合同約定，租賃期限屆滿后，甲方將保證金退還乙方。3.如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)與使用該商鋪相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后XX個(gè)工作日內(nèi)繳清上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止供應(yīng)相應(yīng)服務(wù)并加收滯納金。3.租賃期間發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、商鋪使用及維修維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及其設(shè)施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪及其設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方在接到乙方提出的維修請(qǐng)求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的千分之五的滯納金。如逾期超過(guò)XX個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪。3.乙方在租賃期間如有違法行為或嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)立即解除本合同并收回商鋪，同時(shí)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、合同解除與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需解除或終止本合同，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方并得到對(duì)方的同意。否則，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.如因不可抗力或政府政策導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)共同協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保合同解除過(guò)程順利進(jìn)行。3.如一方有嚴(yán)重違約行為且無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，另一方有權(quán)單方解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。篇3出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為__________平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。商鋪的外觀和結(jié)構(gòu)需符合甲方的要求，內(nèi)部裝修和設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪的完好和清潔。如有需要，乙方可以在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式可按月或按季度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方需按時(shí)向甲方繳納租金，如逾期未繳，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的具體金額和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。四、保證金1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方繳納保證金，保證金金額為__________元（大寫：__________元整）。保證金主要用于確保乙方能夠按時(shí)支付租金和履行租賃協(xié)議。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方需將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪的完好和清潔。如無(wú)違約行為，甲方將退還乙方繳納的保證金。五、承租方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改造，需事先獲得甲方的同意。2.乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和商貿(mào)城的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如有違法行為，需自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.乙方需按時(shí)向甲方繳納租金和保證金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等費(fèi)用。如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、出租方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和保證金，并遵守商貿(mào)城的管理規(guī)定。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方需保證商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)備符合安全要求，并承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如乙方逾期未支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的具體金額和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可以解除租賃合同并收回商鋪。3.如甲方未按時(shí)向乙方交付商鋪或未能保證商鋪的安全和物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方可以解除租賃合同并要求甲方返還已支付的租金和保證金。八、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除租賃合同。合同解除后，乙方需將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪的完好和清潔。如無(wú)違約行為，甲方將退還乙方繳納的保證金。2.如因不可抗力或政府政策原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除租賃合同。合同解除后，雙方需按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和返還。如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議或糾紛。在訴訟或仲裁期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。篇4甲方（出租方）：XX商貿(mào)城乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況本商鋪位于XX商貿(mào)城，具體面積為平方米，產(chǎn)權(quán)年限為年。甲方已擁有該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)，并已辦理相關(guān)登記手續(xù)。二、租賃期限本租賃合同自年月日起生效，至年月日止。租賃期限為年。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在每年月日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，則乙方需按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。3.乙方在租賃期間內(nèi)，需承擔(dān)因使用該商鋪而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、商鋪使用及經(jīng)營(yíng)1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在商鋪內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)。2.乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)妥善保護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如需將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，需事先取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如逾期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未按照合同約定交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如需解除或終止本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.甲方在合同解除或終止后，需返還乙方已支付的租金及保證金。同時(shí)，乙方需將商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在合同解除或終止后，需立即停止在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并清理場(chǎng)地。如有未清理的財(cái)物，甲方有權(quán)自行處理。七、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。3.爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。如無(wú)法繼續(xù)履行的，可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇5甲方（出租方）：XX商貿(mào)城乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于XX商貿(mào)城，具體面積為平方米，具體結(jié)構(gòu)為，商鋪內(nèi)配套設(shè)施設(shè)備齊全。2.乙方承租的商鋪用途為，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)證照，并遵守商貿(mào)城的各項(xiàng)管理制度。二、租賃期限1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金為人民幣元整（￥元），租金每半年支付一次，具體支付時(shí)間為每年的XX月XX日和XX月XX日。2.乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶或交給甲方指定的代理人。3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、保證金及支付方式1.乙方需向甲方支付保證金人民幣元整（￥元），作為履行合同的擔(dān)保。保證金在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方，并清理商鋪內(nèi)的垃圾雜物等。若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還乙方。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額后退還乙方。3.乙方在租賃期間