共有產(chǎn)權(quán)住房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：[名稱或單位全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就共有產(chǎn)權(quán)住房租賃事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1甲方將位于[省][市][區(qū)][街道][門牌號]的共有產(chǎn)權(quán)住房（建筑面積[面積]平方米，戶型[戶型結(jié)構(gòu)]，權(quán)屬比例為甲方[比例]%，乙方[比例]%）出租給乙方使用。1.2房屋權(quán)屬證明：[相關權(quán)屬證明文件名稱及編號]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[年數(shù)]年。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[時間]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月每平方米建筑面積[金額]元，月租金總額為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.2租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金標準[調(diào)整方式，如：固定不變/根據(jù)市場變化按[比例/幅度]調(diào)整/根據(jù)政府政策調(diào)整等]。具體調(diào)整時間、程序和幅度按[相關依據(jù)]執(zhí)行。3.3支付方式：乙方應于每月[日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]，乙方指定收款賬戶如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.4租金補貼：根據(jù)[相關政策]，乙方符合條件可享受租金補貼，補貼標準為[金額]元/月，由[單位]于[時間]支付給乙方。第四條甲方的權(quán)利與義務4.1甲方保證對出租房屋擁有合法出租權(quán)。4.2甲方應按照協(xié)議約定按時提供房屋，并保證房屋符合居住條件。4.3甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的日常維修和重大維修（因乙方使用不當造成的除外）。4.4甲方應尊重乙方的正常租賃權(quán)利，不得隨意干涉乙方在租賃期內(nèi)的合理活動。4.5租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方按照約定交還。第五條乙方的權(quán)利與義務5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)依法使用房屋的權(quán)利。5.2乙方應按照協(xié)議約定按時足額支付租金及應付費用。5.3乙方應負責房屋內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，因乙方維修不當造成損失的，由乙方承擔。5.4乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進行違法搭建。5.5乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，須征得甲方書面同意，并另行簽訂協(xié)議。5.6乙方應愛護房屋及其附屬設施設備，不得損壞。因乙方故意或重大過失造成損壞的，應負責修復或賠償。5.7乙方應按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。5.8租賃期滿，乙方應將房屋及其附屬設施設備（正常損耗除外）完好地交還甲方。第六條維修責任6.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修由甲方負責，甲方應在收到乙方通知后[時間]內(nèi)進行維修。6.2房屋內(nèi)部設施設備的維修由乙方負責，甲方應提供必要的協(xié)助。6.3因維修原因造成對方損失的，責任方應承擔賠償責任。第七條違約責任7.1甲方未按時提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%，并承擔乙方因此造成的損失。7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為拖欠租金的[比例]%，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔賠償責任。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。7.4乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。7.5租賃期滿，乙方逾期不交還房屋的，除支付逾期占用費（每日按月租金的[比例]%計算）外，還應承擔甲方因此造成的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致協(xié)議無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。第九條通知方式9.1甲乙雙方應通過書面形式進行通知，通知送達協(xié)議中載明的地址即視為有效送達。第十條協(xié)議變更與解除10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。10.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形時，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔賠償責任。第十一條爭議解決11.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙