廠房租賃安全管理責(zé)任書范本甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表人：地址：聯(lián)系方式：為切實(shí)加強(qiáng)廠房租賃期間的安全管理工作，明確甲乙雙方在租賃過程中的安全責(zé)任與義務(wù)，預(yù)防和減少各類安全事故的發(fā)生，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本安全管理責(zé)任書。一、總則1.本責(zé)任書適用于甲乙雙方在廠房租賃期限內(nèi)的全部安全管理活動(dòng)。2.乙方租賃甲方位于的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”），租賃用途為，租賃期限自年月日起至年月日止。3.甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全、治安管理等方面的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定，共同承擔(dān)租賃廠房的安全管理責(zé)任。二、甲方安全責(zé)任與義務(wù)1.提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃物：甲方應(yīng)保證所提供的租賃廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備（如有）符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的安全標(biāo)準(zhǔn)、消防規(guī)范及行業(yè)安全要求，能夠滿足乙方在租賃用途范圍內(nèi)的安全使用需求。2.主體結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)設(shè)施安全：對(duì)租賃廠房的主體結(jié)構(gòu)安全、主要承重構(gòu)件、以及應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修維護(hù)的消防設(shè)施、供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的安全性負(fù)責(zé)，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)。3.安全資料提供與交底：向乙方提供租賃廠房的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣線路、燃?xì)夤艿溃ㄈ缬校┑戎匾踩O(shè)施的相關(guān)圖紙資料，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的安全使用說明和交底。4.安全檢查與隱患整改督促：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)、消防安全管理情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出書面整改通知，督促乙方限期整改，并有權(quán)對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。5.應(yīng)急通道與設(shè)施保障：確保租賃廠房?jī)?nèi)的疏散通道、安全出口暢通，消防車道不被占用，消防設(shè)施、器材配置齊全、完好有效，并符合消防安全要求。6.配合安全管理工作：積極配合乙方落實(shí)各項(xiàng)安全管理措施，對(duì)乙方提出的涉及廠房結(jié)構(gòu)安全、基礎(chǔ)設(shè)施安全的合理需求應(yīng)予以支持和配合。三、乙方安全責(zé)任與義務(wù)1.嚴(yán)格遵守安全法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全、治安管理、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方的安全管理規(guī)定，建立健全本單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項(xiàng)安全管理制度、操作規(guī)程，并組織實(shí)施。2.安全生產(chǎn)主體責(zé)任：乙方是其在租賃廠房?jī)?nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全生產(chǎn)主體，對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。應(yīng)明確本單位的安全負(fù)責(zé)人和專職或兼職安全管理人員。3.安全制度建設(shè)與落實(shí)：制定并落實(shí)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)本單位從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、消防安全知識(shí)和技能的培訓(xùn)，特種作業(yè)人員必須持證上崗。4.消防設(shè)施管理與維護(hù)：負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)（除甲方負(fù)責(zé)部分外）乙方自行添置的消防設(shè)施、器材的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效，并定期組織消防檢查和消防演練。5.用電安全管理：嚴(yán)格遵守用電安全管理規(guī)定，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷用電。電氣設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)必須符合國(guó)家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，由專業(yè)電工操作。6.設(shè)備與作業(yè)安全：對(duì)其在租賃廠房?jī)?nèi)使用的生產(chǎn)設(shè)備、特種設(shè)備等進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)和安全檢查，確保設(shè)備安全運(yùn)行。進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)（如動(dòng)火、高處作業(yè)等）時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行審批制度，落實(shí)安全防護(hù)措施。7.危險(xiǎn)品管理：如涉及危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆物品等的儲(chǔ)存、使用，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)危險(xiǎn)物品安全管理的規(guī)定，辦理相關(guān)審批手續(xù)，并采取必要的安全防護(hù)措施。8.人員與治安管理：加強(qiáng)對(duì)本單位從業(yè)人員的管理，遵守治安管理規(guī)定，做好防盜、防破壞等工作，維護(hù)租賃廠房?jī)?nèi)的治安秩序。禁止在租賃廠房?jī)?nèi)存放違禁物品。9.安全隱患排查與整改：定期組織對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)部及自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全隱患進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即組織整改。對(duì)甲方或政府有關(guān)部門提出的安全隱患整改要求，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成并將整改情況書面反饋。10.事故報(bào)告與處理：租賃期間，如在租賃廠房?jī)?nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全事故、火災(zāi)事故或其他安全事件，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，并按照規(guī)定立即向甲方及政府有關(guān)主管部門報(bào)告，同時(shí)負(fù)責(zé)事故的調(diào)查、處理及承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。11.租賃廠房的合理使用與維護(hù)：合理使用租賃廠房及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成廠房結(jié)構(gòu)損壞、設(shè)施故障或安全事故的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任和賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或拆除、改動(dòng)甲方提供的安全設(shè)施。12.承擔(dān)安全責(zé)任：因乙方違反安全管理規(guī)定或自身安全管理不到位導(dǎo)致發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任及相應(yīng)的法律責(zé)任。四、共同安全責(zé)任1.信息溝通與協(xié)作：甲乙雙方應(yīng)建立暢通的安全信息溝通機(jī)制，及時(shí)通報(bào)安全管理情況，共同協(xié)商解決租賃期間出現(xiàn)的安全問題。2.應(yīng)急聯(lián)動(dòng)：共同制定和完善租賃廠房的突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案，必要時(shí)可聯(lián)合組織應(yīng)急演練。發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)密切配合，協(xié)同處置。3.共同接受監(jiān)督：共同接受政府有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、治安等主管部門的監(jiān)督檢查和管理。五、責(zé)任期限本責(zé)任書的安全管理責(zé)任期限與雙方簽訂的《廠房租賃合同》期限一致。如《廠房租賃合同》期限延長(zhǎng)、變更或終止，本責(zé)任書的相關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整或終止。六、爭(zhēng)議解決因本責(zé)任書履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本責(zé)任書未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本責(zé)任書具有同等法律效力。2.本責(zé)任書作為《廠房租賃合同》的附件，與《廠房租賃合同》具有同等法律效力。如《廠房租賃合同》終止，本責(zé)任書自動(dòng)終止。3.本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽署頁(yè)）甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：日期：年月日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：日期：年月日---使用說明：1.本范本為通用性參考文件，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃情況（如廠房結(jié)構(gòu)、租賃用途、行業(yè)特點(diǎn)等）對(duì)條款內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充和完善，確保符合