無(wú)代價(jià)抵償協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX有限責(zé)任公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層1801室。甲方為一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，經(jīng)營(yíng)范圍涉及房地產(chǎn)投資、租賃及商業(yè)運(yùn)營(yíng)，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。甲方法定代表人：張三，性別男，1955年1月1日出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話(huà)電子郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路999號(hào)XX金融中心25層2501室。乙方為一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，經(jīng)營(yíng)范圍涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。乙方法定代表人：李四，性別女，1968年5月15日出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話(huà)電子郵箱：lisi@。

###協(xié)議簡(jiǎn)介

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方擬通過(guò)無(wú)代價(jià)抵償方式解決特定財(cái)產(chǎn)或權(quán)益交換事宜達(dá)成一致。協(xié)議背景如下：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需對(duì)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）進(jìn)行資產(chǎn)重組，該物業(yè)目前由乙方承租并支付租金。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方擬通過(guò)無(wú)代價(jià)抵償方式解除與乙方之間的租賃合同，并將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)以等價(jià)價(jià)值轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意接受該物業(yè)并放棄剩余租金支付義務(wù)。雙方確認(rèn)，該抵償行為基于雙方真實(shí)意愿，且不涉及任何第三方利益沖突，符合法律規(guī)定及商業(yè)慣例。

協(xié)議目的在于明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、合法、高效完成，避免后續(xù)糾紛。本協(xié)議的簽訂及履行，將徹底解決標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的租賃及財(cái)產(chǎn)糾紛，并為雙方后續(xù)合作奠定基礎(chǔ)。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并自愿簽署，以昭信守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于通過(guò)無(wú)代價(jià)抵償?shù)姆绞?，明確并解除甲方與乙方之間就位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）所形成的租賃關(guān)系，同時(shí)完成標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，使乙方獲得該物業(yè)的占有、使用及處置權(quán)，而甲方則相應(yīng)地豁免乙方的剩余租金支付義務(wù)。本協(xié)議的范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬狀況確認(rèn)、租賃合同的解除、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)、所有權(quán)轉(zhuǎn)移的辦理程序、相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)、以及雙方在抵償交易中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保證等義務(wù)。本協(xié)議旨在為雙方上述交易提供完整、明確的法律框架，確保交易安全、合法、高效地完成，并最終實(shí)現(xiàn)雙方財(cái)產(chǎn)權(quán)益的無(wú)損置換。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

“標(biāo)的物業(yè)”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XXXX平方米的房地產(chǎn)，其權(quán)屬狀態(tài)為甲方單獨(dú)所有。

“租賃合同”指甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《XX區(qū)XX路XX號(hào)物業(yè)租賃合同》（合同編號(hào)：XXXXXXXX），該合同項(xiàng)下乙方承租標(biāo)的物業(yè)用于商業(yè)用途。

“無(wú)代價(jià)抵償”指甲方以不收取任何貨幣對(duì)價(jià)的方式，將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方亦以放棄剩余租金支付義務(wù)作為對(duì)價(jià)，雙方通過(guò)財(cái)產(chǎn)權(quán)益的等價(jià)交換完成交易。

“交付標(biāo)準(zhǔn)”指標(biāo)的物業(yè)在轉(zhuǎn)移給乙方占有之前，應(yīng)達(dá)到的設(shè)施設(shè)備完好、無(wú)重大結(jié)構(gòu)性缺陷、清潔整潔的狀態(tài)，并具備合法的出租用途條件。

“協(xié)助義務(wù)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，為乙方辦理標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、提供權(quán)屬證明文件、配合完成物業(yè)驗(yàn)收等行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)稅費(fèi)，或由甲方先行墊付后從乙方的租金抵償中扣除。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物業(yè)的使用情況，確保其符合協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)及合法用途。甲方應(yīng)保證其作為標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)人的權(quán)利清晰、無(wú)任何設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或存在權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件原件，并配合乙方完成物業(yè)的驗(yàn)收交接工作。甲方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)在交付時(shí)滿(mǎn)足協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、主要設(shè)施設(shè)備功能正常、室內(nèi)清潔無(wú)遺留物品等。如乙方在接收物業(yè)后發(fā)現(xiàn)存在交付標(biāo)準(zhǔn)不符或權(quán)利瑕疵問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后XX日內(nèi)予以修復(fù)或提供合理補(bǔ)償方案。甲方有權(quán)要求乙方在接收標(biāo)的物業(yè)時(shí)簽署確認(rèn)文件，以證明物業(yè)已按約定交付。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行交付標(biāo)的物業(yè)的義務(wù)，并確保交付的物業(yè)符合協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供完整的權(quán)屬證明文件，并在甲方配合下依法辦理標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向甲方支付本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的契稅、印花稅等。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定接收標(biāo)的物業(yè)，并在接收時(shí)應(yīng)對(duì)物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)檢查，如有異議應(yīng)在XX日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方。乙方應(yīng)保證其放棄剩余租金支付義務(wù)的行為是真實(shí)、合法、有效的，且不損害任何第三方合法權(quán)益。乙方在接收標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)妥善保管并合理使用，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，除非事先獲得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)配合甲方完成物業(yè)的驗(yàn)收交接工作，并在驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)文件。如乙方因自身原因未能按時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的行為不會(huì)與其已簽訂的其他合同或承擔(dān)的義務(wù)產(chǎn)生沖突，確保本協(xié)議的履行不會(huì)侵犯任何第三方權(quán)益。乙方在接收標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)立即開(kāi)始對(duì)其各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并記錄查驗(yàn)結(jié)果，如有損壞或缺失，應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保證其放棄的租金債權(quán)真實(shí)、合法，且不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵，如因該租金債權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在接收標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的日常維護(hù)和安全責(zé)任，直至完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)交付過(guò)程中的拍照、錄像等資料留存工作，以備查驗(yàn)。乙方應(yīng)確保其在本協(xié)議項(xiàng)下的行為符合法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得利用本協(xié)議從事任何非法活動(dòng)。如乙方在接收標(biāo)的物業(yè)后發(fā)現(xiàn)存在交付標(biāo)準(zhǔn)不符或權(quán)利瑕疵問(wèn)題，應(yīng)在XX日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，并給予甲方合理的修復(fù)期限。乙方在接收標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)立即開(kāi)始對(duì)其各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并記錄查驗(yàn)結(jié)果，如有損壞或缺失，應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的行為不會(huì)與其已簽訂的其他合同或承擔(dān)的義務(wù)產(chǎn)生沖突，確保本協(xié)議的履行不會(huì)侵犯任何第三方權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的無(wú)代價(jià)抵償行為系基于等價(jià)交換原則，甲方以轉(zhuǎn)移標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)作為對(duì)價(jià)，乙方以放棄剩余租金支付義務(wù)作為對(duì)價(jià)，雙方互不支付任何貨幣對(duì)價(jià)。甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的前期費(fèi)用，包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記申請(qǐng)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅種及稅率按國(guó)家屆時(shí)有效規(guī)定執(zhí)行。乙方無(wú)需向甲方支付任何形式的補(bǔ)償或款項(xiàng)，但應(yīng)保證其放棄的租金債權(quán)真實(shí)、合法、有效，且不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵。如因辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)需要乙方提供相關(guān)資料或配合，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并確保通知方式有效，乙方應(yīng)在收到通知后積極配合，相關(guān)交通、時(shí)間成本由甲方承擔(dān)。本協(xié)議項(xiàng)下的無(wú)代價(jià)抵償價(jià)格已包含標(biāo)的物業(yè)的全部權(quán)益，雙方均不得以任何理由要求調(diào)整或變更該價(jià)格條款。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議有效期至標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日止。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件原件，并配合乙方在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)的提交。乙方應(yīng)在收到甲方交付的權(quán)屬證明文件后XX日內(nèi)，向甲方提供其用于辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因政府部門(mén)審批或流程所需時(shí)間，導(dǎo)致所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記延遲，雙方均應(yīng)予以理解并配合，延遲期間不視為違約。乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)，配合甲方或相關(guān)登記機(jī)構(gòu)完成標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)量等工作。自所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起，標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)及相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再對(duì)標(biāo)的物業(yè)承擔(dān)任何責(zé)任。雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的各時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)履行完畢各自義務(wù)，任何一方逾期履行，除不可抗力因素外，均視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方交付標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件，或未能配合乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物業(yè)評(píng)估價(jià)值千分之X的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)標(biāo)的物業(yè)評(píng)估價(jià)值XX%，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

若甲方交付的標(biāo)的物業(yè)存在權(quán)屬瑕疵、抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消除該等瑕疵或負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，若無(wú)法消除，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物業(yè)評(píng)估價(jià)值XX%的違約金，乙方同時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償全部損失。

若甲方未能按照本協(xié)議第五條約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合乙方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)工作，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物業(yè)評(píng)估價(jià)值千分之X的違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行并賠償損失，或解除本協(xié)議并要求甲方支付標(biāo)的物業(yè)評(píng)估價(jià)值XX%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

若乙方未能按照本協(xié)議第四條約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提供辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，或未能配合完成相關(guān)登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物業(yè)評(píng)估價(jià)值千分之X的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)標(biāo)的物業(yè)評(píng)估價(jià)值XX%，逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

若乙方在接收標(biāo)的物業(yè)后，發(fā)現(xiàn)存在交付標(biāo)準(zhǔn)不符或權(quán)利瑕疵問(wèn)題，未能按照本協(xié)議第三條第2.款約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大或無(wú)法解決，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)拒絕修復(fù)或賠償請(qǐng)求。

若乙方未能按照本協(xié)議第五條約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方或相關(guān)登記機(jī)構(gòu)完成標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)量等工作，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物業(yè)評(píng)估價(jià)值千分之X的違約金，逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行并賠償損失，或解除本協(xié)議并要求乙方支付標(biāo)的物業(yè)評(píng)估價(jià)值XX%的違約金。

3.通用違約責(zé)任：

若任何一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，或因違反保密條款導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)賠償對(duì)方全部直接損失及合理間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

若一方違約導(dǎo)致另一方解除本協(xié)議，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、為履行協(xié)議已支付的費(fèi)用等。

本協(xié)議約定的違約金條款為非懲罰性條款，實(shí)際違約后果高于違約金數(shù)額的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后XX日內(nèi)協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、暴雪、冰凍、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等，以及任何一方無(wú)法控制的網(wǎng)絡(luò)中斷、系統(tǒng)故障或其他類(lèi)似技術(shù)問(wèn)題。

若任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知另一方，說(shuō)明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。雙方應(yīng)在不可抗力影響期間，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因其履行協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，并應(yīng)采取措施減少損失。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，不得相互追責(zé)。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議，并應(yīng)就協(xié)議履行事宜與另一方協(xié)商，達(dá)成合理調(diào)整方案。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并應(yīng)選擇以下一種方式確定管轄法院：1）甲方所在地人民法院；2）乙方所在地人民法院；3）標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院。選定管轄法院的一方應(yīng)在協(xié)議簽署時(shí)明確告知對(duì)方，并以書(shū)面形式確認(rèn)。選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚、通知等程序，并應(yīng)積極配合提供證據(jù)材料。若訴訟過(guò)程中，一方發(fā)現(xiàn)其他有管轄權(quán)的人民法院更適合審理本案，應(yīng)通知對(duì)方變更管轄，但需對(duì)方書(shū)面同意或法院準(zhǔn)許。雙方在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他非爭(zhēng)議性義務(wù)，不得因此中斷或影響。訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院判決或雙方協(xié)商比例分擔(dān)。雙方均應(yīng)保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的訴訟權(quán)利是合法、有效的，并應(yīng)保證法院判決或調(diào)解協(xié)議能夠得到有效執(zhí)行。在訴訟期間，雙方均應(yīng)遵守法律及本協(xié)議的保密條款，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露爭(zhēng)議內(nèi)容或相關(guān)信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日以書(shū)面形式通知另一方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。以書(shū)面形式作出的任何通知或文件，均視為有效通知或文件。

2.協(xié)議變更：除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。若雙方均同意變更本協(xié)議，應(yīng)另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、簽署和生效條件應(yīng)與本協(xié)議相同或由雙方另行約定。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：a）本協(xié)議約定的履行期限屆滿(mǎn)且雙方義務(wù)均履行完畢；b）雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；c）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行且雙方均無(wú)繼續(xù)履行意愿；d）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決、法律適用及違約責(zé)任等