離婚協(xié)議書(shū)假的1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號(hào)XX寫(xiě)字樓5層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為滿足其商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，擬購(gòu)置位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX商業(yè)區(qū)的一處臨街商鋪，用于開(kāi)設(shè)品牌旗艦店；乙方作為該商鋪的合法權(quán)利人，并具備完善的物業(yè)管理服務(wù)能力，同意將上述商鋪出售給甲方，同時(shí)為甲方提供后續(xù)的租賃管理服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買(mǎi)賣(mài)及租賃管理事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方已對(duì)擬購(gòu)置的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)商鋪的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施符合其商業(yè)用途需求；

（2）乙方保證其為商鋪的唯一合法權(quán)利人，且商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、查封、租賃糾紛等；

（3）雙方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付條件完成商鋪的買(mǎi)賣(mài)交易，同時(shí)乙方承諾在交易完成后繼續(xù)為甲方提供為期五年的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不僅涉及商鋪的買(mǎi)賣(mài)事宜，更涵蓋了后續(xù)租賃管理的合作內(nèi)容，雙方權(quán)利義務(wù)的履行將貫穿商鋪交易及長(zhǎng)期服務(wù)兩個(gè)階段，因此本協(xié)議具有連續(xù)性和整體性，任何一方均應(yīng)全面履行協(xié)議約定的各項(xiàng)責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX商業(yè)區(qū)臨街商鋪的買(mǎi)賣(mài)及后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具體內(nèi)容涵蓋以下兩個(gè)方面：首先，雙方就商鋪的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，明確交易價(jià)格、支付方式、過(guò)戶手續(xù)等買(mǎi)賣(mài)核心條款；其次，雙方約定在商鋪完成買(mǎi)賣(mài)交易后，乙方將繼續(xù)作為甲方指定的物業(yè)管理服務(wù)提供方，為甲方提供至少五年的專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、客戶服務(wù)以及安保協(xié)調(diào)等。本協(xié)議旨在通過(guò)明確的條款安排，保障雙方在商鋪交易及長(zhǎng)期服務(wù)兩個(gè)階段的合法權(quán)益，確保交易的順利完成及服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定提供，從而構(gòu)建長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“商鋪”指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX商業(yè)區(qū)、由乙方合法擁有或有權(quán)處置的臨街商業(yè)用房，具體地址為北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積約為XXX平方米，包含但不限于商鋪主體結(jié)構(gòu)、附屬裝修、空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等。

“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的包括但不限于公共區(qū)域清潔、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、消防安全管理、停車(chē)場(chǎng)管理、訪客接待、秩序維護(hù)以及協(xié)助處理客戶投訴等綜合性服務(wù)。

“交易完成日”指本協(xié)議約定的全部款項(xiàng)支付完畢，且商鋪所有權(quán)完成轉(zhuǎn)移登記的日期。

“服務(wù)期限”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的起止時(shí)間，自交易完成日起至第五年屆滿日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定支付商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并要求乙方協(xié)助完成商鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

b.甲方有權(quán)在商鋪交付后，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)商鋪進(jìn)行必要的內(nèi)部裝修或改造，但須事先征得乙方書(shū)面同意，并確保不損害商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。

c.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)節(jié)提出整改意見(jiàn)。

d.甲方有權(quán)獲取與商鋪買(mǎi)賣(mài)及物業(yè)管理相關(guān)的全部必要文件和資料，包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理方案等。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付條件，按時(shí)足額支付商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的千分之五向乙方支付違約金。

b.甲方應(yīng)積極配合乙方完成商鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，及時(shí)提供所需文件資料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

c.甲方在進(jìn)行商鋪內(nèi)部裝修或改造時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境及其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

d.甲方應(yīng)遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方開(kāi)展日常管理工作，不得有損害公共設(shè)施、擾亂物業(yè)管理秩序的行為。

e.甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)信息，以便乙方更好地提供客戶服務(wù)和安全保障。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并有權(quán)要求甲方提供必要的交易文件和資料。

b.乙方有權(quán)在商鋪交付前，繼續(xù)按照原有方式對(duì)該商鋪進(jìn)行日常物業(yè)管理，并享有相關(guān)收益。

c.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

d.乙方有權(quán)對(duì)甲方的裝修改造方案進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合規(guī)定的方案。

e.乙方有權(quán)在物業(yè)管理過(guò)程中，對(duì)違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)保證其為商鋪的唯一合法權(quán)利人，并保證商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)。如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

b.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在交易完成后將商鋪交付給甲方，并協(xié)助甲方完成所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。交付時(shí)應(yīng)保證商鋪處于可用狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。

c.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)向甲方提供至少五年的物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括：

i.每日對(duì)商鋪公共區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生；

ii.定期對(duì)商鋪內(nèi)的空調(diào)、照明、消防等設(shè)備進(jìn)行巡檢和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

iii.安排安保人員24小時(shí)值班，負(fù)責(zé)商鋪及周邊區(qū)域的秩序維護(hù)和消防安全管理；

iv.設(shè)立訪客接待處，負(fù)責(zé)處理客戶咨詢、投訴及行政事務(wù)；

v.定期進(jìn)行小區(qū)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類(lèi)安全隱患；

vi.協(xié)助甲方處理與商鋪相關(guān)的客戶投訴，維護(hù)良好的商業(yè)環(huán)境。

d.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)方案，并定期（至少每季度一次）向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估。

e.乙方應(yīng)在物業(yè)管理過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)行為的合法性、合規(guī)性。如因乙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

f.乙方應(yīng)保證在服務(wù)期限內(nèi)，不將商鋪另行出租或用于其他商業(yè)用途，確保甲方享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意商鋪的成交價(jià)格為人民幣壹仟陸佰萬(wàn)元整（￥16,000,000.00）。該價(jià)格包含商鋪的全部權(quán)利及附屬設(shè)施設(shè)備。

支付方式及時(shí)間安排如下：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶；

（2）甲方應(yīng)于商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起三十日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整（￥11,000,000.00），支付方式同上；

（3）乙方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后，及時(shí)配合甲方辦理商鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

如甲方未能按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限分為兩個(gè)階段：

（1）商鋪買(mǎi)賣(mài)階段：自本協(xié)議簽訂之日起，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后配合完成過(guò)戶手續(xù)。

（2）物業(yè)管理服務(wù)階段：自商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起五年。乙方應(yīng)在此期間持續(xù)向甲方提供本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)期限屆滿后，如甲方有續(xù)簽需求，雙方可另行協(xié)商簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

（1）本協(xié)議簽訂日；

（2）首付款支付日；

（3）尾款支付日；

（4）商鋪交付日；

（5）所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成日；

（6）物業(yè)管理服務(wù)開(kāi)始日；

（7）物業(yè)管理服務(wù)終止日。

任何一方均應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，逾期履行將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）付款違約：如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已付款項(xiàng)的百分之二十作為違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

（2）裝修違約：如甲方擅自進(jìn)行超出約定范圍的裝修或改造，且未征得乙方書(shū)面同意，乙方有權(quán)要求甲方停止施工，并恢復(fù)原狀。由此造成的損失由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）的違約金。

（3）違反管理規(guī)定：如甲方違反乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，造成公共設(shè)施損壞或物業(yè)管理秩序混亂，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）的違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）交付違約：如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)六十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已付全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)百分之十的違約金。

（2）服務(wù)違約：如乙方未能按照本協(xié)議第三條第（2）款約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量顯著低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不整改的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期仍未整改的，甲方有權(quán)每月向乙方支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）的服務(wù)違約金，并有權(quán)解除物業(yè)管理服務(wù)合同，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

（3）權(quán)利瑕疵違約：如乙方未能保證其為商鋪的唯一合法權(quán)利人，或商鋪存在未披露的權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付合同總價(jià)百分之二十的違約金。

（4）服務(wù)期限中斷：如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)中斷超過(guò)十日，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）的違約金，并有權(quán)解除物業(yè)管理服務(wù)合同。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的免責(zé)：如因不可抗力（定義見(jiàn)本協(xié)議第十三條）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

4.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方對(duì)另一方的賠償責(zé)任不超過(guò)違約方從違約行為中獲得的利益，且最高不超過(guò)合同總價(jià)人民幣壹仟陸佰萬(wàn)元整（￥16,000,000.00）。若違約行為造成的精神損害等非財(cái)產(chǎn)性損失，雙方另行協(xié)商處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的突發(fā)事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知與證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知另一方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)及其可能對(duì)協(xié)議履行造成的影響。通知發(fā)出后三個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向另一方提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商解除本協(xié)議或部分免除相關(guān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。但雙方應(yīng)盡合理努力減少不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)對(duì)方要求提供必要的協(xié)助。

4.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并恢復(fù)協(xié)議的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)就受影響條款進(jìn)行重新協(xié)商，達(dá)成一致后修改協(xié)議。

5.不可抗力聲明：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指根據(jù)事件發(fā)生時(shí)適用的法律和司法實(shí)踐，被普遍認(rèn)為屬于不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。任何一方不得利用不可抗力條款規(guī)避自身因疏忽或故意行為導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，由甲乙雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并力爭(zhēng)在協(xié)商期限內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商不成：如雙方在收到爭(zhēng)議通知后三十日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方同意選擇以下法院作為管轄法院：中華人民共和國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。選擇該法院管轄不影響任何一方在其他有管轄權(quán)法院提起訴訟的權(quán)利，但最終以實(shí)際受理法院為準(zhǔn)。

3.訴訟程序：提交訴訟解決的，雙方應(yīng)遵守我國(guó)《民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并承擔(dān)各自的法律訴訟費(fèi)用。如一方敗訴，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的合理律師費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等訴訟相關(guān)費(fèi)用。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提交的證據(jù)材料，應(yīng)真實(shí)、合法、關(guān)聯(lián)。法院將根據(jù)證據(jù)規(guī)則認(rèn)定事實(shí)，作出判決。雙方保證在爭(zhēng)議解決期間及之后，不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)再行向任何其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人主張權(quán)利，但法律規(guī)定或雙方另有約定的除外。

5.爭(zhēng)議解決期間的協(xié)議效力：在爭(zhēng)議解決期間，除雙方另有明確約定外，本協(xié)議其他條款的履行應(yīng)繼續(xù)有效。任何一方不得以存在爭(zhēng)議為由，擅自停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。爭(zhēng)議解決結(jié)果不影響本協(xié)議其他條款的效力及履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。以專(zhuān)人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)即視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后七個(gè)工作日即視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)即視為送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非正式的變更均不產(chǎn)生法律效力。

3.分割適用：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一