協(xié)議書酒店怎么簽1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備合法的企業(yè)法人資格，主要經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、酒店投資與管理等。近年來，甲方在酒店行業(yè)積累了豐富的投資與管理經(jīng)驗(yàn)，并成功運(yùn)營(yíng)多家高星級(jí)酒店。為拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方擬通過租賃或購買酒店物業(yè)的方式，進(jìn)一步擴(kuò)大其在酒店市場(chǎng)的布局?；诖?，甲方與乙方就XX酒店（以下簡(jiǎn)稱“該酒店”）的租賃或購買事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，并達(dá)成初步合作意向。

在本次合作中，甲方作為買方/出租方/委托方，主要目的是通過租賃或購買該酒店，將其作為甲方旗下高端酒店品牌的重要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，以滿足市場(chǎng)對(duì)高品質(zhì)酒店服務(wù)的需求。甲方將根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)該酒店進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議設(shè)施、商務(wù)配套等，以提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX酒店管理有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX廣場(chǎng)X層X室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)的酒店管理公司，成立于20XX年，專注于中高端酒店的運(yùn)營(yíng)與管理，致力于為客戶提供高品質(zhì)的住宿體驗(yàn)和完善的酒店服務(wù)。乙方憑借專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)、豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)以及成熟的運(yùn)營(yíng)體系，已成功管理多家知名連鎖酒店品牌，并在業(yè)內(nèi)建立了良好的口碑。

在本協(xié)議中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要義務(wù)是為甲方提供該酒店的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，或根據(jù)甲方的需求完成對(duì)該酒店的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。該酒店位于XX市核心商業(yè)區(qū)，總建筑面積約XX平方米，擁有客房XX間，配備多功能會(huì)議廳、高端餐廳、健身中心等完善設(shè)施，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方承諾將該酒店以最佳狀態(tài)交付甲方使用，并配合甲方完成后續(xù)的運(yùn)營(yíng)調(diào)整工作。

雙方合作的背景是：甲方作為酒店行業(yè)的潛在投資者，具備雄厚的資金實(shí)力和豐富的管理資源；乙方作為專業(yè)的酒店管理公司，擁有成熟的運(yùn)營(yíng)體系和穩(wěn)定的客戶群體?；陔p方的共同利益和市場(chǎng)需求，雙方?jīng)Q定就該酒店的合作事宜進(jìn)行深入洽談，并最終達(dá)成一致意見。該酒店的市場(chǎng)定位與甲方旗下酒店品牌高度契合，雙方合作將有助于提升甲方的市場(chǎng)占有率，同時(shí)為乙方帶來新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。

在本協(xié)議的框架下，甲方將根據(jù)自身戰(zhàn)略規(guī)劃，對(duì)該酒店進(jìn)行長(zhǎng)期投資和運(yùn)營(yíng)，而乙方將提供全方位的酒店管理服務(wù)，確保酒店的日常運(yùn)營(yíng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶期望。雙方將通過緊密合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)該酒店成為區(qū)域內(nèi)具有影響力的高端酒店品牌。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX酒店（以下簡(jiǎn)稱“該酒店”）的合作關(guān)系及具體權(quán)利義務(wù)，確保雙方能夠基于平等、自愿、公平的原則，對(duì)該酒店進(jìn)行有效的租賃、購買或委托管理。協(xié)議范圍包括但不限于該酒店的所有權(quán)轉(zhuǎn)移（如適用）、租賃合同的簽訂與履行、酒店資產(chǎn)的保護(hù)與維護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任的劃分、財(cái)務(wù)結(jié)算方式、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。具體內(nèi)容涉及該酒店的資產(chǎn)狀況、租賃或購買價(jià)格、支付方式、履行期限、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)保障、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等核心條款，旨在為雙方合作提供全面的法律保障和操作指引。

第二條定義

1.該酒店：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX酒店，包括但不限于其建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、裝飾物及土地使用權(quán)（如適用）。

2.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于該酒店租賃事宜的書面協(xié)議，明確租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。

3.購買合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于該酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)移的書面協(xié)議，明確購買價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)等條款。

4.委托管理：指甲方委托乙方對(duì)該酒店進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的模式，乙方根據(jù)約定提供酒店管理服務(wù)，甲方支付相應(yīng)管理費(fèi)用。

5.運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：指酒店在服務(wù)、設(shè)施、安全等方面的具體要求，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.財(cái)務(wù)結(jié)算：指雙方在合作過程中涉及的資金支付與結(jié)算方式，包括租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等的結(jié)算周期與方式。

7.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、解除協(xié)議等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)該酒店進(jìn)行租賃或購買，并享有該酒店在租賃或購買期間的占有、使用、收益權(quán)（如適用）。甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。甲方有權(quán)在協(xié)議期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，收回該酒店的所有權(quán)或使用權(quán)。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)支付租金或購買款項(xiàng)，并承擔(dān)該酒店在租賃或購買期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)提供必要的資金支持，確保乙方的運(yùn)營(yíng)工作順利開展。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行酒店的日常維護(hù)和升級(jí)改造，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保該酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得該酒店的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)或所有權(quán)（如適用），并享有協(xié)議約定的管理費(fèi)用或收益。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租金或購買款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其責(zé)任。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)該酒店進(jìn)行合理的調(diào)整和改進(jìn)，并報(bào)甲方批準(zhǔn)（如適用）。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該酒店進(jìn)行全面管理，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等。乙方應(yīng)配備專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員，確保該酒店的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方的審計(jì)監(jiān)督。乙方應(yīng)確保該酒店的設(shè)施設(shè)備完好無損，并承擔(dān)日常的維修和保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保該酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行該酒店的營(yíng)銷推廣工作，并努力提升該酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和品牌影響力。乙方應(yīng)妥善保管該酒店的各項(xiàng)資產(chǎn)，并在協(xié)議終止時(shí)完好交付給甲方。乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露該酒店的商業(yè)秘密和客戶信息。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（重點(diǎn)詳細(xì)地寫協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)）：

在權(quán)利方面，甲方作為酒店的投資方或運(yùn)營(yíng)方，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在協(xié)議期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，收回該酒店的所有權(quán)或使用權(quán)，并享有該酒店產(chǎn)生的收益。甲方還有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行酒店的升級(jí)改造和市場(chǎng)推廣工作，以提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

乙方的權(quán)利則主要體現(xiàn)在管理費(fèi)或收益的獲取上。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租金或購買款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其責(zé)任。乙方還有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)該酒店進(jìn)行合理的調(diào)整和改進(jìn)，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。在運(yùn)營(yíng)過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，以確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和良好發(fā)展。

在義務(wù)方面，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)支付租金或購買款項(xiàng)，并承擔(dān)該酒店在租賃或購買期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。甲方還應(yīng)提供必要的資金支持，確保乙方的運(yùn)營(yíng)工作順利開展。甲方還應(yīng)配合乙方進(jìn)行酒店的日常維護(hù)和升級(jí)改造，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。此外，甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保該酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。

乙方的義務(wù)則主要體現(xiàn)在對(duì)該酒店的管理和服務(wù)上。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該酒店進(jìn)行全面管理，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等。乙方應(yīng)配備專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員，確保該酒店的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。乙方還應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方的審計(jì)監(jiān)督。此外，乙方應(yīng)確保該酒店的設(shè)施設(shè)備完好無損，并承擔(dān)日常的維修和保養(yǎng)工作。乙方還應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保該酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該酒店的合作價(jià)格達(dá)成如下約定：[選擇以下一種方式并刪除另一種]

（1）租賃方式：該酒店的年租金為人民幣XXXX萬元整（￥XXXX,XXX.00），租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金采用押三付一的方式支付，即首期支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金，于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付；之后每滿三個(gè)月，于下一期租金到期前X日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

（2）購買方式：該酒店的總購買價(jià)格為人民幣XXXX萬元整（￥XXXX,XXX.00），支付方式為分期付款。首付款為總價(jià)的XX%，于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付；余款于XX年XX月XX日前支付完畢。余款支付可采取銀行按揭、分期付款或其他雙方認(rèn)可的方式，具體以最終簽署的購房合同為準(zhǔn)。

2.支付條件：甲方支付上述款項(xiàng)的前提是乙方按照本協(xié)議約定完成該酒店的交付或所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，且該酒店不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或重大瑕疵。乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，作為收款憑證。

3.其他費(fèi)用：除上述租金或購買價(jià)格外，該酒店在租賃或購買期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)（除增值稅外）、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)合作模式約定：

（1）租賃方式：上述費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供相關(guān)賬單供甲方核對(duì)確認(rèn)后支付。

（2）購買方式：上述費(fèi)用除增值稅可抵扣外，其余均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前X個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）資產(chǎn)交付：如采取租賃方式，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，完成對(duì)該酒店的全部交付手續(xù)，包括但不限于房屋交接、設(shè)施設(shè)備清單確認(rèn)、前期運(yùn)營(yíng)資料移交等。甲方應(yīng)在接收資產(chǎn)后X日內(nèi)簽署《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》。

（2）所有權(quán)轉(zhuǎn)移：如采取購買方式，雙方應(yīng)在達(dá)成購買協(xié)議之日起X日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該酒店的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)配合提供所有必要文件，甲方應(yīng)按時(shí)支付剩余購房款項(xiàng)。

（3）運(yùn)營(yíng)啟動(dòng)：乙方應(yīng)在完成資產(chǎn)交付或所有權(quán)轉(zhuǎn)移后X日內(nèi)，正式開始對(duì)該酒店進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并按照本協(xié)議第二條約定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

（4）年度審核：雙方應(yīng)于每年X月X日前，對(duì)該酒店的運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行共同審核，并簽署《年度審核報(bào)告》。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：[選擇以下一種方式并刪除另一種]

（1）租賃違約：若甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金；若乙方未能按期交付酒店，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付的全部租金并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（2）購買違約：若甲方逾期支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付尾款的XX%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付相當(dāng)于總尾款XX%的違約金，并賠償因此造成的損失；若乙方未能按期轉(zhuǎn)移所有權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按未付尾款的XX%向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付的全部購房款項(xiàng)并支付相當(dāng)于總尾款XX%的違約金。

2.賠償損失：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：為準(zhǔn)備合作投入的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、前期籌備費(fèi)等。損失賠償不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。

3.解除協(xié)議：發(fā)生以下情形之一時(shí)，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：

（1）對(duì)方明確表示或以行為表明不履行本協(xié)議主要義務(wù)；

（2）對(duì)方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）對(duì)方有其他嚴(yán)重違約行為致使協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

5.管理責(zé)任承擔(dān)：若因乙方管理不善導(dǎo)致酒店設(shè)施設(shè)備重大損壞或發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任，并可能被甲方解除協(xié)議并要求支付違約金。甲方應(yīng)確保其提供的資金或資源符合協(xié)議約定，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常運(yùn)營(yíng)，乙方亦有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.爭(zhēng)議優(yōu)先解決：任何一方因違約行為引發(fā)爭(zhēng)議，在尋求違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，避免對(duì)協(xié)議整體履行造成進(jìn)一步影響。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或意外事故。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)包含不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、調(diào)整履行方式或解除協(xié)議。

4.協(xié)商補(bǔ)救：盡管發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)盡合理努力采取措施，減少或避免因不可抗力造成的損失，并就協(xié)議的后續(xù)履行進(jìn)行協(xié)商。若不可抗力持續(xù)超過X個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行情況及不可抗力影響，公平合理地處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用分擔(dān)、損失賠償?shù)取?/p>

5.不可免除的責(zé)任：因一方違約行為導(dǎo)致的損失，或因一方延遲履行后發(fā)生的不可抗力，不能免除該方的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，尋求雙方均可接受的處理方案。

2.協(xié)商機(jī)制：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[選擇以下一種方式并刪除另一種]，即：

（1）友好調(diào)解：提交至[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如XX市商會(huì)調(diào)解中心]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟。

（2）仲裁：提交至[指定仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[指定城市]，仲裁語言為中文。

3.訴訟選擇：若雙方未選擇仲裁或調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至該酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。當(dāng)事人可自行選擇訴訟語言，若未約定，則使用中文。

4.專屬管轄：除本協(xié)議另有約定外，所有因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)適用本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。任何一方在選擇爭(zhēng)議解決方式時(shí)，應(yīng)尊重對(duì)方的意愿，避免重復(fù)解決。

5.期間與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)至本協(xié)議首部載明的地址或雙方后續(xù)書面確認(rèn)的地址。任何一方變更地址，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。送達(dá)后X日內(nèi)視為有效送達(dá)。仲裁或訴訟過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)仲裁規(guī)則或民事訴訟法關(guān)于訴訟時(shí)效和送達(dá)的的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或雙方后續(xù)書面確認(rèn)的地址。任何一方變更地址、聯(lián)系方式或代理人，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收日或郵寄滿X日視為送達(dá)；以傳真或信函發(fā)送的，成功發(fā)送日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。口頭約定或非正式的修改均不產(chǎn)生法律效力。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以維持協(xié)議的整體目的。

4.保密義務(wù)：