公司的協(xié)議書酒店1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX酒店管理有限公司。

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬租賃乙方旗下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒店物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)目的；乙方作為該酒店的管理方，具備合法的酒店經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相應(yīng)的服務(wù)能力。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方酒店事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保酒店租賃交易的順利進(jìn)行，并為后續(xù)合作奠定法律基礎(chǔ)。協(xié)議的簽訂與履行，將基于雙方對(duì)酒店市場(chǎng)前景、經(jīng)營(yíng)模式及風(fēng)險(xiǎn)控制的共同認(rèn)知，同時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立背景包括但不限于：甲方對(duì)高端酒店市場(chǎng)的投資意向、乙方的酒店資源優(yōu)勢(shì)以及雙方在酒店管理領(lǐng)域的專業(yè)能力互補(bǔ)。協(xié)議的達(dá)成，將有助于甲方實(shí)現(xiàn)商業(yè)布局的戰(zhàn)略目標(biāo)，同時(shí)為乙方帶來(lái)穩(wěn)定的租賃收益，實(shí)現(xiàn)共贏合作。雙方同意，本協(xié)議所涉酒店物業(yè)的具體情況、租賃用途、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等核心條款，將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方租賃乙方酒店物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“酒店物業(yè)”）的相關(guān)事宜，確保雙方在租賃期間權(quán)利義務(wù)清晰，促進(jìn)酒店物業(yè)的順利運(yùn)營(yíng)。本協(xié)議范圍涵蓋但不限于：酒店物業(yè)的租賃用途、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)維護(hù)責(zé)任、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)約定。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)穩(wěn)定、合規(guī)的法律框架，以保障合作各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)酒店物業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

1.酒店物業(yè)：指乙方合法擁有或經(jīng)營(yíng)，位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒店，包括但不限于建筑物主體、附屬設(shè)施、設(shè)備以及土地使用權(quán)。

2.租賃用途：指甲方租賃酒店物業(yè)后用于經(jīng)營(yíng)高端商務(wù)及休閑酒店服務(wù)的用途。

3.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方租賃酒店物業(yè)的具體時(shí)間跨度。

4.租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。

5.物業(yè)維護(hù)：指酒店物業(yè)的日常保養(yǎng)、維修及更新改造。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用酒店物業(yè)，并享有租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，但需符合本協(xié)議及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的相關(guān)要求。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，并確保支付方式合法合規(guī)。

（3）甲方應(yīng)合理使用酒店物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、客戶服務(wù)、安全防范等，并確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)酒店物業(yè)內(nèi)的日常運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行酒店物業(yè)的維護(hù)和更新改造，并在必要時(shí)提供必要的支持和協(xié)助。

（7）甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得在酒店物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法活動(dòng)應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告有關(guān)部門。

（8）甲方應(yīng)保障酒店物業(yè)的安全，包括但不限于消防、防盜等安全措施，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)酒店物業(yè)的使用情況。

（2）乙方應(yīng)保證酒店物業(yè)的合法使用權(quán)，并確保甲方能夠順利使用酒店物業(yè)。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供必要的酒店運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于設(shè)備設(shè)施、技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)等。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的維護(hù)和更新改造，確保酒店物業(yè)處于良好的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)提供酒店物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全防范、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等，并確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，并在必要時(shí)提供必要的支持和協(xié)助。

（7）乙方應(yīng)保障酒店物業(yè)的安全，包括但不限于消防、防盜等安全措施，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得在酒店物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法活動(dòng)應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告有關(guān)部門。

（9）乙方應(yīng)提供酒店物業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資質(zhì)文件，并確保其合法有效。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店物業(yè)的稅務(wù)申報(bào)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)保障甲方在酒店物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無(wú)故干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（12）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，持續(xù)保證酒店物業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力，如因乙方原因?qū)е戮频晡飿I(yè)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（13）乙方應(yīng)提供酒店物業(yè)的保險(xiǎn)服務(wù)，并確保保險(xiǎn)范圍覆蓋酒店物業(yè)的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如因保險(xiǎn)范圍外的原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向甲方提供酒店物業(yè)的完整使用權(quán)證明，并確保甲方能夠順利辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

（15）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向甲方提供酒店物業(yè)的設(shè)備設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)方案，并確保設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。

（16）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向甲方提供酒店物業(yè)的人員培訓(xùn)計(jì)劃，并確保甲方能夠順利招聘和培訓(xùn)酒店運(yùn)營(yíng)所需人員。

（17）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向甲方提供酒店物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理制度，并確保甲方能夠順利建立和實(shí)施酒店運(yùn)營(yíng)管理制度。

（18）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向甲方提供酒店物業(yè)的財(cái)務(wù)管理制度，并確保甲方能夠順利建立和實(shí)施酒店財(cái)務(wù)管理制度。

（19）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向甲方提供酒店物業(yè)的安全生產(chǎn)管理制度，并確保甲方能夠順利建立和實(shí)施酒店安全生產(chǎn)管理制度。

（20）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向甲方提供酒店物業(yè)的環(huán)保管理制度，并確保甲方能夠順利建立和實(shí)施酒店環(huán)保管理制度。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方同意向乙方支付酒店物業(yè)的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整），該價(jià)格為固定價(jià)格，不隨市場(chǎng)波動(dòng)調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后及時(shí)向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向乙方支付違約金。

4.其他費(fèi)用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)酒店物業(yè)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，這些費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額支付，并在發(fā)生后的X日內(nèi)由甲方承擔(dān)。

5.首期付款：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首期租金及押金，共計(jì)人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），其中首期租金為人民幣XX元，押金為人民幣XX元。

6.付款賬戶：乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XXXXXX；戶名：XX酒店管理有限公司。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的租賃期限為X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿后，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前X個(gè)月書面通知乙方，并雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租請(qǐng)求，本協(xié)議自動(dòng)終止。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，確保酒店物業(yè)的合法合規(guī)使用。

4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)持續(xù)提供酒店物業(yè)的運(yùn)營(yíng)支持，并確保酒店物業(yè)處于良好的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。

5.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)完成酒店物業(yè)的交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施、人員、財(cái)務(wù)等。

6.任何一方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（2）甲方擅自改變酒店物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。若因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

（3）甲方在酒店物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。若因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

（4）甲方未配合乙方進(jìn)行酒店物業(yè)的維護(hù)和更新改造的，乙方有權(quán)自行進(jìn)行維護(hù)和更新改造，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（5）甲方未遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，導(dǎo)致酒店物業(yè)被行政處罰的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)提供酒店物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向甲方支付違約金，直至提供為止。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方提供的酒店物業(yè)不符合本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（3）乙方未提供必要的酒店運(yùn)營(yíng)支持的，甲方有權(quán)要求乙方立即提供，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（4）乙方未負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的維護(hù)和更新改造的，導(dǎo)致酒店物業(yè)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（5）乙方未提供酒店物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即提供，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（6）乙方未遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，導(dǎo)致酒店物業(yè)被行政處罰的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（7）乙方未提供酒店物業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資質(zhì)文件的，甲方有權(quán)要求乙方立即提供，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（8）乙方未配合甲方進(jìn)行酒店物業(yè)的稅務(wù)申報(bào)工作的，甲方有權(quán)要求乙方立即配合，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（9）乙方無(wú)故干涉甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止干涉，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（10）租賃期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е戮频晡飿I(yè)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（11）乙方未提供酒店物業(yè)的保險(xiǎn)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即提供，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（12）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供酒店物業(yè)的完整使用權(quán)證明、設(shè)備設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)方案、人員培訓(xùn)計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、安全生產(chǎn)管理制度、環(huán)保管理制度的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向甲方支付違約金，直至提供為止。

（13）乙方提供的設(shè)備設(shè)施不符合酒店運(yùn)營(yíng)要求的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（14）乙方提供的設(shè)備設(shè)施在租賃期內(nèi)發(fā)生故障，未及時(shí)修復(fù)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向甲方支付違約金，直至修復(fù)為止。若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（15）乙方提供的保險(xiǎn)服務(wù)范圍不足，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

3.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

4.賠償：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方由此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、流行病疫情等，這些情況導(dǎo)致或嚴(yán)重影響本協(xié)議的履行。

2.通知：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

3.責(zé)任免除：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，退還已支付的款項(xiàng)或協(xié)商確定違約責(zé)任。

5.證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方均有責(zé)任提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等，以證明不可抗力事件的真實(shí)性和對(duì)協(xié)議履行的影響程度。

6.協(xié)商：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減少不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響。

7.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，并可根據(jù)不可抗力事件期間的實(shí)際履行情況，協(xié)商調(diào)整協(xié)議相關(guān)條款。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后X日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)在中國(guó)XX市。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后X日內(nèi)，共同向中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)（CIETC）或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、高效的原則。

3.仲裁：若調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解開始前明確選擇仲裁方式，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETC），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為中國(guó)XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟：除上述約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若一方違反此約定提起訴訟，另一方有權(quán)拒絕參與訴訟，并要求對(duì)方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.證據(jù)：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，以支持自己的主張。任何偽造、篡改證據(jù)的行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.保密：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方及參與調(diào)解、仲裁的人員應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容及其解決方案承擔(dān)保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

7.專屬爭(zhēng)議：本協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款應(yīng)被視為獨(dú)立條款，其效力不受本協(xié)議其他條款的影響。即使本協(xié)議其他條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，爭(zhēng)議解決條款仍然有效。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的通知，在通知發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的通知，在寄出后X日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的通知，在發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的修改均無(wú)效。

3.終止條件：除本協(xié)議約定的終止條件外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后X日內(nèi)仍未糾正的；（2）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人