離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書留檔1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，

甲方法定代表人/負責人：張三，性別男，身份證號碼聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司，

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心25層，

乙方法定代表人/負責人：李四，性別女，身份證號碼聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

甲方與乙方基于合法的民事行為，本著平等自愿、誠實信用的原則，就離婚財產(chǎn)分割相關事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。協(xié)議背景如下：甲方與乙方原系夫妻關系，因感情破裂經(jīng)人民法院判決離婚。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關司法解釋的規(guī)定，雙方離婚時涉及的房產(chǎn)、車輛、銀行存款、、基金等財產(chǎn)，需依法進行分割。甲方現(xiàn)持有位于中國某省某市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將其部分財產(chǎn)權益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意受讓。此外，雙方還就車輛、銀行存款等財產(chǎn)的分割方式達成一致。為明確雙方權利義務，避免后續(xù)糾紛，特依據(jù)相關法律法規(guī)，制定本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方真實意思表示，符合法律規(guī)定，具有法律效力。雙方同意，本協(xié)議內(nèi)容將作為涉案房產(chǎn)過戶、車輛轉(zhuǎn)移登記、銀行存款劃轉(zhuǎn)等后續(xù)手續(xù)的法律依據(jù)，并作為雙方留檔備查的重要文件。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在離婚財產(chǎn)分割中涉及的房產(chǎn)、車輛、銀行存款、、基金等財產(chǎn)的具體分割方案及后續(xù)履行事宜，確保雙方權利義務清晰、履行順暢，避免因財產(chǎn)分割問題產(chǎn)生后續(xù)糾紛。本協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權分割及過戶手續(xù)辦理；（2）雙方名下車輛的轉(zhuǎn)移登記；（3）銀行存款、、基金等金融資產(chǎn)的分割與劃轉(zhuǎn)；（4）雙方離婚后因財產(chǎn)分割產(chǎn)生的其他相關事宜的約定。本協(xié)議旨在為上述財產(chǎn)分割提供法律依據(jù)，并作為雙方留檔備查的重要文件。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：（1）涉案房產(chǎn)：指位于中國某省某市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)；（2）車輛：指雙方名下的車牌號為XXXXXX的小轎車及車牌號為YYYYYY的SUV汽車；（3）銀行存款：指雙方在XX銀行、XX銀行等金融機構(gòu)名下的存款賬戶內(nèi)的資金；（4）、基金：指雙方名下在中國證監(jiān)會登記備案的、基金等金融資產(chǎn)；（5）過戶手續(xù)：指辦理涉案房產(chǎn)、車輛等財產(chǎn)權屬變更登記所需履行的法律程序；（6）分割方案：指本協(xié)議附件一中約定的財產(chǎn)分割具體方案。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務**

（1）甲方有權依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方履行財產(chǎn)分割義務，包括但不限于配合辦理車輛轉(zhuǎn)移登記、銀行存款劃轉(zhuǎn)等手續(xù)。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行財產(chǎn)分割義務，如乙方未按約定履行，甲方有權要求乙方限期整改。

（3）甲方應向乙方提供真實、完整的財產(chǎn)信息，包括但不限于涉案房產(chǎn)的權屬證明、車輛行駛證、銀行存款證明、賬戶信息等。

（4）甲方應按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、繳納稅費等。

（5）甲方應確保其提供的財產(chǎn)信息真實有效，如因甲方提供虛假信息導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。

（6）甲方應在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方支付協(xié)議約定的部分財產(chǎn)分割款項，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息由乙方另行提供。

（7）甲方應配合乙方進行財產(chǎn)分割方案的執(zhí)行，如遇不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，應及時通知乙方并協(xié)商解決方案。

**2.乙方的權力與義務**

（1）乙方有權依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方履行財產(chǎn)分割義務，包括但不限于配合辦理涉案房產(chǎn)過戶、車輛轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

（2）乙方有權監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定履行財產(chǎn)分割義務，如甲方未按約定履行，乙方有權要求甲方限期整改。

（3）乙方應向甲方提供真實、完整的財產(chǎn)信息，包括但不限于車輛行駛證、銀行存款證明、賬戶信息等。

（4）乙方應按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理車輛轉(zhuǎn)移登記、銀行存款劃轉(zhuǎn)等手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。

（5）乙方應確保其提供的財產(chǎn)信息真實有效，如因乙方提供虛假信息導致甲方損失，乙方應承擔相應賠償責任。

（6）乙方應在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付協(xié)議約定的部分財產(chǎn)分割款項，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息由甲方另行提供。

（7）乙方應配合甲方進行財產(chǎn)分割方案的執(zhí)行，如遇不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，應及時通知甲方并協(xié)商解決方案。

（8）乙方應妥善保管本協(xié)議及財產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關文件，確保雙方權益不受侵害。

（9）如雙方在財產(chǎn)分割過程中達成新的協(xié)議或補充協(xié)議，應以書面形式確認，并作為本協(xié)議的附件。

（10）乙方應在本協(xié)議履行完畢后，向甲方提供財產(chǎn)分割完成的相關證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛登記證、銀行存款劃轉(zhuǎn)憑證等。

（11）乙方應配合甲方進行財產(chǎn)分割方案的執(zhí)行，如遇不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，應及時通知甲方并協(xié)商解決方案。

第四條價格與支付條件

雙方同意，根據(jù)本協(xié)議約定的財產(chǎn)分割方案，甲方應向乙方支付以下款項：（1）涉案房產(chǎn)的價款為人民幣XXXX萬元整（大寫：XXXX萬元整），該款項已包含房產(chǎn)過戶所需稅費；（2）車牌號為XXXXXX的小轎車的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整），該款項已包含車輛轉(zhuǎn)移登記所需稅費；（3）雙方名下在XX銀行、XX銀行等金融機構(gòu)的銀行存款，雙方各得XX萬元整（大寫：XX萬元整），自本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)完成劃轉(zhuǎn)。上述款項的支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，具體收款賬戶信息由收款方提前XX日書面通知對方。甲方應在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付涉案房產(chǎn)價款XX萬元整，剩余款項在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前支付完畢；乙方應在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付車輛轉(zhuǎn)讓價款XX萬元整。任何一方未按約定支付款項，應按未支付金額的XX%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過XX日的，守約方有權解除本協(xié)議并要求違約方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。雙方應在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完成銀行存款的劃轉(zhuǎn)手續(xù)；涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)應在甲方支付首付款后XX日內(nèi)啟動，并在XX日內(nèi)完成；車牌號為XXXXXX的小轎車的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應在乙方收到轉(zhuǎn)讓價款后XX日內(nèi)啟動，并在XX日內(nèi)完成。如遇不可抗力因素導致上述時間節(jié)點無法按期履行，雙方應協(xié)商解決，并書面確認新的履行時間。任何一方違反上述約定，應承擔相應的違約責任。本協(xié)議的最終履行期限以雙方書面確認的為準。

第六條違約責任

**1.違約情形及后果**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項的，每逾期一日，應按未支付金額的千分之一向乙方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過XX日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部款項及違約金，甲方還應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。

（2）乙方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項的，每逾期一日，應按未支付金額的千分之一向甲方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過XX日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部款項及違約金，乙方還應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。

（3）甲方未按本協(xié)議第五條約定按時完成涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應按涉案房產(chǎn)價款總額的千分之一向乙方支付違約金，直至過戶手續(xù)完成之日止。逾期超過XX日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部款項及違約金，甲方還應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房產(chǎn)價格上漲損失等。

（4）乙方未按本協(xié)議第五條約定按時完成車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應按車輛轉(zhuǎn)讓價款總額的千分之一向甲方支付違約金，直至轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日止。逾期超過XX日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部款項及違約金，乙方還應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于車輛貶值損失等。

（5）任何一方因故意或重大過失提供虛假財產(chǎn)信息，導致對方損失的，應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等。

（6）任何一方違反本協(xié)議約定，擅自變更、解除本協(xié)議或拒絕履行本協(xié)議義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

**2.違約金的計算方式**

本協(xié)議約定的違約金為實際損失的XX倍，具體計算方式為：違約金=未履行金額×千分之一×逾期天數(shù)。逾期天數(shù)自約定履行期限屆滿之日的次日起計算至實際履行之日的止。

**3.違約責任的承擔**

雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務，任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

**4.解除協(xié)議的條件**

如一方嚴重違約，致使本協(xié)議無法履行或履行失去意義的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。解除協(xié)議的通知應以書面形式送達對方，并經(jīng)對方確認。

**5.不可抗力導致的違約**

如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或履行延遲的，雙方應及時通知對方，并書面說明不可抗力的影響程度。在不可抗力影響期間，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議或延期履行相關義務，互不承擔違約責任。不可抗力影響消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議義務。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、疫情及其防控措施等，且該等事件直接導致或間接導致本協(xié)議無法履行或履行延遲。

2.通知義務：任何一方因不可抗力而無法履行或延遲履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，并提供相關證明文件。通知應包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響程度以及預計持續(xù)期限等信息。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議任何一方無法履行或延遲履行其在本協(xié)議項下的義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力影響消除后，立即恢復履行其義務。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延期履行相關義務。

4.協(xié)商解決：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應就本協(xié)議的解除或變更進行協(xié)商。協(xié)商未果的，可依照本協(xié)議第八條的約定解決爭議。

5.證明責任：主張不可抗力的一方應承擔證明其主張成立的舉證責任。如無法提供有效證明，則不能免除其違約責任。

6.不可抗力事件的持續(xù)：如不可抗力事件再次發(fā)生或持續(xù)存在，本條約定自動適用。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的解釋、履行、違約責任等，均應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應本著公平、合理的原則，積極尋求協(xié)商解決方案。

2.協(xié)商機制：協(xié)商應在雙方自愿、平等的基礎上進行，可以通過書面或口頭方式進行。首次協(xié)商應在本協(xié)議簽訂地或雙方另行約定的地點進行。如協(xié)商不成，雙方應共同指定一名或數(shù)名調(diào)解員進行調(diào)解。

3.調(diào)解程序：調(diào)解應遵循中立、公正、保密的原則。調(diào)解員應在收到調(diào)解請求后XX日內(nèi)啟動調(diào)解程序，并應在合理期限內(nèi)完成調(diào)解工作。調(diào)解結(jié)果應以書面形式記錄，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有約束力。

4.仲裁選擇：如協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，雙方應將爭議提交至有管轄權的人民仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁地點：仲裁地點為本協(xié)議簽訂地或雙方在爭議發(fā)生后書面約定的地點。

6.仲裁語言：仲裁語言為中文。

7.訴訟選擇：雙方明確約定，仲裁為本協(xié)議爭議解決的唯一方式，任何一方不得就本協(xié)議項下的任何爭議向人民法院提起訴訟。如一方違反此約定，仲裁裁決或法院判決均不具有法律效力，且違約方應向守約方支付違約金人民幣XX萬元整。

8.爭議解決費用：因本協(xié)議爭議解決而產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則應按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的其他可靠方式送達。通知在以下情況下視為有效送達：（1）專人遞送，在對方簽收時；（2）掛號信，在寄出后XX日；（3）傳真或電子郵件，在發(fā)送成功并收到對方確認回執(zhí)時。地址變更應及時書面通知對方，否則按原地址送達視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在雙方履行完畢各自義務后自動終止。如一方嚴重違約，守約方有權根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應根據(jù)本協(xié)議約定返還財產(chǎn)、支付款項，并承擔相應的違約責任。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。