共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本5篇篇1甲方（出讓方）：[姓名]乙方（受讓方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方共有產(chǎn)權(quán)房屋位于[房屋位置]，房屋面積為[房屋面積]平方米。甲方所占產(chǎn)權(quán)比例為[甲方產(chǎn)權(quán)比例]，乙方受讓后將持有[乙方產(chǎn)權(quán)比例]的產(chǎn)權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓目的甲方轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)房屋的目的為[轉(zhuǎn)讓目的]，乙方受讓共有產(chǎn)權(quán)房屋的目的為[受讓目的]。雙方確保此次轉(zhuǎn)讓行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元。該價格已包括房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式。一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后[支付時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格全額支付至甲方指定賬戶。分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后[支付時間]內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的[首付款比例]至甲方指定賬戶。剩余款項在[剩余款項支付時間]內(nèi)支付完畢。四、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓款后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并移交所有房屋鑰匙。2.裝修情況：甲方在交付房屋前，已完成[裝修情況]裝修。乙方在受讓后，可根據(jù)自身需求進(jìn)行進(jìn)一步裝修。五、產(chǎn)權(quán)變更登記甲方在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓款并交付房屋后[變更登記時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。變更登記所需費用由[變更登記費用承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓款后未按時交付房屋或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金人民幣[甲方違約金金額]元給乙方。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本協(xié)議后未按時支付轉(zhuǎn)讓款或未按時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣[乙方違約金金額]元給甲方。七、其他事項1.爭議解決：如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.其他補充條款：[其他補充條款內(nèi)容]。甲方（出讓方）：[簽字/蓋章]乙方（受讓方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：姓名：__________乙方（受讓方）：姓名：__________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意甲方將其共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。第一條共有產(chǎn)權(quán)房屋基本情況1.共有產(chǎn)權(quán)房屋位于：__________，建筑面積為：__________平方米。2.共有產(chǎn)權(quán)房屋的所有權(quán)證書編號為：__________。3.共有產(chǎn)權(quán)房屋的土地使用權(quán)證書編號為：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）__________元整（￥__________）的價格將共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格包括房屋本身、土地使用權(quán)以及附屬設(shè)施等所有費用。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付人民幣（大寫）__________元整（￥__________）作為定金，剩余款項人民幣（大寫）__________元整（￥__________）在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后一次性支付。第三條房屋過戶手續(xù)及稅費1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方協(xié)助提供相關(guān)材料。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。具體稅費包括：__________。3.甲方承諾在簽訂本協(xié)議后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方盡快取得房屋產(chǎn)權(quán)。第四條交付時間及方式1.甲方同意在簽訂本協(xié)議后，于______年______月______日將共有產(chǎn)權(quán)房屋交付給乙方使用。交付方式為：__________。2.乙方同意在接收房屋時支付剩余的購房款項。第五條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如違約未能在約定時間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。同時，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的定金和購房款項。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如違約未能在約定時間內(nèi)支付購房款項，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。同時，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的定金和購房款項。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇3甲方（出讓方）：姓名：XXX乙方（受讓方）：姓名：XXX鑒于甲方是共有產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，乙方愿意購買該房屋，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、房屋基本情況本協(xié)議所涉及的共有產(chǎn)權(quán)房屋位于XXXX，建筑面積XXXX平方米，規(guī)劃用途為XXXX。目前共有產(chǎn)權(quán)人為甲方和乙方，其中甲方占有XX%的產(chǎn)權(quán)，乙方占有XX%的產(chǎn)權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將其所占有的XX%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：XXX賬號：XXXX開戶行：XXXX銀行三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)變更1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋的順利交付。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的共有產(chǎn)權(quán)房屋不存在權(quán)屬糾紛，未被司法機關(guān)查封或限制交易。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，并配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)遵守房屋管理規(guī)定，按時繳納相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的XX%。2.若乙方未能在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的XX%。3.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方共有產(chǎn)權(quán)房屋位于[房屋位置]，房屋面積為[房屋面積]平方米。甲方所占產(chǎn)權(quán)比例為[甲方產(chǎn)權(quán)比例]%。乙方受讓該房屋后，將成為該房屋的共有產(chǎn)權(quán)人之一。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，本次房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元。該價格已包含房屋本身的價值以及相關(guān)的附屬設(shè)施、裝修等費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付到甲方指定的賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：乙方支付完轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)在[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并移交相關(guān)的房屋鑰匙、物業(yè)證明等材料。2.過戶：房屋交付后，甲乙雙方應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)的過戶流程，確保乙方能夠順利成為房屋的共有產(chǎn)權(quán)人之一。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在協(xié)議簽訂后反悔或未能按時交付房屋，或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在協(xié)議簽訂后反悔或未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項，或未能按時辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他事項1.爭議解決：若甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.其他約定：雙方可以書面形式約定本協(xié)議未盡事宜。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5一、協(xié)議目的各方出于對某房屋（以下簡稱“該房屋”）共同享有的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方、丙方、戊方、庚方、壬方作為出讓方，與乙方、丁方、己方、辛方、癸方作為受讓方，共同協(xié)商該房屋的轉(zhuǎn)讓事宜。二、房屋信息該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。目前，該房屋已辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，具備轉(zhuǎn)讓條件。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：各方協(xié)商確定該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元整。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方、丁方、己方、辛方、癸方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方、丙方、戊方、庚方、壬方支付相應(yīng)的款項。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：*甲方賬戶信息：XXX銀行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。*丙方賬戶信息：XXX銀行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。*戊方賬戶信息：XXX銀行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。*庚方賬戶信息：XXX銀行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。*壬方賬戶信息：XXX銀行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。四、過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)1.過戶手續(xù)：協(xié)議簽訂后，甲方、丙方、戊方、庚方、壬方應(yīng)積極配合乙方、丁方、己方、辛方、癸方向相關(guān)部門辦理該房屋的過戶手續(xù)。具體過戶時間以相關(guān)部門辦理進(jìn)度為準(zhǔn)。2.稅費承擔(dān)：在過戶過程中，產(chǎn)生的所有稅費均由乙方、丁方、己方、辛方、癸方承擔(dān)。甲方、丙方、戊方、庚方、壬方需協(xié)助提供相關(guān)證明材料。五、其他約定1.該房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方、丁方、己方、辛方、癸方共同享有該房屋的產(chǎn)權(quán)。各方應(yīng)按照協(xié)商確定的比例承擔(dān)該房屋的日常維護(hù)費用及物業(yè)管理費用。2.該房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方、丙方、戊方、庚方、壬方需保證其所享有的產(chǎn)權(quán)份額不受任何第三方的追索。如有第三方追索，相關(guān)責(zé)任由甲方、丙方、戊方、庚方、壬方自行承擔(dān)。3.本協(xié)議簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違約行為，違約方需向守約方支付相應(yīng)的違約金。若因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，各方可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.本協(xié)議一式十份，各方各持一份。本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。各方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，如有遺失或損壞，應(yīng)及時補辦或修復(fù)。甲方（出讓方）：XXXX年XX月XX日簽