留戶檔協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中華人民共和國工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。自成立以來，甲方憑借專業(yè)的開發(fā)團隊、穩(wěn)健的經(jīng)營策略和良好的市場口碑，在行業(yè)內(nèi)建立了較高的聲譽。甲方此次與乙方簽訂本協(xié)議，旨在通過合法、合規(guī)的方式，將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）租賃給乙方使用，或由乙方購買標(biāo)的物，或委托乙方提供相關(guān)服務(wù)。標(biāo)的物具體信息詳見本協(xié)議附件。甲方基于對乙方的信任，以及雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，決定達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX企業(yè)服務(wù)股份有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)XX大道XX號XX中心，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)中華人民共和國工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記成立的綜合性服務(wù)企業(yè)，專注于提供企業(yè)管理、法律咨詢、財務(wù)規(guī)劃、人力資源等服務(wù)。乙方憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗、專業(yè)的服務(wù)團隊和高效的工作能力，在服務(wù)領(lǐng)域內(nèi)積累了良好的客戶基礎(chǔ)。乙方此次與甲方簽訂本協(xié)議，旨在通過合法、合規(guī)的方式，承接甲方委托的服務(wù)項目，或購買標(biāo)的物，或租賃標(biāo)的物，以實現(xiàn)雙方的共同利益。乙方的專業(yè)能力和服務(wù)品質(zhì)得到了多家知名企業(yè)的認(rèn)可，此次合作基于雙方在長期業(yè)務(wù)往來中建立的良好信任關(guān)系。標(biāo)的物具體信息或服務(wù)內(nèi)容詳見本協(xié)議附件。乙方基于對甲方的信任，以及雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，決定達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進行。

協(xié)議簡介：

雙方基于合法合規(guī)的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的物的租賃、購買或服務(wù)委托事宜達(dá)成一致。甲方作為標(biāo)的物的所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)利人，擁有合法、完整的權(quán)利，并確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙。乙方作為合作方，承諾按照本協(xié)議約定的條款和條件履行其義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。雙方合作的前提是，標(biāo)的物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，且雙方均具備履行本協(xié)議的合法主體資格。本協(xié)議的簽訂，旨在為雙方提供一個明確、規(guī)范的合作框架，確保雙方在合作過程中能夠依法行事，互利共贏。協(xié)議的具體內(nèi)容，包括標(biāo)的物信息、價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等，將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)約定。雙方均同意嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款，并共同維護合作關(guān)系的穩(wěn)定與健康發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在標(biāo)的物租賃、購買或服務(wù)委托等合作事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作依法、合規(guī)、高效地進行。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物的具體信息、權(quán)利狀態(tài)、價格條款、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決方式等。具體內(nèi)容涉及標(biāo)的物的交付或服務(wù)提供、雙方的權(quán)利保障、責(zé)任劃分以及合作關(guān)系的終止條件等。通過本協(xié)議，雙方旨在建立穩(wěn)定、互信的合作基礎(chǔ)，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，并共同維護市場秩序和商業(yè)道德。本協(xié)議的簽訂與履行，將有助于雙方在法律框架內(nèi)實現(xiàn)合作目標(biāo)，促進雙方的長期發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中使用的下列術(shù)語具有以下含義：

（1）標(biāo)的物：指甲方擁有的、用于租賃、出售或委托乙方服務(wù)的房產(chǎn)或相關(guān)權(quán)益，具體信息以本協(xié)議附件為準(zhǔn)。

（2）權(quán)利瑕疵：指標(biāo)的物存在任何未經(jīng)披露的第三方權(quán)利主張、法律限制或負(fù)擔(dān)，可能影響甲方的所有權(quán)或使用權(quán)。

（3）服務(wù)委托：指甲方委托乙方提供的管理、咨詢、財務(wù)、人力資源等專業(yè)化服務(wù)。

（4）履行期限：指本協(xié)議各條款約定的完成時間節(jié)點，包括但不限于支付期限、交付期限等。

（5）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

（6）爭議解決：指本協(xié)議約定的爭議處理方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

本協(xié)議中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括支付款項、提供必要協(xié)助等。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的物的使用或服務(wù)提供情況，確保符合本協(xié)議約定。如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)利完整、合法，并書面告知乙方標(biāo)的物的權(quán)利狀態(tài)，不存在任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定時間內(nèi)完成標(biāo)的物的交付或提供相關(guān)文件。甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并對標(biāo)的物承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如辦理租賃登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。甲方應(yīng)保護乙方的合法權(quán)益，不得因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括交付標(biāo)的物、提供必要文件等。乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用標(biāo)的物或享受服務(wù)帶來的收益。如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付款項。乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或損害標(biāo)的物的價值。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物或服務(wù)從事非法活動。乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。乙方應(yīng)保護甲方的合法權(quán)益，不得因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失。乙方應(yīng)對服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。乙方應(yīng)按時完成服務(wù)報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方解決問題。乙方應(yīng)保證自身具備履行本協(xié)議所需的能力和資質(zhì)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。在協(xié)議履行過程中，乙方應(yīng)積極維護甲方的利益，如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他義務(wù)，并積極配合甲方完成相關(guān)事項。

第四條價格與支付條件

根據(jù)本協(xié)議涉及的標(biāo)的物租賃、購買或服務(wù)委托內(nèi)容，雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定以下價格與支付條件：

（1）價格條款：標(biāo)的物的最終價格或服務(wù)費用以雙方另行簽署的補充協(xié)議或附件為準(zhǔn)，或在本協(xié)議主條款中明確約定。如為租賃標(biāo)的物，租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及調(diào)整機制應(yīng)明確列出；如為購買標(biāo)的物，購買價格、付款方式及分期付款計劃應(yīng)詳細(xì)說明；如為服務(wù)委托，服務(wù)費用、支付方式及支付節(jié)點應(yīng)具體約定。所有價格條款均以人民幣計價，并明確是否包含稅費等。

（2）支付方式：雙方同意采用以下一種或多種支付方式完成款項支付：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等。支付時，應(yīng)將款項匯入雙方約定的銀行賬戶。甲方收款賬戶信息為：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXX，收款人：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。乙方收款賬戶信息為：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXX，收款人：XX企業(yè)服務(wù)股份有限公司。

（3）支付時間：支付時間應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的價格條款及具體業(yè)務(wù)類型確定。例如，如為租賃，首期租金應(yīng)在租賃期開始前X日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期租賃期開始前X日內(nèi)支付；如為購買，首期付款應(yīng)在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)支付，尾款應(yīng)在標(biāo)的物交付或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后X日內(nèi)支付；如為服務(wù)委托，首期服務(wù)費應(yīng)在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)支付，后續(xù)服務(wù)費應(yīng)在每階段服務(wù)完成后X日內(nèi)支付。具體支付時間節(jié)點以雙方書面確認(rèn)的付款通知為準(zhǔn)。

雙方應(yīng)確保支付行為的合法性和及時性，任何一方不得無故拖延或拒絕支付款項。如發(fā)生支付爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交本協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)處理。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限及相關(guān)關(guān)鍵時間節(jié)點規(guī)定如下：

（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如需延長協(xié)議期限，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議進行約定。

（2）標(biāo)的物交付/服務(wù)提供期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方，或完成標(biāo)的物相關(guān)權(quán)利的轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，開始提供本協(xié)議約定的服務(wù)，并按照約定的時間節(jié)點完成各階段的服務(wù)內(nèi)容。

（3）支付期限：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第四條約定的支付時間和條件履行支付義務(wù)，任何一方不得擅自變更。

（4）其他關(guān)鍵時間節(jié)點：雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的其他重要事項上，如辦理登記、備案、審核等，按照約定的時間節(jié)點推進，并相互配合完成相關(guān)手續(xù)。如遇特殊情況需要調(diào)整時間節(jié)點，雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致后進行修改。

雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定的履行期限及關(guān)鍵時間節(jié)點，確保合作項目的順利推進。任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，明確雙方違約責(zé)任如下：

1.甲方違約責(zé)任：

（1）標(biāo)的物交付延遲：如甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價X%的違約金，但累計違約金不超過標(biāo)的物總價的X%。如延遲超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

（2）標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：如甲方交付的標(biāo)的物存在本協(xié)議第二條定義的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)在乙方通知后X日內(nèi)采取措施消除瑕疵或賠償乙方損失。如甲方無法消除瑕疵，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（3）未履行告知義務(wù)：如甲方未按照本協(xié)議約定告知乙方標(biāo)的物的權(quán)利狀態(tài)，導(dǎo)致乙方遭受第三方索賠或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）其他違約：甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）款項支付延遲：如乙方未按照本協(xié)議第四條約定的期限支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項X%的違約金，但累計違約金不超過應(yīng)付未付款項的X%。如延遲超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付違約金外，還應(yīng)支付應(yīng)付未付的全部款項，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

（2）標(biāo)的物使用不當(dāng)：如乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或價值貶損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如損壞無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

（3）違反保密義務(wù)：如乙方違反本協(xié)議第二條定義的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

（4）未履行服務(wù)義務(wù)：如乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補救，如乙方未能在期限內(nèi)有效補救，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

（5）其他違約：乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.違約金與損失賠償：雙方約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。損失賠償范圍包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決違約問題，避免不必要的訴訟或仲裁。

4.解除協(xié)議：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理已履行的事項，并返還對方財產(chǎn)或支付相應(yīng)款項。

5.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部義務(wù)無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議項下因不可抗力而無法履行其義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常不超過15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的書面證明文件。通知和證明文件應(yīng)盡可能詳細(xì)地說明不可抗力事件的具體情況、持續(xù)時間以及對履行本協(xié)議的影響。

3.責(zé)任免除：由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。

4.協(xié)議變更或解除：如果不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更本協(xié)議的履行方式或解除本協(xié)議。如果雙方無法就變更或解除達(dá)成一致，受影響方有權(quán)根據(jù)不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響程度，要求部分或全部解除本協(xié)議。解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項或財產(chǎn)，并根據(jù)實際情況互相賠償損失。

5.不可抗力證明：雙方同意，任何一方提供的不可抗力證明文件應(yīng)被視為真實、有效。如一方對另一方提供的不可抗力證明文件有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交本協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)進行認(rèn)定。

6.不可抗力持續(xù)：本協(xié)議的履行雖受不可抗力事件影響，但雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行在本協(xié)議中約定的其他非受影響條款。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行相關(guān)義務(wù)，并不得以此為由要求額外的補償或優(yōu)惠。

雙方均應(yīng)本著公平合理的原則處理不可抗力事件帶來的影響，確保本協(xié)議的長期穩(wěn)定履行。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議所稱爭議包括但不限于雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議、索賠、訴訟或仲裁等法律糾紛，以及對本協(xié)議的條款、有效性或解釋產(chǎn)生的任何分歧。

2.協(xié)商解決：雙方同意，在發(fā)生任何爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理、互諒互讓的原則進行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并爭取在合理時間內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

3.調(diào)解解決：如果協(xié)商無法在XX日內(nèi)解決爭議，雙方同意應(yīng)共同或委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、保密的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取其他爭議解決方式。

4.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會（或雙方另行約定的其他仲裁機構(gòu)）按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔(dān)各自的仲裁費用。除非雙方另有約定，仲裁裁決的承認(rèn)和執(zhí)行應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行。

5.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效、被撤銷或無法達(dá)成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院（或雙方另行約定的其他法院）。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則，并承擔(dān)各自的訴訟費用。

6.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)盡力保護對方的商業(yè)信譽和商業(yè)秘密，避免因爭議解決方式的選擇而對雙方合作關(guān)系造成過度損害。雙方應(yīng)優(yōu)先選擇對業(yè)務(wù)影響較小、成本較低的爭議解決方式，并積極配合爭議解決程序的進行。

7.爭議解決效力：一旦雙方通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決了爭議，該解決方案應(yīng)被視為對本協(xié)議相關(guān)爭議的最終解決，雙方均不得就同一爭議再行提出異議或采取任何其他法律行動。爭議解決條款具有獨立性，即使本協(xié)議其他條款無效或可分割，爭議解決條款仍應(yīng)繼續(xù)有效。

雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定的爭議解決方式，通過合法、理性的途徑解決爭議，維護雙方的合法權(quán)益和良好的合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，應(yīng)在發(fā)送時視為已送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，應(yīng)在發(fā)送成功時視為已送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的通知，應(yīng)在寄出后X日視為已送達(dá)。通知內(nèi)容應(yīng)明確、完整，并表明發(fā)送方身份及通知事項。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議或變更條款與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替無效條款。

4.法律適用與完整性：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保