離婚協(xié)議書范文20111.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京華瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)華瑞大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海誠(chéng)達(dá)物業(yè)管理有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)誠(chéng)達(dá)廣場(chǎng)B座18層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本離婚協(xié)議書由甲方北京華瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與乙方上海誠(chéng)達(dá)物業(yè)管理有限公司就雙方涉及的離婚相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)而制定。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就離婚后財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)承擔(dān)、住房安排等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方作為離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)提供方及子女撫養(yǎng)相關(guān)事務(wù)的協(xié)助方，其持有之房產(chǎn)及部分股權(quán)由雙方協(xié)商處理，乙方在協(xié)議框架內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)物業(yè)管理和子女監(jiān)護(hù)支持責(zé)任。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議內(nèi)容涉及之財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)安排已充分考慮雙方家庭實(shí)際需求及法律強(qiáng)制性規(guī)定，確保協(xié)議內(nèi)容合法有效且具有可執(zhí)行性。本協(xié)議旨在明確雙方離婚后的權(quán)利義務(wù)邊界，避免后續(xù)糾紛，為雙方建立離婚后新型合作關(guān)系奠定法律基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方北京華瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與乙方上海誠(chéng)達(dá)物業(yè)管理有限公司在離婚財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)及后續(xù)事務(wù)處理方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方基于離婚背景下的合作安排合法、公平、可行。協(xié)議范圍具體包括但不限于：1）夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割方案及執(zhí)行安排；2）離婚后子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；3）共同債務(wù)的承擔(dān)比例及清償計(jì)劃；4）離婚后住房的使用權(quán)分配及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)；5）雙方在子女監(jiān)護(hù)及教育方面的合作機(jī)制；6）離婚后其他未盡事宜的協(xié)調(diào)原則。本協(xié)議旨在為雙方離婚后的財(cái)產(chǎn)清算、子女撫育及生活協(xié)作提供明確的法律依據(jù)，避免后續(xù)爭(zhēng)議。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有特定含義：

1）“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間依法取得的房屋、股權(quán)、車輛及孳息等財(cái)產(chǎn)；

2）“子女撫養(yǎng)費(fèi)”指非撫養(yǎng)方根據(jù)子女實(shí)際需求及當(dāng)?shù)厣钏綐?biāo)準(zhǔn)，按約定比例向撫養(yǎng)方支付的養(yǎng)育費(fèi)用；

3）“探視權(quán)”指非撫養(yǎng)方依法享有的定期探望子女的權(quán)利，具體安排由撫養(yǎng)方配合執(zhí)行；

4）“共同債務(wù)”指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為共同生活所負(fù)的借款及擔(dān)保責(zé)任；

5）“物業(yè)費(fèi)用”包括房屋維修基金、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與房產(chǎn)使用相關(guān)的必要支出；

6）“撫養(yǎng)權(quán)歸屬”指協(xié)議約定的子女長(zhǎng)期生活及教育的主要責(zé)任主體。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定獲得夫妻共同財(cái)產(chǎn)中其應(yīng)得的份額，并有權(quán)監(jiān)督該部分財(cái)產(chǎn)的處置及收益分配；

（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議第三條第4款約定承擔(dān)共同債務(wù)的清償責(zé)任，并需向乙方提供相關(guān)債務(wù)憑證供核查；

（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理離婚涉及的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保其名下財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰無(wú)瑕疵；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議第五條第1款約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，并有權(quán)監(jiān)督撫養(yǎng)費(fèi)的實(shí)際使用情況；

（5）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議第四條第2款約定承擔(dān)離婚后住房的物業(yè)費(fèi)用，并按時(shí)繳納；

（6）甲方在子女監(jiān)護(hù)方面，有義務(wù)配合乙方執(zhí)行本協(xié)議第五條第3款約定的探視權(quán)安排。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定獲得夫妻共同財(cái)產(chǎn)中其應(yīng)得的份額，并有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行財(cái)產(chǎn)交付義務(wù)；

（2）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第三條第4款約定確定共同債務(wù)的承擔(dān)比例，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)其應(yīng)負(fù)份額；

（3）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第四條第1款約定獲得離婚后住房的居住使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方配合完成物業(yè)相關(guān)費(fèi)用的轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（4）乙方作為子女的主要撫養(yǎng)方，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第五條第1款約定獲得撫養(yǎng)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方按期足額支付；

（5）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議第五條第2款約定承擔(dān)子女的實(shí)際撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等，并需保留相關(guān)支出憑證；

（6）乙方有義務(wù)依據(jù)本協(xié)議第五條第3款配合甲方行使探視權(quán)，確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)探望子女；

（7）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議第六條第1款約定協(xié)助甲方辦理離婚后住房的物業(yè)登記及使用管理；

（8）乙方在子女監(jiān)護(hù)方面，有義務(wù)向甲方提供子女的成長(zhǎng)情況通報(bào)，并配合甲方執(zhí)行本協(xié)議第五條第4款約定的教育及醫(yī)療決策。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付夫妻共同財(cái)產(chǎn)中乙方應(yīng)得的股權(quán)作價(jià)人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00），該款項(xiàng)支付方式為：

（1）首付款人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），于本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；

（2）剩余款項(xiàng)人民幣肆仟萬(wàn)元整（￥40,000,000.00），于甲方完成其名下位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)華瑞中心大廈50層的辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起三十日內(nèi)支付。

2.甲方應(yīng)按本協(xié)議第三條第4款約定，在其財(cái)產(chǎn)交付乙方之前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付共同債務(wù)中的汽車貸款余額人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00），支付時(shí)間為財(cái)產(chǎn)交付之日起十五日內(nèi)。

3.乙方應(yīng)按本協(xié)議第五條第1款約定，自本協(xié)議生效之日起，每月十日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：不滿兩周歲的子女，每月人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）；已滿兩周歲的子女，每月人民幣貳伍萬(wàn)元整（￥25,000.00），該標(biāo)準(zhǔn)自子女滿周歲之日起自動(dòng)調(diào)整至人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00），調(diào)整時(shí)間為每年1月1日。

4.甲乙雙方確認(rèn)，除本協(xié)議已列明的款項(xiàng)支付外，不存在其他任何形式的財(cái)產(chǎn)或債務(wù)結(jié)算義務(wù)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)離婚后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字并辦理相關(guān)公證手續(xù)之日起生效，至雙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)之日終止。

2.財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)義務(wù)的履行期限：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)完成其名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)華瑞大廈15層的商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并配合乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起六十日內(nèi)完成其名下位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)誠(chéng)達(dá)廣場(chǎng)B座18層的辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，并配合甲方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

3.子女撫養(yǎng)相關(guān)義務(wù)的履行期限：

（1）甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起享有探視權(quán)，具體安排為：每周末探望子女一次，每次不少于24小時(shí)，寒暑假期間可提前協(xié)商增加探視時(shí)間；

（2）乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)責(zé)任，并確保子女享有平等的受教育權(quán)及醫(yī)療保障權(quán)。

4.本協(xié)議約定的各項(xiàng)付款義務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的期限履行，任何一方逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的每日千分之五向守約方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及認(rèn)定：

（1）若甲方未按第四條第1款約定足額、及時(shí)支付股權(quán)作價(jià)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償由此造成的損失，損失金額不低于股權(quán)作價(jià)款項(xiàng)的百分之十；

（2）若甲方未按第四條第2款約定足額、及時(shí)支付共同債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，并應(yīng)承擔(dān)因此對(duì)乙方產(chǎn)生的征信影響及擔(dān)保責(zé)任增加部分；

（3）若乙方未按第四條第3款約定足額、及時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)從撫養(yǎng)費(fèi)中直接抵扣該違約金，逾期超過(guò)六十日，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)撫養(yǎng)費(fèi)直至乙方補(bǔ)足欠款并支付相應(yīng)違約金；

（4）若甲方未按第五條第2款第1項(xiàng)約定完成商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，每逾期一日，應(yīng)按該商鋪評(píng)估價(jià)值的千分之一向乙方支付違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償因此造成的損失；

（5）若乙方未按第五條第2款第2項(xiàng)約定完成辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，每逾期一日，應(yīng)按該辦公場(chǎng)所評(píng)估價(jià)值的千分之一向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償因此造成的損失；

（6）若甲方未按第五條第3款第1項(xiàng)約定履行探視權(quán)，應(yīng)提前三日通知乙方變更安排的除外，每違反一次，應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）作為補(bǔ)償，且乙方有權(quán)要求甲方在六十日內(nèi)提供合理的探視計(jì)劃；

（7）若乙方未按第五條第3款第2項(xiàng)約定履行撫養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致子女權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)等實(shí)際損失，并可根據(jù)情況解除本協(xié)議。

2.違約金的調(diào)整與限制：

（1）本協(xié)議約定的違約金為補(bǔ)償性而非懲罰性，任何一方主張違約金時(shí)，應(yīng)提供實(shí)際損失證據(jù)，若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額；

（2）若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分條款無(wú)法履行，違約金相應(yīng)減免，但已產(chǎn)生的違約金不予退還。

3.違約救濟(jì)措施：

（1）發(fā)生本協(xié)議約定的違約情形時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，逾期未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）因甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得股權(quán)作價(jià)款項(xiàng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的機(jī)會(huì)損失，包括但不限于第三方購(gòu)買股權(quán)的差價(jià)損失；

（3）因乙方違約導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的機(jī)會(huì)損失，包括但不限于第三方購(gòu)買該房產(chǎn)的差價(jià)損失；

（4）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行未完成的義務(wù)，已產(chǎn)生的義務(wù)按實(shí)際履行情況結(jié)算，多退少補(bǔ)。

4.爭(zhēng)議優(yōu)先解決原則：

（1）若因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)書面協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟；

（2）在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、疫情及其管控措施、罷工、騷亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的情形。

2.不可抗力影響認(rèn)定：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

3.責(zé)任免除條件：

（1）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的物（如房產(chǎn)、股權(quán)）無(wú)法按約定轉(zhuǎn)移的，雙方應(yīng)協(xié)商解除相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割條款，已支付款項(xiàng)按實(shí)際履行比例返還；

（2）不可抗力導(dǎo)致子女撫養(yǎng)安排無(wú)法按約定執(zhí)行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商臨時(shí)調(diào)整方案，不可抗力消除后應(yīng)恢復(fù)原約定；

（3）因不可抗力導(dǎo)致債務(wù)清償延遲的，債務(wù)履行期限相應(yīng)順延，但延遲期間仍需支付利息（如有），且違約金暫停計(jì)算；

（4）不可抗力造成一方直接損失的，除不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的外，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)直接損失賠償責(zé)任，但損失總額不超過(guò)不可抗力發(fā)生前一年該方年收入總額的百分之十；

（5）不可抗力消除后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行，若不可抗力持續(xù)超過(guò)六十日，任何一方均有權(quán)單方解除協(xié)議，并按已完成部分結(jié)算權(quán)利義務(wù)。

4.不可抗力通知義務(wù)：若不可抗力僅影響部分條款履行，雙方應(yīng)盡力保留協(xié)議其他部分效力；若需解除協(xié)議，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意，否則視為違約。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（1）項(xiàng)或第（2）項(xiàng)方式解決。

2.爭(zhēng)議解決方式：

（1）提交北京仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁語(yǔ)言為中文。

（2）依法向協(xié)議簽訂地（北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院）提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)外的其他條款繼續(xù)履行。

3.證據(jù)提交與保密：爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、完整的證據(jù)材料，并保證提交的證據(jù)來(lái)源合法、形式有效。若爭(zhēng)議涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露，但法律另有規(guī)定的除外。

4.爭(zhēng)議前置程序：若選擇訴訟方式，任何一方在提起訴訟前，應(yīng)窮盡協(xié)商和調(diào)解程序，并書面說(shuō)明已履行前置程序的經(jīng)過(guò)；若選擇仲裁方式，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則關(guān)于前置程序的規(guī)定。

5.法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的效力及內(nèi)容均適用中華人民共和國(guó)法律解釋，與協(xié)議其他條款效力不沖突。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后第五日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下任一情形下終止：

（1）雙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)；

（2）本協(xié)議被依法解除或終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行且雙方均無(wú)異議；

（4）雙方協(xié)商一致同意終止。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱