樓上漏水協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡(jiǎn)稱“涉水房屋”）的漏水問(wèn)題處理事宜達(dá)成一致。涉水房屋原為甲方所有，后經(jīng)甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，現(xiàn)因房屋頂層防水層老化及管道腐蝕導(dǎo)致漏水問(wèn)題，嚴(yán)重影響房屋結(jié)構(gòu)及居住安全。為維護(hù)雙方合法權(quán)益，保障房屋正常使用，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，就漏水問(wèn)題的維修、責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)處理達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方對(duì)涉水房屋現(xiàn)狀的充分認(rèn)知，并作為后續(xù)維修方案、費(fèi)用分?jǐn)偧柏?zé)任劃分的重要依據(jù)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行將直接關(guān)系到涉水房屋的修復(fù)效果及后續(xù)使用安全，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行自身義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就涉水房屋漏水問(wèn)題的處理方案、責(zé)任劃分及后續(xù)保障措施，確保漏水問(wèn)題得到及時(shí)、有效的修復(fù)，恢復(fù)房屋的正常使用功能，并保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議范圍包括但不限于：對(duì)漏水原因的初步排查、維修方案的制定與實(shí)施、維修費(fèi)用的分?jǐn)?、維修期間的臨時(shí)措施、責(zé)任界定以及后續(xù)的驗(yàn)收與保修等事宜。具體涉及內(nèi)容包括涉水房屋的現(xiàn)場(chǎng)勘查、維修工程的具體內(nèi)容、所需材料的標(biāo)準(zhǔn)、施工時(shí)間的安排、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“涉水房屋”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的住宅，該房屋存在漏水問(wèn)題，影響正常使用。

2.“維修方案”指針對(duì)漏水問(wèn)題制定的詳細(xì)修復(fù)計(jì)劃，包括維修內(nèi)容、施工方法、所需材料、工期安排等。

3.“防水層”指涉水房屋屋頂及衛(wèi)生間等部位的防水構(gòu)造層，負(fù)責(zé)防止雨水及地下水滲入室內(nèi)。

4.“管道腐蝕”指涉水房屋內(nèi)部供水或排水管道因長(zhǎng)期使用導(dǎo)致的材質(zhì)老化、破裂等問(wèn)題。

5.“費(fèi)用分?jǐn)偂敝父鶕?jù)漏水原因及責(zé)任劃分，甲乙雙方對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行的承擔(dān)比例。

6.“驗(yàn)收”指維修工程完成后，甲乙雙方對(duì)修復(fù)效果進(jìn)行的確認(rèn)過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)涉水房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并根據(jù)實(shí)際情況提出維修方案。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)在維修完成后對(duì)修復(fù)效果進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)是否符合預(yù)期。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供涉水房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、維修歷史記錄等，以便乙方制定合理的維修方案。

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和維修工作，提供必要的便利條件，如臨時(shí)水電支持、場(chǎng)地清理等。

（6）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，并在約定時(shí)間內(nèi)完成支付。

（7）甲方對(duì)維修方案的最終確認(rèn)權(quán)，如對(duì)乙方提出的維修方案有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整或提供進(jìn)一步的技術(shù)支持。

（8）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌穆┧畣?wèn)題的維修費(fèi)用，如房屋內(nèi)部使用不當(dāng)造成的管道損壞等。

（9）甲方應(yīng)確保維修期間房屋內(nèi)部物品的安全，如有損壞，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

（10）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行后續(xù)的保修工作，如發(fā)現(xiàn)維修部分在保修期內(nèi)出現(xiàn)新的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供涉水房屋的相關(guān)資料，以便進(jìn)行漏水原因的排查和維修方案的制定。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果制定維修方案，并提交給甲方確認(rèn)。

（3）乙方有權(quán)在維修過(guò)程中對(duì)施工人員進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修方案進(jìn)行施工，確保維修效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修所需的材料采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量減少對(duì)甲方日常生活的影響，并在維修完成后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。

（7）乙方應(yīng)向甲方提供維修費(fèi)用的詳細(xì)清單，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行收取。

（8）乙方應(yīng)對(duì)維修工作承擔(dān)全部責(zé)任，確保維修后的房屋不再出現(xiàn)漏水問(wèn)題。

（9）乙方應(yīng)提供維修后的保修服務(wù)，保修期為自維修完成之日起一年，期間如因乙方維修部分出現(xiàn)新的漏水問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修驗(yàn)收，并根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行必要的調(diào)整，直至甲方滿意為止。

（11）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身技術(shù)原因?qū)е碌木S修質(zhì)量問(wèn)題，并負(fù)責(zé)進(jìn)行二次維修。

（12）乙方應(yīng)確保維修期間施工人員的安全，并遵守現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（13）乙方應(yīng)向甲方提供維修過(guò)程中的相關(guān)記錄，包括但不限于施工日志、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以備后續(xù)查證。

（14）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行后續(xù)的保修工作，如發(fā)現(xiàn)維修部分在保修期內(nèi)出現(xiàn)新的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的通知并進(jìn)行處理。

（15）乙方應(yīng)確保維修方案的合理性，如因乙方方案不合理導(dǎo)致維修效果不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.維修費(fèi)用總額：經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的維修方案中涉及的維修費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整），該費(fèi)用包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)以及運(yùn)輸費(fèi)等所有與維修工作直接相關(guān)的成本。

2.費(fèi)用分?jǐn)偅焊鶕?jù)漏水原因及責(zé)任劃分，甲方應(yīng)承擔(dān)XX%的費(fèi)用，計(jì)人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整）；乙方應(yīng)承擔(dān)XX%的費(fèi)用，計(jì)人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。如漏水原因經(jīng)鑒定主要由乙方管理疏忽造成，則乙方應(yīng)承擔(dān)主要維修費(fèi)用。

3.支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在維修工程正式開(kāi)始前支付總額的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整），乙方應(yīng)將收款憑證及時(shí)反饋給甲方。剩余XX%作為尾款，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整），在維修工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付。乙方應(yīng)提供等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成支付。

4.支付時(shí)間：預(yù)付款應(yīng)在甲方收到乙方提交的正式維修方案及報(bào)價(jià)單，并確認(rèn)無(wú)誤后XX日內(nèi)支付。尾款支付時(shí)間為乙方通知甲方竣工驗(yàn)收合格，并提供完整竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后XX日內(nèi)。

5.費(fèi)用調(diào)整：如維修過(guò)程中因?qū)嶋H情況需要增加或減少工程量，導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)就新的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。任何一方不得單方面擅自調(diào)整費(fèi)用。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至涉水房屋漏水問(wèn)題處理完畢并驗(yàn)收合格之日終止。

2.維修工程期限：乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后XX日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)總工期為XX日。如遇不可抗力或非乙方原因?qū)е碌难诱`，工期可相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明原因。

3.驗(yàn)收期限：維修工程完成后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收。如甲方在收到通知后XX日內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

4.保修期限：維修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供為期一年的保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如因乙方維修部分出現(xiàn)新的漏水問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)維修費(fèi)用總額的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付全部預(yù)付款及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料成本、人工費(fèi)損失及甲方拖欠款項(xiàng)的利息。

（2）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付尾款總額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)維修費(fèi)用總額的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)拒絕辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，并要求甲方支付全部尾款及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失，包括但不限于工程款、稅費(fèi)及乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（3）甲方未按時(shí)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查或施工，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用總額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)維修費(fèi)用總額的XX%。甲方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的延誤責(zé)任。

（4）甲方在驗(yàn)收過(guò)程中無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或故意拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致維修成果無(wú)法及時(shí)確認(rèn)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用總額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)維修費(fèi)用總額的XX%。甲方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的延誤責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第四條約定支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用份額，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用總額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)應(yīng)付費(fèi)用總額的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)暫停維修工程，并要求乙方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。若乙方仍拒不支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，包括但不限于材料成本、管理費(fèi)及甲方為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致漏水問(wèn)題未能徹底解決，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行返工處理，直至驗(yàn)收合格。因乙方返工造成的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若返工后仍無(wú)法達(dá)到約定效果，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、甲方因此遭受的直接損失以及甲方因此產(chǎn)生的合理維權(quán)費(fèi)用。

（3）乙方未按本協(xié)議第五條約定按時(shí)開(kāi)始施工或完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用總額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)維修費(fèi)用總額的XX%。乙方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的延誤責(zé)任。

（4）乙方未按本協(xié)議第五條約定按時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用總額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)維修費(fèi)用總額的XX%。乙方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的延誤責(zé)任。

（5）維修工程竣工驗(yàn)收不合格，且在甲方要求的合理期限內(nèi)（不超過(guò)XX日）未能返工修復(fù)至合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用或按驗(yàn)收不合格部分價(jià)值的XX%向甲方支付賠償金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的其他直接損失。

（6）乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，對(duì)甲方反映的維修部分問(wèn)題未能及時(shí)響應(yīng)或處理，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)修復(fù)，并要求乙方支付保修期內(nèi)的維修費(fèi)用總額XX%的違約金。若乙方拒不履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付違約金。

（7）乙方施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、法律修訂等）、瘟疫疫情、罷工、暴亂以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的具體情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)履行方式。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行其義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成比例進(jìn)行分?jǐn)偅嘀Ц兜目铐?xiàng)應(yīng)予以退還。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，任何一方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等。雙方對(duì)不可抗力證明有爭(zhēng)議的，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等，均應(yīng)首先由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到對(duì)方爭(zhēng)議通知后XX日內(nèi)通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，并共同選定或委托仲裁委員會(huì)主任指定仲裁長(zhǎng)。若雙方未能就仲裁員選定達(dá)成一致，則由仲裁委員會(huì)主任指定。

3.仲裁裁決：仲裁庭作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁裁決自作出之日起生效，雙方均應(yīng)自覺(jué)履行。任何一方不履行的，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟選擇：除非雙方明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，否則任何一方在任何時(shí)候均可以選擇向涉水房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若一方已向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，另一方在仲裁裁決作出前亦向人民法院起訴的，仲裁委員會(huì)應(yīng)駁回其申請(qǐng)；若仲裁裁決作出后一方就同一糾紛向人民法院起訴的，人民法院不予受理。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意受中華人民共和國(guó)法律管轄。

6.爭(zhēng)議解決的特殊約定：雙方在協(xié)商或仲裁過(guò)程中披露的保密信息，除法律規(guī)定或仲裁規(guī)則要求披露的外，均應(yīng)予以保密。爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。任何一方不應(yīng)因爭(zhēng)議解決而影響本協(xié)議其他部分的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿且雙方義務(wù)已全部履行完畢；（2）本協(xié)議因履行完畢、解除或終止而自然失效；（3）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（5）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如適用）。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等不構(gòu)成公共知識(shí)的資料承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)