耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局登記注冊的有限責(zé)任公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與投資業(yè)務(wù)。自成立以來，甲方致力于城市土地資源的合理開發(fā)利用，在XX地區(qū)擁有多個(gè)商業(yè)及住宅項(xiàng)目。為滿足項(xiàng)目建設(shè)的用地需求，甲方經(jīng)審慎評估后，決定通過合法途徑獲取XX地塊的耕地使用權(quán)，并委托乙方協(xié)助完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就XX地塊耕地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。

甲方此次轉(zhuǎn)讓耕地的目的是為了將該地塊納入房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃，進(jìn)行項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。鑒于乙方在土地資源轉(zhuǎn)讓領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)能力，甲方特委托乙方協(xié)助辦理耕地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，以保障協(xié)議的順利履行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX土地咨詢有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局核準(zhǔn)登記的專業(yè)土地咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，主要業(yè)務(wù)涵蓋土地評估、政策咨詢、交易代理等領(lǐng)域。自成立以來，乙方憑借專業(yè)的團(tuán)隊(duì)、豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑，為多家企業(yè)和個(gè)人提供了土地資源轉(zhuǎn)讓、租賃、置換等全方位服務(wù)。乙方在耕地轉(zhuǎn)讓方面積累了大量成功案例，熟悉相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、合?guī)的服務(wù)。

在本協(xié)議中，乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成XX地塊耕地的轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于：協(xié)助甲方進(jìn)行土地信息收集與盡職、提供轉(zhuǎn)讓方案設(shè)計(jì)、代辦轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、出具法律意見書等。乙方的服務(wù)旨在幫助甲方順利實(shí)現(xiàn)耕地轉(zhuǎn)讓目標(biāo)，同時(shí)確保交易符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

雙方基于對乙方的信任及對其專業(yè)能力的認(rèn)可，決定建立合作關(guān)系。乙方承諾以勤勉盡責(zé)的態(tài)度履行本協(xié)議約定的義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方亦將積極配合乙方的工作，提供必要的資料與支持，共同推動轉(zhuǎn)讓事宜的順利完成。

在本協(xié)議的背景下，雙方的合作不僅涉及耕地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移，還包括土地相關(guān)法律事務(wù)的處理、政策風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避等復(fù)雜問題。甲方需要乙方的專業(yè)支持來確保交易的合法性與安全性，而乙方則需要甲方的信任與配合來提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。因此，本協(xié)議的簽訂是雙方基于共同利益和目標(biāo)而做出的商業(yè)決策，旨在通過合法合規(guī)的方式實(shí)現(xiàn)耕地的轉(zhuǎn)讓，為甲方的項(xiàng)目開發(fā)奠定基礎(chǔ)。

雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的訂立是基于對各自主體資格、權(quán)利能力及履行能力的充分了解，且雙方均具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立作出意思表示。協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背社會公共利益?；诖耍p方同意以本協(xié)議為依據(jù)，共同推進(jìn)耕地的轉(zhuǎn)讓工作，并各自履行相應(yīng)的責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX地塊耕地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓事宜合法、高效完成。具體范圍包括：甲方委托乙方協(xié)助辦理XX地塊（位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，具體范圍以土地使用權(quán)證編號為XX編號的耕地）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供轉(zhuǎn)讓方案、收集并審核相關(guān)法律文件、代辦審批流程、協(xié)調(diào)政府部門及第三方關(guān)系、出具法律意見等。乙方則依據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的土地轉(zhuǎn)讓咨詢服務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的要求。本協(xié)議范圍涵蓋從盡職到最終轉(zhuǎn)讓登記完成的全過程服務(wù)，雙方應(yīng)在此框架內(nèi)履行各自職責(zé)，共同達(dá)成轉(zhuǎn)讓目標(biāo)。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語具有以下含義：

（一）“耕地”指根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等用地。本協(xié)議所述耕地具體指甲方擬轉(zhuǎn)讓的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的土地，面積XX畝，四至范圍以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。

（二）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將上述耕地的使用權(quán)依照法律規(guī)定轉(zhuǎn)移給第三方或乙方的行為，包括但不限于出售、互換、贈與等形式。

（三）“盡職”指乙方為甲方提供的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地的法律、政策、權(quán)屬、環(huán)境等方面的全面審查工作。

（四）“審批手續(xù)”指完成耕地轉(zhuǎn)讓所需的政府審批流程，包括但不限于土地用途變更審批、出讓/轉(zhuǎn)讓登記等。

（五）“服務(wù)費(fèi)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取的報(bào)酬，用于補(bǔ)償乙方提供的服務(wù)成本及合理利潤。

（六）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的耕地轉(zhuǎn)讓服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律咨詢意見，并對乙方的專業(yè)建議具有最終決定權(quán)。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、合法的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃文件、權(quán)屬證明、環(huán)境評估報(bào)告等，并保證所提供資料的真實(shí)性。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)，任何延遲支付均需承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理審批手續(xù)，及時(shí)簽署相關(guān)文件，并協(xié)調(diào)政府部門及第三方關(guān)系。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌霓D(zhuǎn)讓障礙所產(chǎn)生的一切責(zé)任，如權(quán)屬糾紛、非法占用等。

（7）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后提供相關(guān)法律文件及服務(wù)成果的完整副本。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以完成服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與本協(xié)議履行相關(guān)的必要信息及資料，甲方應(yīng)予以配合。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具備資質(zhì)的土地評估師、律師等，為甲方提供全程化、個(gè)性化的轉(zhuǎn)讓服務(wù)。

（4）乙方應(yīng)開展全面的盡職，包括但不限于：

a.審查轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地的權(quán)屬狀況，確保甲方對土地?fù)碛泻戏ā⑼暾奶幏謾?quán)；

b.土地用途是否符合規(guī)劃要求，評估政策風(fēng)險(xiǎn)；

c.核實(shí)土地是否存在抵押、查封、爭議等限制性因素；

d.評估轉(zhuǎn)讓可能涉及的環(huán)境、社會風(fēng)險(xiǎn)，并提供防范建議。

（5）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓方案，包括轉(zhuǎn)讓方式選擇、價(jià)格評估、審批流程設(shè)計(jì)等，并提交甲方審核。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)代辦所有審批手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備申報(bào)材料、提交審批申請、跟蹤審批進(jìn)度等，確保在法定期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓登記。

（7）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)政府部門及第三方關(guān)系，解決轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的障礙，如與自然資源部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門、原土地使用權(quán)人等的溝通協(xié)調(diào)。

（8）乙方應(yīng)出具專業(yè)的法律意見書，明確轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施，為甲方提供決策參考。

（9）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)成果符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。

（11）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，向甲方交付所有服務(wù)成果，包括但不限于：

a.完成的審批文件及登記證書；

b.法律意見書及相關(guān)評估報(bào)告；

c.服務(wù)過程中形成的溝通記錄及工作底稿。

（12）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方重大過失導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（注：本條款為協(xié)議核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付耕地轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費(fèi)用包含乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的所有服務(wù)，包括但不限于盡職、方案設(shè)計(jì)、審批代辦、法律咨詢、關(guān)系協(xié)調(diào)等。具體費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)由雙方另行簽署附件確認(rèn)。

支付方式如下：

（一）首付款：本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具等額發(fā)票。

（二）尾款：本協(xié)議項(xiàng)下所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢并完成土地登記手續(xù)后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具等額發(fā)票。

甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX土地咨詢有限公司

賬號：XX

任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則由此造成的款項(xiàng)送達(dá)延誤或錯誤由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)及已經(jīng)產(chǎn)生但未完成的服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。具體履行期限安排如下：

（一）協(xié)議生效后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)完成初步盡職，并向甲方提交報(bào)告及初步轉(zhuǎn)讓方案。

（二）方案提交后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)書面確認(rèn)或提出修改意見，乙方根據(jù)反饋意見完善方案并在XX日內(nèi)提交最終轉(zhuǎn)讓方案。

（三）方案確認(rèn)后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)啟動所有審批手續(xù)的代辦工作，并每月向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況。

（四）所有審批手續(xù)完成并取得土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件后XX日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理土地登記過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在手續(xù)辦結(jié)后XX日內(nèi)將相關(guān)證書交付甲方。

上述期限均為自條件成就之日起計(jì)算，如遇法定節(jié)假日或休息日應(yīng)順延。因不可抗力或政府審批延誤等不可歸責(zé)于任何一方的客觀因素導(dǎo)致期限延誤的，雙方應(yīng)在障礙消除后協(xié)商決定是否延長履行期限，但最長不超過XX日。任何一方在約定期限內(nèi)未履行或延遲履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金，違約金總額不超過服務(wù)費(fèi)總額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付全部服務(wù)費(fèi)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已投入的人工成本、差旅費(fèi)用等。

（2）甲方未按乙方要求提供真實(shí)、完整資料的，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)或產(chǎn)生審批延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于行政罰款、第三方索賠等。乙方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整服務(wù)范圍或解除協(xié)議，已收取的服務(wù)費(fèi)不予退還。

（3）甲方擅自變更轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或轉(zhuǎn)讓條件，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方全部直接損失。如乙方不同意繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)XX%的違約金。

（4）甲方在轉(zhuǎn)讓過程中因自身原因（如權(quán)屬糾紛未解決）導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗或被行政處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方已收取的服務(wù)費(fèi)不予退還，且甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成服務(wù)義務(wù)，非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，應(yīng)按未完成服務(wù)價(jià)值（按總服務(wù)費(fèi)比例折算）的千分之一向甲方支付違約金，違約金總額不超過服務(wù)費(fèi)總額的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已收取費(fèi)用XX%的違約金。

（2）乙方因重大過失或故意行為（如提供虛假盡職報(bào)告、違反審批規(guī)定）導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)全額賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于行政處罰、第三方索賠、土地價(jià)值減損等。甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方已收取的服務(wù)費(fèi)全部不予退還。

（3）乙方在轉(zhuǎn)讓過程中泄露甲方商業(yè)秘密或因工作不當(dāng)給甲方造成名譽(yù)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

（4）乙方未按約定履行保密義務(wù)，將甲方敏感信息提供給第三方使用的，應(yīng)立即停止違約行為，賠償甲方全部損失，并支付違約金人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。如行為惡劣，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

3.違約金與賠償?shù)倪m用

（1）本協(xié)議約定的違約金條款為雙方事先對預(yù)期損失的合理估計(jì)，實(shí)際違約方不得以損失未達(dá)約定金額為由拒絕支付違約金。

（2）如一方違約行為同時(shí)構(gòu)成對另一方的財(cái)產(chǎn)損失和合同目的侵害，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等責(zé)任，賠償金額不應(yīng)重復(fù)計(jì)算。

（3）本協(xié)議中約定的“直接經(jīng)濟(jì)損失”包括但不限于已投入的人工成本、差旅費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)等，以實(shí)際發(fā)生并能夠證明的票據(jù)為依據(jù)。

4.解除協(xié)議的后果

（1）發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，違約方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)完成與已履行服務(wù)的結(jié)算。

（2）解除協(xié)議后，乙方應(yīng)返還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，甲方應(yīng)返還乙方已投入但未完成服務(wù)的合理成本。雙方另有約定的除外。

（3）因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償損失，雙方應(yīng)在解除協(xié)議后XX日內(nèi)就賠償范圍及支付方式達(dá)成一致。協(xié)商不成的，依法通過爭議解決程序處理。

5.緊急救濟(jì)措施

（1）發(fā)生違約行為時(shí)，非違約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，采取必要措施防止損失擴(kuò)大。因違約行為已造成的損失，違約方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以彌補(bǔ)。

（2）如違約行為嚴(yán)重威脅合同目的的實(shí)現(xiàn)，非違約方有權(quán)要求違約方提供擔(dān)保（如保證金、保證人）以確保合同履行。不提供擔(dān)保的，非違約方有權(quán)采取必要措施（如委托第三方處理）以減少損失，相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

本條款作為協(xié)議不可分割的一部分，對雙方具有完全的法律約束力，任何一方不得以任何理由規(guī)避或免除本條款約定的責(zé)任。雙方均應(yīng)本著誠信原則履行本協(xié)議，如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

（一）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱、雷擊等；

（二）戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂、騷亂等；

（三）政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用、禁令等；

（四）社會事件，如重大疫情、罷工、騷亂、社會性停運(yùn)等；

（五）其他不能歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的不可預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。

任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能完全或部分履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方不可抗力的發(fā)生及其影響范圍，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。如不可抗力持續(xù)時(shí)間超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)按實(shí)際履行比例結(jié)算，多收部分應(yīng)予以退還。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的直接損失和合理費(fèi)用。

不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行方式。任何一方無正當(dāng)理由拖延恢復(fù)履行，或因遲延履行給對方造成損失的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

（二）依法向協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院。

仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方在爭議解決前單方面停止履行本協(xié)議義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但守約方有權(quán)要求其繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施。

雙方應(yīng)將爭議解決期間產(chǎn)生的仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)裁決或判決結(jié)果分擔(dān)。如一方未能按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，另一方有權(quán)直接從其應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣除。

爭議解決期間，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，妥善處理爭議，避免采取任何可能加劇矛盾或損害對方利益的行動。雙方均應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭議事宜，并確保溝通渠道暢通，以促進(jìn)爭議的及時(shí)、高效解決。

第九條其他條款

（一）通知方式

本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，如遇節(jié)假日或休息日則順延至下一個(gè)工作日。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄三日后的次日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或通訊地址，應(yīng)至少提前XX日書面通知對方，否則由此造成的信息傳遞延誤或錯誤責(zé)任自負(fù)。

（二）協(xié)議變更

對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或單方作出的任何變更均無效。

（三）終止條件

除本協(xié)議約定的解除條件外，雙方在任何時(shí)候均可通過書面協(xié)商一致終止本協(xié)議。提前終止的，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)及費(fèi)用，并協(xié)商處理正在進(jìn)行的工作及已產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算。如一方無故單方終止協(xié)議，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)XX%的違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（四）可分割性

本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某條