2025年個(gè)人房產(chǎn)中介服務(wù)合同協(xié)議甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方委托房產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)標(biāo)的甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，乙方接受甲方的委托。具體服務(wù)內(nèi)容包括：為甲方尋找符合甲方要求的【房屋出售/購(gòu)買】信息，【包括但不限于提供房源清單、組織看房、協(xié)助談判等】；【或】為甲方推薦符合條件的【購(gòu)房/租房】客戶信息，【包括但不限于提供客戶資料、協(xié)助安排見(jiàn)面、【協(xié)助】促成交易等】。（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改服務(wù)內(nèi)容，并在【】?jī)?nèi)選擇或填寫）第二條服務(wù)范圍1.甲方委托乙方服務(wù)的房產(chǎn)類型為：【請(qǐng)?zhí)顚?，例如：住宅、商業(yè)用房、辦公用房等】。2.甲方委托乙方服務(wù)的房產(chǎn)區(qū)域?yàn)椋骸菊?qǐng)?zhí)顚懢唧w區(qū)域，例如：XX市XX區(qū)XX街道附近】。3.甲方委托乙方服務(wù)的房產(chǎn)基本要求：【請(qǐng)?zhí)顚懀纾好娣e不小于XX平方米，總價(jià)不超過(guò)XX元，XX戶型，XX樓層等】。4.乙方提供的服務(wù)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條服務(wù)期限本協(xié)議約定的中介服務(wù)期限自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止?；颍罕緟f(xié)議約定的中介服務(wù)期限為【XX】個(gè)月，自乙方開(kāi)始提供服務(wù)之日起計(jì)算。若在服務(wù)期限內(nèi)未完成約定服務(wù)目標(biāo)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可繼續(xù)提供服務(wù)【最多不超過(guò)XX個(gè)月】，期間中介服務(wù)費(fèi)按【另行約定或按原約定比例】計(jì)算。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付1.中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：*若甲方為賣方，成交后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為房屋成交總價(jià)的【XX%】。*若甲方為買方，成交后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為房屋成交總價(jià)的【XX%】。*【或】固定中介服務(wù)費(fèi)：人民幣【XXXX元】整。*【或】分階段收費(fèi)：看房確認(rèn)費(fèi)【XX】元（【可選：甲方/乙方】在【看房X次后/確認(rèn)委托后】支付），成交傭金【XX%】（成交后支付）。*【請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改，并填寫具體比例或金額】2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在【房屋買賣合同簽訂后XX日內(nèi)/房屋過(guò)戶完成后XX日內(nèi)】將中介服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息：*開(kāi)戶行：【XX銀行XX支行】*戶名：【乙方姓名】*賬號(hào)：【XXXXXXXXXXXXXXXX】4.如因乙方提供的服務(wù)，甲方需向第三方支付其他相關(guān)費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、交易稅費(fèi)等），則由【甲方/乙方/雙方另行約定】承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：*(1)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過(guò)程。*(2)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托房產(chǎn)信息及個(gè)人身份信息，并對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。*(3)應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展看房、帶客戶、談判等工作。*(4)應(yīng)按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)及其他約定費(fèi)用。*(5)應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密（如聯(lián)系方式、價(jià)格等）承擔(dān)保密義務(wù)。*(6)不得擅自與第三方就委托房產(chǎn)達(dá)成交易或向第三方泄露乙方掌握的與委托相關(guān)的信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：*(1)有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。*(2)應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在服務(wù)范圍內(nèi)盡力尋找符合條件的房源信息或客戶信息，并及時(shí)告知甲方。*(3)應(yīng)如實(shí)向甲方告知委托房產(chǎn)的重要信息，【如有義務(wù)對(duì)信息的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，應(yīng)明確說(shuō)明】。*(4)應(yīng)接受甲方的合理工作安排，如陪同看房、提供咨詢等。*(5)應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)信息及委托事項(xiàng)內(nèi)容嚴(yán)格保密，非經(jīng)甲方同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。*(6)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的利益，不得收取甲方或交易相對(duì)方的額外好處或回扣，不得損害甲方利益。*(7)應(yīng)妥善保管甲方的委托文件及個(gè)人信息。第六條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)信息以及委托事項(xiàng)內(nèi)容等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。2.保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后【兩年】。3.任何一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金【人民幣XXXX元】整，若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供虛假信息、泄露甲方信息、損害甲方利益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。2.若甲方未能按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【千分之X】向乙方支付違約金。逾期超過(guò)【XX】日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及賠償損失。3.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)按本協(xié)議第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【乙方所在地/甲方所在地/房產(chǎn)所在地】有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或捺?。┲掌鹕?。2.本協(xié)議在約定的服務(wù)期限屆滿且服務(wù)目標(biāo)達(dá)成，或雙方協(xié)商一致，或因本協(xié)議約定的解除條件出現(xiàn)時(shí)終止。3.本協(xié)議終止后，乙方仍有義務(wù)履行保密義務(wù)。第十條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式【貳】份，甲乙雙方各執(zhí)【壹】份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議中“日期”均指“日歷日期