華融·琴海灣項(xiàng)目整合推廣方案一個(gè)時(shí)代的交響橫琴島——盛世史詩(shī)鉅制，大幕開啟……締造首屈一指的國(guó)際都會(huì)圈地產(chǎn)標(biāo)桿成就港珠澳甚至全國(guó)廣泛傳頌的影響力傳奇以里程碑式作品成為中國(guó)地產(chǎn)的神來(lái)之筆本案目標(biāo)作為時(shí)代產(chǎn)物：“第三個(gè)國(guó)家新區(qū)的地產(chǎn)標(biāo)桿”作為城市戰(zhàn)略：“國(guó)際融城的形象名片”作為階層產(chǎn)物：“世界名流的階層夢(mèng)想”作為生活方式：“國(guó)際都會(huì)—灣區(qū)之居住理想”琴海灣將成為新的地產(chǎn)神話推廣目標(biāo)讓琴海灣的品牌影響力匹配橫琴島的標(biāo)桿價(jià)值和劃時(shí)代意義，以全國(guó)影響力，找到目標(biāo)客戶、影響目標(biāo)客戶，最終使琴海灣成為公眾仰望、中國(guó)財(cái)智階層向往的理想棲息。走進(jìn)港珠澳國(guó)際融城——橫琴島港珠澳大橋，縱橫三地橫琴口岸澳門大學(xué)比特區(qū)還特的政策山/海/島/谷資源橫琴新區(qū)——東方威尼斯……橫琴島有什么？第三個(gè)國(guó)家戰(zhàn)略新區(qū)千億資金涌動(dòng)橫琴“準(zhǔn)自貿(mào)區(qū)”粵港澳緊密合作示范區(qū)澳門進(jìn)入內(nèi)地的最佳投資平臺(tái)香港走向粵西、大西南的橋頭堡黃金寶島、寶地創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)資金、人才、商務(wù)、商業(yè)匯聚地橫琴島是什么？

項(xiàng)目概述

華融·琴海灣花園項(xiàng)目位于珠海橫琴新區(qū)橫琴口岸對(duì)面。

項(xiàng)目北看小橫琴山，南望橫琴中心景觀帶及大橫琴山，

東眺澳門賭場(chǎng)景觀及遠(yuǎn)眺海景，景觀資源非常豐富。

橫琴新區(qū)乃第三個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，給予項(xiàng)目未來(lái)極大的升值空間?？傮w戰(zhàn)略認(rèn)識(shí)洞察一：顯而易見我們有極優(yōu)越的山海價(jià)值，但對(duì)于并不缺山海的珠海來(lái)說(shuō)，把項(xiàng)目的訴求重心鎖定在山海上易被同質(zhì)化項(xiàng)目稀釋

而從產(chǎn)品本身而言，我們的優(yōu)勢(shì)也不僅著眼于一拳能將對(duì)手擊倒的顯赫產(chǎn)品力

故這些并不是推廣的第一要點(diǎn)洞察二：正如地產(chǎn)價(jià)值顛撲不破的三大要素：土地、土地、還是土地，作為國(guó)家戰(zhàn)略新發(fā)展極的橫琴島，無(wú)疑是項(xiàng)目提升形象、價(jià)值高企的源泉，項(xiàng)目致勝市場(chǎng)的最大優(yōu)勢(shì)是橫琴島，出發(fā)點(diǎn)也必然是橫琴島洞察三：但絕不是為說(shuō)橫琴島而說(shuō)橫琴島，我們是賣房子和價(jià)值，并不是給政府做廣告所以橫琴島只是一個(gè)按鈕，按下這個(gè)按鈕的意義是要賦予本項(xiàng)目超越同類產(chǎn)品的形象高度和產(chǎn)品溢價(jià)。那么，賦予橫琴島更鮮明的價(jià)值，并讓客戶在橫琴島與項(xiàng)目之間畫等號(hào)將橫琴島、將項(xiàng)目放入整個(gè)

港珠澳發(fā)展的時(shí)代背景下來(lái)看待我們的觀點(diǎn)珠三角近百年發(fā)展

今天向橫琴島轉(zhuǎn)“灣”珠三角發(fā)展：

第一梯度：港澳

第二梯度：深圳

第三梯度：橫琴100年前，是香港澳門的時(shí)代

30年來(lái)，是以深圳為代表的珠三角時(shí)代

30年后，是橫琴島、前海、南沙的時(shí)代橫琴島，帶領(lǐng)珠三角

走進(jìn)新時(shí)代我們對(duì)橫琴島的認(rèn)識(shí)橫琴島中國(guó)新興奮點(diǎn)、增長(zhǎng)極珠三角新時(shí)代發(fā)展又一盞明燈琴海灣作為橫琴高檔住宅物業(yè)的開山之作，位于港珠澳樞紐，借助橫琴島發(fā)展大勢(shì)，擁有極強(qiáng)輻射力和通達(dá)性同時(shí)以關(guān)口首排物業(yè)，稀缺山海資源，不但要成為橫琴發(fā)展的代表作更要將其放在時(shí)代發(fā)展的天平上衡量其使命和意義誰(shuí)是我們的客群？他們是真正意義上的世界觀人群國(guó)際視野，開拓性，融合性融匯中西的文化根基和內(nèi)涵在全球化及政策大機(jī)遇浪潮中如魚得水我們稱之為世界籍灣流人物及領(lǐng)智人群客層描摹A、金字塔中上層人士，擁有某個(gè)專業(yè)領(lǐng)域的話語(yǔ)權(quán)，頻繁往來(lái)于世界各地，尤其是港珠澳和東南亞，有豐富的人生閱歷。B、注重生活品質(zhì)，亦有獨(dú)特的生活情趣。C、眼光敏銳，極具投資觀念，善于抓住機(jī)遇使財(cái)富迅猛增值?？蛯犹卣鲝V告包裝核心華融·琴海灣案名傳播定位港珠澳融城生活體點(diǎn)明級(jí)別區(qū)域發(fā)展大融合明確屬性領(lǐng)先時(shí)代的生活方式一個(gè)時(shí)代的交響歷史進(jìn)入橫琴時(shí)代；奏響時(shí)代前進(jìn)的凱歌；廣告語(yǔ)推廣鋪排第一階段第二階段釋放區(qū)域價(jià)值釋放國(guó)際化生活價(jià)值主題活動(dòng)物料一個(gè)時(shí)代的交響港珠澳融城生活體高峰論壇環(huán)珠三角游艇巡游珠三角時(shí)代人物評(píng)選產(chǎn)品全球發(fā)布盛典《一個(gè)時(shí)代的交響》王受之文化樓書價(jià)值藍(lán)皮書第一階段：強(qiáng)勢(shì)入市

策略核心：推廣主題：一個(gè)時(shí)代的交響釋放區(qū)域價(jià)值

思路從時(shí)代發(fā)展的角度，炒作區(qū)域未來(lái)發(fā)展價(jià)值并與客戶階層“有遠(yuǎn)見”的價(jià)值觀念對(duì)位關(guān)鍵詞：區(qū)域+客群軟文炒作1、港珠澳焦點(diǎn)橫琴島起點(diǎn)

2、一島兩制三地四特區(qū)

3、港珠澳樞紐核心，大陸置產(chǎn)第一著眼點(diǎn)

4、兩岸三地置業(yè)首選，中國(guó)下一個(gè)出?？?/p>

公關(guān)活動(dòng)

走進(jìn)新時(shí)代

橫琴島高峰論壇論壇主題：1、亞洲經(jīng)濟(jì)走廊與半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)2、項(xiàng)目對(duì)亞洲生活的傳承與超越主持：（推薦）曾子墨、陳魯豫嘉賓：（推薦）王受之（知名人居、建筑設(shè)計(jì)專家）王志綱（知名地產(chǎn)專家）胡潤(rùn)（胡潤(rùn)百富榜創(chuàng)始人）

“琴海灣號(hào)”珠三角游艇巡游路線香港——深圳——珠海橫琴島國(guó)際融城——港珠澳區(qū)域發(fā)展論壇區(qū)域論壇1、核心目的：*在一個(gè)好的場(chǎng)合（如五星級(jí)酒店），暢談港珠澳發(fā)展及橫琴島融城的未來(lái)及部署，引發(fā)社會(huì)各界共同關(guān)注，為區(qū)域啟動(dòng)、發(fā)展升溫，建立市場(chǎng)充分的信心2、邀請(qǐng)人員：*港珠澳三地行政長(zhǎng)官、相關(guān)官員及經(jīng)濟(jì)、金融等領(lǐng)域知名專家，甚至邀請(qǐng)國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人及經(jīng)濟(jì)/城市發(fā)展等部委官員，*各大媒體記者3、攻擊方式：戶外、報(bào)紙、新聞港珠澳融城——橫琴島經(jīng)濟(jì)論壇經(jīng)濟(jì)論壇1、核心目的：*以橫琴島、橫琴新區(qū)的崛起為背景，以區(qū)域發(fā)展為目標(biāo)，以招商引資、三地共融、產(chǎn)業(yè)布局等為主題，描繪橫琴島經(jīng)濟(jì)發(fā)展的藍(lán)圖，引起社會(huì)極大關(guān)注。2、邀請(qǐng)人員：*港珠澳三地相關(guān)官員、學(xué)者*各大媒體記者3、攻擊方式：戶外、報(bào)紙、新聞

思路對(duì)產(chǎn)品價(jià)值（廣義）進(jìn)行落地，從產(chǎn)品高區(qū)域輻射力、多元資源的角度，展現(xiàn)生活的豐富性、通達(dá)性，與客戶需求對(duì)位關(guān)鍵詞：產(chǎn)品+客群第二階段：價(jià)值釋放

策略核心：推廣主題：港珠澳融城生活體釋放國(guó)際化生活價(jià)值公關(guān)活動(dòng)華融·融琴灣品牌論壇暨產(chǎn)品發(fā)布會(huì)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)1、核心目的：*盛大演繹品牌形象、融琴灣的優(yōu)勢(shì)及價(jià)值解讀，預(yù)熱市場(chǎng)。2、邀請(qǐng)人員：*政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及項(xiàng)目建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)等合作伙伴*相關(guān)媒體記者3、攻擊方式：戶外、報(bào)紙、新聞、物料灣流人物評(píng)選設(shè)計(jì)視覺備選LOGO媒體拓展主流媒體建議三大高端電視臺(tái)，搶占意見領(lǐng)袖話語(yǔ)權(quán)鳳凰衛(wèi)視澳亞衛(wèi)視廣東衛(wèi)視珠海：《珠海特區(qū)報(bào)》\《珠江晚報(bào)》\珠海搜房網(wǎng)\珠海一套香港：本港臺(tái)、翡翠臺(tái)澳門：《澳門日?qǐng)?bào)》其它報(bào)媒及電視臺(tái)攻略小眾推廣建議六大全國(guó)性高端雜志社會(huì)資訊類商業(yè)及生活方式類財(cái)經(jīng)類中文雜志，話題之王富二代、精神貴族--文化領(lǐng)導(dǎo)時(shí)尚中國(guó)精英男士時(shí)尚雜志《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》航空雜志《高爾夫》《鳳凰周刊》車友會(huì)、游艇俱樂部、高級(jí)SPA休閑會(huì)所其它雜志及渠道備選機(jī)場(chǎng)實(shí)名微博現(xiàn)場(chǎng)展示突破傳統(tǒng)售樓處概念，制造國(guó)際、時(shí)尚、藝術(shù)中心展示中心設(shè)計(jì)，模型及專屬物料展示最大化刺激感官，留下極深的印象電子沙盤、多媒體影像觸摸式電子樓書國(guó)際藝術(shù)品的擺放另一套思路從時(shí)代發(fā)展來(lái)看各國(guó)、各地區(qū)的交流與融合已成大勢(shì)所趨而如今南中國(guó)也迎來(lái)了港珠澳融城時(shí)代橫琴島，無(wú)疑成為了一國(guó)兩制的交融點(diǎn)內(nèi)外輻射的結(jié)合部

核心驅(qū)動(dòng)：融為什么是融？東西制度的交融中西文明的共融國(guó)際融城時(shí)代港珠澳相融融匯中西的國(guó)際人為什么是融？同樣，本案是華融置業(yè)于港珠澳融城——橫琴島為融匯中西的國(guó)際人銳意打造的灣區(qū)力作，是山海的交融、墅院的相融……

案名創(chuàng)意：融琴灣華融置業(yè)于橫琴島之灣區(qū)力作定位：港珠澳融城生活體區(qū)域大融合；國(guó)際融城的生活方式；國(guó)際化融城價(jià)值；廣告語(yǔ)：融世界于一灣國(guó)際化之融；資金、產(chǎn)業(yè)、人才、商業(yè)之融；山海之融；墅院之融；價(jià)值之融；……廣告語(yǔ)：融世界于一灣是站在世界高度的振臂一揮；是走在時(shí)代前沿的領(lǐng)軍高呼；是融會(huì)貫通的國(guó)際潮流；是有融乃大的精神圖騰；文案1：融世界于一灣天地之始，本為混沌氣象，萬(wàn)物交融。自創(chuàng)世紀(jì)始，世界秩序重構(gòu)，之后無(wú)數(shù)紛爭(zhēng)又充斥宇宙，經(jīng)年難止。然，海納百川，山聚萬(wàn)綠，萬(wàn)物相融恒成天下。此刻天象新啟，融世界于一灣，天下名流豪士莫不心神俱往之。文案2：融世界于一灣世界大成，邦國(guó)林立。時(shí)代速行，百舸爭(zhēng)流，融城已成不可逆轉(zhuǎn)之趨勢(shì)。橫琴島，國(guó)家戰(zhàn)略之發(fā)展新區(qū)，港珠澳融城之國(guó)際大平臺(tái)，匯聚商流、人流、物流、財(cái)富流于一體。此刻天象新啟，融世界于一灣，天下名流豪士莫不心神俱往之。文案3：融世界于一灣數(shù)十載起落，巨制方定，橫琴?gòu)拇艘倭r(shí)代潮頭浪尖。華融置業(yè)，高瞻遠(yuǎn)矚，于此島內(nèi)，山海谷間，口岸之畔，鑄“融琴灣”之高檔建筑華章，開辟珠海灣區(qū)