共有產(chǎn)權(quán)住房租賃合同續(xù)簽協(xié)議（2025年修訂版）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)住房保障政策規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)住房租賃合同的續(xù)簽事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本情況1.1甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《共有產(chǎn)權(quán)住房租賃合同》（合同編號：____________________），租賃房屋位于____________________（房屋建筑面積：______平方米）。1.2原租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3本協(xié)議作為原租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，旨在明確續(xù)簽租賃關(guān)系。第二條續(xù)簽期限2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將原租賃合同項下的房屋租賃關(guān)系續(xù)簽。2.2本協(xié)議續(xù)簽期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年/月。第三條租金及支付方式3.1本協(xié)議續(xù)簽期間，房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣（大寫：____________________）。3.2租金調(diào)整：續(xù)簽期滿前______個月，雙方可根據(jù)政府相關(guān)政策規(guī)定或市場評估價重新協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)。如無政策調(diào)整或市場變動，則維持本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)至續(xù)簽期滿。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.3.1甲方指定收款賬戶：3.3.2開戶行：____________________3.3.3賬戶名稱：____________________3.3.4賬號：____________________3.4逾期支付：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)依據(jù)原租賃合同及本協(xié)議約定解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條房屋使用與維護(hù)4.1承租方應(yīng)按原租賃合同及本協(xié)議約定，將租賃房屋用于自住，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，須事先征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2承租方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，保持房屋及其內(nèi)部設(shè)施的良好狀態(tài)。因承租方使用不當(dāng)或過錯造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3承租方負(fù)責(zé)保持房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，并按時繳納水電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。4.4房屋及其主體結(jié)構(gòu)、主要附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。非因甲方原因造成的房屋及設(shè)施損壞，維修責(zé)任按原租賃合同及本協(xié)議約定執(zhí)行。承租方應(yīng)積極配合甲方的維修工作。4.5承租方對房屋及其附屬設(shè)施有緊急維修需求的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未予維修可能造成更大損失的，承租方有權(quán)采取必要措施并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但應(yīng)事先通知甲方并說明情況。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1按照本協(xié)議約定按時收取租金。5.2負(fù)責(zé)房屋及其主體結(jié)構(gòu)、主要附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋處于適租狀態(tài)。5.3有權(quán)依照法律、法規(guī)及政策規(guī)定，對房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.4享有原租賃合同及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。5.5應(yīng)尊重承租方的正常居住權(quán)利，非因維修等必要事宜，不得隨意進(jìn)入承租單元。第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1享有按照本協(xié)議約定續(xù)租房屋的權(quán)利。6.2按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.3按照約定用途使用房屋，愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。6.4遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和各項管理制度。6.5不得擅自對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)安全、建筑功能、外觀的障礙物或附著物。6.6租賃期滿或合同解除、終止時，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（正常損耗除外）完好無損地交還甲方。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2承租方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：a)提供虛假信息或隱瞞家庭收入、財產(chǎn)狀況等，不符合共有產(chǎn)權(quán)住房租賃條件的；b)擅自改變房屋用途，用于經(jīng)營、出租、閑置等非自住行為的；c)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租租賃房屋的；d)拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用達(dá)______個月以上的；e)損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，拒不維修或賠償?shù)?；f)違反小區(qū)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)教育不改的；g)從事違法犯罪活動，影響他人正常生活的；h)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的其他情形。7.3甲方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議：a)未按約定提供符合安全、居住條件的房屋的；b)未履行房屋重大維修義務(wù)，嚴(yán)重影響承租方正常居住的；c)無正當(dāng)理由長期拖欠租金的；d)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的其他情形。7.4合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，甲方應(yīng)按原租賃合同約定或本協(xié)議約定返還承租方已繳納的押金（如有）。第八條違約責(zé)任8.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。8.2除本協(xié)議第七條規(guī)定的解除情形外，任何一方單方面解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個月租金的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)賠償差額部分。8.3承租方違反本協(xié)議第四條第4.1、4.2、4.5款約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償責(zé)任。8.4甲方違反本協(xié)議第五條第5.2、5.3款約定的，應(yīng)向承租方說明情況并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議項下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書面通知對方。10.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)