2025二手房購房合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住所：乙方（購買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住所：鑒于甲方愿意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)基本情況甲方出售的房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，具體為小區(qū)棟單元號(hào)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，用途為。該房產(chǎn)土地使用權(quán)的終止日期為年月日。第二條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，并將鑰匙、水卡、電卡、燃?xì)饪ǖ扰c該房產(chǎn)相關(guān)的設(shè)施交于乙方。第三條價(jià)款及支付方式該房產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣元（大寫：）。乙方可選擇以下第種方式支付購房款：一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：）。銀行按揭貸款：乙方向金融機(jī)構(gòu)申請個(gè)人住房貸款，貸款金額為人民幣元，貸款期限為年，貸款利率為%。乙方向甲方支付首期購房款人民幣元，余款由銀行按揭支付至甲方指定賬戶。其他方式：。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利限制，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)項(xiàng)下所有物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，并向乙方提供相關(guān)結(jié)清憑證。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合提供所需材料等。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，如逾期支付，按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按時(shí)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е卵舆t，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方在該房產(chǎn)交付使用后，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方違約，導(dǎo)致該房產(chǎn)無法過戶或無法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并向乙方支付相當(dāng)于購房款%的違約金，且賠償乙方遭受的其他損失。若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的其他損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或